Achat Locaux Professionnels à Aze (53) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

614 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 440 m²

Aze (53)

Sandra Bouglé vous propose un Bâtiment d'activité de 440 M2 en bonne état situé à l'ESt de Chateau Gontier. Ce bâtiment est en structure parpaing et tôles avec 3 portes sectionnelles et deux portes de services. Il dispose d'un bureau et wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.934739

À CHAMPIGNE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une belle PME est disponible à la vente. Ce local abritant le siège social est idéalement situé au nord-est de la ville d’Angers. L'entreprise jouit d'une bonne réputation et dispose d'une équipe de 8 salariés qualifiés ainsi que de 3 apprentis, avec une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone de travail s'étend sur environ 30 km autour du siège. La clientèle est principalement composée de particuliers, ainsi que de quelques chantiers en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est qualifiée RGE et propose un suivi de formation pour le personnel. Le dernier chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années est de 1 600 KE, avec un EBER (revenu dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social est situé en zone d'activités, occupant un bâtiment de 700 m² sur une parcelle sécurisée de 1 817 m². Le bâtiment, construit récemment (2006 et 2018), est en parfait état d'entretien et comprend des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès pour les livraisons et un garage. Des places de parking pour les visiteurs et les employés sont également à disposition. Le loyer mensuel HT/HC est de 3 800 euros, avec un revenu locatif annuel de 45 600 euros HT/HC, et une taxe foncière de 2 295 euros à la charge du locataire, offrant ainsi un ratio de rentabilité locative brut de 10%. Le local et le foncier sont proposés au prix de 495 000 euros HAI, tandis que la cession de parts sociales est à 550 000 euros HAI (données au dernier bilan du 31/12/2024). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHAMPIGNE, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.923037.

À vendre, belle PME idéalement située dans le secteur nord-est de la ville d'Angers, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette entreprise jouit d'une excellente réputation et dispose d'une équipe qualifiée de 8 salariés, ainsi que de 3 apprentis et d'une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone d'activité s'étend sur environ 30 km autour du siège social, avec une clientèle majoritairement composée de particuliers et quelques projets en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est certifiée RGE et bénéficie d'un suivi de formation continu. Le chiffre d'affaires hors taxe moyen sur les trois dernières années est stable à 1 600 KE, avec un EBER (revenu du dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social, situé dans une zone d'activité, se compose d'un bâtiment moderne de 700 m2 en parfait état, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 817 m2. Les installations comprennent un espace d'accueil, des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès de livraison et un garage, ainsi qu'un parking pour les visiteurs et le personnel. Le loyer mensuel hors taxe et hors charges s'élève à 3 800 euros. Une cession de parts sociales est envisageable avec une possibilité d'achat des murs abritant le siège social, le prix étant sur demande. Pour des informations supplémentaires, les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigné.

À vendre, locaux professionnels à Andigné, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ces entrepôts et garages se situent sur l'axe Angers-Rennes, offrant 340 m² en intérieur et un terrain de 600 m². Il est possible de diviser cet espace en deux lots, et une option de location est également envisageable. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,25 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Serge PROD'HOMME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 350 525 Greffe de LAVAL) au 06 81 62 88 38 (réf. 599463). Offrez-vous une opportunité d'achat de locaux professionnels à Andigné.

Découvrez une belle opportunité d' achat locaux professionnels CHEMAZE, au sein d'un village vivant du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce salon de coiffure, en parfait état, se situe à proximité de nombreuses écoles et commerces, avec des places de parking disponibles. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, vous garantissant un démarrage serein. Ce local professionnel, d'une surface d'environ 75 m², est idéalement agencé et lumineux, incluant un bureau indépendant pour la gestion ou les consultations. De plus, une salle de 8,33 m² permet de développer des prestations additionnelles telles que des services de mariage, onglerie, maquillage ou toute autre activité axée sur la mode et le bien-être. Les atouts majeurs incluent un accompagnement possible par l'ancienne propriétaire pour une transition fluide, un salon exploitable immédiatement sans travaux à prévoir et un environnement attractif avec une clientèle locale fidèle. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs ainsi qu'un appartement situé au-dessus, une offre rare sur le secteur. Ce local professionnel à acheter sur CHEMAZE est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sandra Bouglé en Exclusivité vous propose un Fonds de commerce Institut de beauté et coiffure 228 m2. Un bel espace de soins esthétique bien être et coiffure de la beauté. Un parking gartuit et privé pour la clientèle. L'institut comporte 5 cabines, un patio et un sauna. Les services lumière pulsee, Head spa, epilation, Manucure, Massage, drainage lymphatique... sont réalisés par une équipe de 2 collaboratrices et une apprentie. Le salon de coiffure est très lumineux avec vue sur la terrasse, un bac à shampoing et deux places de coiffage où sont réalisés les coupes de cheveux, coloration, coiffure de mariage...par la gérante. Un centre complétement dédié au bien être. Si vous recherchez à gérer et travailler en équipe dans un bel espace sans travaux, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.948612

A vendre : Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers , offrant une superficie totale de 360 m². Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique , assurant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée . L'intérieur présente un agencement idéale , permettant une exploitation efficace et confortable de l'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie. Cette annonce référence 328406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Meslay-du-Maine, dans un environnement dynamique et commerçant, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et une clientèle variée. La proximité immédiate des commodités et des axes de circulation renforce son attractivité.Avec une surface totale de 126 m², l'établissement propose :Une salle chaleureuse de 47 couverts en intérieur,Une agréable terrasse de 20 places assises, idéale aux beaux jours,Un agencement fonctionnel et des équipements adaptés à l'activité.Exploité en Crêperie / Grill, ce commerce est prêt à accueillir ses futurs repreneurs dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité dans un cadre commercial porteur.? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 916 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 89 499,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 79 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 79 999,33 € TTCHonoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

A vendre : Boulangerie Pâtisserie Nous proposons à la vente une boulangerie, pâtisserie artisanale bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Située dans la ville dynamique de Château-Gontier avec plus de 11 000 habitants, elle attire une clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d'affaires moyen réalisé sur les deux dernières années s'élève à 320 000 euros, avec une possibilité d'évolution intéressante. Le commerce est accompagné d'un logement de type T5, attenant à la boulangerie. Ce logement est idéal pour une vie de famille ou pour loger du personnel. L'ensemble (commerce + logement) est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 512 euros HT. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s'installer dans une commune agréable, avec une activité rentable et un cadre de vie équilibré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF: 35948 NON SOUMIS AU DPE * PRIX HONORAIRES INCLUS * HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR * PHOTO NON CONTRACTUELLE (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose en exclusivité, des locaux professionnels à acheter à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier de deux hectares, situé sur l'axe Laval-Château-Gontier, abrite une belle affaire de pension canine et féline, dotée d'un fort potentiel de développement. L’outil de travail est prêt à l'emploi, comprenant une maison d'habitation d’environ 130 m², une longère, des étangs et un atelier. Exploité pendant 18 ans, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 chiens répartis dans 45 boxes individuels, dont 26 chauffés, et de 30 chats avec 21 boxes individuels dans deux chatteries chauffées. Des espaces de détente ainsi qu'une piscine pour la baignade complètent l'offre. L'ensemble des bâtiments et l'assainissement sont conformes aux normes. Il existe également des dépendances non exploitées, offrant de nombreuses possibilités pour développer l'activité ou se lancer dans l'élevage et l'éducation canine. La maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 20 m², un salon-séjour de 50 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que des pièces de rangement et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et une lingerie. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Château-Gontier. Informations d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 208 et classe climat B, indice 7. Cette annonce a été rédigée par M. Samuel Coulon, agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Laval sous le numéro 797601895. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose ce bâtiment professionnel idéalement situé dans une zone commerciale très visible à Azé. Construit en 2001, ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 900 m² et développe une surface totale de 445 m². Il se compose d'un hangar atelier, de vestiaires, d'un bureau ainsi que de WC. Anciennement loué 1 200 euros par mois, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour l'implantation de votre activité professionnelle. Bien non soumis au DPE. Réf. : 36869-GL (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

30 000 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²
• 

À 17km de Aze (53)

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT, situé au cœur de la petite cité de caractère de ST DENIS D'ANJOU, sur l'axe principal, dans une belle bâtisse de plus de 300 m² (ancien relais de poste). L'ensemble s'élève sur 3 niveaux (+ cave sous partie) et possède une cour intérieure close de murs avec terrasse couverte. . Le re de chaussée de plus de 120 m² est dédié à la partie RESTAURATION : la réception, 1 salle de restaurant de 55m², 1 salle de 21 m², cuisine (18m²) + plonge, wc.. Au 1er étage se trouve la partie HOTELLERIE : 7 chambres d'hôtel ayant chacune salle d'eau ou salle de bains et wc. 1 Lingerie . Au 2ème étage : un APPARTEMENT de 90 m², mansardé, comprenant salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. CAVE sous partie. Annexes pour local technique, rangement, vestiaire. Très agréable TERRASSE couverte, de 36 m², située dans la cour intérieure. Un bel outil de travail, aux perspectives d'évolution intéressantes, avec une très bonne visibilité PRIX : 27 000€ honoraires exclus. Honoraires 11% TTC à charge acquéreur. Pour TOUTE DEMANDE contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cette discothèque à reprendre dispose de plus de 6300 m² aménagés, avec deux salles et de grands espaces bars. Les normes de sécurité sont à jour, l'électricité ainsi que divers réseaux sont conformes, et un puits est en service pour un assainissement efficace. Un espace de couchage facilement modulable de 250 m² d'immeubles supplémentaires est également disponible. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet l'aménagement d'équipements de plein air, publics et collectifs, à vocation touristique, culturelle, et de loisirs. Profitez de cette vente de locaux professionnels à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est fixé à 275 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 277 500 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 262 500 € HT, représentant 262 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5,71 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.