Achat Locaux Professionnels à Betschdorf (67) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

482 €/m²

Locaux professionnels

• 788,5 m²
• 

Betschdorf (67)

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX!! Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Betschdorf, Bas-Rhin en Alsace? Ne cherchez plus! Venez visiter ce grand ensemble immobilier comprenant bureaux et entrepôt, situé sur une rue passante de la commune. Construit en 1998, ce local commercial de 220,9 m2 avec entrepôt en 2 parties offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour votre entreprise et votre équipe commerciale. Prix de vente: 399 000 Euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Nicolas NOTIS - agent commercial RSAC 841 705 445 au 06 72 07 99 78.

Ancienne école à WeitbruchSituée entre Haguenau et Brumath, nous vous proposons en vente des locaux professionnels à Weitbruch, d'une surface habitable d'environ 480 m2 sur un terrain de 14 ares et 45 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, 3 grandes salles (de 71, 70 et 53 m2), 2 locaux de stockage et des toilettes. Un escalier central mène au 1er étage, comprenant un logement de 5 pièces et un autre de 4 pièces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au sous-sol, qui est complet, s'ajoutent 3 belles caves voûtées et une chaufferie équipée de 2 chaudières au fioul Viessmann. Les combles sont entièrement aménageables. L'espace extérieur, jouxtant l'ancienne cour à l'arrière, comprend un préau, 2 garages, un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement (parkings, box, garages).Toutes les commodités sont à portée de main. Cette propriété atypique offre de multiples possibilités d'investissement, tant en tant que lieu de vie que de travail, et conviendra à divers profils : investisseurs, artisans, restaurateurs, professions libérales. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Weitbruch, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez-nous :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com

En exclusivité, Simon Wurtz Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 172 m² avec cave situé à Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Idéalement placé en plein centre-ville, dans une rue commerçante à fort passage, à seulement quelques pas de la mairie, du musée de la Laub et de la place du marché (Place de la Liberté), ce bien libre d’occupation offre de nombreuses possibilités. C'est un choix judicieux pour un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement (ancien loyer : 1 600 €/mois sans TVA) ou pour un professionnel désireux de s’établir dans un secteur dynamique. Description du bien :Au Rez-de-chaussée (environ 95 m²) :- Spacieux espace de vente en excellent état et climatisé- Atelier lumineux climatisé avec local de stockage- Bureau indépendant- WC- Accès direct à l’étage et à la caveÀ l'étage (environ 77 m²) :- 3 pièces polyvalentes (bureaux, espace de stockage ou aménagement en appartement)- 1 pièce qui servait de WCSous-sol : cave pratique et fonctionnelle. Atouts :- Double vitrage- Chauffage gaz basse température- Pompe à chaleur air/air réversible- Local lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Bischwiller.

** VENTE – WEITBRUCH ** Dans la dynamique commune de Weitbruch, Rue de Longue - saisissez cette opportunité rare d’acquérir une maison de 123 m² - accolée à une grange sur un terrain de 6.98 ares, avec possibilité de création de 4 logements ! Pour une surface totale exploitable de 263.05 m², des plans d'appartements ont été créés de la manière suivante : * N°1 = un F3 de 66.76 m². * N°2 = un F3 de 68.84 m² avec balcon. * N°3 = un F3 de 82.31 m². * N°4 = un F2 de 45.14 m² avec balcon. Assainissement: tout à l’égout. Vous l’aurez compris, cet ensemble immobilier a un réel potentiel pour un investissement locatif et la création d’un déficit foncier ou simplement votre future résidence principale ?! Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

* EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM * Dans la dynamique commune de Drusenheim - saisissez l’opportunité d'acquérir ce local commercial (Rue Goethe) de 303.10 m² - construit dans les années 1990 - sur un terrain de 5.01 ares. Anciennement actif dans le monde de la nuit, ce bâtiment peut vous permettre d'envisager de multiples projets: - Restaurant / Bar. - Vitrine commerciale. - Hall de stockage. - Création de logements résidentiels. Un budget travaux est naturellement à prévoir pour votre futur projet ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN **Situé dans le village animé de Reichshoffen, Bas-Rhin, en Alsace, ce local professionnel de type restauration est à vendre. Avec une surface au sol de 133.90 m², il se trouve en bordure d'une route passante, offrant une visibilité optimale. En entrant, vous découvrirez : - une première salle à manger de 43.75 m² avec bar et comptoir. - une seconde salle en hauteur de 25.25 m². - une remise de 6.25 m². - des WC pour Hommes et Femmes.Une pièce supplémentaire de 33.95 m² à l'arrière vient compléter la surface totale, atteignant ainsi 99.95 m² selon la loi Carrez. Actuellement, le local est loué pour 800 €/mois depuis le 28 septembre 2018, sans aucun retard de paiement. Ce bien, déjà loué, présente d'importants atouts dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Reichshoffen, n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite à votre convenance : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin en Alsace, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire des murs d'une boutique emblématique du village, spécialisée dans la restauration asiatique. Ce bien, en vente, est idéalement situé dans la zone commerciale avec une superficie de 575,56 m². Le prix de vente des locaux professionnels Oberhoffen-sur-Moder est de 480 000€ T.T.C, hors frais d'agence de 20 000€ T.T.C à la charge de l'acquéreur, auxquels s'ajoutent les émoluments du notaire sur le prix hors agence. Votre conseiller souligne la rentabilité locative immédiate avec un loyer mensuel de 2 500€ H.T sous un bail commercial en cours. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément. Le système de chauffage est par aérotherme pour les zones de vente. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

460 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 8km de Betschdorf (67)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À saisir, fonds de commerce à vendre à Soufflenheim dans le Bas-Rhin, Alsace. Situé en plein centre sur une route passante, ce local professionnel d'environ 100 m2 abrite une crêperie bretonne avec terrasse et places de parking. Cette vente est motivée par un départ à la retraite et toutes activités de restauration sont possibles. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 23 en terrasse, avec deux espaces distincts. Le local inclut également quatre places de parking, une pièce de stockage et une cave en sous-sol. Opportunité à ne pas manquer; le restaurant est bien aménagé avec du matériel de cuisine propre et fonctionnel. Sa situation centrale lui confère une belle renommée. Loyer mensuel de 940 EUR. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Soufflenheim, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 809 126 998, avec une agence à Hochfelden et un siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial.

Au cœur de Soufflenheim, découvrez ce local commercial moderne offrant de très belles prestations et une visibilité exceptionnelle. Un espace principal généreux : Vous disposez d’un vaste espace de vente carrelé d’environ 82 m², lumineux et facilement aménageable, complété par trois pièces annexes idéales pour du stockage, une buanderie, une cuisine / salle de pause ou encore un bureau. Confort optimal toute l’année : Le local est équipé d’une climatisation réversible performante et d’un chauffage électrique au sol (partiel). Les huisseries PVC double vitrage garantissent quant à elles une excellente isolation thermique et phonique. La fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Accessibilité et sécurité : Le bien dispose d’un accès PMR ainsi que d’un système d’alarme. La façade, particulièrement attrayante, offre près de 20 mètres linéaires de vitrines, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Stationnement pratique : À proximité immédiate d’un parking public, le local bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Un local polyvalent, idéal pour de nombreuses activités : Issue de la réunion de deux cellules commerciales — dont l’une anciennement un salon de coiffure — cette surface peut aisément être reconfigurée en fonction de votre projet. Toutes activités commerciales ou tertiaires sont envisageables, à l’exception de la restauration. Profitez d’une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans une commune dynamique, touristique et reconnue pour son attractivité. Une adresse stratégique au cœur de Soufflenheim : à visiter sans tarder ! Contactez: Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

iad France - Steeve Pateau (06 85 84 53 69) vous propose à la vente un restaurant de caractère situé au cœur de HAGUENAU, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien, disponible dans le cadre de l'achat de locaux professionnels HAGUENAU, se distingue par son cadre atypique en cave voûtée et son emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal.Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels HAGUENAU à vendre avec du cachet, cet établissement est idéal. Le restaurant se présente comme une véritable identité avec un fort potentiel de développement et une possibilité d’extension. Il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, appréciée de la clientèle locale et de passage.La salle, au charme authentique, peut accueillir 60 couverts et bénéficie d’un emplacement central et dynamique, attirant une clientèle fidèle. Cet outil de travail fonctionnel répond aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Un bail neuf est proposé, avec la possibilité d'acquérir les murs.Le matériel, tant en salle qu'en cuisine, est en bon état, comprenant un four à pizza, un four mixte, une plancha, un piano 4 feux, une chambre froide, une climatisation réversible et un mobilier de qualité.Ce lieu unique se distingue par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Il est parfait pour un restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme ou pour développer un concept bistronomique, thématique ou traditionnel.Le dossier complet et les informations financières sont disponibles sur demande après un premier échange.

Catherine HILD vous propose à Haguenau, dans le Bas-Rhin en Alsace, un fonds de commerce pour l'achat de locaux professionnels. Cette boutique spécialisée dans la vente de confection est à céder en raison de la retraite du commerçant, qui y est installé depuis 35 ans et a su développer une clientèle fidèle. Le chiffre d’affaires est compris entre 170.000 euros et 180.000 euros HT, sans personnel à reprendre.Le local est situé en pleine zone piétonne et est accessible de plain-pied. Il dispose de deux vitrines d'une largeur totale d'environ 4 mètres et d'un aménagement intérieur de qualité, sans travaux à prévoir. Avec une surface de 73 m², le local comprend un bureau de 13 m² avec évier et WC, ainsi qu'un espace de stockage de 13 m² accessible par une trappe.Le bail en cours permet également d'extension d’activité vers la lingerie et les accessoires de mode. Le loyer mensuel hors charges est fixé à 1.527 euros HT, avec un chauffage électrique et climatisation réversible. Le montant du dépôt de garantie s’élève à deux mois de loyer.Le prix pour l'achat de ces locaux professionnels à Haguenau est de 29.600 euros, plus les honoraires d'agence de 5.400 euros à la charge de l’acquéreur.Contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant, via l'email c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643 pour plus d'informations.

Vous aspirez à acheter des locaux professionnels à Oberhoffen-sur-Moder ? Cette belle opportunité s'adresse aux professionnels de la restauration ou à ceux qui souhaitent se lancer dans ce domaine. Découvrez ce restaurant au fort potentiel, idéalement situé dans la zone commerciale d'Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec un chiffre d'affaires intéressant par rapport au nombre de couverts, vous pouvez envisager d'augmenter ce dernier en ajustant les jours d'ouverture et en développant des activités annexes. Les surfaces incluent 575 m² dédiés à la cuisine et au restaurant, et vous disposerez d'un parking privatif en cour intérieure. Ce restaurant est vendu en pleine exploitation et peut être pris en main rapidement. Le chauffage est individuel électrique par aérotherme, et le bien est en copropriété horizontale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette offre de vente de locaux professionnels à Oberhoffen-sur-Moder, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER au 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. Courriel : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À HAGUENAU, Bas-Rhin, en région Alsace, nous vous proposons un bien idéalement situé pour l'achat de locaux professionnels. Ces murs sont actuellement exploités avec une surface d'environ 295 m². Le prix de vente des locaux professionnels à vendre s'élève à 950 000 €, net vendeur, auxquels s'ajoutent 30 000 € pour les honoraires d'agence ainsi que les émoluments du notaire sur le prix hors agence. Avis de votre conseiller : - Rentabilité locative immédiate. Le loyer mensuel est de 5 400 € T.T.C, avec un bail commercial en cours. - La taxe foncière est de 2 100 € par an. - Le système de chauffage est constitué de climatisation réversible pour les zones de vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

iad France - Julien Garret-Flaudy (06 73 26 19 34) vous propose : VEnte à Emporter + Distributeur EBE proche de 75 000 € Vous cherchez un commerce rentable, simple à exploiter, avec un retour sur investissement très rapide Cette pizzeria exclusivement à emporter, située en plein centre-ville de Mertzwiller, est une véritable opportunité. Les points forts de l’affaire Rentabilité exceptionnelle : EBE 75 000 € Les marges sur les pizzas sont excellentes Votre investissement est remboursé en environ 3 ans, puis tout le bénéfice est pour vous. *Affaire stable, saine, avec clientèle fidélisée. *Fonctionnement léger & sans personnel à reprendre *Zéro reprise de salariés * charges maîtrisées *facilité d’exploitation. Ouverture seulement 3 jours / semaine (vendredi à dimanche soir uniquement) En augmentant les plages horaires, vous pouvez augmenter le CA très rapidement. Four à convoyeur ultra performant Cuisson en 3 minutes rapidité, régularité, forte capacité de production même en période de rush. Matériel pro & locaux entretenus Boutique de 50 m² environ, propre, fonctionnelle, prête à travailler. Loyer modéré 900EUR Un coût fixe bas = plus de rentabilité. Zone sans concurrence Sur le secteur proche (ModOEr, villages alentours), vous êtes seul sur l’activité pizza à emporter. Inclus dans la vente *Un véhicule électrique pour les livraisons *Un distributeur de pizzas implanté dans un village voisin Accompagnement du cédant, aide au recrutement des livreurs si besoin Transmission des process + optimisation possible immédiate * Emplacement Plein centre-ville de Mertzwiller, forte visibilité, stationnement facile, clientèle locale et fidélisée. * Potentiel de développement colossal Aujourd’hui l’affaire fonctionne très bien avec seulement 4 soirées d’ouverture. En ouvrant : 1 à 2 jours de plus +20 à +40 % de CA possible Le midi clientèle ouvrière / entreprises Développement livraison volumes supérieurs.. Marketing local encore peu exploité Vous achetez une pizzeria déjà rentable, mais avec un potentiel énorme et immédiat. En résumé EBE : 75 000€ Rentabilité exceptionnelle Pas de personnel à reprendre Four à convoyeur 3 minutes pour des cuissons rapides * Boutique 50 m² environ – matériel pro * Véhicule électrique + distributeur inclus * Zone avec très peu de concurrence * Accompagnement possible *Intéressé(e) ? Discutons-en ! Contactez-moi pour obtenir : * le dossier complet * les photos * les chiffres détaillés *et programmer une visite. * Visite et étude de reprise sans engagement. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur désirant une affaire très rentable et simple à gérer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Garret-Flaudy (ID 88330), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 987987278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

773 000 €

1 761 €/m²

Locaux professionnels

• 438,99 m²
• 

À 15km de Betschdorf (67)

À BISCHWILLER, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels emblématiques au cœur de la ville, offrant une superficie de 438,99 m². Ce bien, en exploitation depuis de nombreuses années, est idéalement situé, ce qui en fait un choix parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bischwiller. Le prix de vente des murs est fixé à 750 000€ net vendeur, avec des honoraires d’agence de 23 000€. À ce montant, il convient d'ajouter les émoluments notariaux sur le prix hors agence. Votre conseiller souligne la rentabilité locative de cet achat : le loyer mensuel estimé est de 3 000€ T.T.C. Le bail commercial en cours garantit un revenu stable. De plus, le bien est équipé d’un système de climatisation réversible pour le confort des zones de vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.comNe manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Bischwiller.

Fonds de commerce à vendre idéalement situé au 42 Rue de Schirrhein à Soufflenheim, offrant une surface utile de 155 m². Édifié en 1955 et entretenu en bon état, ce bien dispose d'un vaste espace de vente en rez-de-chaussée complété par un sous-sol pratique pour stockage et réserves. Un réel atout pour les activités alimentaires ou de restauration : une chambre froide opérationnelle est intégrée, facilitant la gestion des produits périssables. Très belle rentabilité, les bilans sont à disposition. La configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate, avec possibilités d'aménagement selon votre projet . Situé sur un axe fréquenté de Soufflenheim, le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aisé pour la clientèle locale et les livraisons. Le bâti, daté de 1955, présente un cachet discret et une structure saine, réduisant les travaux nécessaires avant ouverture. Opportunité intéressante pour investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter en centre-ville. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 60.000 € Honoraires : 10.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 3350

Profitez d'une opportunité rare à Gundershoffen avec ce local commercial de 78,96 m², idéalement situé face à la pharmacie et à un angle de rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Le local se compose d'un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace d'attente ou de détente à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs et les frais de syndic. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu au prix de 144 500 €. Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2612

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant bar PMU établi, incluant licence IV. L'établissement dispose de 40 couverts en salle et d'une terrasse spacieuse de 50 places. Opportunité rare, dans un emplacement de choix, prêt à exploiter. Contactez notre agence pour une présentation complète et un accompagnement personnalisé . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Prix du bien honoraires inclus: 185.000 € Honoraires : 10.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3352