Achat Locaux Professionnels à Miré (49) : 25 annonces

A vendre : Boulangerie idéalement située sur l'axe Sablé / Angers , offrant une superficie totale de 360 m². Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique , assurant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée . L'intérieur présente un agencement idéale , permettant une exploitation efficace et confortable de l'espace pour la production et la vente de produits de boulangerie. Cette annonce référence 328406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra Bouglé en Exclusivité vous propose un Fonds de commerce Institut de beauté et coiffure 228 m2. Un bel espace de soins esthétique bien être et coiffure de la beauté. Un parking gartuit et privé pour la clientèle. L'institut comporte 5 cabines, un patio et un sauna. Les services lumière pulsee, Head spa, epilation, Manucure, Massage, drainage lymphatique... sont réalisés par une équipe de 2 collaboratrices et une apprentie. Le salon de coiffure est très lumineux avec vue sur la terrasse, un bac à shampoing et deux places de coiffage où sont réalisés les coupes de cheveux, coloration, coiffure de mariage...par la gérante. Un centre complétement dédié au bien être. Si vous recherchez à gérer et travailler en équipe dans un bel espace sans travaux, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.948612

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose en exclusivité, des locaux professionnels à acheter à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier de deux hectares, situé sur l'axe Laval-Château-Gontier, abrite une belle affaire de pension canine et féline, dotée d'un fort potentiel de développement. L’outil de travail est prêt à l'emploi, comprenant une maison d'habitation d’environ 130 m², une longère, des étangs et un atelier. Exploité pendant 18 ans, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 chiens répartis dans 45 boxes individuels, dont 26 chauffés, et de 30 chats avec 21 boxes individuels dans deux chatteries chauffées. Des espaces de détente ainsi qu'une piscine pour la baignade complètent l'offre. L'ensemble des bâtiments et l'assainissement sont conformes aux normes. Il existe également des dépendances non exploitées, offrant de nombreuses possibilités pour développer l'activité ou se lancer dans l'élevage et l'éducation canine. La maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 20 m², un salon-séjour de 50 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que des pièces de rangement et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et une lingerie. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Château-Gontier. Informations d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 208 et classe climat B, indice 7. Cette annonce a été rédigée par M. Samuel Coulon, agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Laval sous le numéro 797601895. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À SABLE SUR SARTHE, Sarthe (72), Pays de la Loire, Le Boutiquier vous propose à la vente locaux professionnels. Découvrez les murs occupés d'une agence de services, offrant une surface de 207 m². Le loyer net pour le bailleur s'élève à 34,800 € par an, avec un prix de vente fixé à 465,000 € FAI, offrant un rendement attractif de 7.48 %. Ce bien présente des points forts tels qu'une faible rotation locative, un flux régulier en semaine et un emplacement reconnu par les habitants. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels SABLE SUR SARTHE.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Miré (49)

À Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un restaurant marocain est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 140 m², cet établissement dispose de 50 places assises et bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle visibilité. Actuellement, le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 22h30, ainsi que le dimanche de 11h30 à 14h30. Un parking facile d'accès est également disponible. Les détails concernant le chiffre d'affaires seront fournis lors des visites avec une reconnaissance d'indication de visite remplie. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Sablé-sur-Sarthe est de 56 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, veuillez contacter Mélanie Vallée, votre conseillère We Invest France, agent commercial RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yanis Taieb (06 34 25 09 19) vous propose en vente des locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement adapté pour un concept de restauration classique ainsi qu'un double concept de restauration à emporter/livraison et restauration traditionnelle (cuisine asiatique, pizzéria, Tex-Mex, cuisine orientale, cuisine libanaise, etc.). Il permet d’accueillir des groupes de 20 à 25 personnes dans un espace séparé. Les locaux comprennent : - Une salle avec comptoir d'environ 36 m² - Une salle séparée d'environ 35 m² - Une cuisine équipée d'environ 14 m² - Plusieurs réserves et une cave - Un appartement de fonction de 4 pièces d'environ 80 m² - Les murs appartiennent au cédant et peuvent être vendus avec le fonds. Situation : Ce bien est situé à proximité du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, avec un grand parking à proximité. À propos de Sablé-sur-Sarthe : Sablé-sur-Sarthe, ville de 12 000 habitants dans la Sarthe, région Pays de la Loire, est dynamique sur le plan économique. Elle est notamment le siège de la société LDC, leader français dans le secteur de la volaille, et abrite un site en expansion de la société MAN, leader dans les arômes de parfums. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 069 000 €

1 137 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 940 m²
• 

À 13km de Miré (49)

À Sablé-sur-Sarthe (72300), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial est idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Son emplacement privilégié et son environnement commercial attractif sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée. Construit en 2014, ce bâtiment offre près de 940 m² de surface exploitable, permettant un aménagement adapté à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. Avec un extérieur moderne et soigné, ainsi que 50 places de stationnement (dont plusieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite), il garantit confort et accessibilité tant pour la clientèle que pour les équipes. Lumineux et parfaitement entretenu, cet espace représente une occasion rare sur le marché pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 000 000 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Aline PERROTIN, au 0679245839 ou par e-mail à aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

A vendre : Boulangerie Pâtisserie Nous proposons à la vente une boulangerie, pâtisserie artisanale bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Située dans la ville dynamique de Château-Gontier avec plus de 11 000 habitants, elle attire une clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d'affaires moyen réalisé sur les deux dernières années s'élève à 320 000 euros, avec une possibilité d'évolution intéressante. Le commerce est accompagné d'un logement de type T5, attenant à la boulangerie. Ce logement est idéal pour une vie de famille ou pour loger du personnel. L'ensemble (commerce + logement) est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 512 euros HT. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s'installer dans une commune agréable, avec une activité rentable et un cadre de vie équilibré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF: 35948 NON SOUMIS AU DPE * PRIX HONORAIRES INCLUS * HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR * PHOTO NON CONTRACTUELLE (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

30 000 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²
• 

À 2km de Miré (49)

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT, situé au cœur de la petite cité de caractère de ST DENIS D'ANJOU, sur l'axe principal, dans une belle bâtisse de plus de 300 m² (ancien relais de poste). L'ensemble s'élève sur 3 niveaux (+ cave sous partie) et possède une cour intérieure close de murs avec terrasse couverte. . Le re de chaussée de plus de 120 m² est dédié à la partie RESTAURATION : la réception, 1 salle de restaurant de 55m², 1 salle de 21 m², cuisine (18m²) + plonge, wc.. Au 1er étage se trouve la partie HOTELLERIE : 7 chambres d'hôtel ayant chacune salle d'eau ou salle de bains et wc. 1 Lingerie . Au 2ème étage : un APPARTEMENT de 90 m², mansardé, comprenant salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. CAVE sous partie. Annexes pour local technique, rangement, vestiaire. Très agréable TERRASSE couverte, de 36 m², située dans la cour intérieure. Un bel outil de travail, aux perspectives d'évolution intéressantes, avec une très bonne visibilité PRIX : 27 000€ honoraires exclus. Honoraires 11% TTC à charge acquéreur. Pour TOUTE DEMANDE contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente, dans la zone de La Martinière à Sablé-sur-Sarthe, un local professionnel de 337 m² environ. Ce bien est déjà occupé par un locataire. Il se compose d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, de toilettes et d'un parking. Le loyer est de 2277€ HT par mois. Ce local professionnel à acheter à Sablé-sur-Sarthe est situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 881967483. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 230 m², avec un locataire en place, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe. Il se compose d'un magasin, d'une réserve, d'une cuisine, d'une chambre froide, d'un bureau, d'un vestiaire, de wc et d'un parking. Le loyer actuel est de 3055 € HT par mois. En ce qui concerne l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE G avec un indice de 4896 et CLIMAT G avec un indice de 136. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 881967483. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En Exclusivité : Situé au cœur du centre-ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce local commercial de 74 m2 est disponible à la vente. Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Le local se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi éclairée. Sa configuration est idéale pour différents projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou service. Proche d'autres commerces, parkings et commodités, il constitue un cadre attractif pour développer votre activité dans cette commune dynamique. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Châteauneuf-Sur-Sarthe. Une pré-visite 3D est disponible sur demande. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les informations concernant les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 98 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 99 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose ce bâtiment professionnel idéalement situé dans une zone commerciale très visible à Azé. Construit en 2001, ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 900 m² et développe une surface totale de 445 m². Il se compose d'un hangar atelier, de vestiaires, d'un bureau ainsi que de WC. Anciennement loué 1 200 euros par mois, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour l'implantation de votre activité professionnelle. Bien non soumis au DPE. Réf. : 36869-GL (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, Marc GIUDICE vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, PRESSE. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec sa vitrine en angle sur une rue très fréquentée, offrant plus de 25 mètres de façade. Equipé d'une alarme et de rideaux métalliques, ce commerce de 120 m² est en parfait état, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Il dispose de 45 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir 30 clients tout au long de l'année. Un parking facilement accessible complète l'offre. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un appartement de 120 m² comprenant 4 chambres, un garage automatisé, une réserve et une cave. Le chiffre d'affaires s'élève à 341 000 euros, en constante progression, et il n'y a pas de personnel à reprendre. La répartition des commissions est la suivante : 134 000 euros brut pour le tabac, 42 000 euros pour les articles fumeurs, 85 000 euros pour le bar, 60 000 euros pour les commissions FDJ, 4 500 euros pour les PMU et 6 600 euros pour la presse. Le loyer est de 1 200 euros mensuels, avec la possibilité d'un nouveau bail. Le prix de vente est fixé à 480 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acheteur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, faisant partie de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national. Les informations concernant les risques émis sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandra Bouglé vous propose un Bâtiment d'activité de 440 M2 en bonne état situé à l'ESt de Chateau Gontier. Ce bâtiment est en structure parpaing et tôles avec 3 portes sectionnelles et deux portes de services. Il dispose d'un bureau et wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.934739

À saisir, fonds de commerce de salon de coiffure et institut de beauté à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce local professionnel, implanté depuis 19 ans, se trouve dans des locaux impeccables d'une superficie d'environ 40m2, récemment rénovés. Il comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, un comptoir pour l'encaissement, ainsi qu'une réserve pour les produits comportant une machine à laver et un sèche-linge. Le personnel se compose d'un CDI à 35h, d'un CDI à 26h, et d'une apprentie jusqu'à fin juillet 2023. Le loyer est modéré, avec une taxe foncière de 1000EUR. Ce local, en excellent état, permet un fonctionnement autonome grâce à un système de gérance et dispose d'un large fichier de clients fidèles. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, il existe des possibilités d'acquisition de plusieurs fonds de commerce similaires. Contactez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHAMPIGNE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une belle PME est disponible à la vente. Ce local abritant le siège social est idéalement situé au nord-est de la ville d’Angers. L'entreprise jouit d'une bonne réputation et dispose d'une équipe de 8 salariés qualifiés ainsi que de 3 apprentis, avec une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone de travail s'étend sur environ 30 km autour du siège. La clientèle est principalement composée de particuliers, ainsi que de quelques chantiers en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est qualifiée RGE et propose un suivi de formation pour le personnel. Le dernier chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années est de 1 600 KE, avec un EBER (revenu dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social est situé en zone d'activités, occupant un bâtiment de 700 m² sur une parcelle sécurisée de 1 817 m². Le bâtiment, construit récemment (2006 et 2018), est en parfait état d'entretien et comprend des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès pour les livraisons et un garage. Des places de parking pour les visiteurs et les employés sont également à disposition. Le loyer mensuel HT/HC est de 3 800 euros, avec un revenu locatif annuel de 45 600 euros HT/HC, et une taxe foncière de 2 295 euros à la charge du locataire, offrant ainsi un ratio de rentabilité locative brut de 10%. Le local et le foncier sont proposés au prix de 495 000 euros HAI, tandis que la cession de parts sociales est à 550 000 euros HAI (données au dernier bilan du 31/12/2024). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHAMPIGNE, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.923037.

À vendre locaux professionnels à Précigné, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur du bourg, ce fonds de commerce BAR PMU, FDJ de 100 m² bénéficie d'une visibilité optimale en angle de rue. Dans une commune de 3 000 habitants disposant de toutes les commodités, cet établissement a su fidéliser une clientèle, offrant 70 places assises et un faible loyer de 450 euros. Des possibilités de préparation et de vente de pizzas sont également envisageables. Les jours d'ouvertures sont limités, avec fermeture le lundi, mardi, dimanche après-midi et toute la journée du mercredi, ainsi que 4 semaines de congés. Le chiffre d'affaires est proche des 100 000 euros et l'affaire ne demande qu'à être développée. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires de 7 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Marc GIUDICE est agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au cœur de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marc GIUDICE vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure. Cet établissement, idéalement situé dans une commune dynamique, ne nécessite aucun travaux et est sans personnel à reprendre. Avec une superficie de 40 m², il bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires, de 6 places assises et de 2 bacs massants. La clientèle est fidèle et l'établissement est ouvert du mardi au samedi, avec un parking facilement accessible. Le bail est de type 3/6/9, et le loyer est de 760 euros par mois, avec un chiffre d'affaires de 90 000 euros. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Sablé-sur-Sarthe est de 40 000 euros, honoraires d'agence inclus de 5 000 euros HT. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.

À vendre, belle PME idéalement située dans le secteur nord-est de la ville d'Angers, au cœur du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette entreprise jouit d'une excellente réputation et dispose d'une équipe qualifiée de 8 salariés, ainsi que de 3 apprentis et d'une assistante de direction travaillant 24 heures par semaine. La zone d'activité s'étend sur environ 30 km autour du siège social, avec une clientèle majoritairement composée de particuliers et quelques projets en appel d'offre (promoteurs, services publics, etc.). L'entreprise est certifiée RGE et bénéficie d'un suivi de formation continu. Le chiffre d'affaires hors taxe moyen sur les trois dernières années est stable à 1 600 KE, avec un EBER (revenu du dirigeant inclus) de 220 KE. Le siège social, situé dans une zone d'activité, se compose d'un bâtiment moderne de 700 m2 en parfait état, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 817 m2. Les installations comprennent un espace d'accueil, des bureaux, un atelier, des réserves, un espace pour les salariés, un accès de livraison et un garage, ainsi qu'un parking pour les visiteurs et le personnel. Le loyer mensuel hors taxe et hors charges s'élève à 3 800 euros. Une cession de parts sociales est envisageable avec une possibilité d'achat des murs abritant le siège social, le prix étant sur demande. Pour des informations supplémentaires, les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigné.

Sandra Bouglé vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à SAINT LOUP DU DORAT, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce prospère, spécialisé en restauration, est situé à proximité de Meslay du Maine et bénéficie d'une clientèle locale ainsi que de passage à l'heure du déjeuner. Points forts : - Emplacement stratégique sur un axe routier offrant une visibilité optimale, avec un grand parking. - Ambiance chaleureuse, comprenant un bar de 28 m2 et une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. - Cuisine spacieuse, bien équipée et lumineuse, dotée d'équipements récents. - Espace sanitaire confortable avec douche et lavabos. - Équipe en place, composée d'un couple de gérants et de deux salariés en CDI, garantissant un service de qualité au quotidien. La rentabilité est assurée, faisant de cette affaire un investissement de choix. Le restaurant étant fermé les week-ends, il offre un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf.921327.

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cette discothèque à reprendre dispose de plus de 6300 m² aménagés, avec deux salles et de grands espaces bars. Les normes de sécurité sont à jour, l'électricité ainsi que divers réseaux sont conformes, et un puits est en service pour un assainissement efficace. Un espace de couchage facilement modulable de 250 m² d'immeubles supplémentaires est également disponible. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet l'aménagement d'équipements de plein air, publics et collectifs, à vocation touristique, culturelle, et de loisirs. Profitez de cette vente de locaux professionnels à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est fixé à 275 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 277 500 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d’agence est de 262 500 € HT, représentant 262 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5,71 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente un local commercial de 337m² situé dans la zone de La Martinière à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est actuellement loué et comprend un magasin, une réserve, une chambre froide, un bureau, une salle de pause, des vestiaires, une douche, des toilettes, ainsi qu'un parking. Le loyer est de 2377€ HT par mois. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien possède une classe ENERGIE D avec un indice de 252 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 881967483. Découvrez tous nos locaux professionnels à vendre à Sablé-sur-Sarthe sur notre site internet www.iadfrance.fr.