Achat Locaux Professionnels à Avrille (49) : 7 annonces

À VENDRE : Locaux professionnels à vendre à AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Local commercial ou professionnel d'environ 190 m², idéalement situé sur l'axe principal et commerçant d'Avrillé. Stationnement gratuit à disposition et desservi par le tramway, avec un arrêt à seulement 100 mètres. L'environnement est varié et dynamique, comprenant un lycée professionnel de plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante, ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. La voie connaît un passage important avec 8.000 véhicules par jour.Les atouts de ce local comprennent :- Surface : 190 m² livré brut de béton, fluides en attente.- Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité.- 16 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité.- 28 mètres de devanture d'angle.- Accès PMR et possibilité de division.- Terrasse possible et deux parkings privatifs en sous-sol.Toutes activités sont possibles, y compris la restauration. Idéal pour un restaurant, une franchise de restauration ou une boulangerie-pâtisserie.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 425.000 euros HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.230 euros HT/m² (parking inclus).- Prix de vente HAI : 444.750 euros HT (+ TVA à 20%).Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.750 euros HT soit 23.700 euros TTC.Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre agence immobilière référente pour l'achat et la vente de locaux professionnels à AVRILLE et au-delà. Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et concrétiser votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels d'environ 63 m², idéalement situés à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, sur un axe principal et commerçant. Stationnement gratuit assuré. Le tramway dessert l'emplacement avec un arrêt à seulement 100 mètres. Environnement dynamique et varié : à proximité d'un lycée professionnel de plus de 600 élèves, d'une école primaire, d'une résidence étudiante et dans un quartier résidentiel et locatif.Les atouts des locaux professionnels à vendre :- Surface : 63 m² livré brut de béton, fluides en attente- 4 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité- 8 mètres de devanture- Accès PMR- Parking privatif en sous-solToutes activités possibles, excepté celles générant des nuisances. Ce bien est idéal pour des professions libérales telles que les orthophonistes, pédicures-podologues, diététiciens, psychologues, ou des activités tertiaires comme les assurances, courtiers, agences d'intérim...Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 141.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.238 euros HT/m² (parking inclus)- Prix de vente HAI : 149.750 euros HT (+ TVA à 20%)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.750 euros HT soit 10.500 euros TTC.Depuis 2010, Laforêt Angers est votre référence pour l'achat de locaux professionnels à Avrillé, la vente, l'estimation, la location, et la gestion locative sur Angers et sa région. Pourquoi choisir Laforêt ? Avec un réseau national de plus de 700 agences, nous assurons une visibilité optimale sur plus de 50 portails immobiliers. Nos outils exclusifs incluent l'estimation en ligne, des visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et un suivi en temps réel. Une équipe locale spécialisée est à votre disposition pour accompagner votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier dans l'Anjou ! (Honoraires de 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808811848 - ANGERS.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

371 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Avrille (49)

Philippe Gelineau vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRILLE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette cession de parts sociales concerne une société spécialisée dans la vente d'accessoires et de pièces automobiles pour voitures anciennes, active depuis 1993. Pour l'achat de locaux professionnels à AVRILLE, vous devez prévoir un stock de marchandises d'une valeur de 40 000€ HT. L'entreprise génère un chiffre d'affaires supérieur à 75 000€ HT par an avec environ 100 commandes mensuelles, tant en France qu'à l'international. Un local de plus de 50 m² est nécessaire. Bénéficiant d'une réputation bien établie depuis plus de 20 ans, l'activité actuelle demande seulement 15 heures par semaine, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu complémentaire pour les passionnés d'automobiles ou les investisseurs. Aucun local n'est fourni, mais un accompagnement est proposé pour la gestion des fournisseurs et l'organisation. Le fichier clients dépasse 80 000, avec un panier moyen de 65€ HT. Les visites peuvent se faire sur place ou par visio. Les fournisseurs sont basés en France et en Europe, et un développement de l'activité est envisageable en augmentant les gammes de produits et le nombre de clients. Cette affaire peut être gérée depuis n'importe où en France ou à l'étranger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, d'une surface d'environ 124 m², idéalement situés sur l'axe principal et commerçant de la ville. Le local bénéficie d'un stationnement gratuit et est desservi par le tramway, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. L'environnement est à la fois varié et dynamique, incluant un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre comprennent : - Surface de 124 m² livrée brut de béton, fluides en attente - 8 mètres de linéaires vitrines en verre de sécurité - 16 mètres de devanture, offrant une excellente visibilité - Accès PMR - Deux parkings privatifs en sous-sol Toutes les activités sont possibles, à l'exception de celles générant des nuisances. Ce local est idéal pour toute profession libérale comme un orthophoniste, un pédicure-podologue, un diététicien, un psychologue, ou encore pour des activités tertiaires telles qu'une assurance, un courtier ou une agence intérim. Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 141.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.238 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 293.667 euros HT (+ TVA à 20%) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.667 euros HT, soit 16.400 euros TTC Découvrez l'ensemble de nos locaux professionnels AVRILLE à vendre sur notre site ! Depuis 2010, Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français, est votre référence pour la vente, l'achat et la gestion de biens immobiliers dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous intervenons dans Angers intra-muros ainsi que dans la première couronne et les communes voisines. Pourquoi choisir Laforêt ? Profitez d'un réseau national de plus de 700 agences, d'outils exclusifs pour la gestion de votre projet immobilier, et d'une équipe locale d'experts à votre service. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à AVRILLE et contactez-nous dès aujourd'hui.

A vendre : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, Maine-et-Loire (49), situé sur l'axe principal et commerçant, d'une superficie d'environ 62 m². Stationnement gratuit à proximité et accès tramway à seulement 100 mètres. L'environnement est dynamique avec des infrastructures telles qu'un lycée professionnel de plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante et un quartier résidentiel. Les atouts du local : - Surface de 62 m² livrée brut de béton avec fluides en attente - 4 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité - 7 mètres de devanture - Accès PMR - Parking privatif en sous-sol Toutes activités permises, à l'exception de celles à nuisances. Cet espace est idéal pour les professions libérales telles que médecins, dentistes, vétérinaires, infirmiers, entre autres. Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 139.000 euros HT (+ TVA 20%), soit 2.242 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 147.750 euros HT (+ TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.750 euros HT, soit 10.500 euros TTC. Laforêt Angers, élue n°1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre partenaire de référence pour l'achat et la vente de locaux professionnels à AVRILLE et dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels d'environ 83 m², situés à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial, idéalement placé sur l'axe principal et commerçant de la ville, bénéficie d'un stationnement gratuit et d'un accès facile grâce à une halte de tramway à seulement 100 mètres. L'environnement alentour est dynamique, comprenant un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante, ainsi qu'un quartier résidentiel et locatif. Les caractéristiques du local comprennent : - Superficie : 83 m² livré brut de béton, avec fluides en attente - Double entrée/sortie - 5 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurisé - 14 mètres de devanture - Accès PMR - Un parking privatif en sous-sol Toutes les activités sont permises, sauf nuisances. Ce bien est idéal pour toute profession libérale : médecin, dentiste, vétérinaire, infirmier... Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 182.000 euros HT (+ TVA à 20%), soit 2.192 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 192.750 euros HT (+ TVA à 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.750 euros HT soit 12.900 euros TTC. Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre agence de référence pour la vente de locaux professionnels à acheter à Avrillé, ainsi que pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier en Anjou !

À VENDRE : Locaux professionnels à acheter à AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Local commercial ou professionnel d'angle d'environ 66 m², idéalement situé sur l'axe principal et commerçant d'Avrillé. Stationnement gratuit et facilement accessible grâce au tramway avec un arrêt à seulement 100 mètres. L'environnement est varié et dynamique, proche d'un lycée professionnel accueillant plus de 600 élèves, une école primaire, une résidence étudiante ainsi que des quartiers résidentiels et locatifs. Les atouts du local comprennent : - Surface de 66 m², livré brut de béton avec fluides en attente - 8 mètres de linéaires de vitrines en verre sécurité - 16 mètres de devanture d'angle offrant une excellente visibilité - Accès PMR - Un parking privatif en sous-sol Toutes les activités sont possibles, sauf nuisances. Ce local est idéal pour des activités de santé et bien-être (sophrologue, hypnothérapeute, ostéopathe...) ou pour d'autres professions libérales (avocat, notaire, huissier...). Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 155.000 euros HT (+ TVA à 20%), correspondant à 2.326 euros HT/m² (parking inclus) - Prix de vente HAI : 164.667 euros HT (+ TVA à 20%) Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.667 euros HT, soit 11.600 euros TTC. L'agence Laforêt Angers, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre référence pour la vente et l'achat de locaux professionnels à AVRILLE, ainsi que pour l'estimation, la location et la gestion locative sur Angers et sa région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier.