Achat Locaux Professionnels à Annoeullin (59) : 232 annonces

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43,52 m²
• Terrain 96 m²
• 

Annoeullin (59)

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 18km de Annoeullin (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

EXCLUSIVITE CÔTE IMMO - SEMI INDIVIDUELLE PROCHE DU CENTRE VILLE Votre agence Côté Immo vous propose Exclusivement pour vous à NOYELLES SOUS LENS. Cette coquette maison de ville avec 1 mitoyenneté. Elle vous offre hall d'entrée sur une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, cuisine meublée, salle d'eau récente avec douche italienne, toilettes séparés et coin buanderie. A l'étage 2 belles chambres dont 1 avec 1 bureau et la seconde avec placards coulissants. Un jardin clos sans vis à vis, 1 garage, 1 cave, et un passage complétent cette habitation sans travaux !!! idéal 1 ère acquisition, on entre et on pose ses meubles, Proximité : l'autoroute A21, COMMERCES ET ECOLES A découvrir très rapidement COUP COEUR DU MOIS DE VOTRE AGENCE!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, 3%.com vous propose cette construction hors d'air individuelle à terminer. Cette opportunité s'inscrit dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Mazingarbe. Pour plus d'informations, contactez le 0688243230 ou par email à thierry.guilmet@gmail.com. Agent commercial RSAC Arras 809367543 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Locaux professionnels 230 m² – Zone d’activités Templemars – Prêts à l’usage À louer / à vendre, locaux tertiaires d’environ 230 m² en R+1, en excellent état, situés au cœur de la dynamique zone d’activités de Templemars. Description des espaces : Open space lumineux et traversant, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail Salle d’archives fonctionnelle pour optimiser votre organisation Salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels Sas d’accueil spacieux pour valoriser votre accueil client et collaborateurs Équipements techniques et confort : Fibre optique haut débit Faux-plafonds modernes avec éclairage intégré Plinthes techniques périphériques pour une installation flexible des équipements informatiques et électriques Chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal toute l’année Portail d’accès sécurisé et interphone Parking dédié pour vous et vos visiteurs Accessibilité & proximité : Bus ligne 55 à seulement 350 mètres, facilitant l’accès pour vos collaborateurs Accès rapide à l’autoroute A1 (3 km), parfait pour vos déplacements régionaux Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes, idéal pour vos voyages d’affaires Atouts majeurs : Locaux en excellent état, disponibles immédiatement Environnement professionnel dynamique et attractif Configuration optimisée pour activités tertiaires diverses Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114144). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité chez Côté Particuliers Armentières, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Chapelle d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez une opportunité rare avec TOP FLEURS, une institution florale présente depuis plus de 30 ans, cherchant à transmettre son héritage à un nouveau passionné. Cette boutique, bien plus qu'un simple commerce, est un véritable lieu de vie, un repère pour une clientèle fidèle, qui vient y rechercher bouquets raffinés, compositions artistiques et conseils avisés. Idéalement située sur l'axe principal de la commune, elle bénéficie d'un fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle, à proximité des grands axes routiers.Le local présente une vitrine spacieuse et un espace de vente de 130 m², lumineux et accueillant, où les fleurs prennent vie et enchantent les visiteurs. En complément, une grande serre de 120 m² constitue un espace de travail et de création idéal pour les projets les plus ambitieux.À l'étage, un entrepôt de 57 m², un bureau de 14 m², une kitchenette et un WC séparé sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage de 20 m². Chaque élément a été conçu pour assurer un confort optimal et une gestion efficace. Nous vous proposons à l'achat ces locaux professionnels La Chapelle d'Armentières, incluant les murs et le fonds de commerce d'une adresse emblématique. Une parfaite opportunité pour un artisan fleuriste ou un entrepreneur désireux de faire prospérer une activité à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de continuer à faire fleurir les sourires de vos clients et à embellir les moments de fête. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Local commercial a Lens Local commercial de 55 m², emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un fort passage.Exploité en boutique de vêtements, ce local est prêt à accueillir votre projet. Les atouts Vitrines anti-casse – sécurité 3 cabines d'essayage – idéal pour activité commerciale WC indépendant Cave de stockage – pratique pour marchandisesPas de copropriété – gestion simplifiée Emplacement stratégique en angle de rue – visibilité maximale Surface polyvalente : commerce, showroom, bureau… Prix de vente : 159 960 €Idéal pour commerçant ou investisseur souhaitant un bien clé en main dans un secteur dynamique.Saadia BIRAFANE – Conseillère en immobilier SAFTI 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 300 € HT + 26 660 € TVA, soit 159 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (6.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bâtiment à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LOOS. Voici quelques pistes d'aménagement : 1° Petite promotion : Situé en zone urbaine au cœur de la ville, ce bien permet un changement de destination après déconstruction de l'existant, grâce à un Plan Local d'Urbanisme avantageux pouvant permettre la construction de 4 à 5 étages. Le quartier dispose de tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports en commun. 2° Excellent positionnement : Établi sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale envisagée, qu'il s'agisse de restaurants, d'entreprises du bâtiment, d'ateliers ou de bureaux. De plus, un parking privé de 236 m² est inclus. 3° Activités médicales : Idéal pour y créer une maison médicale ou une crèche, ce bâtiment de plain-pied, avec son parking privatif, est adapté pour les déposes minutes ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. 4° Projet individuel : Transformez-le en un loft spacieux ; sa charpente métallique de type Eiffel et sa hauteur intéressante en font un espace de 730 m² couvert, propice à l'aménagement. 5° Projet d'investissement : Créez des cellules à louer pour artisans ou des box de stockage. La location de parkings couverts pour voitures et motos peut constituer un placement rémunérateur. 6° Demande locative : Avec la proximité du CHR, des facultés et des universités, la création de chambres d'étudiants ou de colocations est prometteuse en termes de revenus. Des espaces verts et des parkings publics gratuits complètent l'offre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre sur LOOS, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.887297

