Achat Locaux Professionnels dans le Val-de-Marne (94) : 321 annonces

À Saint-Maur-des-Fossés - Quartier du Parc À seulement quelques minutes de marche du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, je vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Ce bien se compose : • d'un rez-de-chaussée de 33,28 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, • 24,80 m² aménageables en sous-sol accessibles directement depuis le local, avec une hauteur sous plafond voûté de 2,80 m, • d'un WC indépendant, • et de trois vitrines permettant une luminosité naturelle et une belle mise en valeur des produits ou de l'activité. Le local est situé dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue dans un quartier sûr, apprécié pour sa clientèle locale fidèle et son cadre agréable. En complément, il est possible d'envisager l'acquisition d'un second local commercial d'environ 23 m² sur le même palier, au rez-de-chaussée, permettant une extension ou un usage complémentaire, en sus du prix. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (forte demande locative pour ce type de surface) qu'à un profession libérale, artisan ou commerçant souhaitant s'y installer. Loyer potentiel estimé : entre 1 100 € et 1 300 € hors charges par mois, selon la nature de l'activité et l'aménagement. Taxe foncière : 909 euros / Charges mesnsuelles de copropriété : 87 euros Travaux à prévoir Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (191 600 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur Saint-Maur, au sein d'une copropriété de standing et parfaitement au calme, découvrez ces bureaux de 64 m² en rez-de-jardin. Ils se composent d'une entrée avec wc et lave-mains, d'un espace accueil ainsi que de trois bureaux. Le tout donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis. A seulement 1km du RER ST MAUR LE PARC. En complément, un atout recherché : un box double en sous-sol. Référence agence : 788

À vendre : beau local commercial lumineux situé à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Maurice, s'étend sur 53 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. En outre, sa situation est privilégiée, à seulement 5 minutes du métro Charenton–Écoles (ligne 8) et à proximité de divers commerces tels que le marché, la boulangerie, et Monoprix, ainsi que des écoles et transports. Le local se compose de 3 pièces offrant une agréable vue sur jardin et bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses fenêtres à double vitrage. C'est un espace parfait pour différentes activités professionnelles telles que bureaux, cabinets ou professions libérales, avec un accès facile et une bonne visibilité. Un parking est également disponible en supplément.

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar à vin- Caviste / Lieu événementiel – MAISONS-ALFORT (Charentonneau) À céder fonds de commerce de bar à vin idéalement situé à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidélisée. Le local développe une surface d’environ 200 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation conviviale et événementielle. Caractéristiques principales : - Capacité d’accueil de plus de 60 places assises en intérieur. - Environ 20 places en terrasse. - Exploitation actuelle en bar à vin, avec une ambiance soignée et qualitative. - Possibilité de tous commerces, y compris restauration, sans extraction. - Local parfaitement adapté à des événements privés, dégustations, afterworks, privatisations. Atouts majeurs : - Belle activité en place, avec chiffre d’affaires en croissance constante. - Clientèle de quartier et professionnelle, avec potentiel de développement. - Emplacement attractif dans un secteur vivant et résidentiel. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept autour du vin, de la convivialité, de l’événementiel, ou à tout porteur de projet recherchant un lieu à fort potentiel commercial. LOYER MENSUEL : 2766,00 € HT. Possibilité de nouveau BAIL. -Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. -Nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura (ID 63302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 823316732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À ARCUIL – EMPLACEMENT N°1Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Arcueil, situés dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du RER B Laplace. Ce bien, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et routier, offre une surface d'environ 108 m² exploitables. Actuellement, il est occupé par une activité de restauration rapide en franchise, garantissant une exploitation dynamique et pérenne.Ce local constitue une opportunité d'achat idéale pour un investisseur, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, soit 2 500 € TTC. En complément, 4 places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour l'exploitant ainsi que pour la clientèle.Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce pour une reprise immédiate de l'activité. Ce produit rare sur le secteur conviendra parfaitement aux investisseurs ou aux professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen des charges annuelles (à charge du locataire) : 3 600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute prise de contact, merci de joindre Sylvana DUPRAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) au 06 19 81 95 15 (réf. 605022).

À Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, dans un secteur dynamique et à proximité des transports et commerces, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'une surface d'environ 85 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation et inclut un atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol.Caractéristiques :• Surface : 85 m²• Rez-de-chaussée• Configuration fonctionnelle• Place de parking inclusePoints forts :• Secteur en développement• Bonne accessibilité (transports à proximité)• Stationnement privatif (rare sur le secteur)• Idéal pour une activité commerciale, libérale, artistique ou comme investissement locatif• Potentiel d'optimisationN'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Ivry-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 327618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.Prix du bien : 283 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France ! Fonds de commerce d'environ 70 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec un fort passage. Ce local professionnel à vendre peut accueillir 30 places assises et dispose d'un espace fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Équipements inclus : - Tables et chaises - Comptoir avec caisse - 3 réfrigérateurs + 2 frigos à boissons - Frigo à desserts - 3 congélateurs - Hotte neuve avec système d'extraction - Double friteuse - Triple plaque grill - 2 toastersAtout supplémentaire : un sous-sol total de 70 m², entièrement carrelé avec des canalisations neuves, offrant un espace de stockage optimal. Conditions : - Loyer : 1 627 € / mois - Chiffre d'affaires : de 800 à 1 000 € / jour - Pas de salariés à reprendre Points forts : - Très bon emplacement - Matériel complet - Fort potentiel de développement Idéal pour un projet de restauration rapide ou tout autre concept à développer. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne référence 327508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 40,26 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : Anciennement exploité par une orthophoniste, l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Deux grands bureaux fermés. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 318 000 € Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 223 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entreprise de miroiterie reconnue bénéficiant d’une solide réputation et d’une clientèle fidélisée. Local professionnel rare sur le secteur offrant 264 m² d’entrepôts comprenant deux bureaux, une mezzanine avec vestiaire et une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres permettant un stockage optimal. Outil de travail fonctionnel et belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité établie. Informations complémentaires sur demande. Référence interne : 86739186

