Achat Locaux Professionnels à Brézins (38) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 538 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Brézins (38)

VENTE FLASH PENDANT 15 JOURS à 200000 euros !OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – FONDS DE COMMERCE À VENDRE À BRÉZINS (ISÈRE)DÉPART EN RETRAITE URGENTVous aspirez à un achat de locaux professionnels à Brézins, dans une commune dynamique et en croissance ? Ne manquez pas cette belle affaire !Ce Bureau de Tabac / FDJ / PMU / Épicerie est idéalement situé au cœur de Brézins, à seulement 2 minutes de La Côte Saint-André, 30 minutes de Grenoble et 1h30 de Lyon. Ce commerce jouit d'un emplacement premium sur un axe de fort passage.Avec une zone de chalandise de 12 000 habitants et une clientèle locale fidèle, ce commerce en vente dégage un chiffre d'affaires en constante hausse, soutenu par une activité variée.Les atouts du bien :- Surface de vente : 50 m²- Appartement annexe de 80 m² (actuellement utilisé en réserve) à rénover selon vos projets- Loyer attractif : 800 euros HT/mois- Activités : Tabac, FDJ, PMU, Épicerie- Clientèle régulière et procheChiffres clés :- CA annuel : + de 390 000 euros- EBE : 68 000 euros- Résultat net : 32 000 eurosCette affaire est parfaite pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un commerce sain et prometteur. Aucun investissement immédiat n'est nécessaire pour poursuivre l'activité.Prix de vente : 200 000 euros (honoraires agence inclus)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les locaux professionnels à acheter à Brézins ne restent pas disponibles longtemps !Tony VIGUIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.

Local Commercial à vendre - Idéal Profession Libérale Situé au 2 rue des Cordiers dans un immeuble de grand standing construit en 2009, ce local commercial de 66.30M² sans travaux est parfait pour accueillir votre activité. Son emplacement stratégique face au Parking publique et à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare ! Accès PMR, possibilité d'un garage attenant de 36.70 M². Prix de vente 115 000 € HT Vièrge Référence agence : 4922

À vendre à Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un entrepôt neuf dont la construction sera achevée en juin 2025. Idéal pour les investisseurs ou artisans, ce bien est divisé en 4 box de 42 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clôturé et s'étend sur 684 m², avec électricité et point d'eau disponibles pour chaque box. La location de chaque box est estimée entre 650 et 750 EUR par mois, offrant un excellent rapport locatif d'environ 10 % de rentabilité. Prix de vente : 300 000 EUR. Cette offre unique est présentée en exclusivité par Richard immobilier, contactez le 0476484600. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vinay.

À VENDRE – Bâtiment avec fort potentiel d'aménagement Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : habitation, salle de réception, activité artisanale ou projet professionnel. Une surface intérieure de 213 m² Vous découvrirez une grande pièce principale avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Le bien comprend également plusieurs espaces actuellement aménagés en cuisine, chambre et sanitaires, modulables selon vos besoins. Un terrain de 1 779 m² Le terrain, bien entretenu, comprend des espaces verts, quelques arbres fruitiers ainsi qu'une partie goudronnée facilitant l'accès et le stationnement. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage. Un environnement calme Situé en zone agricole, le bien bénéficie d'un cadre dégagé, sans construction future à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.929161

A VENDRE, fonds de commerce fleuriste à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère (38) en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Établi depuis 20 ans au sein d'un village dynamique, ce commerce jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.Un emplacement stratégique sans concurrence directe assure un chiffre d'affaires stable et un fort potentiel de développement. Le local de 92 m² est composé de :- 45 m² de surface de vente lumineuse et accueillante- 20 m² d'atelier fonctionnel- 18 m² de réserve- 14 m² de serreLes atouts majeurs :- Activité pérenne avec une clientèle régulière- Aucune concurrence dans le secteur- Revenus complémentaires grâce aux partenariats en place avec La Poste et Mondial Relay- Fort potentiel de développement (événementiel, mariages, livraisons, abonnements)Ce commerce clé en main est idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans un cadre agréable avec une activité déjà bien établie. Une affaire saine et rentable à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bénéficiez d'un soutien et de conseils personnalisés pour une transition en toute sérénité.Superficie : 96 m²Loyer mensuel : 370 euros HTType de bail : 3/6/9Mandat : 444420Prix de cession : 60 000 euros honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie familiale située dans la commune dynamique de Châtonnay, en Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement implantée sur l'axe principal de Châtonnay, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, sans concurrence locale. Elle dispose d'une surface de vente de 40m², d'un fournil de 60m² et d'un laboratoire de pâtisserie de 30m², ainsi que d'une réserve et d'un garage pour voiture. Châtonnay se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de la Côte-Saint-André, tout en étant à moins d'une heure de grandes villes telles que Lyon ou Grenoble. La commune est attractive, avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces de proximité, un marché, des services médicaux et une vie associative active. La boulangerie-pâtisserie est idéalement située en face de la halle du village, où des exposants locaux se réunissent chaque vendredi après-midi pour proposer des produits frais. C'est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans, ayant connu 6 générations de boulangers. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec des opportunités de développement, notamment dans la partie snacking et café. Avec un emplacement premium et une rentabilité assurée, ce bien est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce local. Les avis Google sont très positifs avec une note de 4,6/5. L'établissement est bien entretenu et le matériel est en bon état. Ouvert du mardi au dimanche, cet établissement a su s'adapter aux besoins de sa clientèle. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Châtonnay. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châtonnay.

À vendre, locaux professionnels à La Côte Saint André, Isère, Rhône-Alpes. Fabien MICLO vous propose en exclusivité le fonds de commerce du RELAX CAFÉ, un bar/restaurant situé au cœur du village. Cet établissement, apprécié pour son ambiance accueillante, dispose d'une salle principale d'environ 38 m², d'un comptoir, d'un espace cuisine, de toilettes, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une terrasse sur voie piétonne pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, à proximité des commerces et des transports. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à La Côte Saint André, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Fabien MICLO au 06.09.36.23.12 pour plus d'informations et visites.

Nouveauté chez Trenta Immobilier !Nous vous présentons une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villages du Lac de Paladru, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce restaurant d'environ 182m², situé sur les rives du splendide lac de Paladru, vous offre un cadre idyllique pour vos projets professionnels.Niché dans une nature préservée, cet établissement dispose d'une vue panoramique sur le lac, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle intérieure élégante et accueillante, capable de recevoir jusqu'à 60 couverts, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La terrasse, entièrement rénovée en 2018, peut également accueillir 60 couverts supplémentaires.La cuisine professionnelle, en excellent état et entièrement équipée, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Au niveau inférieur, des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à un appartement d'environ 41m² inclus dans le bail, offrant un confort de vie pratique.Le propriétaire met également à disposition une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées et augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 2434,46 € hors charges et hors taxes, sans taxe foncière à la charge du locataire.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet établissement singulier.Ce bien est proposé au prix de 334 800€ (H.I, charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesDorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, votre expert en vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels dans la région de Voiron et du Pays Voironnais. Contactez-nous pour toute estimation ou accompagnement dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

1 505 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 19km de Brézins (38)

Exclusivité. À vendre, locaux professionnels à Moirans, Isère, idéals pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Situé à proximité du centre de Moirans, des transports et des commerces, ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 394 m², actuellement à usage de bureaux. Ce bien présente un volume intéressant pour la création d'un logement avec garage ou atelier. Un accord de principe de l'urbanisme pour un changement de destination a été obtenu, mais l'acquéreur devra soumettre une demande administrative pour officialiser ce changement. La superficie totale est d'environ 105 m² et se compose de : - un garage/atelier d'environ 55 m² - un espace bureaux d'environ 50 m² comprenant 3 bureaux - une kitchenette - des toilettes (raccordements à finaliser). Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une transformation en maison d'habitation, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier avec bureaux ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 160 632,28 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 838,6 € HT + 0 € TVA, soit 144 838,6 € TTC. Honoraires d'agence : 13 161,4 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 15 793,68 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

