Achat Locaux Professionnels à Villiers-sur-Marne (94) : 7 annonces

Locaux professionnels à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce local d'activités polyvalent, rare opportunité pour votre entreprise, s'étend sur une surface totale de 805 m² répartie sur deux niveaux, avec un accès pour poids lourds. Le rez-de-chaussée offre 570 m² d'espace mixte, idéal pour un atelier, du stockage ou des bureaux, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 235 m² de bureaux, un showroom et une salle de réunion. Ce bien dispose également de 13 places de stationnement extérieur. Entièrement libre, ce local industriel est prêt à être aménagé selon vos besoins. La fibre optique est disponible et il bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation assure une très grande accessibilité, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux RER A (Noisy-le-Grand) et RER E (Villiers/Champigny/Bry). De plus, deux lignes de bus sont à moins de 5 minutes à pied. Le métro 15, desservant Villiers/Champigny/Bry dans le cadre de la Boucle du Grand Paris Express, sera opérationnel dès le quatrième trimestre 2025, facilitant ainsi les déplacements inter-banlieues. Contactez-nous au 01 49 301 302 pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villiers-sur-Marne.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

360 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Villiers-sur-Marne (94)

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

Locaux professionnels à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce local d'activités polyvalent, rare opportunité pour votre entreprise, s'étend sur une surface totale de 805 m² répartie sur deux niveaux, avec un accès pour poids lourds. Le rez-de-chaussée offre 570 m² d'espace mixte, idéal pour un atelier, du stockage ou des bureaux, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 235 m² de bureaux, un showroom et une salle de réunion. Ce bien dispose également de 13 places de stationnement extérieur. Entièrement libre, ce local industriel est prêt à être aménagé selon vos besoins. La fibre optique est disponible et il bénéficie de la climatisation réversible. Sa localisation assure une très grande accessibilité, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux RER A (Noisy-le-Grand) et RER E (Villiers/Champigny/Bry). De plus, deux lignes de bus sont à moins de 5 minutes à pied. Le métro 15, desservant Villiers/Champigny/Bry dans le cadre de la Boucle du Grand Paris Express, sera opérationnel dès le quatrième trimestre 2025, facilitant ainsi les déplacements inter-banlieues. Contactez-nous au 01 49 301 302 pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villiers-sur-Marne.

iad France - Françoise Lopes (06 15 25 49 84) vous propose une opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Cet établissement, en activité depuis plus de 12 ans, est situé dans un emplacement stratégique proche du centre-ville, garantissant une forte fréquentation et une visibilité optimale, ce qui promet un grand potentiel pour développer votre chiffre d’affaires. Le local, qui nécessitera quelques travaux d’aménagement, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour toute activité. À proximité, vous trouverez divers commerces tels qu'une pharmacie, un SUPER U, une boulangerie, ainsi qu'un boucher/fromager, et les écoles maternelles et primaires Jean Jaurès à seulement 65 m et 140 m.Concernant les commodités, un parking public et celui du SUPER U sont disponibles à proximité. En matière de transports, le local est situé à 600 m de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise et à 10-15 minutes des axes routiers A4/A86, avec l’arrivée prochaine de la ligne de métro 15.L'espace est équipé et bien agencé pour une clientèle fidèle ainsi que de nouveaux clients, grâce aux constructions récentes aux alentours. Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre sur le côté, sauront ravir vos clients durant les beaux jours. L’activité actuelle comprend presse, papeterie, librairie, jeux, vente de boissons non alcoolisées, confiseries, Française des Jeux (FDJ), Pari Mutuel Urbain (PMU), RATP, ainsi que des timbres et cartes téléphoniques. Cette activité est rentable et stable, avec des bilans financiers disponibles sur demande. Il s'agit d'une offre clés en main pour une reprise immédiate. Le loyer s’élève à 1 182 euros CC, avec une taxe foncière à la charge du preneur et un bail 3/6/9 en cours. Profitez de l’exposition maximale de ce bien en raison de sa localisation et ne ratez pas cette occasion unique d’achat de locaux professionnels à Villiers-sur-Marne ! Contactez-moi pour plus d’informations. Pour toute information sur l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes (ID 73622), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Créteil, sous le numéro 838035681. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VILLIERS-SUR-MARNE, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, locaux professionnels à vendre. Ce bien commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité du RER A, ce qui attire une clientèle de passage grâce à plus de 3000 places de parking à proximité. Les commodités environnantes, telles que des écoles, et la connectivité par les transports en commun, comme les bus et trains, renforcent l'attractivité de cette adresse pour les affaires. Le local s'étend sur 518 m² au niveau, plus un sous-sol, et est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés et de la fibre. L'espace offre également la possibilité d'une élévation pour atteindre 920 m², offrant un fort potentiel d'exploitation pour un investisseur ou une franchise. Sa terrasse, cave et véranda ajoutent des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales. Cette offre inclut 2 lots dans une copropriété de 5, avec des charges moyennes annuelles de 6000 €. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 4 867 200 € TTC, avec un prix de vente hors honoraires à 4 464 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à VILLIERS-SUR-MARNE ! Contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr.

Superbe fonds de commerce de restauration rapide à vendre, idéal pour vente à emporter ou consommation sur place grâce à un espace convivial équipé de 5 tabourets hauts et confortables. Emplacement stratégique au cœur d’une zone très fréquentée, entourée d’entreprises, commerces et bureaux : un fort flux de clients toute la journée ! Atouts majeurs : Local bien visible avec extraction,belle façade attractive. Zone dynamique et très passante. Clientèle assurée (salariés, passants, habitants) Idéal pour kebab, burgers, tacos, sandwichs, snack, etc. Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant se lancer ou développer une activité rentable Rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Plus d’informations sur demande (prix, surface, loyer, matériel compris…) Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

4 797 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

À deux pas de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, sur un rond-point stratégique offrant un flux constant de véhicules et de piétons, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés bénéficiant d'une très grande visibilité grâce à une large façade. Ce local d'une surface totale de 75 m² se compose de deux pièces principales fonctionnelles et lumineuses et d'une pièce d'eau. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing et dispose d'un parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitant. Son emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et en développement, en fait un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité ou à une société souhaitant implanter son activité dans un environnement stratégique et bien desservi. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 5331