Achat Locaux Professionnels à Paris 12ème (75) : 135 annonces

Vente Murs Commerciaux – 14 m² – Paris 12e (Boulevard Soult) EXCLUSIVITÉ ORPI - Local de Plain-Pied Vous cherchez à investir ou à installer votre activité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce local commercial de 14,16 m², situé sur le boulevard Soult, au cœur du 12e arrondissement. Vendu libre de toute occupation, ce local offre une flexibilité totale pour votre futur projet. Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Soult, un axe de passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre immédiatement : Idéal pour une installation rapide ou pour choisir votre propre locataire avec une rentabilité optimisée. Configuration fonctionnelle : Une surface compacte mais parfaitement exploitable pour une profession libérale, un bureau de proximité, un atelier d'artisan, un service de click-and-collect, etc. Le quartier Bel-Air / Picpus est prisé pour sa qualité de vie. Entre les commerces de proximité de la Porte de Vincennes et la verdure du Bois de Vincennes (accessible en quelques minutes à pied), ce secteur attire une clientèle résidentielle fidèle et active. C'est l'un des atouts majeurs de ce local. Vous êtes au cœur d'un hub de mobilité : - Tramway T3a : Station ''Montempoivre'' au pied de l'immeuble. - Métro Ligne 1 : Station ''Porte de Vincennes'' (accès rapide vers Châtelet/La Défense). - Métro Ligne 8 : Station ''Porte Dorée'' ou ''Michel Bizot''. - Bus : Lignes 29, 64 et Noctilien à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3452-IMM

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Paris 12ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce local commercial, à vendre, est situé rue d'Aligre et comprend une boutique avec vitrine d'environ 36,50 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 9,30 m². Le loyer est de 1865 € / mois hors charges, avec des charges mensuelles de 100 €. Le bail est en cours jusqu'en 2030, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Paris 12ème.

Laforêt Bastille vous propose en Exclusivité à deux pas de la Gare De Lyon, ce superbe appartement de 3 pièces aux volumes généreux, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en parfait état avec jolie cour pavée. D'une superficie de 96 m² Carrez (100 m² au sol), ce bien séduit par son agencement et ses espaces de vie confortables. Il se compose d'une immense pièce à vivre comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et une belle convivialité. La partie nuit propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Cet appartement aux beaux volumes conviendra a des nombreux projets dans un environnement calme et agréable à proximité des transports. Calme et lumineux ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 2160 euros.

L'agence Laforêt Bastille vous propose un local commercial de 65.50 m2 carrez et 79.20 m2 au sol idéalement situé au 36 Boulevard de Reuilly 75012 à proximité immédiate de la place Daumesnil dans un quartier vivant. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant ainsi une forte visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Marché 2 fois par semaine ! Pour visiter le local, merci de contacter l'agence au 01 43 38 19 48. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du Métro Bercy. Ce restaurant, d'une surface totale d'environ 87 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 72 m² et d'un sous-sol de 15 m², accessible directement par les parties communes. Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement aux activités de restauration sans nuisance, salon de thé, coffee shop, etc. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose, à la vente dans le 12ème arrondissement de Paris, un local professionnel idéal pour une activité de restauration, à proximité immédiate des commerces et d’un environnement dynamique. Ce bien, un des locaux professionnels à acheter à Paris, développe une surface totale d’environ 80 m², incluant 70 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de 10 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes de l'immeuble, équipée d’une chambre froide. Le local bénéficie de prestations recherchées telles qu'une extraction 400, la climatisation, un droit de terrasse et une capacité d’environ 35 places assises. Idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter, sous réserve des autorisations administratives. Les conditions financières incluent un prix de cession de 100 000 euros, un loyer mensuel de 2 019 € H.C., des charges de 100 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer, et des honoraires de 10 000 € H.T.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, situé à proximité de la place de la Bastille. Cette boutique d’environ 31 m² de plain-pied, se trouve sur une rue commerçante très fréquentée, bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 mètres, assurant une grande visibilité. Le local en excellent état comprend un point d'eau avec sanitaires et un rideau de fer électrique. Idéal pour des activités de commerce de détail, de services, d'esthétique, de prêt-à-porter, de vente d'accessoires, de showroom privé, studio photo, architecte ou bureaux commerciaux, mais les activités de restauration ne sont pas permises. Les conditions financières sont les suivantes : prix de cession de 30 000 €, loyer de 971 € H.C par mois (+ TVA), provisions sur charges de 50 € par mois, dépôt de garantie de 3 mois et honoraires d'agence de 6 000 € H.T. Cet emplacement constitue une opportunité à saisir, avec un loyer exceptionnellement compétitif, bien en dessous du marché. Pour ceux qui souhaitent acheter un local professionnel à Paris, c'est une occasion à ne pas manquer dans le département de Paris, région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

6 600 €

161 €/m²

Locaux professionnels

• 41 m²

Paris 12ème (75)

COMMERCE IMMO vous propose à vendre des locaux professionnels à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Située à proximité du métro Porte de Charenton, cette boutique d'une superficie totale d'environ 41m² se compose d'un rez-de-chaussée de 26m² et d'un sous-sol de 15m², accessible directement par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Paris conviennent parfaitement pour des activités telles que coiffure, barbershop, laverie, bureaux, onglerie, esthétique, bijoux, et bien plus encore.

COMMERCE IMMO vous présente en vente locaux professionnels PARIS, à proximité du Métro Nation, une boutique d'une surface totale d'environ 48 m². Cette propriété comprend un rez-de-chaussée de 44 m² ainsi qu'une cave de 4 m², accessible par un escalier intérieur. Idéal pour les activités de restauration rapide sans extraction, salon de thé, sandwicherie, crêperie, etc. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente, en vente à proximité de la Place Daumesnil, des locaux professionnels à acheter PARIS. Il s'agit des murs libres d'un local commercial de type bureau d'une surface d'environ 47 m² de plain-pied, comprenant une entrée, deux bureaux indépendants, un dégagement, une salle d'archive et un sanitaire. L'ensemble est en bon état général. De plus, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels PARIS, situés dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels situés dans le 12e arrondissement de Paris, Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situés dans une rue calme, ces locaux bénéficient d'un emplacement numéro 2 avec une bonne visibilité et un flux moyen de clients. L'accessibilité est optimale, incluant des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave est incluse et il y a une possibilité de parking. Cette copropriété est également adaptée aux cyclistes. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à me contacter afin de réserver un créneau de visite. Les détails sur les risques liés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Chung Tak WAN vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris 12ème Arrondissement, idéalement situés dans le quartier animé du marché d'Aligre. Ce restaurant avec terrasse et extraction de 400 mm bénéficie d'une excellente réputation et d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 30 en terrasse. La cuisine ouverte de plain-pied est entièrement équipée. - 30 couverts en salle, - Superbe terrasse permanente de 30 couverts - Clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement, - 40 m² au rez-de-chaussée + 40 m² au premier étage (studio et surface de stockage) - Cave au sous-sol - Affaire saine et facile à gérer. - Cuisine semi-ouverte de plain-pied Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2.980 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 300.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris 12ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Chung Tak WAN au 07.83.76.13.08 ou par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez prévoir une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chung Tak WAN, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle sont également en place. Mandat réf : 421614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous propose en vente locaux professionnels à Paris, à proximité de la Place Daumesnil, une boutique de 29 m² comprenant 14 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par les parties communes de l’immeuble. Ce local professionnel à acheter à Paris est adapté à toutes activités sauf restauration, idéal pour un commerce de détail, des services, un bureau, de l'esthétique ou un showroom. Loyer : 840 € / mois (non soumis à TVA), Charges : 40 € / mois, Honoraires : 6 000 € HT. Petit loyer – excellente opportunité.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Paris, à proximité du métro Daumesnil. Cette boutique de plein pied d'une surface d'environ 33 m² serait idéale pour diverses activités telles que chocolatier, sandwicherie, barber ou esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À Paris 12ème Arrondissement, idéalement située dans une rue animée et commerçante, Sarah ASLANI vous propose un fonds de commerce de restauration rapide, snack et pizza. Ce local professionnel à vendre comprend : une salle de 60 m² avec capacité de 24 couverts, une cave de 60 m², une terrasse éphémère pour 12 couverts, et une cuisine professionnelle plain-pied entièrement équipée avec extraction de 400. Le local est également doté de 2 vitrines réfrigérées, de plaques de cuisson, d'une plonge et d'un four, ainsi que d'un rideau de fer et d'une licence R. Les horaires d'ouverture sont : fermé le mardi, de 11h30 à 16h00 et de 18h30 à 23h00. Le loyer s'élève à 2 800 euros HC par mois, non soumis à la TVA, avec des charges de 100 euros par mois et un bail commercial de 3/6/9. La proximité avec le métro Picpus et l'Université Sorbonne Nouvelle est un atout supplémentaire. Le prix du fonds de commerce est de 89 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Prenez le contact pour visiter ce bien et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 12ème Arrondissement, en composant le 0695603457 ou en envoyant un courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Mandat de vente numéro : 445127. Non soumis au DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sarah ASLANI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

Emplacement N°1 à Bercy. Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Paris, avec une affaire familiale exploitée depuis plus de 25 ans. Située au coeur de Bercy, cette vente de locaux professionnels à Paris bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage, comprenant bureaux, touristes et habitants. Points forts : - Bail 3/6/9 neuf - Loyer maîtrisé : 2 300 euros TTC / mois - Capacité : 68 à 74 couverts - 48 places intérieures - Terrasse hivernale chauffée de 24 à 30 places - Possibilité de terrasse estivale supplémentaire - Surface : 73 m² intérieur et 20 m² terrasse - Cuisine de plain-pied de 15 m² - Extraction 400 - Climatisation - Deux locaux de stockage et un box au parking (loués séparément) - Prix de cession : 345 600 euros FAI Idéal pour un concept de restauration sur place, brasserie moderne, ou café gourmand, en emplacement premium à Paris 12. (8,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Stanislav au 0768388820. Cette offre concerne des locaux professionnels à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 12ème Arrondissement, Catherine BELLOC vous propose à la vente des locaux professionnels d'une grande Boucherie / Rôtisserie d'environ 140 m², idéalement située dans le secteur Ledru-Rollin/Aligre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé et commerçant, avec un passage important grâce à un marché quotidien fréquenté, même les week-ends. La surface de vente, dotée de longues vitrines, est ouverte sur la rue, offrant un droit à l'étalage. Cet emplacement stratégique se prête parfaitement à l'installation d'une activité de restauration rapide à emporter pour la clientèle de bureaux et les résidents fidèles. Vous disposerez également d'une vaste réserve et d'un laboratoire avec une grande chambre froide de plain-pied. Le loyer mensuel s'élève à 4.200 euros hors charges, un tarif compétitif pour le secteur. Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est de 140.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Mme Catherine BELLOC, spécialiste en business et conseillère immobilier indépendante pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 425740 au 06 76 62 59 35. Vous trouverez également plus de détails sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.

À vendre, fonds de commerce d'une enseigne de restauration rapide (Snack, Pizza) idéalement située à Paris, dans le 12ème arrondissement. Ce local professionnel de 70 m² comprend une salle avec 40 couverts et une cave de 30 m². La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un système d'extraction de 400, vitrines réfrigérées, four à pizza, machine à kebab, arrière-bar réfrigéré, plonge, plan de travail en inox et friteuse. Le loyer est de 2 800 euros hors charges par mois, non soumis à la TVA, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Le bail commercial est de type 3/6/9, valable jusqu'en 2034. La clientèle est fidèle, avec des écoles, un hôpital et une caserne de pompiers à proximité. Prix du fonds de commerce : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels dans le 12ème arrondissement de Paris. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI au 0695603457 ou par mail à sa.aslani@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Avec un loyer de marché de 60 200 € net bailleur, ces murs libres sont disponibles à un prix de 800 000 € FAI. C'est une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Paris.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

5 708 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Paris 12ème (75)

À vendre : Murs libres situés au 10 Rue de Wattignies, PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris est proposée au prix de 726 100 € FAI, avec un loyer de marché s'élevant à 60 000 € net bailleur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à PARIS.

À vendre, une surface de bureaux lumineuse de 140 m² située dans le 12ème arrondissement de Paris, entre la Gare de Lyon et le métro Ledru-Rollin, avec vue sur le Viaduc des Arts. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 12ème arrondissement, est en bon état et se développe en duplex. Détails de l'offre : - À proximité immédiate des transports - En rez-de-chaussée : 2 grands bureaux/salles de réunion, 1 espace de stockage, 1 coin cuisine, 1 WC - Au 1er étage : 1 espace ouvert, 2 bureaux cloisonnés en verre, sanitaires avec lave-main - Surface entièrement vitrée Adresse : 3 cours du Marché Saint Antoine, 75012 Paris Conditions : - Prix net vendeur : 1 330 000 € - Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Paris 12ème arrondissement - À vendre, un bureau de 29 m² en rez-de-chaussée, livré en coque brute, doté d'une vitrine, avec sanitaire et les fluides (électricité, assainissement) en attente. Situé au cœur du quartier Bel-Air, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et services. Cette offre constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Le bien est facilement accessible, avec le métro, tramway et lignes de bus à moins de 500 mètres. À seulement 2,5 km de la Gare de Lyon et à 650 mètres du Périphérique. Le site possède un accès sécurisé par badge et vidéophone, avec un accès direct depuis la rue. Le bureau bénéficie d'une exposition nord, et inclut une cave. Il est destiné aux sociétés non ERP. Deux autres bureaux sont également disponibles : un de 59 m² en RDC et un de 34 m² en R+1. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable pour les assujettis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Paris.

iad France - Patricia Modeste (06 28 94 42 62) vous propose à la vente un local commercial de 130 m² environ avec triple vitrine, idéalement situé à Paris 12 (Bastille). À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Bastille et 10 minutes de la Gare de Lyon, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à son angle de rue. Le local se trouve dans une zone dynamique et très entretenue, entouré de nombreux commerces tels que Carrefour, pharmacies, restaurants et bars. Récemment rénové, il est prêt à être exploité immédiatement. La configuration se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace commercial principal, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un étage aménagé, convenant à diverses activités. Les conditions locatives incluent un loyer de 4 500 € net mensuel et un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. La cession est motivée par un départ en province pour des raisons familiales. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Paris, dans un quartier animé et stratégique de l'Est parisien. L'activité actuelle est un salon de tatouage et piercing, précédemment un magasin de carrelage. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste (ID 5098), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 751 840 059. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un local d'activités à vendre à PARIS 12 (75012). Cet emplacement exceptionnel, face à la Gare de Lyon, abrite un cabinet médical/dentaire. Situé au 27 ter boulevard Diderot, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du métro Paris Métro Ligne 1, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et bien desservi. Le bien se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, typique de l'architecture parisienne de standing. Actuellement exploité en cabinet dentaire, le local peut facilement être adapté à diverses professions médicales ou libérales. Il se compose d'une galerie d'accueil, d'une salle d'attente, de deux pièces réunies en une grande pièce double, d'un bureau indépendant, d'une vaste cuisine avec annexes professionnelles et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce local offre de beaux volumes et une organisation fluide, ce qui permet soit la poursuite d'une activité médicale ou paramédicale, soit une réorganisation conformément aux besoins d'un praticien ou d'un cabinet groupé. Parmi les atouts majeurs : une adresse prisée à proximité de la Gare de Lyon, une accessibilité exceptionnelle grâce au Métro Ligne 1, un immeuble de standing et une distribution adaptée aux professions de santé. Ce bien est rare dans ce secteur dynamique et convient parfaitement aux professionnels de santé, aux professions libérales ou aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à PARIS 12. Les visites se font sur rendez-vous. Contact : 07.88.99.80.91. Annonce de l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez avec des notaires partout en France.

À vendre locaux professionnels Paris 12ème Arrondissement, particulièrement dans le secteur du Marché d'Aligre et Ledru-Rollin. Catherine BELLOC vous présente un coffee shop, salon de thé et sandwicherie très agréable d'une surface de 40m², situé dans un quartier animé et commerçant, à proximité immédiate du Marché d'Aligre, entouré de nombreux bureaux et hôtels. La salle dispose de 20 couverts avec une réserve de plain-pied. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extraction, et que l'établissement est dédié à la restauration froide ou réchauffée uniquement. Le loyer mensuel HT s'élève à 2.100 euros hc et le bail est un 3/6/9 récent. Le prix de vente est fixé à 46.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et les visites, contactez Mme Catherine BELLOC, spécialiste des locaux professionnels à acheter Paris 12ème Arrondissement, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, en mentionnant la référence 440705 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sont disponibles sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

4 933 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Paris 12ème (75)

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À vendre : locaux professionnels à Paris 12ème arrondissement. Situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante, cet espace de 75 m2 est un local commercial/atelier proposé à la vente interactive. Ce bien se compose d'un espace boutique avec grande vitrine, cuisine ouverte, salle d'eau, une chambre, et un sous-sol de 13,65 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces et des transports, notamment des stations de métro lignes 8 et 1, renforce l'attractivité de ces locaux professionnels. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 12ème arrondissement. La vente interactive débute le 20 juillet 2025 à 09h00 avec un prix de départ de 370 000€ frais d'agence inclus. Les offres peuvent être soumises jusqu'au 18 novembre 2025 à 20h00. Pas d'enchères à prévoir, seulement un agrément préalable pour participer. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

À vendre, locaux professionnels situés dans le 12ème Arrondissement de Paris, plus précisément sur la Rue de Charenton. Ce restaurant avec licence III, idéal pour une crêperie ou une pizzeria, est parfaitement accessible grâce à la station de métro Dugommier, et se trouve à proximité d'un quartier de bureaux animé. EffiCity vous propose à l'achat des locaux professionnels d'une superficie de 60 m², avec un bail adapté à tous types d'activités commerciales. L'emplacement est stratégique, à proximité d'une université et de Bercy, garantissant une excellente clientèle. Le restaurant comprend une salle entièrement refaite à neuf, un bar/comptoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec extracteur. De plus, il dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et de deux salles de réserves donnant sur cour. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts et 6 en terrasse, ce local présente un gros potentiel de développement, notamment grâce à la proximité et aux possibilités de livraison. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 180 000 euros. Le nouveau bail de 3/6/9 est valable pour tous commerces et ne comporte pas de contrainte d'activité. Le loyer mensuel est de 1 450 € avec 140 € de charges par mois. Cette vente de locaux professionnels dans le 12ème Arrondissement de Paris offre une réelle opportunité, d'autant plus qu'il n'y a pas de personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque. Marc Zang-Atangana, agent commercial dans le domaine immobilier, est à votre disposition pour vous aider dans cet achat de locaux professionnels à Paris 12ème Arrondissement.

À vendre, pour cause de déménagement, un restaurant idéalement situé au cœur du quartier Bercy, près de la salle Accor Arena et du Ministère des Finances, dans le 12e arrondissement de Paris. Ce local professionnel dispose d'une superficie totale de 72 m², incluant une salle pouvant accueillir entre 42 et 48 couverts, ainsi qu'une terrasse véranda de 5,20 m x 4,60 m pour 20 couverts supplémentaires. Le loyer s'élève à 1 995 € HT par mois, toutes charges comprises. Le local est entièrement équipé, avec une cuisine de 22 m² dotée d'une extraction de 400 vers le toit et d'un double four à pizza. Le bail RiVP est en cours, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 400 k€. Des possibilités de développement existent, notamment un service continu et des ouvertures en soirée et durant les week-ends. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter dans le 12e arrondissement de Paris est de 369 000 € HT, incluant honoraires d'agence, soit 372 800 € TTC. Pour les intéressés : contactez Lamiyae EL GHAOUTI au 0669640108 ou par e-mail à lamiyae.elghaouti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Vente Murs Commerciaux – 14 m² – Paris 12e (Boulevard Soult) EXCLUSIVITÉ ORPI - Local de Plain-Pied Vous cherchez à investir ou à installer votre activité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce local commercial de 14,16 m², situé sur le boulevard Soult, au cœur du 12e arrondissement. Vendu libre de toute occupation, ce local offre une flexibilité totale pour votre futur projet. Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Soult, un axe de passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre immédiatement : Idéal pour une installation rapide ou pour choisir votre propre locataire avec une rentabilité optimisée. Configuration fonctionnelle : Une surface compacte mais parfaitement exploitable pour une profession libérale, un bureau de proximité, un atelier d'artisan, un service de click-and-collect, etc. Le quartier Bel-Air / Picpus est prisé pour sa qualité de vie. Entre les commerces de proximité de la Porte de Vincennes et la verdure du Bois de Vincennes (accessible en quelques minutes à pied), ce secteur attire une clientèle résidentielle fidèle et active. C'est l'un des atouts majeurs de ce local. Vous êtes au cœur d'un hub de mobilité : - Tramway T3a : Station ''Montempoivre'' au pied de l'immeuble. - Métro Ligne 1 : Station ''Porte de Vincennes'' (accès rapide vers Châtelet/La Défense). - Métro Ligne 8 : Station ''Porte Dorée'' ou ''Michel Bizot''. - Bus : Lignes 29, 64 et Noctilien à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3452-IMM

À vendre locaux professionnels Paris 12ème Arrondissement, dans le secteur animé de Nation. Catherine BELLOC vous propose ce local commercial lumineux d'une superficie de 55 m², idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun. Sa large vitrine de 6 mètres assure une grande visibilité sur un axe très fréquenté. Cet emplacement est parfait pour divers types d'activités comme un vintage store, prêt-à-porter, petit mobilier déco, esthétique onglerie, fleuriste, bureaux, services de réparations, téléphonie ou salon de thé. Le loyer mensuel de 1.600 euros hors charges est raisonnable pour le secteur. Bail 3/6/9 récent. Le prix de vente de ce local professionnel est de 25.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en achat de locaux professionnels Paris 12ème Arrondissement, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 439577 au 06 76 62 59 35. Retrouvez plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Localisé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Découvrez ce local professionnel à vendre situé à Paris 12e arrondissement, idéal pour un projet commercial. Cette charmante cave à vin / épicerie fine, entièrement rénovée en 2024, se trouve au cœur d'une zone très commerçante de la rue de Charenton. Avec ses 39 m² sécurisés et un accès direct aux services, ce bien dispose également d'une terrasse permanente, parfait pour accueillir vos clients. Le loyer est de 2060 € HT tout compris, incluant charges, taxe foncière, CFE, eau et poubelles. Un bail 3/6/9 démarrant en février 2024 est en place, et toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. La reprise du mobilier et du matériel est négociable. Ce local professionnel à acheter à Paris 12e arrondissement doit être visité pour apprécier son emplacement, sa rénovation et son tarif attractif. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 12 400 € TTC, tandis que le prix hors honoraires s'établit à 9 400 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 000 € TTC, soit 31.91 % TTC du prix de vente hors honoraires. N'attendez plus pour envisager cette opportunité d'achat de locaux professionnels dans le département de Paris, en Île-de-France ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI au 0669640108 ou par email à lamiyae.elghaouti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.