Achat Locaux Professionnels à Brie-Comte-Robert (77) : 13 annonces

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – GARAGE AUTOMOBILE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.À céder fonds de commerce de garage automobile, en exploitation depuis plus de 35 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un bel emplacement sur l’axe principal de la commune avec un fort passage.> DESCRIPTION DES LOCAUXL’ensemble immobilier se compose de :- Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 175 m², adapté à une activité de garage, concession automobile ou moto, comprenant : - Deux bureaux d’accueil clientèle totalisant environ 55 m² - Atelier mécanique d’environ 75 m² équipé - Atelier extérieur couvert d’environ 25 m² - Surface extérieure couverte de plus de 50 m², idéale pour exposition de véhicules ou stationnement clientèle - Cour privative de plus de 300 m² - Appartement de fonction de plus de 100 m², pouvant être transformé en bureaux selon les besoins de l’exploitant.> CONDITIONS D’EXPLOITATION- Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : environ 3 150 € HT - Aucun salarié à reprendre - Clause de non-concurrence du vendeur> MODALITÉS DE CESSION- Le prix de cession comprend :- Le droit au bail - Le matériel et les équipements professionnels (ponts, outillage, etc.) - Les honoraires d’agence> ATOUTS- Emplacement à forte visibilité - Outil de travail clé en main et immédiatement exploitable - Activité avec historique solide - Potentiel de développement selon projet.> Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement.Inter-cabinet accepté.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, un fonds de commerce de restauration à Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'un espace exceptionnel et d'une configuration idéale pour des activités à fort volume. La surface estimée de 1 220 m² (loi Carrez) permet d'accueillir environ 500 convives, présentant un potentiel rare pour un concept de restauration de grande capacité. Les locaux professionnels à acheter à Brie-Comte-Robert incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes, assurant une reprise immédiate de l'exploitation sans investissement conséquent à prévoir. La cession comprend tous les éléments du fonds, incluant la clientèle, le droit au bail, ainsi que tout le matériel, mobilier et agencements requis pour l'activité. Le bail commercial en cours permet les activités de restauration sur place, la vente à emporter et la livraison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Les conditions locatives sont les suivantes : bail commercial 3/6/9 en vigueur jusqu'en 2028, loyer mensuel HT de 15 000 €, charges mensuelles HT d'environ 2 250 €. Le prix de cession est de 390 000 € frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier détaillé et des informations complémentaires peuvent être demandés après un échange préalable. Cette annonce est référencée 315666 et vous est présentée par BSK Immobilier. Les honoraires d'agence sont de 8,70 % et sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité indépendant de 1345 m², situé sur un terrain d'environ 2500 m² à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en entrée de commune, à seulement 3km du centre-ville.Ce bâtiment, rare sur le marché, est idéal pour divers types d'activités professionnelles. L'atelier spacieux fait près de 935 m² et dispose d'une hauteur sous poutre de 6 m, offrant ainsi un large éventail de possibilités.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 1345 m² environ- Atelier spacieux : près de 935 m² avec 6 m de hauteur sous poutre- Espace en R+1 : 410 m², pouvant être transformé en bureaux, showroom ou locaux sociaux- Rez-de-chaussée : 205 m² avec accès direct sur rue passante, parfait pour une boutique ou bureaux- Étages : 205 m² dédiés aux bureaux et activités- Bâtiment indépendant, mitoyen d'un seul côté- Deux portes sectionnelles pour un accès facilité au chargement et déchargement- Terrain : 2500 m²- Parking et aire de manœuvre : 935 m², adapté aux poids-lourds- Possibilité d'acquérir un second local de 700 m² sur un terrain de 1170 m² en supplémentLocalisation et atouts :- Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur une rue très passante- Accès facile pour les véhicules légers et poids-lourds- Espace modulable pour diverses activités : concession automobile, commerce, artisanat, salle de sport, BTP, etc.C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite !

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce local d'activité récent dispose d'une superficie au sol de 132 m2 et d'un étage en mezzanine de 110 m2, extensible à 130 m2, avec une hauteur de 4 m sous poutres. Parfait pour installer votre entreprise, il est idéal pour les artisans, garage, stockage, atelier, dépôt ou siège social. Situé dans la Z.A. de Brie Comte Robert, il bénéficie d'un accès facile à la Francilienne RN10 et RN9. Équipé d'une porte d'accès sectionnelle indépendante et motorisée, ainsi que d'un accès piéton, ce local comprend également un bloc sanitaire et dispose d'installations d'électricité, d'eau et de télécommunications indépendantes. Inclus avec ce lot, deux places de stationnement, dont une située face à l'accès. La disponibilité est prévue sous 3 mois. Le prix affiché est TTC (TVA de 20% récupérable) et comprend les honoraires, soit 312.500,00 € HT. Veuillez noter que les photos sont non contractuelles en raison de la construction en cours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

462 €/m²

Locaux professionnels

• 106 m²

Brie-Comte-Robert (77)

À vendre à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, ce fonds de commerce de 106 m² dédié à l'activité automobile. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local professionnel spacieux et lumineux offre un espace fonctionnel pour accueillir votre clientèle sans nécessiter de travaux. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale et proche des commerces, services et axes de circulation. Proposé à un prix attractif de 49 000€, cet investissement représente une véritable opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Loyer de 1 920€ TTC et charges de 160€ TTC. Pour découvrir ce local professionnel à acheter à Brie-Comte-Robert, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité, situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en centre-ville, dispose d'une superficie d'environ 123m2. Il est idéal pour des bureaux, comme un notaire, un cabinet comptable, un agent d'assurance ou des services à la personne, ainsi que pour des activités médicales telles qu'une maison médicale ou un cabinet dentaire. Les activités de restauration alimentaire ne sont pas autorisées. > Programme neuf en VEFA, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. > Frais de notaire réduits. > Local livré brut de béton, les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. > TVA de 20% incluse et déductible. Deux places de parking sont également incluses dans l'offre. Il est également possible d'acquérir le local voisin d'une superficie d'environ 66m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet établissement de restauration emblématique s'étend sur environ 1 200 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Constituant une opportunité rare dans le cadre de vos projets d'achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, cet espace est adapté pour divers concepts tels que buffet à volonté, restaurant thématique, food hall, événementiel, et dark kitchen. Parmi ses principaux atouts, on trouve une grande capacité d'accueil, des vastes salles de restauration, un parking clientèle, une zone de livraison dédiée pour les fournisseurs, et une cuisine professionnelle prête à l'emploi. Que vous soyez un exploitant souhaitant développer son activité ou un investisseur cherchant des locaux professionnels BRIE-COMTE-ROBERT à vendre avec un fort potentiel, ce bien répond à vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 339 000 € FAI. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani, Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 1 220 m²

Brie-Comte-Robert (77)

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Opportunité rare à BRIE-COMTE-ROBERT, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée.Restaurant de grande capacité développé sur 1220 m2, établissement reconnu, exploitant un fort volume de clientèle, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée et immédiatement opérationnelle.POINTS CLES :- CA 2023 : 1,94 M€- Surface totale : 1220 m2 - grande capacité d'acceuil- cuisine équipée et fonctionnelle- équipe en place- activité stable et récurrenteGros potentiel d'exploitation grâce à la surface, l'emplacement et la zone de chalandise.Visites possibles rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité moderne et sécurisé de 192m² environ, situé à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité, qui saura séduire les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à BRIE-COMTE-ROBERT, se trouve dans une zone d'activités sécurisée. Il se compose de deux niveaux : - Un rez-de-chaussée avec une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132m² environ, équipée d'une porte motorisée et d'un accès piéton. - À l'étage, une mezzanine partielle abrite un espace de bureaux moderne, un coin cuisine et des sanitaires.Le local dispose également de deux places de stationnement privatives situées juste devant. À l'arrière, vous trouverez un petit jardin privatif. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, garantit une excellente accessibilité. Ce bien, affichant un potentiel exceptionnel pour une entreprise ou un investisseur, allie fonctionnalité, confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité moderne et sécurisé situé à BRIE-COMTE-ROBERT, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 500m², est idéal pour un achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT. Description : Ce local situé dans une zone d'activités sécurisée offre une surface au sol d'environ 500m² avec la possibilité de créer un étage. Une cour privative de plus de 300m² avec portail électrique indépendant offre sécurité et tranquillité. Caractéristiques Clés : - Espace au Rez-de-Chaussée : vaste cellule d'entrepôt et de stockage avec une porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. - Possibilité d'ajouter une mezzanine complète ou partielle, idéale pour des bureaux. Elle est déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. - Parking Privatif : près de 10 places de stationnement situées dans la cour. - Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, garantissant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 10 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 500m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Type : Activités, comprenant des activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate. Le prix comprend les honoraires et la TVA, soit un montant HT de 750.000€. Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel remarquable, tant pour une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement sécurisé que pour un investisseur. Sa fonctionnalité et sa localisation en font un bien recherché sur le marché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce fonds de commerce, une épicerie fine spécialisée en thé, chocolat et produits régionaux, est situé en plein cœur de la ville. Exploité depuis 2005, il bénéficie d'un emplacement N°1 au centre-ville, attirant une clientèle fidèle avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google. Parmi les atouts majeurs : - Local spacieux et fonctionnel de 37 m² de surface commerciale, accompagné de 40 m² de réserve et 25 m² de cave. - Accessibilité optimale grâce à des parkings à proximité immédiate (parkings des Minimes et Stadtbergen). - Bail commercial avantageux avec un loyer annuel de 16 200 € (hors charges), sans oublier des installations électriques refaites en 2015. - Un potentiel de développement significatif est estimé à +15 % sur 3 ans, avec la possibilité de changement de destination du bail. Conditions de vente : - Prix du fonds de commerce : 125 000 €. - Un accompagnement complet est proposé pour assurer une transmission fluide. - Le chiffre d'affaires annuel moyen s'élève à 127k. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Brie-Comte-Robert. Prenez rendez-vous pour découvrir cette affaire.Cette annonce référence 317341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose une opportunité rare sur le secteur de BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À vendre, un site indépendant comprenant un entrepôt et des bureaux.Ce bâtiment d’activité ou de stockage est idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant des surfaces généreuses adaptées à vos besoins professionnels. Voici les principales caractéristiques :- Surface terrain : plus de 5 000 m² environ - Surface construite au sol : plus de 2 500 m² environ - Surface totale développée : 2 935 m² environ - Entrepôt : 2 286 m² environ - Bureaux et locaux sociaux : - Rez-de-chaussée : 232 m² environ + 18 m² environ - Étage : 232 m² environ + 185 m² environ (soit un total de 667 m² environ)Atouts supplémentaires :- Toiture en cours de révision (nettoyage et vérifications en cours). - Parking privatif avec 27 places pour véhicules légers (VL). - 4 portes d'accès Poids Lourds, dont 2 portes à quais, pour une accessibilité optimale. - Locaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle ou logistique.Pourquoi choisir ce site ?- Un emplacement stratégique dans un secteur très demandé. - Des prestations adaptées aux entreprises exigeantes, cherchant des locaux professionnels à acheter à BRIE-COMTE-ROBERT, prêts à l’emploi. - Une configuration idéale pour optimiser vos opérations logistiques et administratives.À visiter sans tarder !Ne manquez pas cette occasion unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce local d’activité récent, d’une superficie d’environ 126 m², est en parfait état et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9 mètres. Il offre la possibilité d’aménager un étage ou une mezzanine, ainsi qu’un fort potentiel de division pour créer deux locaux indépendants. Le bien comprend : 2 portes sectionnelles motorisées, 2 accès piétons distincts, des fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec des espaces pré-équipés pour l’aménagement d’étages supplémentaires, et la possibilité d'ajouter 2 à 4 bureaux. Idéal pour accueillir jusqu'à 2 entreprises indépendantes, il est également doté d’un bloc sanitaire et d’une arrivée d’eau pré-installée. Ce local, adapté à de nombreuses activités comme atelier, bureaux, ou stockage, est situé dans une zone d’activité privilégiée offrant un accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Pour les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Brie-Comte-Robert, cette annonce présente une belle opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.