Prix au m² le plus bas

66 000 €

330 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 14km de Annoeullin (59)

Dans le secteur de Solférino Sebastopol, Morad MEZDOUR vous propose à la vente un fonds de commerce de bar ambiance, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lille. Ce bien dispose de trois salles pouvant accueillir près de 60 places assises (80 m²) ainsi que d'une terrasse de 10 places. Une cave voutée de 120 m² est également disponible pour le public. La cuisine/laboratoire sans extraction est de 6 m², accompagnée d'une chambre froide de 4 m². La licence IV est proposée en location. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de 2.940 euros HT. Le prix du fonds de commerce est de 66.000 euros HAI, honoraires d'agence inclus de 5.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Le mandat est le 414 462, et le professionnel vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Pour organiser une visite et vous soutenir dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant, est en conformité avec les réglementations en vigueur.

À deux pas de la gare Lille Flandres et du Mama Shelter, restaurant d'angle situé dans un secteur tertiaire dynamique à clientèle CSP+. 235 K€ de chiffre d'affaires réalisés uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi + 16 K€ de traiteur en forte progression Le modèle actuel repose sur une exploitation concentrée sur 5 services par semaine, laissant un potentiel immédiat de développement pour un repreneur souhaitant exploiter les services du soir, les afterworks, le brunch, la livraison ou le traiteur entreprise. Le local développe 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant une salle et une cuisine entièrement refaite à neuf en 2024. Extraction 250 tubée en extérieur. Toilettes PMR conformes. En complément : 20 m² de sous-sol aménagé (eau / évacuation) 45 m² de cave brute non exploitée Capacité actuelle de 30 couverts, extensible à 40, avec terrasse permanente de 6 places. Local d'angle avec bonne visibilité. Loyer : 2 225 € HT / mois. Affaire exploitée depuis plusieurs années, avec une bonne réputation bancaire. Aucun investissement lourd à prévoir. Location-gérance possible selon profil. Une base de travail solide, avec du chiffre, un outil refait et surtout un potentiel encore largement sous-exploité. Prix de cession : 95 000 € net vendeur (baisse de prix) Dossier complet et visites sur demande. Images non contractuelles. Cette annonce référence 302549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 10,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la zone commerciale dynamique d'Auchan, ce bâtiment indépendant d'une superficie de 425 m² est implanté sur un terrain de 1 376 m², offrant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bien rare est idéal pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Hénin-Beaumont. La configuration comprend une grande surface principale d'exploitation, des bureaux, des espaces techniques, des sanitaires, ainsi qu'une surface complémentaire aménageable de 105 m² à l'étage. Les extérieurs disposent d'un grand parking privatif pour la clientèle, et un accès poids lourds est possible. Ce local profite d'un flux commercial permanent et d'une accessibilité immédiate via l'autoroute A1. Il est parfaitement adapté pour une exploitation directe ou en tant qu'investissement locatif. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et visites immersives disponibles sur demande.

L'office notarial MULLER et associés, SELARL, vous propose à la vente des locaux professionnels à BILLY MONTIGNY, dans le Pas-de-Calais (62), région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial, ancien cabinet médical, est idéalement situé au cœur du centre-ville. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking à proximité. Avec une surface utile d'environ 390 m², il se compose de plusieurs bureaux amovibles, d'un hall d'accueil et d'une salle d'attente. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.13.85.55. Annonce de l’étude MULLER et associés, SELARL - Notaires à Hénin-Beaumont - N° SIRET : 89229367100012. Avec Immobilier.notaires®, vous pouvez évaluer, acheter et vendre des locaux professionnels à BILLY MONTIGNY en toute confiance.

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 0658003527, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 999418833

Local professionnel à vendre à Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cet emplacement d'exception, situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, bénéficie d'une forte affluence, idéal pour un projet de restauration. D'une surface de 100 m², ce bien comprend : - Une salle pouvant accueillir 80 couverts. - Une terrasse pour 50 places, parfaite pendant la belle saison. - Une cuisine de 7 m². - Une grande cave de 150 m². - Licence 4 et extraction aux normes. Parmi les atouts majeurs de cet investissement, vous trouverez un loyer attractif de 2.000 euros HT HC/mois, un fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel, et une possibilité d'activité en restauration rapide ou salon de thé/Coffee Shop. Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 163.000 euros, honoraires agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morad MEZDOUR au 0699182627 ou par email à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Morad MEZDOUR, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente un très beau restaurant situé à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier à la fois d'affaires et résidentiel, entre Lille et La Madeleine. Avec une forte identité et un style industriel, il dispose d'une décoration soignée. La grande salle peut accueillir environ 50 couverts, accompagnée d'un bar chaleureux et convivial, ainsi que d'autres espaces permettant une capacité totale de 100 couverts. La cuisine est à la fois fonctionnelle et spacieuse. Actuellement, le chiffre d'affaires est de 725K€, avec un potentiel atteignant 1M€ déjà réalisé. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel de 54.000€ et une taxe foncière de 7.500€. Ce restaurant présente un gros potentiel de développement, avec des possibilités de diversification telles que la privatisation, l'organisation d'événements, d'expositions ou de séminaires. Pour les investisseurs, il est aussi possible d'acheter les murs. Pour toute personne à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lille, cette opportunité est à ne pas manquer. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 948807102. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE - Fonds de commerce RESTAURANT / BAR - Licence IV dans le secteur de la rue des Postes à Lille, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement de premier emplacement, exploité sur 2 niveaux, comprend 2 salles en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol, offrant environ 45 places assises dans sa configuration actuelle. Un atout supplémentaire : une cave de 45 m² avec un potentiel pour des animations comme le karaoké ou des spectacles. La surface dédiée au bar/restaurant est de 36 m², avec une cuisine de 10 m², un bureau de 6 m² et une réserve de 13 m². L'équipement comprend une tour réfrigérée, une hotte en inox, un piano 4 gaz, un four de marque Fagor, une friteuse, ainsi qu'une plonge manuelle et automatique. L'établissement est aux normes, avec une cuisine entièrement rénovée et du matériel professionnel récent. Le quartier se compose d'un mélange d'habitations et de commerces tels que des bars et des restaurants, dans un environnement vivant et à fort passage. Les horaires d'ouverture sont de 17H à 2H durant la semaine, avec fermeture le dimanche et le lundi. Concernant les conditions financières, le fonds de commerce est proposé à 180 000 €, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 288 €. Le chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans est d'environ 305 600 €, avec des possibilités d'évolution, notamment grâce à un changement des plages horaires. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à saisir dans les locaux professionnels à acheter à Lille.

À GONDECOURT (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Emplacement N°1, avec un prix de 249 994 € pour une superficie de 100 m², ce fonds de commerce comprend un snack, une friterie et un service de restauration rapide sur place et à emporter, avec Licence IV. Ce commerce, réputé dans la région, est rentable et prêt à fonctionner immédiatement, respectant toutes les normes de sécurité et d'exploitation (alarme, volet, accès handicapé).Situé dans un quartier densément peuplé de 4099 habitants, à proximité de logements, d'une école, d'un lycée, de bureaux et de divers commerces de proximité. L'environnement commercial est riche, avec des restaurants, pizzerias et snacking, ainsi que des commerces tels que boulangerie, boucherie, Carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, et cabinets médicaux.Les caractéristiques du fonds incluent :- Destination au bail : "Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria" avec possibilité de transformation en brasserie.- Bail commercial 3/6/9, loyer de base hors charges de 1200 € HT et 70 € de charges.- Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² avec 40 places assises et une réserve d'environ 15 m², équipement aux normes avec extraction et issue de secours.Pour quelques chiffres clés :- Perspective CA HT 2025 : 330 771 €.- 3 employés à 35 heures de travail par semaine (fermé le lundi).Le prix du fonds de commerce est de 249 994 €. Les honoraires commerciaux sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,60 % HT du montant de la cession. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Véronique LUDWICZAK, Entrepreneur Individuel, 07 45 25 80 30 - Réf. 933961.

cellule professionelle plein centre ville a Lens avec trés beau magasin avec une belle vitrine.une réserve ainssi qu un coin sanitaire . Le prix de vente s'élève à 208 999 EUR, soit environ 2 986 euros par mètre carré. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 000 EUR, soit plus ou moins 167 euros mensuels. Ce local est idéal si vous recherchez votre premièr commerce. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité de 157 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, comprend 6 pièces qui peuvent servir de bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également de deux sanitaires (hommes/femmes) avec points d'eau pour chacun et s'accompagne de cinq places de parking. Ces bureaux étaient précédemment loués 1200 euros par mois, places de parking incluses. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente offerte pendant deux ans, sous conditions à voir en agence. La copropriété compte 343 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2041,16 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Armentières, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Romuald COVILLE, au 06.59.13.31.30.

À Sailly-sur-la-Lys, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé et bénéficiant d'une faible concurrence, se spécialise dans la restauration rapide (burgers, tacos, kebabs). Prêt à l'emploi, cet établissement est parfaitement adapté pour des concepts tels que snacking ou friterie, tout en présentant un fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter. Avec un historique solide, il attire une clientèle fidèle, notamment grâce à sa proximité avec des villes comme Armentières (10 mn), Lille (20 mn) et Arras (25 mn). La capacité d'accueil est de 25 places assises, avec un service de livraison disponible. Les équipements professionnels incluent une cuisine entièrement équipée, une hotte, une grille kebab, une friteuse, un réfrigérateur, un congélateur, un bar et une cave. Ce local a été rénové récemment, avec des travaux réalisés en 2025. Il est vendu avec une licence IV et dispose d'un logement à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement pour des espaces supplémentaires. Loyer : 800 € TTC/mois + 82 € TTC de charges. Chiffre d'affaires : 170 000 €. Prix de vente : 65 000 € (incluant 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Situé à LENS dans le Pas-de-Calais, ce bar brasserie représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Avec une superficie de 81 m², il offre 31 places assises et une terrasse arrière avec jardin, qui constitue un réel atout pour attirer la clientèle. La grande vitrine assure une visibilité maximale et la porte d'entrée vitrée motorisée accentue ce point. Le local dispose également d'une réserve de 6 m² et d'une cave saine de 31 m², idéale pour le stockage. Les installations sont prêtes pour exploitation, incluant un bar équipé, réfrigérateurs et caisse, ainsi qu'une terrasse aménageable pour un espace convivial et modulable. Le potentiel commercial de ce locaux professionnels à vendre est considérable, que ce soit pour une exploitation classique ou le développement d'une nouvelle offre (brasserie, événementiel, etc.). De plus, la possibilité de louer l'appartement au-dessus du commerce permet d'optimiser votre projet, soit comme logement sur place, soit comme revenu locatif complémentaire. Pour toute information ou visite concernant cette vente de locaux professionnels à LENS, contactez-moi au 0662680399. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 74 000 € HT + 0 € TVA. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Saadia BIRAFANE, au 0662680399 ou par e-mail à saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

