Achat Locaux Professionnels à Champigné (49) : 17 annonces

À CHAMPIGNE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une belle PME est disponible à la vente. Ce local abritant le siège social est idéalement situé au nord-est de la ville d’Angers. L'entreprise jouit d'une bonne réputation et dispose d'une équipe de 8 salariés qualifiés ainsi que de 3 apprentis, avec une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone de travail s'étend sur environ 30 km autour du siège. La clientèle est principalement composée de particuliers, ainsi que de quelques chantiers en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est qualifiée RGE et propose un suivi de formation pour le personnel. Le dernier chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années est de 1 600 KE, avec un EBER (revenu dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social est situé en zone d'activités, occupant un bâtiment de 700 m² sur une parcelle sécurisée de 1 817 m². Le bâtiment, construit récemment (2006 et 2018), est en parfait état d'entretien et comprend des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès pour les livraisons et un garage. Des places de parking pour les visiteurs et les employés sont également à disposition. Le loyer mensuel HT/HC est de 3 800 euros, avec un revenu locatif annuel de 45 600 euros HT/HC, et une taxe foncière de 2 295 euros à la charge du locataire, offrant ainsi un ratio de rentabilité locative brut de 10%. Le local et le foncier sont proposés au prix de 495 000 euros HAI, tandis que la cession de parts sociales est à 550 000 euros HAI (données au dernier bilan du 31/12/2024). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHAMPIGNE, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.923037.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

786 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 700 m²

Champigné (49)

À vendre, belle PME idéalement située dans le secteur nord-est de la ville d'Angers, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette entreprise jouit d'une excellente réputation et dispose d'une équipe qualifiée de 8 salariés, ainsi que de 3 apprentis et d'une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone d'activité s'étend sur environ 30 km autour du siège social, avec une clientèle majoritairement composée de particuliers et quelques projets en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est certifiée RGE et bénéficie d'un suivi de formation continu. Le chiffre d'affaires hors taxe moyen sur les trois dernières années est stable à 1 600 KE, avec un EBER (revenu du dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social, situé dans une zone d'activité, se compose d'un bâtiment moderne de 700 m2 en parfait état, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 817 m2. Les installations comprennent un espace d'accueil, des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès de livraison et un garage, ainsi qu'un parking pour les visiteurs et le personnel. Le loyer mensuel hors taxe et hors charges s'élève à 3 800 euros. Une cession de parts sociales est envisageable avec une possibilité d'achat des murs abritant le siège social, le prix étant sur demande. Pour des informations supplémentaires, les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigné.

À vendre, locaux professionnels à Andigné, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ces entrepôts et garages se situent sur l'axe Angers-Rennes, offrant 340 m² en intérieur et un terrain de 600 m². Il est possible de diviser cet espace en deux lots, et une option de location est également envisageable. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,25 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Serge PROD'HOMME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 350 525 Greffe de LAVAL) au 06 81 62 88 38 (réf. 599463). Offrez-vous une opportunité d'achat de locaux professionnels à Andigné.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

884 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 450 m²
• 

À 10km de Champigné (49)

