Achat Locaux Professionnels à Nogent-sur-Marne (94) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

14 136 €

428 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²

Nogent-sur-Marne (94)

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

À vendre, locaux professionnels situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et d'un environnement dynamique. - Superficie : 27 m² - Loyer mensuel : 1 427,50 euros HT - Charges mensuelles : 75 euros (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Nous vous proposons des murs occupés d'un restaurant, idéalement situés en centre-ville. La surface totale est de 140 m², comprenant 110 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 30 m². Le loyer annuel s'élève à 42 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 300 €. Le prix de vente est de 620 000 € frais d'agence inclus, offrant un rendement attractif de 6,77 %. Pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, cette opportunité est à ne pas manquer.

À VENDRE – SALON DE BIEN-ÊTRE & ESTHÉTIQUE – NOGENT-SUR-MARNE (94) Dans une ville dynamique et appréciée du Val-de-Marne, ce salon de bien-être et d'esthétique, récemment créé, est maintenant disponible à l'achat suite à un décès. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet établissement offre un cadre moderne, élégant et convivial, prêt à être exploité immédiatement. Activités actuellement proposées : - Massages bien-être - Hammam - Salon de coiffure - Soins esthétiques Le matériel utilisé est récent et de haute gamme, sans investissement supplémentaire à prévoir. Atouts : - Emplacement attractif et bien desservi - Clientèle locale à fort pouvoir d'achat - Concept clé en main - Fort potentiel de développement Cette opportunité est idéale pour un(e) professionnel(le) motivé(e) souhaitant développer son activité dans un cadre qualitatif et prometteur. Discrétion demandée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 944482

iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à NOGENT-SUR-MARNE, Val-de-Marne. Ce tabac bar est proposé au prix de 499 000 euros, idéalement situé à seulement 500 mètres de la future station de métro, et à 5 minutes à pied de la rue principale. En activité jusqu'en 2025, ce commerce génère un chiffre d'affaires total net de 160 000 euros, dont 64 000 euros proviennent du tabac, 45 000 euros de la FDJ et 5 650 euros du PMU. Actuellement fermé le dimanche et pendant 3 semaines de congés, le loyer s'élève à 2 380 euros, comprenant un appartement d'environ 70 m2. Il s'agit d'une très bonne opportunité d'achat de locaux professionnels à NOGENT-SUR-MARNE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Nogent sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé dans le quartier de Plaisance-Mairie, historique et culturellement riche, à proximité d'infrastructures telles que le Musée de Nogent-sur-Marne. Le projet comprend un espace de 940,33 m² en rez-de-chaussée, livré en parfait état technique et conforme aux réglementations. Avec 5 emplacements de parkings privatifs et un linéaire de vitrine de 35 mètres, ces locaux sont conçus pour accueillir une salle de sport, contribuant ainsi à l'animation du boulevard de Strasbourg. Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BECQUART, votre agent commercial, au 06 70 88 20 25. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant/pizzeria avec une magnifique terrasse, une cuisine spacieuse, une réserve et une cave, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette affaire clés en main bénéficie d'une excellente clientèle, offrant 100 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse, ainsi qu'une licence III avec une extraction réglementaire. Ce restaurant se spécialise dans la cuisine et les vins italiens. Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 1 328 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2023 : 1 401 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2022 : 1 382 000€ / an. Chiffre d'affaires pour 2021 : 1 175 000€ / an. Loyer annuel : 40 000€. En complément, possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 396 €/m²

Locaux professionnels

• 182 m²

Nogent-sur-Marne (94)

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France : murs de bureaux traversant au RDC dans un immeuble moderne de standing, divisé en 2 lots de copropriété, offrant une surface brute de 182 m². Ce local professionnel dispose de 2 grands jardins avant et arrière de 235 m², 4 places de parking en enfilade au sous-sol et une grande cave. Possibilité de changement d'usage en habitation ou mixte sur demande. Prix de vente hors honoraires : 750 000 € HT. Honoraires inclus de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Ce bien est proposé par un agent commercial du cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Contact : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495. (Entreprise individuelle)

iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), ce fonds de commerce de crêperie représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne. Emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 40 m², cet établissement possède une salle pouvant accueillir au moins 20 couverts ainsi que deux terrasses extérieures. Le local est entièrement équipé, avec une cuisine en très bon état, prêt à l'emploi, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Le sous-sol offre une réserve avec espace de stockage et une zone dédiée à la plonge. Ce bien présente également de belles perspectives de développement, incluant l'élargissement des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services tels que la vente à emporter ou la livraison. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen (ID 25889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 810638536. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr