Achat Locaux Professionnels à Paris 4ème (75) : 53 annonces

SESSION DE BAIL SALON DE THE / VENTE A EMPORTER Paris 4 (Rue du roi de Sicile) Très bon emplacement dans rue commerçante avec fort passage (étudiants, touristes, riverains). Local de 18 m2 en rez-de-chaussée . Vitrine sur rue, prêt à travailler. Activité idéale : vente boisson à emporter, confiserie, chocolaterie, sandwicherie... Loyer 8 600 euros HT/an Prix : 90 000 euros HAI Dossier et infos sur demande. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

À vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à proximité de la place des Vosges, au cœur du Marais, à Paris (75), en Île-de-France. Ce local professionnels à vendre offre 30 m² entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme par un architecte. Il se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, d'un atelier séparé et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) comprenant un espace atelier, de stockage et des WC.La boutique est sécurisée avec une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance, respectant les normes des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, permettant les activités suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ainsi que la fabrication et le commerce de bijoux et accessoires de mode.L'un des atouts majeurs de ces locaux professionnels à acheter à Paris est un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, exceptionnel pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier historique de Saint-Paul et du Marais, à proximité de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, cet immeuble mixte du XVIIe siècle est un bien d'exception. Avec une superficie totale de 573 m² répartie sur 7 niveaux (hors sous-sols), il offre de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Paris 4eme Arrondissement.L'immeuble se compose d'un espace bureaux de 410 m² carrez, réparti sur 5 niveaux, accessible par un escalier intérieur. Cet espace comprend un accueil au rez-de-chaussée et plusieurs bureaux à chaque étage. Son cachet authentique, avec des sols en carrelage et parquet, des murs en pierres apparentes et des poutres emblématiques du Marais, en fait un lieu de travail unique.De plus, l'espace habitation de 118,5 m² carrez (162,5 m² habitables), desservi par un ascenseur privé, est réalisé sous la forme d'un superbe duplex de 6 pièces, destiné à un usage résidentiel. Les deux derniers niveaux de l'immeuble abritent un vaste séjour de 48 m² carrez, une cuisine équipée, 3 à 4 chambres, deux salles de bain et deux WC privatifs, offrant un cadre de vie paisible et intime.Le sous-sol, réparti sur deux niveaux de 80 m² chacun, inclut divers espaces de stockage et techniques, ainsi qu'une chaufferie (chauffage urbain CPCU).Ce bien se démarque par sa flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'utilisation des différents espaces selon les demandes futures. Le secteur dynamique du Marais et son emplacement privilégié à Paris 4eme Arrondissement, associé à l'accessibilité à la ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1), le rendent encore plus attractif.Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Paris 4eme Arrondissement, les visites sont disponibles sur demande, en toute confidentialité.

À vendre, locaux professionnels situés dans le 4ème arrondissement de Paris, une opportunité unique pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement. Ce parfait espace se compose d'une galerie d'art, d'un showroom pour des expositions, de vente de décorations, de bijoux et d'autres objets culturels. - Surface totale : 60 m² - Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC, avec une façade exceptionnelle de 13 m - Étage : 20 m², aménageable en bureau ou showroom privé - Hauteur sous plafond de 2,52 m - Cave accessible depuis le local (10 m²)Les activités autorisées incluent la vente et la diffusion d'objets d'art, l'organisation d'événements artistiques ou professionnels, et un service de dégustation haut de gamme avec des cafés de spécialité et des thés rares. Le loyer est de 2 900 euros par mois HT HC (34 800 euros/an HT), avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Prix de vente : 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur).Pour visiter ces locaux professionnels à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah ASLANI, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542. Prix et détails disponibles sur demande.

Au coeur du Marais 75004, Sarah ASLANI vous propose ce local disposant d'une large façade vitrée de 13 mètres, d'une vitrine magistrale et une visibilité rare. Métro Saint-Paul Parfait COFFEESHOP sans préparation des patisseries sur place GALERIE D'ART, SHOWROOM EXPOSITIONS, PHOTO, VENTE, DECORATION, BIJOUX, CULTURE, LIVRE, CAFE, THE, BARBIER - Surface totale : 60 m² - Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC baignés de lumière naturelle, parfaits pour une présentation raffinée ! - Façade de 13m de linéaire - Étage : 20 m² aménageables en bureau, réserve ou showroom privé - Hauteur sous plafond de 2,52m - Cave accessible par trappe au sol depuis le local (10m2) Activités autorisées : - Vente, présentation et diffusion d'objets d'art, d'artisanat et de design ; exposition de mobilier, de décoration, de livres et de produits culturels ; organisation d'événements artistiques ou professionnels (expositions, vernissages, lancements) ; - Service de dégustation haut de gamme (cafés de spécialité, thés rares, pâtisseries fines) - Toute activité complémentaire en harmonie avec cet esprit culturel et esthétique - Loyer : 2 900 euros / mois HT HC (soit 34 800 euros / an HT) - Bail commercial 3/6/9 en cours. Un lieu d'exception pour une signature d'exception. Prix de vente 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur) Mandat de vente numéro: 428889. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Alexandrine Collard vous présente à la vente un restaurant exceptionnellement situé dans le secteur Saint-Paul du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, entre la Rue de Rivoli et la Rue des Francs-Bourgeois, au cœur de la capitale. Implanté dans un environnement à fort passage, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle touristique internationale ainsi que de résidents du quartier à haut pouvoir d'achat. D'une surface totale de 90 m², ce restaurant est bien réputé et dispose de 30 couverts en salle, d'une cuisine aux normes entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, ainsi qu'une grande cave. Exploité avec succès depuis 12 ans, ce fonds de commerce a su fidéliser sa clientèle. L'organisation opérationnelle est déjà en place avec trois salariés à temps plein, dont deux récemment intégrés, favorisant une reprise immédiate et structurée. Chiffre d'affaires : 470 000 euros Loyer : 3 100 euros par mois HT La cession du fonds de commerce est fixée à 341 000 euros, honoraires vendeur inclus. Ce local professionnel à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris constitue une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, sécurisé, avec une clientèle fidèle et qualitative. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels dans le 4ème arrondissement de Paris, veuillez contacter ALEXANDRINE COLLARD au 0786888992 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Chalon en Champagne 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent à la vente un fonds de commerce dans le domaine de la restauration à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris, se compose d'un restaurant de type licence R, avec une cuisine récente et un système d'extraction. Le bien est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, d'environ 100 m², vous trouverez l'accueil, la caisse, la salle de restaurant et les toilettes. Le sous-sol, de taille similaire, abrite un bar, une salle avec tables et fauteuils ainsi qu'une cuisine. Ce local professionnel est situé au cœur de Paris 4°, à proximité de la Rue Rambuteau (100 mètres), du Boulevard de Sébastopol (120 mètres), du Centre Pompidou (150 mètres), de la Fontaine Stravinsky (200 mètres) et du Sunset/Sunside (350 mètres). BAIL 3/6/9/10 jusqu'au 28 Mai 2034 pour un loyer de 78 000 € HT-HC/an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agence KW Partners, François Joly ou Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - François JOLY, Carte T 523278786.

EXCLUSIVITE NORMANN - PARIS 4 - SAINT PAUL / LE MARAISÀ saisir : locaux professionnels Paris 4ème à vendre, d'une superficie de 30 m2 entièrement rénovés par architecte. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de standing avec une verrière, cet espace comprend une entrée, une grande pièce principale avec poutres apparentes, ainsi qu'un bureau avec fenêtre et rangements sur mesure.Ces locaux professionnels à acheter Paris 4ème sont idéaux pour des bureaux ou un showroom.Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment à quelques pas du métro Saint Paul. Normann, expert en achat locaux professionnels Paris 4ème, est à votre disposition 7j/7.

À vendre, locaux professionnels situés à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet établissement, exploité depuis 13 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'Hôtel de Ville et Châtelet, au cœur d'un des quartiers les plus animés et touristiques de la capitale. Le fort passage piéton, jour et nuit, ainsi qu'une terrasse autorisée pendant 7 mois par an (d'avril à octobre), ajoutent à l'attrait de cette offre. La surface totale est de 150 m², comprenant 40 m² en salle et 110 m² de sous-sol entièrement aménagé, incluant une cuisine professionnelle conforme, une extraction extérieure, une chambre froide, trois caves et un local technique. L'équipement est de qualité et l'établissement dispose de 6 employés en place. Actuellement, il n'y a aucune activité de livraison ni de vente à emporter, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail est un nouveau 3/6/9, avec un loyer de 5 000 euros hors charges par mois, plus 1 700 euros de charges. Le prix de cession s'élève à 920 000 euros frais d'agence inclus. Cette offre clé en main dans un emplacement premium est idéale pour un concept rentable ou une montée en gamme. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Paris, contactez Stanislav au 0768388820 (honoraires de 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Mise en vente de locaux professionnels à Paris 04. Ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle et au salon de thé ne permet pas d'exercer une activité de bar dansant ou de boîte de nuit. Le bail commercial 3/6/9/10 est valable jusqu'au 28 mai 2034 pour un loyer de 78 000 € HT-HC par an. Ce restaurant (licence R) dispose d'une cuisine récente avec extraction et se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², comprend un accueil, une caisse, une salle de restaurant et des toilettes. Le sous-sol, d'une superficie similaire, est aménagé avec un bar, une salle avec tables et fauteuils, ainsi qu'une cuisine. L'emplacement est idéal, situé à Paris 04, à proximité de points d'intérêt majeurs : 100 mètres de la Rue Rambuteau, 120 mètres du Boulevard de Sébastopol, 150 mètres du Centre Pompidou, 200 mètres de la Fontaine Stravinsky et 350 mètres du Sunset/Sunside.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence KW Partners : François Joly au 06.60.37.42.44 ou Sylvie Thierry au 06.60.17.85.67. RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre.Votre conseiller KW Partners : Team Leader - Guillaume Werlet, Carte T 528006703.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement. Situés au cœur de l'Île Saint Louis, ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un immeuble ancien de bon standing offrant une surface de bureau de 68m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : - Une entrée, - Trois bureaux, - Un sanitaire, - Une cuisine. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente net vendeur : 950 400€ Hors droits Hors honoraire, - Honoraires en sus : 5% HT du prix net vendeur hors droits, - Disponibilité : Après Accord. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Paris 4ème Arrondissement, idéalement situés dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - MURS LIBRES75004 Paris - Place des Vosges / Saint AntoineÀ proximité immédiate de la Place des Vosges, sur la rue Saint Antoine, très animée et commerçante, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Situés au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble datant de 1750, ces murs libres comprennent une boutique de 37,70 m², dont un espace de vente de 26,70 m² Carrez avec pierres apparentes et vitrine sur rue. Un sous-sol de 11 m² avec accès direct complète ce bien. Idéal pour tout type de commerce, à l’exception de la restauration et des nuisances. Une terrasse de 15 m² est également envisageable ! C’est une occasion à ne pas manquer, surtout dans une rue où les locaux professionnels à acheter à Paris sont rares !Les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 33 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Idéalement situé rue de Turenne, au cœur du Marais, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un institut de beauté exploité sous l’enseigne Bodyminute. Bénéficiant d’un emplacement recherché avec un flux piéton important, cet institut jouit par ailleurs d’une exclusivité territoriale sur le 4ᵉ arrondissement, offrant un réel avantage concurrentiel. L’établissement présente un chiffre d’affaires solide et des bilans sains, attestant de la rentabilité et de la bonne gestion de l’activité. L’affaire est exploitée depuis plusieurs années et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, notamment grâce au modèle d’abonnement de l’enseigne. Le local est parfaitement agencé pour l’activité et l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est en place. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité structurée au sein d’un réseau reconnu. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose à la vente un salon de thé / espace culturel en activité situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, à deux pas de Notre-Dame. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur du 4ème arrondissement, dans une zone historique à fort passage touristique, idéal pour attirer visiteurs et clientèle locale.Description du local :• Environ 30 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.• Sous-sol : deux caves communicantes, parfaites pour le stockage.• Sanitaires communs dans l'immeuble.Informations sur le bail :• Bail commercial valable jusqu’en mai 2033 — plus de 8 ans restants.• Loyer annuel : 30 000 € (HT / hors charges), payable trimestriellement.Activités autorisées :• Salon de thé / café.• Expositions artistiques et culturelles.• Petits événements éducatifs ou technologiques.• Vente d’articles d’art, souvenirs culturels, créations artisanales, etc.Points forts :• Emplacement premium dans le 4ème arrondissement, au cœur d’une zone touristique majeure.• Pouvoir d’achat élevé et fréquentation constante.• Espace compact mais fonctionnel, facile à exploiter.• Idéal pour des projets liés à l’art, la culture ou la gastronomie.Prix : 93 500 € TTC, frais d’agence inclus. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre, locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement, plus précisément sur l'île Saint-Louis. Cet établissement, un restaurant de 32 couverts avec une terrasse de 10 places, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres située dans une rue commerçante très fréquentée. D'une cuisine en rez-de-chaussée aux normes avec une extraction, le restaurant comprend également une réserve de 12 m² en sous-sol. Le loyer s'élève à 3 000 euros, avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix de cession est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Paris 4ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Laurent au 06 64 54 83 68. Spécialiste dans la cession de fonds de commerce et de murs commerciaux, il vous accompagnera dans votre projet d'installation professionnelle. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 432534.

À vendre dans le 4ème arrondissement de Paris (75), cet établissement de BAR RESTAURANT avec licence IV est idéalement situé dans une rue commerçante du Marais, à proximité de la rue des Francs Bourgeois. Ce locaux professionnels à vendre dispose de 24 places assises et est axé sur la limonade et petite restauration. L'établissement se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle de bar dotée d'un comptoir de bistrot traditionnel, d'une petite cuisine sans extraction et de toilettes. En sous-sol, vous trouverez des réserves. La vitrine mesure 5 mètres et le bail 3/6/9 est en cours. Le loyer est très attractif à 2.300 euros charges comprises. Le prix de cession pour cet achat locaux professionnels Paris 4eme Arrondissement est de 268.800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels Paris 4eme Arrondissement à acheter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 4ème arrondissement de Paris (75), cette brasserie d'angle avec licence IV, idéale pour un achat de locaux professionnels à Paris 4ème arrondissement. Située en plein cœur du quartier Beaubourg-Rivoli, cet emplacement n°1 propose une surface totale de 150 m². La brasserie dispose de 30 couverts en salle et de 56 places en terrasse extérieure, parfait pour attirer la clientèle. Le rez-de-chaussée comprend la salle de restaurant et un comptoir de bar, tandis que le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une extraction, d'un monte-plat électrique et de réserves. Avec une vitrine de 20 mètres sur une rue passante et une ouverture 6 jours sur 7, ce bien constitue une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Paris 4ème arrondissement. Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé, et le loyer est de 4.930 euros HT, charges comprises. Le prix de cession est de 804.000 euros, incluant des honoraires de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez Laurent au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Référence annonce : 430117. Non soumis au DPE. Honoraires TTC de 7,20 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : locaux professionnels à acheter PARIS - RESTAURANT – PARIS 4? – FORT PASSAGE - BHV MARAIS - HOTEL DE VILLE - 80m2 environ. Fonds de commerce de restauration de 80 m2, idéalement situé dans un emplacement premium au cOEur du 4E arrondissement, secteur Hôtel de Ville / Beaubourg, sur un axe piéton à fort passage. Cuisine équipée avec extraction 400. Bail 3-6-9, toutes les activités de restauration sont autorisées. Loyer : 3 700 € HT/mois. Environnement touristique et commercial majeur, à proximité de Châtelet, BHV Marais et HOTEL DE VILLE. Renseignements sur les informations comptables uniquement lors des visites. Photo non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Cette annonce fait partie de notre offre de vente locaux professionnels PARIS.

Coup de cœur du secteur

1 365 000 €

21 667 €/m²

Locaux professionnels

• 63 m²

Paris 4ème (75)

Vente de locaux professionnels à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Murs occupés à vendre d'une boutique en face du BHV Marais, 33m². Rentabilité brute de 6%. Contactez le cabinet Korn Immobilier commercial pour plus d'informations. Achat locaux professionnels PARIS, locaux professionnels PARIS à vendre.

À vendre : locaux professionnels situés à Paris, 4ème Arrondissement, dans le quartier animé du Marais près des Archives BHV. Ce local commercial de 58 m², dont 33 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée et 25 m² de réserve au sous-sol, est en bon état général et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une vitrine de 3 mètres sur une rue commerçante. Il est idéal pour tout commerce, à l'exception de la restauration. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer attractif de 1.870 euros. Le prix de cession est de 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com (sous mandat numéro 429733). Non soumis au DPE. Référence annonce : 429733. Actuellement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Salon de Coiffure Haut de Gamme à Vendre – Paris 4ᵉ Emplacement d'Exception – Entièrement Rénové À céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² RDC + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • Salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • Matériel et mobilier haut de gamme inclus. • Clientèle fidèle, locale et internationale. • Loyer : 2 900 € CC – Bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur(se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. CA et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.929290

Prix au m² le plus bas

2 882 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Paris 4ème (75)

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Au coeur de l'emblématique PLACE DES VOSGES dans le Marais, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local commercial idéal pour une activité de Galerie d'arts, vente de petit mobilier, d'objets de décoration et d'art, etc... D'une superficie totale de 35 m2, il se compose d'une surface au chaussée de 15m2 environ, d'un 1er étage de 20 m2 environ accessible depuis le rez-de-chaussée avec un point d'eau et un wc. Belle opportunité au sein de la prestigieuse Place des Vosges ! Loyer actuel mensuel : 2 142EUR HT/HC Bail commercial : 3/6/9ans Cession de droit au bail ou fonds de commerce : 190 000EUR net vendeur Honoraires : Montant forfaitaire de 19 000EUR HT à la charge du Preneur Toutes activités sauf restauration et nuisances et avec accord du bailleur

Paris 4e (Châtelet – Beaubourg) - Fonds de commerce de Restauration rapide Hoquet Business a le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans le quartier très recherché de Châtelet – Les Halles (75004 Paris). Emplacement N°1 bénéficiant d'un flux piétons constant tout au long de la journée, aussi bien touristique que local. L'établissement propose actuellement des crêpes, tacos, paninis, etc., Le bail commercial autorise de nombreuses activités : Sandwichs, Crêpes, Pâtisseries, Glaces Restauration rapide type fast-food, Salon de thé, Vente de souvenirs, Cartes postales, Description du local Surface totale : 144 m² Rez-de-chaussée : environ 50 m² Sous-sol : 2 sous-sols (-1 et -2) Cuisine de plain-pied, possibilité de la descendre au sous-sol (conduit d'extraction existant – Ø 400 mm, conforme aux normes) Capacité d'accueil : 16 à 24 places assises en salle selon la configuration Terrasse actuelle : 4 places + étalage d'environ 18 m² (pouvant être transformé en terrasse supplémentaire) Possibilité d'installer une terrasse estivale Ce commerce bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit par une diversification de l'offre ou un nouveau concept de restauration. Atouts principaux : Emplacement N°1 – secteur ultra fréquenté Quartier dynamique à très forte affluence touristique et locale Activités multiples autorisées au bail Belle visibilité commerciale À voir absolument ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre l'agence Hoquet Business. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

Paris 4ème. Le cabinet Hoquet Business vous propose la reprise de cette sandwicherie très bien équipée (3 frigos, 1 congélo, 1 appareil à panini, 1 machine à Café, 1 micro-onde et 1 réchauffe plat) dans le secteur très prisé du Quartier SAINT-PAUL. . Développe des plats à déguster sur place ou à emporter et réalise un CA d'environ 72.000€ en ne travaillant que de 11h à 16h (possibilité de travailler plus). Loyer: 1250 eur/hc/ht/mois. A VOIR Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

À vendre locaux professionnels PARIS 4EME ARRONDISSEMENT, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans le quartier de la Place des Vosges. Exploité avec succès depuis 1987, cet établissement est reconnu pour ses spécialités du Sud-Ouest. Il bénéficie d’une licence IV et d’une extraction professionnelle. Avec une clientèle fidèle comprenant des clients locaux et une importante clientèle touristique, ce local professionnel à acheter PARIS 4EME ARRONDISSEMENT offre un emplacement recherché et un fort potentiel de développement. C'est une opportunité idéale pour un jeune professionnel de la restauration ambitieux, désireux de reprendre une affaire saine et bien établie. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de Paris au sein de la région Île-de-France. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf.936293.

À vendre locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement, dans le quartier vivant de l'Hôtel de Ville. Ce bar-restaurant, avec une ambiance bistrot parisien, propose une capacité de 50 couverts. En rez-de-chaussée, vous trouverez un comptoir de bar, une salle de restauration de 12 couverts et une cuisine aux normes avec une très grosse extraction (500 mm). Au 1er étage, une salle de restauration peut accueillir 38 couverts, tandis qu'au sous-sol, vous disposez d'une réserve, d'une chambre froide, de WC et de vestiaires. Avec une vitrine de 4 mètres offrant une forte visibilité et une affluence intense, la clientèle est déjà fidélisée. Le bail 3/6/9 a été renouvelé récemment et le restaurant est ouvert midi et soir, 6 jours sur 7. Le loyer modéré est de 1 500 euros charges comprises. Le prix de cession est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite et des renseignements, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, spécialiste en cession de fonds de commerce dans le département de Paris, région Île-de-France, ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 370891. Référez-vous à l'annonce numéro 370891. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre locaux professionnels à Paris 4ème Arrondissement : BAR CABARET avec Licence IV, d'une superficie de 250 m². Situé au cœur du Marais, dans une rue animée, à deux pas du BHV et de l'Hôtel de Ville, cet établissement peut accueillir 80 places assises et plus de 120 personnes debout. Répartis sur 3 niveaux, il offre un rez-de-chaussée de 100 m², ainsi qu'un sous-sol aménagé en bar dance floor avec scène et réserves. Avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une vitrine de 5 mètres, cet espace est idéal pour une petite restauration. Ouvert 7 jours sur 7, le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé avec un loyer de 6.800 euros. Prix de cession : 643.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des visites et renseignements, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, expert en cession de fonds de commerce dans le département de Paris, région Île-de-France, sous le mandat numéro 422518.

À vendre locaux professionnels à Paris, quartier 75004 Marais. Cession d'un bar-restaurant de type L4, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Établissement équipé d'un grand bar avec cuisine d'envoi et extraction de 400. Bien que n'ayant pas de terrasse, il comprend des salles en sous-sol pour l'accueil du public, un fumoir possible, des espaces de stockage, une chambre froide et une cuisine de préparation. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, le prix est fixé à 540 000 euros, avec un loyer de 5 300 euros et des charges de 125 euros (8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric BOCQUET (EI), agent commercial.

PARIS 4EME - VENDS FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT/SALON DE THE OU AUTRES - EMPLACEMENT N°1 FORTE FREQUENTATION - PRES DU BHV/HOTEL DE VILLESurface du site = 130 m2 / Plus de 80 places assises / Cuisine avec double extraction 400 mmLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTCHonoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobignysous le numéro 341 616 639

À vendre, un restaurant rapide entièrement équipé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé du Marais, à proximité du BHV et de la rue Rambuteau. Cet établissement de restauration rapide, idéalement situé en emplacement n°1, se concentre sur la vente à emporter et dispose de 20 places assises en terrasse estivale. Les locaux professionnels à acheter dans le 4ème arrondissement offrent un espace d'accueil, de présentation et quelques places assises, ainsi qu'une petite cuisine avec une extraction conséquente. Avec une vitrine de 5 mètres sur une rue très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'un fort passage. Le chiffre d'affaires est significatif, et l'établissement est ouvert tous les jours. Le loyer est de 2 350 euros HT HC, et le bail est récent (3/6/9). Le prix de cession est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels en vente dans le 4ème arrondissement de Paris, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux. Référence annonce : 421221.