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Soulaire-et-Bourg, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier exceptionnel de 450 m², situé au cœur des Basses Vallées Angevines, se compose d'un restaurant au charme indéniable, d'un gîte contemporain et d'une habitation fonctionnelle. Le restaurant, avec sa capacité de 70 couverts et une belle terrasse, offre un vaste potentiel pour développer une activité gastronomique ou événementielle. L'appartement T5 de 150 m² est conçu pour le confort de sa famille d'entrepreneurs, tandis que le gîte récemment rénové en 2022 assure des revenus locatifs supplémentaires ou un hébergement pour votre équipe. Cette offre s'adresse à ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Soulaire-et-Bourg, alliant vie professionnelle et cadre de vie d'exception. Un dossier complet ainsi que les bilans d'activité sont disponibles sur demande. Prix de vente : 445 000,00 € (hors honoraires : 420 000,00 €), avec des honoraires TTC de 5,95 % à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique est notée avec un score DPE de 170 kWhEP/m²/an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Philippe Gelineau vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRILLE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette cession de parts sociales concerne une société spécialisée dans la vente d'accessoires et de pièces automobiles pour voitures anciennes, active depuis 1993. Pour l'achat de locaux professionnels à AVRILLE, vous devez prévoir un stock de marchandises d'une valeur de 40 000€ HT. L'entreprise génère un chiffre d'affaires supérieur à 75 000€ HT par an avec environ 100 commandes mensuelles, tant en France qu'à l'international. Un local de plus de 50 m² est nécessaire. Bénéficiant d'une réputation bien établie depuis plus de 20 ans, l'activité actuelle demande seulement 15 heures par semaine, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu complémentaire pour les passionnés d'automobiles ou les investisseurs. Aucun local n'est fourni, mais un accompagnement est proposé pour la gestion des fournisseurs et l'organisation. Le fichier clients dépasse 80 000, avec un panier moyen de 65€ HT. Les visites peuvent se faire sur place ou par visio. Les fournisseurs sont basés en France et en Europe, et un développement de l'activité est envisageable en augmentant les gammes de produits et le nombre de clients. Cette affaire peut être gérée depuis n'importe où en France ou à l'étranger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Cantenay-Épinard, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle affaire, entièrement rénovée en 2023 et conforme aux normes en vigueur, affiche un bon chiffre d'affaires avec une équipe en place et un bon flux de clients. Idéalement située près d'un pôle scolaire et sans concurrence directe, cette superette propose une activité d'alimentation générale ainsi qu'une boucherie-charcuterie. À seulement 10 minutes d'Angers, le local est accessible par voiture et transports en commun. Sans contrat de franchise ni contrat fournisseur, cette affaire est rattachée à une centrale d'achat. L'équipe active se compose de 6 personnes : 2 bouchers, 2 vendeurs, un apprenti et un étudiant travaillant le week-end, en plus d'un couple de gérants. Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi : 8h30 à 12h30 et 15h15 à 19h15, avec une ouverture le dimanche de 9h00 à 12h15. La clientèle est locale, issue de l'agglomération d'Angers, à 15 minutes du centre-ville. Le local bénéficie d'un grand parking gratuit à l'avant, situé à 500 mètres du centre bourg. Les services offerts incluent un relais colis, la vente de bonbonnes de gaz et un rayon boucherie/charcuterie avec service à la coupe. Le dernier chiffre d'affaires constaté est de 1 700 000 €, avec un EBE recalculé (revenu dirigeants inclus) de 120 000 €. L'activité a connu une progression de 15% l'année dernière. Le bail commercial est 3/6/9, renouvelable en novembre 2031, avec un loyer mensuel HT/HC de 3 299 €. L'achat des murs est également possible. Ce local professionnel, avec son équipement récent (armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, laboratoire de boucherie, local pour gestion des déchets, porte automatique, alarme, protection incendie, hygiène) a été entièrement refait à neuf en 2023. Les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Serge Pasquelin (RSAC N°404 446 189 - Greffe d'Angers) au 06 95 55 27 53, référence 943521.

Découvrez une belle opportunité d' achat locaux professionnels CHEMAZE, au sein d'un village vivant du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce salon de coiffure, en parfait état, se situe à proximité de nombreuses écoles et commerces, avec des places de parking disponibles. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, vous garantissant un démarrage serein. Ce local professionnel, d'une surface d'environ 75 m², est idéalement agencé et lumineux, incluant un bureau indépendant pour la gestion ou les consultations. De plus, une salle de 8,33 m² permet de développer des prestations additionnelles telles que des services de mariage, onglerie, maquillage ou toute autre activité axée sur la mode et le bien-être. Les atouts majeurs incluent un accompagnement possible par l'ancienne propriétaire pour une transition fluide, un salon exploitable immédiatement sans travaux à prévoir et un environnement attractif avec une clientèle locale fidèle. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs ainsi qu'un appartement situé au-dessus, une offre rare sur le secteur. Ce local professionnel à acheter sur CHEMAZE est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

En Exclusivité : Situé au cœur du centre-ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce local commercial de 74 m2 est disponible à la vente. Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Le local se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi éclairée. Sa configuration est idéale pour différents projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou service. Proche d'autres commerces, parkings et commodités, il constitue un cadre attractif pour développer votre activité dans cette commune dynamique. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Châteauneuf-Sur-Sarthe. Une pré-visite 3D est disponible sur demande. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les informations concernant les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 98 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 99 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Sandra Bouglé vous propose un Bâtiment d'activité de 440 M2 en bonne état situé à l'ESt de Chateau Gontier. Ce bâtiment est en structure parpaing et tôles avec 3 portes sectionnelles et deux portes de services. Il dispose d'un bureau et wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.934739

