Achat Locaux Professionnels à Baudrières (71) : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

670 000 €

384 €/m²

Locaux professionnels

• 1 743 m²
• Terrain 11619 m²

Baudrières (71)

À vendre, locaux professionnels à vendre à BAUDRIERES, Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien se situe sur un terrain de 11 619 m² et comprend un local d'activité d'environ 1 743 m², entièrement racké, divisé en plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une porte de plain-pied ainsi que de trois portes à quai, offrant une très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et comprend un parking enrobé, idéal pour un achat de locaux professionnels à BAUDRIERES.

À vendre, locaux professionnels à Louhans, dans la magnifique région de Bourgogne, au cœur de la Saône-et-Loire. Ce fond de commerce de 40 m² est idéal pour une activité de prêt-à-porter, un showroom ou un commerce de proximité. Parmi les atouts de ces locaux professionnels à Louhans : de belles vitrines sous les arcades offrant une visibilité optimale pour attirer les clients, un éclairage LED déjà installé, un point d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour la gestion administrative ou comme espace de stockage. Le local est propre, bien agencé et prêt à accueillir votre activité. De plus, un grand parking se trouve à seulement 50 mètres. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 32 000 € HT + 500 € TVA, soit 32 500 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € HT + 0 € TVA, soit 29 500 € TTC. Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud DUMONT, au 06 77 62 41 44 ou par email à arnaud.dumont@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 939125456.

À vendre : locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Découvrez ce cabinet médical climatisé d'environ 60 m², comprenant un accueil, une salle de soin, une salle d'attente, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale. Ce bien dispose également d'un parking privatif pour les visiteurs et d'un accès PMR avec hôtesse d'accueil. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces, ce local offre des prestations de qualité. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE. Possibilité de location.

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

À SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d’environ 100 m², comprenant un fonds de commerce de bar avec Licence IV. Le loyer mensuel est de 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places, parfaite pour élargir les activités en saison. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de proposer de la restauration. À l’étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une option de logement ou de nouvelle exploitation. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement non utilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Avec des bilans positifs et une activité saine, cet établissement est prêt à être exploité. Plus d’informations sur demande. Le prix de vente est de 57 500 €, avec des honoraires de 15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.

À LOUHANS, dans la région de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez un Hôtel-Bar-Restaurant à vendre, affichant un chiffre d'affaires élevé de 383 k€ HT en 2024 et bénéficiant d'une belle croissance ces dernières années. Ce bien présente un potentiel de développement significatif, tant dans le secteur de la restauration que de l'hôtellerie. La clientèle est déjà établie et offre une belle base de fidélité. Pour ceux souhaitant s’engager dans un projet professionnel gratifiant tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Bresse Bourguignonne, ce fonds-de-commerce est une opportunité à ne pas manquer. Des références sérieuses seront demandées, avec un apport impératif. LOUHANS et ses environs proposent de multiples manifestations tout au long de l'année, telles que les Nuits Bressanes, des festivals de jazz et des animations autour du poulet de Bresse. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à LOUHANS, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions discuter de votre projet. Les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.907983

À vendre : locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE. Idéalement situé au cœur du centre-ville de CHALON-SUR-SAONE, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 136 m². Cette belle boutique dispose de larges espaces de vente avec une vitrine d'angle donnant sur une rue piétonne, ainsi que d'une réserve, de cabines d'essayage et d'une cave. En très bon état, c'est une occasion rare sur le marché. Cette offre de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE est également disponible à la location. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

A VENDRE Cession de Droit au bail dans rue piétonne. Local commercial de 100 m² environ composé d'un magasin avec une belle vitrine de 5 m. Une cave de 100 m² à usage de réserve avec accès magasin.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce salon de coiffure, situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon-sur-Saône, bénéficie d'une excellente réputation et d'une surface commerciale de plus de 50 m². Vous y trouverez 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage, ainsi que tout le matériel nécessaire pour exercer dans de bonnes conditions. Les locaux sont climatisés, avec un cachet certain, et ont été entièrement rénovés il y a deux ans, incluant la devanture. En plus de cela, vous disposerez d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cour privée intimiste. La clientèle fidèlement établie se compose de 60 % de femmes et 40 % d'hommes. De plus, la surface commerciale permet également la vente d'accessoires de prêt-à-porter. Un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer très modéré de 340 euros par mois. Aucun personnel à reprendre pour cet établissement clé en main de bonne rentabilité. Le fonds de commerce est proposé à 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La vente est garantie pour 12 mois.

À vendre à TOURNUS, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, fonds de commerce de pizzas à emporter. Cette affaire, en excellent état et bénéficiant d'une belle notoriété, se situe à un emplacement idéal le long de la RN6, garantissant une visibilité optimale à un carrefour avec un passage élevé. Les locaux professionnels à acheter à TOURNUS comprennent un espace d'accueil avec possibilité de manger sur place, une cuisine équipée d'un four à bois Marana Forni (avec sole tournante et montante), un laboratoire et deux réserves. Le chauffage est électrique dans l'accueil et la climatisation est réversible. Le chiffre d'affaires est stable depuis quatre ans, atteignant 170 k€ HT avec une petite variation de ± 5 k€. Cette affaire offre une belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein tout en remboursant un emprunt sur sept ans, avec apport. De plus, vous bénéficierez de cinq semaines de congés par an. Un potentiel de développement a également été identifié. Actuellement en vente pour cause de retraite, cette affaire est tenue depuis 2011. Une formation est assurée pour le repreneur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels TOURNUS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.939278

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant à CHALON SUR SAONE, situé sur la place Saint Vincent, en zone piétonne très prisée et lieu de marché le vendredi et dimanche matin. Ce bar-restaurant est très apprécié par les habitants de CHALON SUR SAONE. Il dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle au rez-de-chaussée, 16 à l'étage, et 36 couverts en terrasse. L'équipe comprend 1 CDD en cuisine, 1 CDI serveur et un mi-temps en période haute. L'établissement est doté d'une licence IV et la cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel. La salle de restauration est agréable, chaleureuse et climatisée. Le prix de vente est de 255 000 € pour le fonds de commerce, avec un dernier chiffre d'affaires annuel de 440 000 €. Cette opportunité est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une belle affaire. Si vous recherchez des locaux professionnels CHALON SUR SAONE à vendre, n'hésitez pas à me contacter, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.935120.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez ce local commercial à vendre. Cet immeuble construit en 1900, en bon état, se situe au rez-de-chaussée et propose une surface commerciale de 81 m², complétée par une réserve de 37 m². Le bien inclut également un accès à un terrain de 38.87 m², une cave de 15.74 m², ainsi qu'un appartement de 92.77 m² au 1er étage. Le bail en cours, daté du 27 février 2019, se renouvelle jusqu'au 26 février 2028, avec un loyer mensuel de 1 384,97 euros plus 90 euros de charges, soit un total annuel de 16 619,64 euros, garantissant une rentabilité de 7%. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, des renseignements supplémentaires sont disponibles auprès de Marie Chantal DESOGERE, agent commercial (RSAC 417 699 857). Les honoraires de 7,5 % sont à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 200 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédures en cours. La classe énergie est G et la classe climat est C. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

447 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 447 m²

À 15km de Baudrières (71)

À 5 minutes de Tournus, découvrez un bâtiment industriel en vente à PRETY, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien dispose d'une superficie de 447 m², avec la possibilité de le diviser en 3 lots identiques. Un terrain supplémentaire peut également être inclus. L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Le bâtiment, couvert en bac acier sans amiante, dispose de 3 grandes portes coulissantes de 6 m de largeur et 4 m de hauteur. Le tout est situé sur un terrain clos de 1508 m² avec un portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PRETY.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac FDJ Bimbeloterie se trouve dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de plusieurs écoles, offrant un potentiel de développement significatif.Avec une belle surface de vente de plus de 45 m², comprenant un bureau et des sanitaires, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une activité florissante. La clientèle est fidélisée, avec des chiffres disponibles sur demande. Le loyer mensuel est de 1 500 euros HT, impôts fonciers compris, sous un bail commercial 3/6/9.Le prix est négociable, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Actuellement en fonctionnement, cette affaire peut être gérée par une seule personne, avec des horaires du lundi au samedi de 6H30 à 19H00 (7H le samedi), fermée le dimanche et durant les jours fériés, avec 3 semaines de congés annuels.Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec de grandes vitrines, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking à proximité. Il est équipé d'une caisse Strator, d'une climatisation réversible et d'un système de télésurveillance. De plus, il existe des possibilités de diversification de l'activité, notamment avec la presse, le PMU ou d'autres produits à marge.Pour visiter et discuter de ce projet d'achat de locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À ALLERIOT, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente un bâtiment professionnel idéal pour un investissement locatif. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous présente ces locaux professionnels ALLERIOT à vendre, d'une superficie totale de 2400 m², comprenant 2100 m² d'ateliers et 300 m² de bureaux, salles de réunion, showroom, vestiaires et sanitaires. Le bâtiment est en bon état, offrant un espace propice à diverses activités. À l'extérieur, un terrain d'environ 10 000 m² est disponible, avec la possibilité d'agrandissement, ainsi qu'un parking à l'avant. Situé à 15 minutes de l'autoroute, l'accès est facilité par un axe routier très passant. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter des locaux professionnels ALLERIOT et implanter, transférer ou agrandir votre entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 908633

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant, bar et traiteur situé à Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet établissement se trouve sur un axe de passage majeur, offrant une excellente visibilité et attirant une clientèle fidèle, tant locale que de passage. Son ambiance chaleureuse et sa décoration rustique en font un lieu convivial prisé des habitués. Avec une activité solide et régulière, le restaurant se spécialise dans une cuisine locale et des spécialités régionales, plébiscitées par les clients professionnels et locaux. Le week-end, une carte traditionnelle séduit une clientèle familiale et de loisirs, garantissant un chiffre d'affaires stable et une bonne rentabilité, avec une performance (EBE retraité) de 76 127 euros.L'établissement dispose d'espaces bien agencés et fonctionnels. Il comprend deux salles de restaurant d’environ 50 couverts, un bar d’accueil convivial et une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, particulièrement appréciée lors des beaux jours. De plus, la cuisine spacieuse, lumineuse et en excellent état est équipée d'un matériel professionnel conforme aux normes d'hygiène. À l'étage, un appartement non exploité offre une opportunité pour un logement de fonction pour le futur exploitant. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une Licence IV déjà en place, ainsi qu'un établissement prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. La clientèle est fidèle et le cadre de travail agréable, permettant un fort potentiel de développement avec des possibilités d'événements, de soirées à thème, et de privatisations. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Louhans, d'une affaire saine, reconnue et bien située.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce fonds de commerce, qui comprend un Tabac, Presse, FDJ et PMU, présente un fort potentiel, notamment avec un quartier en cours de réhabilitation. Vous bénéficierez d'un large parking gratuit et d'un emplacement sur un axe très passant. La surface de vente est de 50 m², accompagnée de sanitaires, d'une réserve et d'un bureau de 30 m². L'établissement profite de 5 à 6 semaines de congés par an, avec des horaires flexibles de 7h30 à 19h. Il est fermé les jeudis après-midi, les dimanches et les jours fériés, et aucun salarié n'est à reprendre. La sécurité est garantie avec un système de vidéo surveillance et une climatisation réversible. La clientèle est fidélisée et il y a un bon passage. Les chiffres sont disponibles sur demande et un nouveau bail 3/6/9 sera établi. Il est également possible d'acheter les murs. Cette affaire est vendue en dessous de sa valeur, avec une possibilité de négociation. Le prix de cession du fonds de commerce est de 88 000 euros, honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Sachez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.

A VENDRE ou A LOUER Un local d'activité d'une surface de 1 360 m² sur un terrain de 3 310 m² composé : d'une surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 180 m², d'une surface de bureaux techniques de 110 m², de locaux sociaux avec vestiaire, sanitaires et réfectoire, de plusieurs ateliers de 850 m² environ, 2 containers extérieurs de 140 m². Parking et aire de manoeuvre.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 16km de Baudrières (71)

Maison d'habitation + murs libres d'un local d'activité polyvalent, idéalement situé sur un terrain de 5 950 m2. La maison d'habitation : 138 m2 Au RDC : Entrée, Cuisine équipée, salle à manger, chambre ou bureau, salle de bain, WC, cellier, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, WC, grand grenier aménageable. Le local d'activité, (environs 300 m2) actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d'un hall d'exposition, de 2 bureaux, de 2 ateliers, d'une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et d'un grand parking. Ce vaste espace est parfait pour une multitude d'activités : garage automobile, vente et réparation de voiture, matériel agricole ou bateau, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel, ou même un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. À noter que seuls les murs sont vendus, sans fonds de commerce. Le local sera libéré le jour de la vente car le propriétaire arrête son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Louhans, en Saône-et-Loire (71), un fonds de commerce de restaurant et bar idéalement situé dans le centre-ville. Cet établissement en parfait état, tant au niveau de la salle que de la cuisine, dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et de 30 en terrasse. Installé dans un quartier dynamique avec une activité commerciale et artisanale, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande capacité de stationnement.Ce restaurant attire une clientèle diversifiée : les commerces alentour génèrent une forte affluence durant le midi, tandis que les habitants de la zone et les touristes, séduits par la facilité de stationnement, assurent une clientèle régulière en soirée. Il fonctionne avec une fermeture annuelle de cinq semaines (trois en été et deux pendant les fêtes), combinant ainsi rentabilité et qualité de vie. De plus, le développement d'une activité de vente à emporter ajoute un potentiel de croissance. Avec un EBE retraité de 96 759 euros, cet établissement représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Louhans, sans travaux à prévoir. C'est un lieu où la qualité et l'emplacement s’allient pour assurer le succès et la sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Louhans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite au 04 23 10 34 02.

Située dans un village à 15 km de Chalon Sur Saône et à 20 km de Louhans, cette affaire est disponible à la vente. Tenue par ses propriétaires depuis 2011, il s'agit d'un fonds de commerce d'activités comprenant boulangerie, pâtisserie, tabac et presse, avec un chiffre d'affaires en augmentation atteignant 331 000 €. Idéalement située au centre du village avec un parking aisé, la boulangerie dispose d'une superficie de 210 m² et d'un magasin récemment rénové, sans frais à prévoir pour le matériel en très bon état. Une partie snacking de 63.49 m² est également présente, ainsi qu'une attente client. L'équipe, dynamique et expérimentée, est composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérants. La boulangerie dessert également 3 distributeurs de pains dans les villages environnants. Cette affaire saine offre un beau potentiel, idéale pour un couple ou deux associés. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894208

À vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne, un vaste bâtiment d'environ 2200 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, se compose d'une section bureaux et locaux sociaux de 400 m², ainsi que d'une partie atelier de 1800 m², divisée en trois halls isolés et partiellement chauffés. Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un pont de 3,2 tonnes et de 3 portes de plain-pied, le tout sur un terrain clos d'environ 5420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE.

À vendre à Saint Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, un immeuble mixte (commercial/habitation) idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un axe passant, cet immeuble offre un local commercial et une partie habitation à l'étage. L'espace habitation d'environ 90 m² comprend une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour, des coins chambres, une salle d'eau et un bureau, le tout en bon état. Un grenier d'environ 60 m² est également disponible et peut être exploité après quelques travaux. Plusieurs annexes sont présentes, dont une cour intérieure privative d'environ 110 m², un ancien laboratoire, une ancienne chambre froide positive, un espace point d'eau/chaudière avec auvent, ainsi qu'une cave voûtée en pierres. Cet ensemble peut être transformé en habitation complète ou conserver son aspect mixte, une belle opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Saint Marcel.

À vendre : locaux professionnels CHALON SUR SAONE, situés au coeur de la ville dans les rues piétonnes. Ce local commercial d'environ 43 m² comprend un espace de vente avec vitrine et des sanitaires. Un bel emplacement dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels CHALON SUR SAONE.

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône. Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués. Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028. Stationnement facile et gratuit à proximité. Loyer modéré. Snacking d'avril à octobre. Horaires d'ouverture : 6H30 à 19H00 du mardi au samedi 7H00 à 13H00 le dimanche Fermeture le dimanche après-midi et le lundi Affaire tenue par le chef d'entreprise. Pas de personnel à reprendre. Ce commerce peut être tenu par une seule personne. Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires. 1 cave de 60 M². - Capacité intérieure 32 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places - Vitrines de 5 mètres - Commerce climatisé (climatisation réversible) - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance - Nombreux stationnements gratuits à proximité - Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir - Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine - Clientèle fidèle, facile et d'habitués. - Quartier paisible Axes de développement possibles : - Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été, - Reprise du service PMU, - Service de restauration rapide le midi, - Petite épicerie locale Loyer mensuel 749,73 euros HT. Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois. Affaire stable et saine avec un potentiel certain en ouvrant seulement un heure de plus le soir. Fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOYER, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 300 m² est composé d'un local de restauration d'environ 200 m² et d'un appartement indépendant de 100 m², le tout sur une parcelle avec un parking de plus de 2 000 m². Le restaurant est idéal pour une activité de brasserie ou de restauration traditionnelle, avec des volumes adaptés et une excellente visibilité. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’établissement selon son concept et d'améliorer sa rentabilité. L'appartement attenant, situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel en tant que logement pour l'exploitant, opportunité de location ou de revalorisation après rénovation. Le vaste parking représente un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et l'attractivité commerciale des locaux professionnels à acheter à BOYER. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 939295382. Retrouvez tous nos biens en vente sur www.iadfrance.fr.

iad France - Amélie Vion (06 24 58 21 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Il s'agit d'un fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur une place animée de Chalon-sur-Saône avec un emplacement numéro 1. Cette opportunité rare offre une forte visibilité, un flux constant de passants, ainsi qu'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Que ce soit pour une activité de bar, brasserie, restauration traditionnelle ou un concept tendance, cet établissement dispose de salles accueillantes, d'une terrasse (sous réserve d'autorisation) et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le chiffre d'affaires est stable avec de belles perspectives d'évolution. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations d'affichage énergétique relatives à cette annonce indiquent un DPE NS et GES NS. Cette annonce a été rédigée par Mme Amélie Vion (ID 91635), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 530436351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial en vente à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2012, est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Avec un charmant comptoir bar et un sous-sol de 69 m², parfaitement aménagé pour des événements privés, ce local professionnels Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Entièrement rénové et chaleureux, il bénéficie d'une ambiance accueillante et d'un agencement lumineux. Éligible à la fibre optique, il assure un confort optimal tout en étant respectueux des normes ERP. Actuellement loué, la taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Marie Chantal DESOGERE au 06 09 60 99 34.

Fiche N°Id-EXP178033 : En vente à CHALON SUR SAONE, au sein de Saint-Jean des Vignes, découvrez ce local commercial. Ce bien comprend une surface de vente avec laboratoire de 46 m², ainsi qu'un bureau, des WC et une salle d'eau à l'étage d'environ 19 m². Une cave vient compléter cette offre. Prix négociable. Visites disponibles tous les jours. Proposé à la vente pour 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est gérée par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion CHALON SUR SAONE. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale). Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 255 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce bien comprend un accueil secrétariat, une salle d'attente, 7 bureaux, une salle archives, une salle de pause, des sanitaires handicapés et privés, ainsi que des locaux sociaux et une douche. Une pièce technique de 15 m² est disponible au rez-de-chaussée, accompagnée d'une place de parking. Ces locaux professionnels à acheter à Chalon-sur-Saône offrent de très belles prestations.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

164 €/m²

Locaux professionnels

• 3 170 m²
• Terrain 10500 m²

À 11km de Baudrières (71)

Sud Chalon, Entre Chalon et Ouroux sur Saône, Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m². Magasin avec belle vitrine. Quai de chargement Parking 10 000 véhicules / jour