À SAISIR, fonds de commerce idéalement situé à La Murette (38), en Isère, région Rhône-Alpes. Rare opportunité sur le marché avec un emplacement N°1 et un fort potentiel ! Vous rêvez de lancer ou de reprendre une activité rentable au cœur d'un village dynamique ? Ce fonds de commerce de 43 m², en première ligne sur l'axe principal de La Murette, est une occasion à ne pas manquer. Points forts : - Emplacement stratégique sur une route très fréquentée, avec stationnement facile devant le commerce, garantissant une excellente accessibilité. - Visibilité optimale, parfaite pour attirer une clientèle régulière et de passage. - Activités variées et attractives : vente de tabac, journaux, magazines, boissons, jeux à gratter, etc. - Aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. - Faible loyer annuel : seulement 4 980 euros ! - Fort potentiel de croissance avec une clientèle fidélisée et une marge de développement pour un entrepreneur ambitieux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'espace et en faire un véritable lieu de vie et de commerce. Ce fonds est idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'implanter durablement dans une activité pérenne avec de belles perspectives de développement. Ne laissez pas passer cette belle affaire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

À LE GRAND LEMPS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Commerce établi depuis plus de 30 ans, il jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Le local comprend une agréable terrasse extérieure ombragée, un atout indéniable en saison. Ce lieu offre de multiples possibilités au-delà de l'activité de bar, telles que la petite restauration, les animations, la vente à emporter, des événements ou tout autre projet complémentaire. C'est un établissement prêt à fonctionner avec un potentiel de développement considérable. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia GHEZAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons - Emplacement Premium À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle. Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine. C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré. Points forts : Réputation établie et clientèle fidèle. Qualité des produits reconnue. Emplacement stratégique numéro un. Chiffre d'affaires et EBE très performants. Dossier complet disponible sur demande après première qualification. Référence agence : 229

À vendre : fonds de commerce de pressing de 75 m² situé à Saint Etienne de Saint Geoirs, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 55 000 euros (honoraires agence inclus). Ce pressing, implanté depuis plus de 60 ans au même emplacement, représente une opportunité unique pour tout professionnel intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint Etienne de Saint Geoirs. Avec une clientèle fidèle, un fort passage piéton et un environnement commercial dynamique, ce commerce est une véritable institution locale. Le local, entièrement rénové il y a un an, est prêt à accueillir son futur repreneur sans nécessiter de travaux. Tout le matériel est opérationnel pour une reprise rapide de l'activité. La ville est en plein développement urbain, avec divers projets de logements en cours, ajoutant ainsi un potentiel de croissance et de nouvelle clientèle pour ce commerce. Les atouts du fonds de commerce : - Local de 75 m² entièrement rénové - Clientèle fidèle depuis plusieurs années - Emplacement central avec forte visibilité - Stationnement facile à proximité - Fort potentiel de développement Conditions du bail commercial : - Type de bail : Bail 3/6/9 (commercial) - Durée : 9 ans - Destination : Teinturerie, dégraissage, retouches, repassage, blanchisserie, laverie - Loyer mensuel : 493 euros Le vendeur est prêt à accompagner le repreneur pendant la phase de transition pour une passation en douceur. Cette affaire est idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Saint Etienne de Saint Geoirs dans un environnement porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à ce prix!

À vendre – Locaux professionnels à Rives, Isère (38), région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'environ 47 m², situé sur la Rue de la République, était précédemment exploité en boucherie et bénéficie d'un emplacement visible et recherché au sein d'une copropriété. Il se compose d'un espace de vente principal avec vitrine, d'un appartement attenant d'environ 30 m² (comprenant 2 pièces) pouvant être aménagé en logement indépendant avec des travaux à prévoir, ou utilisé comme bureau ou logement de fonction. De plus, deux caves offrent un espace de stockage appréciable. Ce bien présente un fort potentiel pour tout acheteur souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Rives. Points forts :- Emplacement sur axe passant- Possibilité d'appartement indépendant- Électricité refaite et climatisation installée dans le local commercial- Double usage : professionnel et habitation- Caves pour stockage- Fort potentiel d'aménagementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce, référence 327839, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BARBARA PINTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 95 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état.À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface , idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 949 905 244

Commerce de proximité à céder à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère (38), Rhône-Alpes.Vous aspirez à vous épanouir dans un métier passionnant ? Cette boutique florale, établie depuis près de 20 ans au cœur d'un village dynamique, constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Siméon-de-Bressieux, dans un cadre serein et prometteur.Les atouts de ce local professionnel à vendre :- Superficie de 97 m² optimisée pour l'activité : - 45 m² dédiés à l'accueil et à la vente - 20 m² d'atelier pour la création florale - 20 m² de réserve - Une serre de 12 m² pour le stockage et le travail des végétaux en toute saisonEn exclusivité locale : aucune concurrence directe dans la commune ! Partenariats actifs avec La Poste et Mondial Relay assurant un flux régulier de visiteurs et des revenus complémentaires. Loyer attractif : moins de 400 euros avec possibilité d'achat des locaux. Cette affaire est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant allier indépendance, créativité et proximité avec la clientèle. Un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent réseau HB, Lucie Glandut.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Vinay, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar–restauration–vente de jeux, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex situé directement au-dessus de l’établissement.Partie commerciale :Le local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Vinay, offre de très beaux volumes et se compose de :- Une grande salle de réception lumineuse et fonctionnelle,- Toilettes PMR aux normes,- Une cuisine professionnelle équipée,- Une cour ainsi qu’une terrasse,- Une vaste cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.Cet établissement présente un fort potentiel pour la poursuite de l’activité existante ou le développement d’un nouveau concept.Appartement duplex d'environ 150 m² :Situé au-dessus du commerce, cet appartement généreux se compose de :- Salon, séjour, cuisine,- 5 chambres,- Un grand bureau,- Une terrasse privative.Un bien idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Les prix affichés sont TTC. Contactez-nous au 06.85.91.82.91 pour cette vente de locaux professionnels à Vinay.

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un ensemble immobilier unique, composé de trois biens distincts, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Le premier bien est un local commercial d’environ 95 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une dizaine de places de stationnement privatives, parfait pour l’implantation d’une activité professionnelle.Le second bien est un appartement T6 en duplex, occupant les premier et deuxième étages, developpant 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, apportant un espace de vie lumineux et agréable. L’appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² vient compléter ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², offrant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une opportunité rare dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Renage, convenant aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter ou développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier complémentaire.La taxe foncière est de 2678 € pour 2025.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. DPE : D (204 kWh/m²/an), GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2520 € et 3470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 479 000 € (H.I charge vendeur).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier est une agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à Renage. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour une estimation, n’hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Sur la commune dynamique de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ce bien est actuellement disponible à la vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt d'environ 565 m², dont environ 515 m² sont exploités pour une activité professionnelle, aménagés avec des racks. Une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau se compose de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est également relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², actuellement loué 700 €/mois, complète l'ensemble. Ancien site d'activité chauffagiste/plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins pour l'achat de locaux professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC. Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

Local artisanal d'exception à VIRIVILLE, Isère (38), Rhône-Alpes — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur l'axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7.Dans un cadre paisible et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal dédié à la menuiserie. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à VIRIVILLE ? Cet ancien atelier offre un volume généreux avec un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, le tout sur une structure solide, parfait pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt, le tout sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles.Caractéristiques :- Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m)- Grande accessibilité pour véhicules utilitaires- Charme de l'ancien, structure saine et modulableCette adresse confidentielle séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée.- Vaste espace ouvert, grande luminosité naturelle- Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier- Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure- Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécuriséAccès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique.Un espace showroom de 200 m², entièrement aménagé, avec chauffage PAC, offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois).Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à VIRIVILLE, contactez-moi et discutons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460.

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose un bien en vente à CHÂTONNAY, Isère (38) en région Rhône-Alpes : fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec un logement spacieux. Cette belle opportunité est au cœur d'une commune dynamique. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de vente d'environ 40 m², intégrant un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencé et idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Un atout majeur : un logement attenant d'environ 130 m², parfait pour une installation familiale. Détails du bien : Commerce : 40 m² pour l’activité tabac, presse, papeterie et FDJ. Logement (130 m² sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses, grande cuisine fonctionnelle, salle d’eau + 2 toilettes, terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : jardin et cour de 300 m² avec cabanon, idéal pour le stockage. Avantages : clientèle régulière et fidèle, localisation centrale avec parking à proximité, affaire saine, parfait pour un couple ou une famille cherchant à conjuguer commercial et confort de vie. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à CHÂTONNAY et rejoignez la dynamique locale avec ce commerce de proximité bien implanté.

