Achat Locaux Professionnels à La Chapelle-Saint-Laurent (79) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

399 600 €

1 537 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 260 m²
• 4 chambres

La Chapelle-Saint-Laurent (79)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à La Chapelle Saint Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce commerce, situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 000 habitants, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bassin de chalandise supérieur à 6 000 habitants. Avec un monopole local, cet établissement de Tabac Presse FDJ est sans concurrents à proximité, garantissant une sécurité pour l'exploitation.L'accessibilité est facilitée par un axe routier fréquenté et un stationnement gratuit à proximité. Le fonds de commerce, d'une surface commerciale d'environ 50 m², peut être exploité seul ou en couple, et est en très bon état général. Les conditions d'exploitation sont favorables : fermeture le samedi après-midi et le dimanche, pour un bon équilibre de vie.Les murs commerciaux, indissociables du fonds, comprennent 205 m² au total : un local commercial de 36 m², une réserve de 20 m², un logement spacieux de 155 m² avec 4 chambres, et un comble aménageable de 72 m². Ce bien est conforme aux normes d'accessibilité PMR.Le prix global pour la vente de ces locaux professionnels à La Chapelle Saint Laurent est de 399 600 € HAI, incluant 370 000 € Net Vendeur et 29 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à La Chapelle Saint Laurent, n'hésitez pas à me contacter. Un accompagnement complet est proposé, allant de l'analyse de la rentabilité à la sécurisation de l'opération.

À vendre, locaux professionnels à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce local commercial rénové, idéalement situé en plein centre-ville, offre une superficie d'environ 44 m² et une excellente visibilité pour votre activité. Parmi les avantages : un local entièrement rénové à neuf en 2022, une belle surface de vente lumineuse, une vitrine de 13,5 m, et un emplacement central à proximité des commerces. Ce local fonctionnel est parfait pour un commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou un showroom. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété ne comportant pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1678 €.

Tristan MALINGE vous présente un institut de beauté à vendre situé à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel mixte, dédié tant aux hommes qu'aux femmes, se trouve dans un secteur dynamique et offre un environnement moderne, parfaitement entretenu et opérationnel, sans travaux à prévoir, conforme aux normes PMR. Ce fonds est idéal pour une esthéticienne désireuse de s'installer ou pour une entreprise souhaitant développer un nouveau point de vente. L'institut propose une large gamme de soins, incluant des soins esthétiques pour le corps et des massages relaxants, des soins du visage, des épilations, ainsi que des services relatifs aux ongles, au rehaussement de cils et au diagnostic de peau. Il dispose également d'une vente de produits cosmétiques. Sans salarié et sans apprenti, cet espace est parfait pour une reprise solo immédiate. La gestion est facilitée par un logiciel de caisse efficace et un fichier clients de 1 900 clients actifs, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bressuire. L'agencement optimisé comprend 3 cabines, 1 douche, 1 WC, un espace ongles, ainsi qu'un espace d'accueil et d'attente. Chaque espace est climatisé, et un chauffage individuel est également disponible. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bressuire, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes sous le numéro 950888719, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 719 m²
• Terrain 752 m²

À 11km de La Chapelle-Saint-Laurent (79)

Offrez-vous l'opportunité d'implanter votre activité professionnelle dans ce vaste bâtiment de 720 m² situé à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, se compose d'un espace d'accueil/bureau, d'un espace libre d'utilisation de 520 m² avec sanitaires, ainsi qu'un grenier (mezzanine) d'environ 92 m². Une terrasse de 66 m², orientée face au château de Bressuire, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès au tout à l'égout et d'un stationnement sur place. Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous charpente métallique, atteignant environ 8,60 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 128 000 € HT + 1 600 € de TVA, soit 129 600 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 120 000 € HT, avec des honoraires d'agence s'élevant à 8 000 € HT + 1 600 € de TVA, soit 9 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose un local d'activités à vendre à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre de Bressuire, cet immeuble entièrement réhabilité en 2017 dispose de près de 180 m² consacrés à des bureaux et des espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste secrétariat, une salle d'attente, deux bureaux et une salle de pause. Le premier étage est composé de trois bureaux en parquet et d'une salle de réunion. Le second étage, actuellement utilisé pour l'archivage, bénéficie d'un monte-charge et présente encore des possibilités d'aménagement. Un jardin clos de murs s'étend au sud et est accessible depuis les bureaux et la salle de pause. L'ensemble est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Que vous souhaitiez effectuer un achat de locaux professionnels à BRESSUIRE ou explorer des options de vente de locaux professionnels à BRESSUIRE, cette opportunité saura vous séduire.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 166 €

895 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 189 m²
• Terrain 486 m²
• 

À 8km de La Chapelle-Saint-Laurent (79)

À saisir : bâtiment commercial , idéalement situé en plein centre de Moncoutant, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Le bâtiment dispose de tous les raccordements essentiels : eau, électricité et confort général, permettant une installation rapide de toute activité professionnelle.Vous accédez à la propriété par un portail électrique ouvrant sur des emplacements de stationnement couverts et fermés, situés de chaque côté du bâtiment.À l'arrière, un second portail dessert une cour entièrement goudronnée et clôturée, idéale pour les livraisons, le stockage extérieur ou un espace de stationnement supplémentaire.Ce bien offre de nombreuses possibilités : bureaux, commerce, atelier, stockage, profession libérale, investissement locatif…Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 170 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 10 999,2 € TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

EXCLUSIVITÉ à BREUIL CHAUSSEE, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Je vous propose à la vente des locaux professionnels situés sur un axe stratégique avec un fort passage routier. Ce fonds de commerce de restaurant ouvrier prospère offre une superficie d'environ 120 m². Le chiffre d'affaires s'élève à environ 238 000€ HT, avec des commissions sur tabac et autres de 23 000€. L'EBE est de 54 000€ et la marge brute atteint 72%. Le matériel est bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer pour l'habitation et le commerce est de 1 200€/ht/hc. Ce bien est fermé le week-end, garantissant une qualité de vie appréciable. Le logement, entièrement rénové, dispose de 3 chambres, est climatisé et comprend une véranda ainsi qu'un jardin paysagé. C'est une affaire idéale pour un couple ou pour ceux souhaitant terminer leur carrière. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.933074.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Bressuire, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Vous êtes à la recherche d'un établissement emblématique qui allie rentabilité et qualité de vie ? Ne cherchez pas plus loin. Situé à un emplacement stratégique en angle sur un axe passant, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et appréciée. Les locaux professionnels à vendre se composent d'un bar-tabac avec un premier showroom FDJ, d'une surface commerciale de 70 m² entièrement rénovée, et d'un logement attenant de 120 m² comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon, une salle de bain et des WC. Parfait pour un couple, avec possibilité d'exploitation avec une équipe en place. La vente inclut le fonds de commerce à 675 000 € HAI et les murs commerciaux à 405 000 € HAI. Un accompagnement personnalisé est disponible à chaque étape de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bressuire, contactez-moi en toute confiance.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien emblématique, l'un des établissements les plus rentables de la ville, est idéalement situé en angle sur un axe passant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et agréable. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE :- Bar – Tabac – FDJ – PMU, avec le premier showroom FDJ du secteur.- Emplacement stratégique, numéro 1 dans la ville.- Ambiance chaleureuse avec une clientèle régulière.- Normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie respectées.- Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.- Surface commerciale de 70 m².- Logement attenant de 120 m² : 4 chambres, cuisine ouverte, salon, salle de bain, WC.MODE D'EXPLOITATION :Parfait pour un couple assisté de deux salariés, possibilité de gestion par une équipe en place. Fermeture le dimanche après-midi et trois semaines de congés annuels.INFORMATIONS SUR LE BIEN :Les murs commerciaux ont été entièrement rénovés en 2020, sans frais à prévoir. La vente est indissociable du fonds et des murs.VENTE EN LOT : FONDS + MURS- Prix global HAI : 1 080 000 € TTC- Fonds de commerce : 675 000 € HAI (625 000 € net vendeur + 50 000 € TTC d’honoraires)- Murs commerciaux : 405 000 € HAI (375 000 € net vendeur + 30 000 € TTC d’honoraires)Honoraires à la charge de l’acquéreur – Voir barème : (Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude, financement, compromis, acte, prise de fonction. Des conseils juridiques, fiscaux et stratégiques sont inclus. Vous n'êtes pas seul dans ce projet, il devient aussi le mien. Contactez-moi en toute confiance : je suis le seul habilité par le propriétaire pour cette vente. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, découvrez ces locaux professionnels à vendre à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéalement situé dans une résidence bien placée, cet espace comprend un bureau principal, plusieurs pièces modulables et une grande salle de réunion. Vous disposerez également d'un sous-sol avec un local supplémentaire, parfait pour le stockage ou un espace technique. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé et un parking public à proximité immédiate faciliteront l'accueil de vos clients et collaborateurs. Ces locaux professionnels à acheter à BRESSUIRE bénéficient d'une situation stratégique, idéale pour le développement de votre activité. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation s'élevant à 7,2 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 201, soit D, GES : 33, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83578.