Achat Locaux Professionnels à Charenton-le-Pont (94) : 6 annonces

Situé sur la très commerçante rue de Paris, au cœur de Charenton-le-Pont, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local se compose de : •Un point de vente d'environ 21 m² •Deux remises de 5,5 m² en tout •Une cave d'environ 2,50 m² Bien actuellement loué pour un montant de 1 050 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur ou pour un projet à moyen/long terme. Emplacement recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services Référence agence : 7145

Auxilio-Immo vous propose l'acquisition de ce bel appartement bien distribué au sein d'une copropriété tranquille et bien gérée. Ideal pour des bureaux ou profession libérale, un des seuls appartements de l'immeuble permettant un usage mixte, il conviendra à des professionnels désireux de s'installer au coeur de Charenton. A proximité immédiate de commerces de qualité, à quelques foulées du Bois de Vincennes, à deux stations de métro de Paris, à deux minutes du périphérique ou de l'autoroute A4, il est idéalement situé, avec son box fermé et son vaste garage à vélos. Grâce à un entresol surélevé, l'appartement se trouve en réalité au 2e étage dans un bâtiment en retrait de la rue semi-piétonne. Ses deux balcons (surf totale 11m2) orientés S-O et N-E, offrent un agrément particulier, permettant de profiter du calme des lieux. Offrant 4 pièces et une possibilité de dissociation ou d'ouverture de la grande pièce de 33m2, il reste de la place pour de beaux volumes d'étagères ou des placards. Prix de vente hors hon acquéreur : 720kEUR. 10% des hon HT sont reversés à la lutte contre le mal logement en France.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

1 686 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Charenton-le-Pont (94)

À vendre à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce local professionnel en hypercentre représente une opportunité à saisir. Il s'agit d'un fonds de commerce dédié à la restauration rapide, d'une surface de 35,0 m², idéalement situé dans un emplacement stratégique et dynamique, attirant une clientèle régulière.Ce local professionnel à acheter à Charenton-le-Pont est entièrement équipé pour démarrer votre activité de restauration avec succès. Il comprend une cuisine aux normes, un espace de vente lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un agencement moderne, prêt à l'exploitation. De plus, un droit de terrasse est autorisé, parfait pour accueillir vos clients à l'extérieur.Profitez d'un fort flux de passage grâce à sa localisation près de commerces, bureaux et transports en commun. Cette vente de locaux professionnels à Charenton-le-Pont constitue un excellent investissement pour tout entrepreneur désireux d'entrer dans le secteur de la restauration rapide ou d'étendre son activité.N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce.

EXCLUSIVITÉ, Jessy VALENTIN vous présente un restaurant à vendre, idéalement situé dans un secteur dynamique de Charenton-le-Pont, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien est proposé au prix de 359 000 euros et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un loyer de 1 864 euros TTC. Un parking est disponible à proximité. Opportunité rare ! Ce restaurant dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires, situé dans une zone très passante, à proximité d'entreprises et d'un accès rapide, garantissant une forte visibilité.- Salle climatisée entièrement rénovée - Surface totale : 140 m² dont 90 m² à l'étage - Capacité : 56 couverts en salle + 21 places en extérieur. - Cuisine en bon état avec une chambre froide neuve - Système d'extraction de 400 mm conforme - WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Licence 3 en vigueur Établissement ouvert du lundi au samedi, de 11h à 23h. Aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation ! Environnement : Quartier dynamique avec de nombreuses entreprises et accès facile grâce à la voie rapide à proximité, dans une zone à fort potentiel commercial. Pour visiter et pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Charenton-le-Pont, n'hésitez pas à contacter Jessy VALENTIN au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416 197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130.

iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose un local commercial à vendre à CHARENTON-LE-PONT, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce salon de coiffure, idéalement situé, bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec une clientèle solide et fidèle. D'une superficie d'environ 58m² de plain-pied, ce local fonctionnel et bien agencé est parfait pour un salon de coiffure, d'esthétique ou d'autres activités paramédicales ou de bien-être. En dehors du salon de coiffure, le local est adaptable à tous commerces, sauf ceux déjà présents dans l'immeuble. Les points forts de ce fonds incluent une notoriété forte, une clientèle stable et qualitative, un loyer faible de 1 200 € par mois, un bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2020, et un fonds exploitable immédiatement sans travaux nécessaires. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à CHARENTON-LE-PONT.

CESSION DE FONDS – RESTAURANT D'EXCEPTION À CHARENTON-LE-PONTDécouvrez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce restaurant, situé au cœur d'un quartier dynamique, offre un cadre idéal pour les professionnels de la restauration souhaitant exprimer leur créativité culinaire. Un espace de travail complet et fonctionnel, sans mauvaise surprise.L'ESENTIEL, SANS SUPERFLU- 79 m² de surface commerciale, élégamment aménagés- 35 m² de sous-sol pour un stockage discret et pratique- Extraction 400 mm, idéale pour des concepts culinaires variés- Configuration optimisée pour un service efficace et fluidePARAMÈTRES ÉCONOMIQUES MAÎTRISÉS- Loyer attractif : 1 556 € / mois HT HC- Prix de cession : 235 000 € FAIPOURQUOI CE LIEU FAIT LA DIFFÉRENCE- Extraction rare dans le secteur- Quartier à fort potentiel avec une clientèle d'excellente qualité- Surfaces équilibrées pour une exploitation optimale- Ce restaurant est conçu pour générer des profits durablesQue vous souhaitiez développer un concept bistronomique, créatif ou audacieux, ces locaux professionnels à acheter à Charenton-le-Pont constituent une base solide pour bâtir votre succès. Les visites sont confidentielles, et les opportunités sérieuses sont rares.