En hyper centre de Verquigneul, face à l'église, jolie Boucherie Charcuterie dont la réputation de qualité n'est plus à faire cherche repreneur suite à retraite. Boutique d'une surface de 41,34 m2 avec local réserve adjoint de 8,40m2 premier laboratoire de 16,50, un second de 14,50, chambre froide de 6,93 et une seconde de 3m2 un garage de 17m2, une grande cave Nombreux équipements vendu avec le fond (liste disponible sur demande) Partie habitation de 100m2 avec au rez de chaussée, un bureau de 12m2, un espace de vie cuisine salon salle à manger de 50m2 a l'étage 3 chambres de 15,7, 12,3 et 12,40 m2 une salle de bain de 6m2, au second un grenier Pas de contrat employés à reprendre Bon chiffre d'affaire Possibilité achat de deux véhicules réfrigérés Très bonne activité en boutique avec une clientèle fidélisée plutôt en progression, gros carnets de clientèle fidélisée pour la partie traiteur. Grands parkings à 50 mètres du commerce Cette annonce ne concerne que la vente du fond de commerce !!! les murs sont à vendre également directement par les propriétaires Commerce apprécié et opérationnel pour qui saura s'investir ! Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un local professionnel situé dans l'hyper-centre de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire emblématique génère un chiffre d'affaires HT de plus de 1,8 million d'euros avec une rentabilité appréciable (EBE supérieur à 300 K€). Avec un emplacement de premier choix, elle peut accueillir 180 couverts et dispose d'une terrasse de 40 places. Son excellente notoriété en fait une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Lille. Cette belle affaire se gère avec une équipe stable de 15 ETP et possède une Licence IV. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de Lille) Rita FIEVEZ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, contact : 06 07 85 89 03 - Réf. 888810.

OPPORTUNITÉ RARE !!! Aux portes de LILLE ! BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION À saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis - Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Local professionnel à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, au cœur du département Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans le très recherché quartier du Croisé Laroche, ces locaux se trouvent dans un secteur bénéficiant d'un environnement de forte attractivité, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus), des commerces de proximité et un quartier résidentiel dense, ainsi qu'un hôpital privé à proximité. Ce local commercial, d'une surface d'environ 75 m², se distingue par son jardin privatif, un atout très apprécié par les exploitants. Actuellement, il génère un revenu annuel HT de 42 200 € grâce à un restaurateur en place avec un bail commercial de 5 ans restant. Le prix de vente est de 485 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 €. Ce bien offre une rentabilité brute de 8,7 %, ce qui en fait un investissement sécurisé et clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marcq-en-Baroeul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4,3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de restaurant de qualité, situé sur un axe passager, dispose d'une licence 4 et d'une vaste terrasse. Avec une surface totale d'environ 400 m², ce bien comprend un logement. La salle principale peut accueillir entre 80 et 100 couverts, tandis qu'une seconde salle dédiée aux séminaires peut accueillir de 40 à 50 personnes. La terrasse permet également d'accueillir jusqu'à 80 couverts. Les équipements de cuisine sont complets, incluant trois chambres réfrigérées, une saladette, un lave-vaisselle, un four mixte, un piano à 6 feux, et bien plus encore. L'établissement fonctionne 8 services par semaine, du mardi au dimanche, avec des fermetures durant 3 semaines en août et entre Noël et le Nouvel An. Le chiffre d'affaires dépasse 400 000 euros. Un logement de fonction et un grand parking privé sont également inclus. Un bail neuf est proposé à la vente. Merci de me contacter pour davantage d'informations. Je dispose également de plusieurs autres fonds commerciaux, n'hésitez pas à me consulter.

Célina DA VEIGA vous propose à la vente ce local commercial situé au cœur du centre-ville de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Lille, en raison de son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour des bureaux ou des activités libérales, ce local bénéficie d'un cadre agréable propice au bien-être. Situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts, ce bien se trouve dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante au sein d'un charmant immeuble de 3 étages, avec 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 65 m² ainsi qu'un bureau de 22 m², parfaits pour accueillir vos clients et vos équipes. À l'étage, un espace supplémentaire de 32 m² est idéal pour un studio, un lieu de stockage ou un bureau. Le local est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville assurant confort et efficacité. Une cave vient compléter cet espace pour un rangement supplémentaire. **Points forts de ce local :** - Emplacement central au cœur de Lille - Studio de 32 m² offrant une possibilité de logement Prix : 455 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente un beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité avoisinant 8 %. Pour plus d'informations, contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Mandat réf : 410116. Le professionnel se tient à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.