Achat Locaux Professionnels à Boiscommun (45) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

196 000 €

1 633 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 120 m²

Boiscommun (45)

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à BOISCOMMUN, dans le département du Loiret et la région Centre. Nous proposons à la vente un fonds de commerce et les murs d'une boulangerie-pâtisserie unique. Située sur un axe passant du centre-ville, cette boulangerie est dotée de places de stationnement à l'avant. Le fonds de commerce comprend une boutique, un fournil, un laboratoire, un local snacking, et un studio anciennement utilisé comme laboratoire de pâtisserie. Le matériel, incluant un four à 4 étages, est récent et en parfait état. L'effectif est d'un boulanger/pâtissier, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires grâce à une meilleure exploitation du local snacking. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 89 600 € TTC, honoraires d'agence inclus. Concernant les murs, l'étage abrite un logement composé d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un garage, le tout sur environ 40 m2. Le prix de vente des murs est de 112 000 €, honoraires d'agence inclus. L'ensemble, fonds de commerce et murs, est proposé à 201 600 € honoraires d'agence inclus, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la profession. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.939867.

À vendre, fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé 1 place du Marché à Boiscommun, dans le département du Loiret, région Centre. Cet emplacement central offre une visibilité optimale et attire une clientèle locale fidèle, ainsi qu'une clientèle de passage. Ce local professionnel à vendre dispose d'une salle de 70 m², parfaitement fonctionnelle et prête à être exploitée immédiatement. Atouts : - Loyer : 420 €/mois - Salle : 70 m² (possibilité d'optimisation selon projet) avec bar (licence 4), piste de danse, WC et cave. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (animations, terrasse), ce bien est idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Boiscommun ou pour un projet de développement d'activité. Cette annonce est référencée 305177 et vous est présentée par Christoph Azoug, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, Loiret (45), en région Centre. Ce bien, offrant une belle visibilité, est disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 75 m², il comprend trois pièces au rez-de-chaussée et des sanitaires, ainsi qu'une pièce à l'étage et une dépendance d'environ 50 m². Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nathalie au 06 46 07 35 95 ou au 02 38 88 21 73. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

232 980 €

132 €/m²

Locaux professionnels

• 1 765 m²

À 18km de Boiscommun (45)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la logistique/industrie : locaux professionnels VILLEVOQUES à vendre, comprenant 2 entrepôts totalisant environ 1 750 m² sur un terrain d’environ 9733 m², entièrement goudronné et non fissuré, avec un accès facile. Chaque entrepôt dispose de bureaux, offrant un site fonctionnel idéal pour le stockage, la production ou une plateforme logistique. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ORLEANS sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce local professionnel refait à neuf, idéalement situé à Pithiviers, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses huit pièces, ce bien est parfait pour des professionnels en quête d'un espace de travail. Il conviendrait aussi bien à un espace de coworking qu'à une start-up bénéficiant d'une connexion en fibre optique, tout en étant à proximité de Paris pour des rencontres en présentiel. Ce local pourrait également servir de centre de comptabilité pour une entreprise locale, d'espace pour des artisans, ou d'exercice pour des professions libérales telles que des gestionnaires de patrimoine, avocats ou courtiers. Une conversion en location Airbnb est également envisageable, étant donné la forte demande actuelle de ce type de logements. Le local se compose de : - Un bureau aménagé avec meubles et placards,- Deux WC avec lavabo,- Une kitchenette équipée,- Plusieurs autres pièces avec placards,- Une grande pièce en sous-sol avec deux cabines.Cette annonce référencée 305804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fatine Pachot (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92045374300014.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €Honoraires TTC : 3,57 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant la copropriété :- Aucune procédure en cours,- Nombre de lots : 9,- Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.DPE vierge.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à Pithiviers.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 345 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 2 400 m²
• 

À 18km de Boiscommun (45)

