Achat Locaux Professionnels à Mandres-les-Roses (94) : 7 annonces

iad France - Samira Rkiki (07 83 45 44 67) vous propose un LOCAL COMMERCIAL À VENDRE à MANDRES-LES-ROSES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce fonds de commerce à céder est un institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle face à un grand parking. L'aménagement comprend : une belle entrée avec vitrine et coin bureau, 2 cabines de soin d'environ 10m2 chacune, une salle de bain avec option balnéo, une salle d’eau avec WC, et un palier pouvant servir de salle de pause donnant sur la cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle de soin. La climatisation réversible, installée en 2020, assure un confort optimal. Situé à proximité des commerces, des transports et des habitations, cet emplacement permet d'attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MANDRES-LES-ROSES. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – DROIT AU BAIL À CÉDER Surface : 70 m² environ – Centre-ville Tous commerces sauf restauration À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : Local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : Une entrée / accueil spacieux, Un coin bureau, Un espace onglerie, 2 cabines de soin, Un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et une 3? cabine de soin en mezzanine, Une petite cour privative à l’arrière Équipements : Climatisation installée en 2020 Possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) Bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur Loyer : 1250e TTC charges comprises Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet espace commercial moderne dédié au secteur de la santé, situé au cœur de Mandres-les-Roses. Avec une superficie de 110 m², cette propriété neuve entièrement rénover et climatiser, construite en 2025, offre une réception accueillante, une salle d'attente confortable, 3 box pour des praticiens avec points d'eau, une cuisine aménagée, une salle avec un évier de décontamination, un wc au norme PMR. Idéalement placé à proximité d'une école et des transports en commun, cet emplacement stratégique est parfait pour attirer votre clientèle. + 3 places de parking attitrées Référence agence : 21601

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mandres-les-Roses, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, ce fonds de commerce « BAR / RESTAURATION / CHURRASQUEIRA » bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des habitations, assurant ainsi une excellente visibilité et une clientèle variée. D'une superficie d'environ 50 m², ce local comprend une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts, un espace bar, une cuisine équipée avec chambre froide et un espace de stockage. Avec sa façade vitrée, il offre une visibilité optimale. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent conforme aux normes en vigueur et en bon état. Ce bien présente un beau potentiel de développement avec un chiffre d'affaires en augmentation. Le bail commercial est en cours avec un loyer de 1500 euros. Les documents comptables sont disponibles sur demande. Cette affaire en pleine croissance est idéale pour un entrepreneur souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Mandres-les-Roses et poursuivre son développement commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 823059258. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

12 500 €

171 €/m²

Locaux professionnels

• 73 m²

Mandres-les-Roses (94)

Mandres les Roses en plein Centre Ville Droit au Bail à céder Toute activité sauf restauration Institut de beauté avec 20 ans d'activité Local de 73 m² environ dont remise de rangement dans petite cour privative Accueil de 15 m² environ + 2 cabines de soin + 1 sdb balnéo + 1 salle d'eau avec wc A l'étage: 1 pièce en mezzanine Climatisation réversible installée en 2020 Loyer mensuel actuel: 942,49 euros charges et TVA comprises. Référence agence : 21153

itué au cœur de Mandres-les-Roses, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. La ville offre un cadre agréable pour un restaurant, avec sa proximité aux commerces et son accessibilité grâce aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne visibilité.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 50 m², comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Il dispose également d'un espace bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une activité de restauration sont présentes, offrant un potentiel certain pour un restaurateur ambitieux cherchant à s'implanter dans un environnement prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € HT + 2 277 € TVA, soit 128 777 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 115 115 € HT + 0 € TVA, soit 115 115 € TTCHonoraires d'agence : 11 385 € HT + 2 277 € TVA, soit 13 662 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

L'agence ORPI de YERRES vous propose un FOND DE COMMERCE, en plein cœur du centre-ville de Mandres-les-Roses (emplacement de premier choix). RESTAURENT PORUGAIS, d'une surface de 50 m² environ, il comprend une salle de réception (15 couverts) avec une vitrine de 4,45 m de large (belle visibilité), un espace bar, une cuisine équipée, une chambre froide et une réserve. LE MATERIEL est en bonne état et dans les normes obligatoires BEAU POTENTIEL et CA en évolutions BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours LOYER 1500€ / mois Cause du départ : Départ en retraite Belle opportunité ! Référence agence : 21409