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

Situé dans la commune de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce local professionnel en vente représente une opportunité unique pour les investisseurs. D'une surface optimisée, il convient idéalement à une profession libérale ou peut être transformé en logement. Avec sa belle luminosité naturelle et son agencement modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement dynamique et proximité immédiate des commerces et des transports renforcent l'attrait de cet achat de locaux professionnels à Choisy-le-Roi. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Choisy-le-Roi, un investissement prometteur.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 51,96 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Un grand bureau fermé. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 410 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel d'environ 38,50m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : L'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un grand open space. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 360 000 € Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 064 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité de la Mairie d'Alfortville dans le département du Val-de-Marne, une boutique d'une surface totale d'environ 47 m² de plain-pied. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Alfortville, et conviendrait parfaitement aux activités de boucher, charcutier, traiteur ou épicerie. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Alfortville en Île-de-France.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 82,86 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil / open space. Un grand bureau fermé. Un second bureau fermé. Une cuisine séparée. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 687 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers, Julia Huang vous propose à la vente des locaux professionnels à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce petit local, idéalement situé en plein centre-ville, dispose d'un emplacement de qualité. Sa configuration rectangulaire comprend une kitchenette et un WC sanibroyeur, ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet médical, comptable, une onglerie ou un salon de coiffure. De plus, une cave vient compléter ce bien. La copropriété est composée de 50 lots, bien qu'une procédure soit en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel. Située au cœur de Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette boutique de prêt-à-porter premium offre un emplacement de choix au sein d'une rue commerçante dynamique. Dès l'entrée, la boutique séduit par son agencement soigné, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse, parfaitement conçue pour mettre en valeur chaque pièce et fidéliser une clientèle exigeante. - Surface : environ 51 m² - Emplacement n°1 avec visibilité optimale - Agencement haut de gamme, sans travaux à prévoir - Boutique clé en main, prête à performer immédiatement Loyer : 850 € HC / mois - Charges : 106 € - Rare sur ce secteur. Les points forts : - Adresse reconnue en centre-ville - Environnement commerçant dynamique - Image de marque élégante déjà établie - Concept immédiatement exploitable Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à Sucy-en-Brie, ou pour une enseigne à la recherche d'un point de vente premium clé en main. Un potentiel de développement élevé est envisageable : déploiement digital, extension de la gamme, événements privés, collaborations avec des marques... Dossier confidentiel disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Isabelle Coura (ID 63302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 823316732. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

Le Perreux-sur-Marne (94)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité du métro Écoles Vétérinaire - Maisons-Alfort, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 43 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² ainsi qu'un sous-sol de 3 m². Ces locaux professionnels à vendre conviendraient idéalement aux activités telles que le prêt-à-porter, l'esthétique, la retoucherie, etc.

À vendre à Vincennes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, ce local professionnel d'exception de 100 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-ville, ce bien comprend une surface commerciale de 20 m² au rez-de-chaussée et un appartement F3 divisible de 65 m² au premier étage, ainsi qu'une cave de 20 m². Profitez d'une terrasse privative, parfaite pour créer un environnement accueillant et chaleureux pour votre clientèle. Ce local est adapté pour de nombreuses activités telles que cabinet d'avocat, salon de thé, crêperie ou boutique. Le loyer mensuel est de 1700 euros, avec des charges de 100 euros. Pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Vincennes, cette opportunité représente un investissement idéal dans un cadre dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Vincennes, situés à proximité du métro Château de Vincennes. Cette boutique d'une surface totale d'environ 40 m² se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à diverses activités telles que mercerie, barber shop, salon de coiffure, laverie, et bien d'autres. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant/pizzeria avec une magnifique terrasse, une cuisine spacieuse, une réserve et une cave, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette affaire clés en main bénéficie d'une excellente clientèle, offrant 100 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse, ainsi qu'une licence III avec une extraction réglementaire. Ce restaurant se spécialise dans la cuisine et les vins italiens. Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 1 328 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2023 : 1 401 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2022 : 1 382 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2021 : 1 175 000€ / an. Loyer annuel : 40 000€. En complément, possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à JOINVILLE LE PONT, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité de la gare RER Joinville-le-Pont, cette boutique dispose d'une superficie totale d'environ 65m², comprenant un rez-de-chaussée de 55m² et un sous-sol de 10m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités telles que l'esthétique, la coiffure, le bar à ongles ou l'alimentation générale. C'est une belle opportunité pour tout achat de locaux professionnels à JOINVILLE LE PONT.