Achat Locaux Professionnels à Bressuire (79) : 8 annonces

À vendre, locaux professionnels à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce local commercial rénové, idéalement situé en plein centre-ville, offre une superficie d'environ 44 m² et une excellente visibilité pour votre activité. Parmi les avantages : un local entièrement rénové à neuf en 2022, une belle surface de vente lumineuse, une vitrine de 13,5 m, et un emplacement central à proximité des commerces. Ce local fonctionnel est parfait pour un commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou un showroom. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété ne comportant pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1678 €.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 719 m²
• Terrain 752 m²

Bressuire (79)

Offrez-vous l'opportunité d'implanter votre activité professionnelle dans ce vaste bâtiment de 720 m² situé à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, se compose d'un espace d'accueil/bureau, d'un espace libre d'utilisation de 520 m² avec sanitaires, ainsi qu'un grenier (mezzanine) d'environ 92 m². Une terrasse de 66 m², orientée face au château de Bressuire, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès au tout à l'égout et d'un stationnement sur place. Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous charpente métallique, atteignant environ 8,60 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 128 000 € HT + 1 600 € de TVA, soit 129 600 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 120 000 € HT, avec des honoraires d'agence s'élevant à 8 000 € HT + 1 600 € de TVA, soit 9 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Bien le moins consommateur d'énergie

207 900 €

Locaux professionnels

Bressuire (79)

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose un local d'activités à vendre à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre de Bressuire, cet immeuble entièrement réhabilité en 2017 dispose de près de 180 m² consacrés à des bureaux et des espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste secrétariat, une salle d'attente, deux bureaux et une salle de pause. Le premier étage est composé de trois bureaux en parquet et d'une salle de réunion. Le second étage, actuellement utilisé pour l'archivage, bénéficie d'un monte-charge et présente encore des possibilités d'aménagement. Un jardin clos de murs s'étend au sud et est accessible depuis les bureaux et la salle de pause. L'ensemble est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Que vous souhaitiez effectuer un achat de locaux professionnels à BRESSUIRE ou explorer des options de vente de locaux professionnels à BRESSUIRE, cette opportunité saura vous séduire.

Tristan MALINGE vous présente un institut de beauté à vendre situé à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel mixte, dédié tant aux hommes qu'aux femmes, se trouve dans un secteur dynamique et offre un environnement moderne, parfaitement entretenu et opérationnel, sans travaux à prévoir, conforme aux normes PMR. Ce fonds est idéal pour une esthéticienne désireuse de s'installer ou pour une entreprise souhaitant développer un nouveau point de vente. L'institut propose une large gamme de soins, incluant des soins esthétiques pour le corps et des massages relaxants, des soins du visage, des épilations, ainsi que des services relatifs aux ongles, au rehaussement de cils et au diagnostic de peau. Il dispose également d'une vente de produits cosmétiques. Sans salarié et sans apprenti, cet espace est parfait pour une reprise solo immédiate. La gestion est facilitée par un logiciel de caisse efficace et un fichier clients de 1 900 clients actifs, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bressuire. L'agencement optimisé comprend 3 cabines, 1 douche, 1 WC, un espace ongles, ainsi qu'un espace d'accueil et d'attente. Chaque espace est climatisé, et un chauffage individuel est également disponible. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bressuire, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes sous le numéro 950888719, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bâtiment industriel 200 m² – Gros potentiel (loft / appartements)À vendre : ancien bâtiment industriel d'environ 200 m², idéal pour un projet ambitieux !Situé en centre ville de Bressuire ( 79300 ), ce bâtiment offre un volume exceptionnel, une belle hauteur sous plafond et une structure parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.? Idéal pour : • La création d'un loft moderne et atypique • La réalisation de plusieurs appartements • Un espace professionnel transformé (atelier, bureaux, showroom…)Points forts : • Gros potentiel de transformation • Grand espace ouvert • Structure saine • Facile d'accès • Possibilité de créer plusieurs niveauxTravaux à prévoir selon votre projet, mais une très belle base pour un investissement de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € HT + 1 055 € TVA, soit 106 555 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 225 € HT + 0 € TVA, soit 100 225 € TTCHonoraires d'agence : 5 275 € HT + 1 055 € TVA, soit 6 330 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Bressuire, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Vous êtes à la recherche d'un établissement emblématique qui allie rentabilité et qualité de vie ? Ne cherchez pas plus loin. Situé à un emplacement stratégique en angle sur un axe passant, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et appréciée. Les locaux professionnels à vendre se composent d'un bar-tabac avec un premier showroom FDJ, d'une surface commerciale de 70 m² entièrement rénovée, et d'un logement attenant de 120 m² comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon, une salle de bain et des WC. Parfait pour un couple, avec possibilité d'exploitation avec une équipe en place. La vente inclut le fonds de commerce à 675 000 € HAI et les murs commerciaux à 405 000 € HAI. Un accompagnement personnalisé est disponible à chaque étape de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bressuire, contactez-moi en toute confiance.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien emblématique, l'un des établissements les plus rentables de la ville, est idéalement situé en angle sur un axe passant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et agréable. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE :- Bar – Tabac – FDJ – PMU, avec le premier showroom FDJ du secteur.- Emplacement stratégique, numéro 1 dans la ville.- Ambiance chaleureuse avec une clientèle régulière.- Normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie respectées.- Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.- Surface commerciale de 70 m².- Logement attenant de 120 m² : 4 chambres, cuisine ouverte, salon, salle de bain, WC.MODE D'EXPLOITATION :Parfait pour un couple assisté de deux salariés, possibilité de gestion par une équipe en place. Fermeture le dimanche après-midi et trois semaines de congés annuels.INFORMATIONS SUR LE BIEN :Les murs commerciaux ont été entièrement rénovés en 2020, sans frais à prévoir. La vente est indissociable du fonds et des murs.VENTE EN LOT : FONDS + MURS- Prix global HAI : 1 080 000 € TTC- Fonds de commerce : 675 000 € HAI (625 000 € net vendeur + 50 000 € TTC d’honoraires)- Murs commerciaux : 405 000 € HAI (375 000 € net vendeur + 30 000 € TTC d’honoraires)Honoraires à la charge de l’acquéreur – Voir barème : (Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude, financement, compromis, acte, prise de fonction. Des conseils juridiques, fiscaux et stratégiques sont inclus. Vous n'êtes pas seul dans ce projet, il devient aussi le mien. Contactez-moi en toute confiance : je suis le seul habilité par le propriétaire pour cette vente. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, découvrez ces locaux professionnels à vendre à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéalement situé dans une résidence bien placée, cet espace comprend un bureau principal, plusieurs pièces modulables et une grande salle de réunion. Vous disposerez également d'un sous-sol avec un local supplémentaire, parfait pour le stockage ou un espace technique. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé et un parking public à proximité immédiate faciliteront l'accueil de vos clients et collaborateurs. Ces locaux professionnels à acheter à BRESSUIRE bénéficient d'une situation stratégique, idéale pour le développement de votre activité. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation s'élevant à 7,2 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 201, soit D, GES : 33, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83578.