A vendre : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, Maine-et-Loire (49), situé sur l'axe principal et commerçant, d'une superficie d'environ 62 m². Stationnement gratuit à proximité et accès tramway à seulement 100 mètres. L'environnement est dynamique avec des infrastructures telles qu'un lycée professionnel de plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante et un quartier résidentiel. Les atouts du local : - Surface de 62 m² livrée brut de béton avec fluides en attente - 4 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité - 7 mètres de devanture - Accès PMR - Parking privatif en sous-sol Toutes activités permises, à l'exception de celles à nuisances. Cet espace est idéal pour les professions libérales telles que médecins, dentistes, vétérinaires, infirmiers, entre autres. Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 139.000 euros HT (+ TVA 20%), soit 2.242 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 147.750 euros HT (+ TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.750 euros HT, soit 10.500 euros TTC. Laforêt Angers, élue n°1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre partenaire de référence pour l'achat et la vente de locaux professionnels à AVRILLE et dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels d'environ 83 m², situés à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial, idéalement placé sur l'axe principal et commerçant de la ville, bénéficie d'un stationnement gratuit et d'un accès facile grâce à une halte de tramway à seulement 100 mètres. L'environnement alentour est dynamique, comprenant un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante, ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. Les caractéristiques du local comprennent : - Superficie : 83 m² livré brut de béton, avec fluides en attente - Double entrée/sortie - 5 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurisé - 14 mètres de devanture - Accès PMR - Un parking privatif en sous-sol Toutes les activités sont permises, sauf nuisances. Ce bien est idéal pour toute profession libérale : médecin, dentiste, vétérinaire, infirmier... Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 182.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.192 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 192.750 euros HT (+ TVA à 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.750 euros HT soit 12.900 euros TTC. Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre agence de référence pour la vente de locaux professionnels à acheter à Avrillé, ainsi que pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier en Anjou !

À VENDRE : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Local commercial ou professionnel d'angle d'environ 66 m², idéalement situé sur l'axe principal et commerçant d'Avrillé. Stationnement gratuit et facilement accessible grâce au tramway avec un arrêt à seulement 100 mètres. L'environnement est varié et dynamique, proche d'un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante ainsi que des quartiers résidentiels et locatifs. Les atouts du local comprennent : - Surface de 66 m², livré brut de béton avec fluides en attente - 8 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité - 16 mètres de devanture d'angle offrant une excellente visibilité - Accès PMR - Un parking privatif en sous-sol Toutes les activités sont possibles, sauf nuisances. Ce local est idéal pour des activités de santé et bien-être (sophrologue, hypnothérapeute, ostéopathe...) ou pour d'autres professions libérales (avocat, notaire, huissier...). Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 155.000 euros HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.326 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 164.667 euros HT (+ TVA à 20%) Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.667 euros HT, soit 11.600 euros TTC. L'agence Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre référence pour la vente et l'achat de locaux professionnels à AVRILLE, ainsi que pour l'estimation, la location et la gestion locative sur Angers et sa région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier.

A VENDRE : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, d'une surface d'environ 124 m², idéalement situés sur l'axe principal et commerçant de la ville. Le local bénéficie d'un stationnement gratuit et est desservi par le tramway, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. L'environnement est à la fois varié et dynamique, incluant un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre comprennent : - Surface de 124 m² livrée brut de béton, fluides en attente - 8 mètres de linéaires vitrines en verre de sécurité - 16 mètres de devanture, offrant une excellente visibilité - Accès PMR - Deux parkings privatifs en sous-sol Toutes les activités sont possibles, à l'exception de celles générant des nuisances. Ce local est idéal pour toute profession libérale comme un orthophoniste, un pédicure-podologue, un diététicien, un psychologue, ou encore pour des activités tertiaires telles qu'une assurance, un courtier ou une agence intérim. Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 141.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.238 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 293.667 euros HT (+ TVA à 20%) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.667 euros HT, soit 16.400 euros TTC Découvrez l'ensemble de nos locaux professionnels AVRILLE à vendre sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre référence pour la vente, l'achat et la gestion de biens immobiliers dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous intervenons dans Angers intra-muros ainsi que dans la première couronne et les communes voisines. Pourquoi choisir Laforêt ? Profitez d'un réseau national de plus de 700 agences, d'outils exclusifs pour la gestion de votre projet immobilier, et d'une équipe locale d'experts à votre service. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à AVRILLE et contactez-nous dès aujourd'hui.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²
• 