Je vous propose la cession du fonds de commerce de l'hôtel-restaurant Logis de France** – Le Pont-du-Champ, établissement réputé et rentable, idéalement situé dans la commune de Beaucroissant (Isère). Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A48 et A49, permet un accès rapide depuis Grenoble, Lyon et Valence, et offre une excellente visibilité.Un environnement d'exception, niché dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs environnants, cet établissement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cadre naturel et paisible attire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. La proximité de la célèbre foire annuelle de Beaucroissant constitue un atout majeur, générant un afflux de visiteurs considérable.Caractéristiques principales :Surface commerciale : 990 m²Capacité intérieure : 70 couvertsCapacité extérieure : 40 couverts sur deux terrasses distinctesBar avec licence IV et terrasse dédiéeCuisine authentique mettant à l'honneur les produits du terroir et de saisonFréquentation moyenne : 70 à 90 couverts par jour entre 100 et 120 couvert midi pour la foire.Hôtel : 16 chambresInfrastructures complémentaires :400 places de parking : capacité d'accueil optimale, y compris pour les événements.Logement privatif :Appartement de 120 m² avec 3 chambres + un petit studio indépendant.Extérieur : terrasse, jardin, piscine hors sol et jacuzzi, offrant un véritable confort de vie.Données financières et perspectives :Chiffre d'affaires annuel : 650 039 €Loyer annuel : 18 036 €Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, midi et soir, et le week-end pour les événements (minimum 25 adultes).Possibilités de développement :Création de gîtes sur une parcelle naturelle attenante, répondant à la demande croissante d'hébergements touristiques.Valorisation de l'activité événementielle grâce à la capacité d'accueil et au cadre exceptionnel.Cette cession représente une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère et immédiatement rentable, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'un potentiel de développement significatif.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.(Possibilité d'acheter les murs – me contacter pour plus de détails)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € HT + 7 364 € TVA, soit 533 364 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 489 180 € HT + 0 € TVA, soit 489 180 € TTCHonoraires d'agence : 36 820 € HT + 7 364 € TVA, soit 44 184 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Sonia Ghezal, Réseau HB Immobilier, vous propose en exclusivité la cession d'un salon de coiffure de renom, idéalement situé à Rives, en Isère. Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, acquise grâce à la qualité constante de ses prestations, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'une équipe dynamique, professionnelle et engagée, assurant une continuité d'activité dans des conditions optimales. Le salon offre un cadre moderne, élégant et parfaitement entretenu, permettant une reprise clé en main. Il dispose en complément d'un espace esthétique distinct, comprenant une pièce dédiée au bar à ongles ainsi qu'une pièce réservée aux soins esthétiques, constituant un véritable levier de rentabilité grâce à la diversification des activités et à l'optimisation du chiffre d'affaires. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant conjuguer image de marque, performance économique et fort potentiel de développement, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Emplacement stratégique Activité pérenne Rentabilité optimisée Pour toute information complémentaire ou étude de dossier, merci de me contacter. Un financement solide sera requis pour l'étude de toute candidature. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

506 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

À 12km de Brézins (38)

Sur les hauteurs de TULLINS, à Morette. Venez découvrir ses anciens bureaux disponible à la vente, ils sont situés dans un bâtiment sur 2 niveaux avec accès privatif via une cours extérieur fermée et sécurisée par un portail, le tout avec un terrain d'environ 800m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un premier plateau de 177m² totalement ouvert, puis a l'étage, de nouveau un second plateau de 177m² avec un point d'eau et WC. VOUS AUREZ LA POSSIBILITE DE VOUS CREER UN LOGEMENT AU DESSUS DE VOS BUREAUX, DEPOTS OU AUTRES ENTREPOSAGE. Bâtiment totalement vitrés + clim, nombreuses possibilités d'ouverture d'accès ou autres. Avec une vue magnifique sur les montagnes, exposition plein SUD. A VOIR... Référence agence : 4807

À Vendre : Bureau de 374 m² à Voiron – ZAC de Champfeuillet Découvrez cet espace de bureaux de 374 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, également disponible à la location. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux individuels, de deux open spaces, d'une kitchenette, d'un local serveur et de sanitaires, offrant un environnement de travail flexible et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée et arborée, ce lot inclut également 8 places de parking privatives, un atout non négligeable. Cet espace est parfait pour une entreprise en pleine expansion, notamment grâce à sa proximité directe avec l'autoroute, ou bien pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Prix : 550 000 € H.H + 6 % FA à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Montant de charges d’environ 7 200 € /an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : C (202 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 470 € et 15 530 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Le montant de la taxe foncière s'élève à 3 522 € pour 2024. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !