Achat Locaux Professionnels à Champigny-sur-Marne (94) : 14 annonces

Opportunité à saisir à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France ! Fonds de commerce d'environ 70 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec un fort passage. Ce local professionnel à vendre peut accueillir 30 places assises et dispose d'un espace fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Équipements inclus : - Tables et chaises - Comptoir avec caisse - 3 réfrigérateurs + 2 frigos à boissons - Frigo à desserts - 3 congélateurs - Hotte neuve avec système d'extraction - Double friteuse - Triple plaque grill - 2 toastersAtout supplémentaire : un sous-sol total de 70 m², entièrement carrelé avec des canalisations neuves, offrant un espace de stockage optimal. Conditions : - Loyer : 1 627 € / mois - Chiffre d'affaires : de 800 à 1 000 € / jour - Pas de salariés à reprendre Points forts : - Très bon emplacement - Matériel complet - Fort potentiel de développement Idéal pour un projet de restauration rapide ou tout autre concept à développer. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne référence 327508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situés au 63 Avenue de la République, ces murs occupés d'une surface de 35,71 m² sont proposés au prix de 218 000 € FAI. Le loyer annuel est de 14 400 € net bailleur, et la taxe foncière s'élève à 1 086 €, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

À vendre : locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour mettre en valeur votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur, il comprend également une mezzanine de 49 m², offrant un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit, et une cave de 20 m² en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation. Ce local convient à tout type d'activité, hors nuisances et restauration, et bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute A4. Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 0 lot, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 249 500 € HT + 4 491 € TVA, soit 253 991 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 045 € HT + 0 € TVA, soit 227 045 € TTC. Honoraires d'agence : 22 455 € HT + 4 491 € TVA, soit 26 946 € TTC (11,87 % TTC du prix hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 438 814 089.

CHAMPIGNY SUR MARNE LOCAL PROFESSIONNEL DE 95M² AVEC ESPACE JARDIN ET GARAGE. A proximité immédiate du RER E et de l'accès A4, le local fait partie d'une petite copropriété (sans charges) comprenant 4 lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement à savoir des bureaux, 2 appartements ou une petite maison (Sous réserve des autorisations d'urbanisme) UN BIEN RARE SUR CE SECTEUR ANIME ET EN PLEINE EVOLUTION Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Melvin Reboisson (07 86 29 67 09) vous propose à la vente ce local d'activités et ses bureaux à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France, à proximité des accès autoroutiers A4 et A86. D'une surface d'environ 557m2, ce bien comprend un vaste espace de stockage, dont une partie au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, divisé en plusieurs zones. Vous y trouverez également un espace de travail capable d'accueillir plusieurs bureaux, ainsi qu'une salle de pause indépendante et une partie showroom à l'avant. Les espaces peuvent être facilement adaptés selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking (VL) devant le bâtiment. Informations sur la performance énergétique : DPE B indice 84 et GES B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Melvin Reboisson (ID 86525), Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 894681220. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos locaux professionnels à acheter à Champigny-sur-Marne sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CHAMPIGNY / MARNE , SECTEUR SIMONETTES , à 10 min à pied du rer E , à 5 min de la A4 , Atelier d'artiste , surface polyvalente avec sanitaire,à rénover ou à aménager selon votre envie. Le bien propose une surface totale de 50 m² . Plusieurs projets sont possibles. Un stationnement devant l'ensemble est inclus dans le prix. Pour plus de renseignements , appeler le 07.68.07.98.82 Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 310 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 75,56 m²

Champigny-sur-Marne (94)

Idéalement situé face à la gare de Champigny-sur-Marne, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant tout au long de la journée. Caractéristiques du local : •Surface totale : 75,71 m² •Belle façade offrant une excellente visibilité •Local en bon état général •Environnement commerçant et dynamique •Proximité immédiate des transports, commerces et services Conditions financières : •Loyer actuel : 1 200 € / mois •Charges : Taxe O.M , Provisions de charges •Bail commercial en cours •Activités autorisées : à confirmer selon bail (hors activités interdites) Atouts majeurs : •Emplacement premium devant la gare •Forte fréquentation quotidienne •Idéal pour commerce de proximité, services, bureaux commerciaux, restauration sans extraction, esthétique, optique, showroom, etc. •Opportunité rare sur le secteur

Située à quelques pas du centre-ville dans un quartier en pleine évolution grâce à sa proximité immédiate de la future gare de métro ligne 15 Grand Paris Express, cette boutique est idéale pour accueillir une activité de commerce de détail ou un service de proximité. Ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d'angle donnant directement sur une rue fréquentée avec arrêt de bus au pied de la boutique. Ce bien en bon état général dispose d'un accès sur rue conforme aux normes PMR facilitant l'accueil de tous les publics. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'une remise pratique pour le stockage et de sanitaires Une opportunité à fort potentiel de développement commercial à découvrir rapidement. Pour toute information ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Local libre Référence agence : 2898

À vendre, locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé en plein centre-ville, ce beau local d'activité d'une superficie de 563m² se trouve à seulement 14 minutes à pied du RER A de Champignol et à 20 minutes de la future gare du 'Grand Paris'. Equipé de grandes portes permettant le passage de camions de grand format, ce bien comprend une vaste pièce avec une hauteur de plus de 6 mètres, plusieurs espaces de rangement, un showroom, plusieurs bureaux, des sanitaires et deux stationnements privatifs extérieurs. La proximité immédiate de l'hôpital Paul d'Egine en fait un emplacement idéal pour les professionnels de santé. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Champigny-sur-Marne, cette opportunité mérite le détour.

iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose un fonds de commerce – Restaurant avec logement à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé dans une zone très fréquentée et à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle. La surface de la salle est d'environ 236 m², pouvant accueillir jusqu'à 125 couverts. Un jardin aménagé d'environ 280 m² permet d'ajouter jusqu'à 180 couverts supplémentaires ou d'organiser des réceptions privées. Le logement à l'étage, d'environ 120 m², comprend un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le loyer mensuel total (restaurant + logement) est de 5 130 € / mois. Un bail commercial est en cours, valable jusqu'en mars 2030, et aucun salarié n'est à reprendre. Très bon bilan avec un chiffre d'affaires de 614 463 € en 2024 (fermé le lundi), 685 819 € en 2023 et 658 465 € en 2022. Cet établissement clé en main est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Orpi vous propose de découvrir ce local commercial de 81 m² situé à Champigny-sur-Marne. Cet espace offre un potentiel pour développer votre activité et la grande vitrine sur la devanture assure une visibilité optimale. De plus, une place de parking est à votre disposition. À quelques pas des commodités locales, cet emplacement est parfait pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 31

3 personnes déjà intéressées

600 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Champigny-sur-Marne (94)

KIEC KING IMMOBILIER Entreprise & Commerce vous présente une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend un entrepôt de 300 m2, parfaitement approprié pour une PME/PMI, un artisan ou pour une logistique légère. La surface se compose de 150 m2 en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt et de 150 m2 à l'étage aménagés en bureaux. L'accès est facile et l'organisation est fonctionnelle. En excellent état, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Champigny-sur-Marne. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.kiec.fr.

Découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé en hyper centre-ville, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du RER A, idéal pour attirer une clientèle de passage. Avec plus de 3000 places de parking à proximité, le secteur est particulièrement accessible. Les commodités, telles que les écoles, ajoutent à l'attrait commercial de ce quartier. Les infrastructures de transport, y compris les bus et les trains, garantissent une excellente connectivité. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, créant des espaces supplémentaires adaptés à diverses activités commerciales. Avec une surface actuelle de 518 m² sur un niveau et un sous-sol, le local est doté de commodités modernes, incluant un ascenseur et un accès pour personnes handicapées. De plus, il présente un potentiel d'élévation jusqu'à 920 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur ou une franchise. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 6000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par email.