En plein coeur de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir ce magnifique Etablissement. Il est composé d'un Hôtel 3 étoiles sur 3 étages comprenant: 40 chambres (simples, doubles, familiales) avec chacune une salle de bain et wc. Dans un autre bâtiment, au rdc, 3 grandes chambres équipées d'une salle d'eau et d'un wc pour personnes à mobilité réduite accès PMR. Chaque chambre est équipée d'un écran LCD et de l'accès WIFI. Pour la partie restaurant, un grand hall d'entrée désservant une grande salle (60 couverts environ), une salle avec bar, une salle de réception, une grande cuisine, deux chambres froides, une laverie chaufferie, une cave voutée. Sanitaires accès PMR. Les menuiseries sont en bois avec un vitrage phonique Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type F3Boulangerie pâtisserie vente FONDS DE COMMERCE (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ansEmplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, proximité avec le canal d'Orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux Château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fond de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84m² environ type F3, surface d'exploitation 95m² environ.Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environContactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 3 582 € TVA, soit 202 582 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 181 090 € HT + 0 € TVA, soit 181 090 € TTCHonoraires d'agence : 17 910 € HT + 3 582 € TVA, soit 21 492 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose à la vente un local commercial situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet espace de 160 m² est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 31/01/2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pithiviers. Cet emplacement dispose d’une sécurisation par grilles et interphone, répond à la norme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir jusqu'à 90 personnes et se compose d'une entrée avec couloir, de 3 grandes salles, de 2 bureaux, de 2 sanitaires (dont 1 aux normes PMR) et de 2 accès indépendants, incluant une sortie de secours. La sécurisation est renforcée avec des grilles et des rideaux métalliques électriques. Cette vente de locaux professionnels à Pithiviers constitue un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place jusqu'en janvier 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Il s'agit de murs commerciaux d'un garage automobile d'environ 600 m², accompagné d'une maison d'habitation de 194 m², le tout sur un terrain de 4500 m². Situé entre Lorris et Bellegarde, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité. Le garage dispose d'une activité existante depuis des décennies et comprend divers espaces de travail, un magasin, des zones de stockage, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un showroom et des places de stationnement extérieures. La maison d'habitation, incluse dans le prix, se compose d'un séjour et cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un pallier mène à trois chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri de jardin, et un jardin paysager. Ce bien vous permet de travailler à proximité de votre lieu d'habitation. Un fonds de commerce est également à vendre en sus. Tous les éléments du dossier seront fournis sur demande. Le bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Morlet (ID 16887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 509721197. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 9094 habitants, tourisme de passage, 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ansEmplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 19602€, Vous disposez également d'un appartement de fonction de 105m² environ type F5 compris dans le loyer, surface d'exploitation 162m² environ.Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… Les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Le bail est en cours de renouvellement... Contactez moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 482 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 437 000 € HT + 0 € TVA, soit 437 000 € TTCHonoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose à la vente un Hôtel-Restaurant situé à Lorris, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet établissement de 1 100 m² environ est entièrement équipé, conforme aux normes PMR et ERP, et est actuellement en activité. Composition des locaux : - Rez-de-chaussée : Espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver/véranda, cuisine professionnelle complète, sanitaires clients et personnel, ainsi qu'une cour intérieure avec accès livraison. - 1er étage (Hôtel) : 8 chambres avec salles d’eau et WC privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023. - 2ème étage (Logement) : Appartement de fonction de type T3 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : - Surface totale : Environ 1 100 m². - État du matériel : Cuisine et bar complets, liste détaillée disponible. - Bail commercial : 3/6/9. - Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC. - Chiffre d’Affaires (2024) : Résultat net positif. Atouts : - Emplacement central et très visible, terrasse disponible. - Outil de travail opérationnel immédiatement, sans investissement matériel majeur à prévoir. - Logement de fonction sur place inclus. Ce bien est idéal pour un couple d'exploitants ou des associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lorris, n'hésitez pas à consulter cette annonce. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orleans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local commercial d'environ 55 m² est vendu loué, idéal pour un investisseur en quête de revenus immédiats. Sa façade vitrée sur rue assure une excellente visibilité, tout en étant situé dans un secteur à fort passage. Ce bien présente de nombreux avantages : un locataire déjà en place garantissant un investissement locatif sûr, une configuration adaptable pour divers usages (bureaux, commerces, restauration) ou même la possibilité de transformation en appartement à long terme. C'est un choix judicieux pour toute personne cherchant des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Pithiviers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bail ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.www.iadfrance.fr

Situé à 1h30 de Paris et à 45 minutes d'Orléans, en plein centre-ville de Pithiviers, ce bien comprenant un hôtel 3 étoiles et son restaurant, est un ancien relais de poste du 16ème siècle. Accessibles depuis le hall d'entrée côté rue, vous découvrirez sur la droite une belle et spacieuse salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts, suivie de l'office, d'une vaste cuisine, de deux chambres froides, ainsi que d'une laverie et d'une chaufferie. À gauche du hall, une salle avec bar et une petite pièce de réception sont également présentes. Un couloir mène aux toilettes, accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'hôtel, sur 3 étages, compte environ 40 chambres, qu'elles soient doubles, simples ou familiales, toutes équipées de salle de bains et de WC séparés. Chaque chambre est pourvue d'un écran LCD, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi. Dans un autre bâtiment accessible par la cour, vous trouverez 3 grandes chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, comprenant salle d'eau et WC séparés. Le bien bénéficie de fenêtres à double vitrage phonique et d'un chauffage au gaz de ville. Cour et cave complètent les lieux. Pour un achat de locaux professionnels à Pithiviers, cette offre est idéale. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Delphine VENON vous propose en exclusivité, à Combreux dans le département du Loiret, région Centre, un local professionnel à vendre à 20 km d'Orléans. Ce bien est une auberge restaurant au potentiel exceptionnel qui attend de nouveaux propriétaires pour retrouver vie. Il s'agit de la vente des murs et du fonds de commerce. Ce bel ensemble immobilier s'étend sur 600 m² et comprend un premier bâtiment dédié au restaurant/hôtel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un bureau, des sanitaires, un espace bar/salon avec cheminée, une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une seconde salle de 30 couverts sous véranda, un office, et une cuisine professionnelle équipée avec plonge, cave et réserves. La partie hôtel, à l'étage, comprend une lingerie, un vestiaire, cinq chambres avec salles d'eau et wc, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Deux chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le second corps de bâtiment dispose d'une salle de réception de 65 m², de sanitaires, d'un jardin, d'une dépendance et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 1 844 m².Budget : 267 970 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Combreux, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 – Mandat n°443371. Pour toutes vos opérations de vente, d'estimation et de valorisation immobilière, faites appel à Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE.

En exclusivité, découvrez un emplacement de premier choix à VITRY-AUX-LOGES, dans le département du Loiret, région Centre. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels comprenant une boulangerie pâtisserie avec murs et fond de commerce, suite à un départ à la retraite. Cet établissement, ouvert 5 jours par semaine avec deux jours de fermeture et 5 semaines de congés annuels, bénéficie d'un chiffre d'affaires constant et d'une clientèle fidélisée. Le local est en parfait état et a été exploité pendant plus de 12 ans. Situé au cœur de la ville, à proximité du canal d'Orléans et de nombreuses attractions touristiques, il offre également un espace de parking à proximité. Le commerce dispose d'un espace d'exploitation de 95 m² et d'un appartement de fonction de 84 m², type F3. Le potentiel de développement est important, notamment dans le snacking et la pâtisserie. Les documents financiers sont disponibles sur demande. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 441 960 € TTC. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VITRY-AUX-LOGES. Contactez votre conseiller SAFTI, José MARQUES, au 0698197760 ou par e-mail à jose.marques@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908996242.