À 15km de Champigné (49)

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT, situé au cœur de la petite cité de caractère de ST DENIS D'ANJOU, sur l'axe principal, dans une belle bâtisse de plus de 300 m² (ancien relais de poste). L'ensemble s'élève sur 3 niveaux (+ cave sous partie) et possède une cour intérieure close de murs avec terrasse couverte. . Le re de chaussée de plus de 120 m² est dédié à la partie RESTAURATION : la réception, 1 salle de restaurant de 55m², 1 salle de 21 m², cuisine (18m²) + plonge, wc.. Au 1er étage se trouve la partie HOTELLERIE : 7 chambres d'hôtel ayant chacune salle d'eau ou salle de bains et wc. 1 Lingerie . Au 2ème étage : un APPARTEMENT de 90 m², mansardé, comprenant salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. CAVE sous partie. Annexes pour local technique, rangement, vestiaire. Très agréable TERRASSE couverte, de 36 m², située dans la cour intérieure. Un bel outil de travail, aux perspectives d'évolution intéressantes, avec une très bonne visibilité PRIX : 27 000€ honoraires exclus. Honoraires 11% TTC à charge acquéreur. Pour TOUTE DEMANDE contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36

À vendre : locaux professionnels d'environ 63 m², idéalement situés à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, sur un axe principal et commerçant. Stationnement gratuit assuré. Le tramway dessert l'emplacement avec un arrêt à seulement 100 mètres. Environnement dynamique et varié : à proximité d'un lycée professionnel de plus de 600 élèves, d'une école primaire, d'une résidence étudiante et dans un quartier résidentiel et locatif.Les atouts des locaux professionnels à vendre :- Surface : 63 m² livré brut de béton, fluides en attente- 4 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité- 8 mètres de devanture- Accès PMR- Parking privatif en sous-solToutes activités possibles, excepté celles générant des nuisances. Ce bien est idéal pour des professions libérales telles que les orthophonistes, pédicures-podologues, diététiciens, psychologues, ou des activités tertiaires comme les assurances, courtiers, agences d'intérim...Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 141.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.238 euros HT/m² (parking inclus)- Prix de vente HAI : 149.750 euros HT (+ TVA à 20%)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.750 euros HT soit 10.500 euros TTC.Depuis 2010, Laforêt Angers est votre référence pour l'achat de locaux professionnels à Avrillé, la vente, l'estimation, la location, et la gestion locative sur Angers et sa région. Pourquoi choisir Laforêt ? Avec un réseau national de plus de 700 agences, nous assurons une visibilité optimale sur plus de 50 portails immobiliers. Nos outils exclusifs incluent l'estimation en ligne, des visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et un suivi en temps réel. Une équipe locale spécialisée est à votre disposition pour accompagner votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier dans l'Anjou ! (Honoraires de 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.

À VENDRE : Locaux professionnels à vendre à AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Local commercial ou professionnel d'environ 190 m², idéalement situé sur l'axe principal et commerçant d'Avrillé. Stationnement gratuit à disposition et desservi par le tramway, avec un arrêt à seulement 100 mètres. L'environnement est varié et dynamique, comprenant un lycée professionnel de plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante, ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. La voie connaît un passage important avec 8.000 véhicules par jour.Les atouts de ce local comprennent :- Surface : 190 m² livré brut de béton, fluides en attente.- Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité.- 16 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité.- 28 mètres de devanture d'angle.- Accès PMR et possibilité de division.- Terrasse possible et deux parkings privatifs en sous-sol.Toutes activités sont possibles, y compris la restauration. Idéal pour un restaurant, une franchise de restauration ou une boulangerie-pâtisserie.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 425.000 euros HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.230 euros HT/m² (parking inclus).- Prix de vente HAI : 444.750 euros HT (+ TVA à 20%).Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.750 euros HT soit 23.700 euros TTC.Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière référente pour l'achat et la vente de locaux professionnels à AVRILLE et au-delà. Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et concrétiser votre projet immobilier.

A vendre : Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers , offrant une superficie totale de 360 m². Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique , assurant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée . L'intérieur présente un agencement idéale , permettant une exploitation efficace et confortable de l'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie. Cette annonce référence 328406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr