Achat Locaux Professionnels à Paris 18ème (75) : 140 annonces

À vendre : Murs de boutique de 39,90 m² avec cave à Paris, dans le quartier animé de Jules Joffrin, rue Eugène Sue. Ce local professionnel à vendre offre un espace commercial avec un fort potentiel. Il comprend 39,90 m² avec une cave de 11 m² en sous-sol, accessible directement, ainsi qu'un wc avec lave-main. La vitrine orientée à l'est est sécurisée par un rideau de fer, assurant visibilité et sécurité. Ce local professionnel à acheter à Paris peut également être transformé en habitation, faisant de cet investissement une belle opportunité. Son emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion en fait un bien à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate du métro Pigalle, au cœur du quartier prisé des Abbesses, nous vous proposons à la vente un local professionnel en duplex qui bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue animée et commerçante, garantissant une excellente visibilité. Avec une vitrine s'étendant sur près de 8 mètres, ce bien constitue un atout considérable pour toute activité souhaitant maximiser sa visibilité. D'une superficie totale d'environ 50 m², ce local professionnel à vendre est en très bon état et réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 40 m² comprend un espace d'accueil accueillant, une zone dédiée à la manucure et à la pédicure, deux cabines de soins ainsi que des sanitaires. Le sous-sol, d'environ 10 m², offre un espace hammam non exploité, un espace gommage et une zone de stockage. Ce quartier dynamique et tendance attire une clientèle locale fidéle et des visiteurs réguliers, créant un environnement propice à la pérennisation et à la croissance de votre activité. Le loyer mensuel est de 3 100 € HT, avec des charges de 100 €. C'est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, idéal pour développer ou implanter une activité dans un cadre commercial dynamique.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Keller Williams Partners. Philippe Misteli – 06 29 11 15 06 – philippe.misteli@kwfrance.comVotre conseiller KW PARTNERS : OP - Philippe MISTELI Carte T 887981173

À Paris, dans le 18ème arrondissement, sur la rue Lamarck, nous proposons à la vente un local professionnel. Situé à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt, ce bien fait 115,75 m² et se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment ancien. Il comprend 67,45 m² au rez-de-chaussée avec une entrée, trois bureaux et des toilettes, ainsi qu'un sous-sol de 48,30 m² comprenant un bureau, des toilettes et une réserve. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Paris. Les honoraires d'agence s'ajoutent à 4% HT calculés sur le prix de vente. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels Paris à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

IMMOPOLIS, expert en biens atypiques à Paris, met en vente un loft exceptionnel à rénover, réparti sur trois niveaux avec verrières et volumes impressionnants, situé au cœur du 9e arrondissement, à l'angle du boulevard de Clichy et de la rue des Martyrs. Ce local professionnel de 156 m² au sol (141 m² loi Carrez) est idéal pour une activité professionnelle, mixte, ou même pour un aménagement en habitation. Un cadre unique pour bureaux, showroom, atelier ou agence ! La configuration actuelle se décompose comme suit : - Rez-de-chaussée (60,71 m²), hauteur sous plafond de 2,50 m : grand open-space lumineux sous verrière, cuisine italienne avec plan en marbre de Carrare, salle d'eau avec WC. Possibilité d'accueillir 10 à 15 postes de travail, salle de réunion, espace accueil/showroom. - 1er étage (42,38 m²), hauteur sous plafond de 2,05 m : open-space lumineux, vue sur verrière. Possibilité d'aménager 8 à 12 postes ou des bureaux cloisonnés. - 2e étage (35,48 m²), hauteur sous plafond de 2,02 m : open-space en mezzanine, parfait pour des bureaux de direction ou un coin détente. Possibilité de créer 6 à 10 postes ou des bureaux privatifs. Les atouts de ce bien comprennent : un usage de local professionnel ou mixte, deux entrées indépendantes, un bel immeuble en pierres de taille, des verrières et des volumes rares, et un esprit loft/atelier d'artiste. Sa situation stratégique, à proximité immédiate du métro Pigalle (L2 et L12), en fait un choix idéal pour les professionnels. Ce loft est parfait pour les créatifs, indépendants, agences ou start-ups à la recherche d'un cadre de travail unique dans un quartier dynamique et accessible. Consultez la vidéo de ce bien ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM ; une visite s'impose ! Copropriété de 22 lots - dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 3424 euros.

Exclusivité Rue Durantin, Montmartre (Quartier des Abbesses) - À vendre, locaux professionnels à Paris.Situé au cœur du village des Abbesses, dans une rue piétonne emblématique de Montmartre, ce superbe appartement de 76 m², entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme.Le bien se compose de :- Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,- Une buanderie indépendante,- Deux chambres,- Deux salles d'eau.La rénovation contemporaine de standing a été pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie exceptionnel. Atout majeur pour un achat de locaux professionnels à Paris : le lot est à usage commercial sur le titre de propriété, ce qui permet légalement la location saisonnière.Revenus locatifs estimés : jusqu'à 12 000 euros par mois.- Vendu entièrement meublé et équipé - Produit rare à Montmartre - Emplacement premium - Forte rentabilité - Bien clé en main Adresse exceptionnelle, en plein centre du village des Abbesses, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de Montmartre.Une occasion à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France. Produit d'exception à voir de toute urgence. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros.

À vendre, locaux professionnels situés dans le 18ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Ce fonds de commerce se trouve dans le quartier Simplon - Poissonniers, et est idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie ou confiserie. D'une superficie de 50 m² avec un sous-sol de 30 m², cet emplacement de coin est stratégique, à proximité d'un marché hebdomadaire, d'un collège, d'une salle de sport et d'autres commerces. Le loyer s'élève à 1 166€ TTC par mois et le local est équipé de matériel de cuisine de base. De plus, une terrasse est envisageable pour étendre l'espace commercial. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels dans le 18ème arrondissement de Paris. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque.

COMMERCE IMMO vous propose, dans le 18ème arrondissement de Paris, sur une rue commerçante et très passante, des locaux professionnels à vendre d’environ 50 m2 en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d’un point d’eau et de sanitaires, et convient idéalement à des activités de restauration rapide (extraction possible), pressing, services ou commerces de proximité (hors nuisances). Conditions financières : Prix de cession : 240 000 € Loyer : 1 550 € / mois HC (non soumis à la TVA) Charges : 60 € / mois (provision) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 24 000 € HT Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, au cœur du département Paris en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

9 804 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 56 m²
• 

Paris 18ème (75)

Découvrez cette boutique de 56m² à Paris 18ème, proposée par Saint Georges Square's International. Située au cœur du quartier Saint-Georges, ce local est composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 29m² avec vitrine et un étage de 27m². Profitez d'un emplacement idéal pour un commerce de proximité ou une activité artistique, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage piéton. Ce bien représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, en Île-de-France. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris 18ème, cet espace est à vendre et mérite votre attention.

À proximité de la butte Montmartre, cet espace atypique de 105 m² au sol (93,52 m² Loi Carrez) se situe dans un bel immeuble de 1900 ayant bénéficié de travaux récents (ravalement et toiture). Ce local professionnel à vendre à Paris dispose d'une pièce principale en rez-de-chaussée, en angle de rue, de plus de 60 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Sa grande vitrine en verre 'Sécurit' assure une visibilité et une luminosité exceptionnelles. L'espace comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre en verrière et un espace salon. Pour la partie fonctionnelle, des espaces de stockage et un local technique viennent compléter ce bien. Une cave saine est incluse dans cette offre unique, récemment rénovée. Cette annonce est une opportunité d'achat locaux professionnels Paris. La copropriété comprend 27 lots, dont 24 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros. Ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, est à découvrir sans tarder.

À vendre à Paris, 75018, dans le secteur de la Mairie, un restaurant de 70 m2 à rénover. Ce local professionnel à acheter à Paris dispose d'une cuisine de plein-pied avec une extraction de 400, d'un bar et de places extérieures, avec 10 places disponibles ainsi que 20 en terrasse estivale. Le prix de vente est de 176 000 euros FAI. Le loyer est de 1 762 euros, avec des charges de 238 euros. Licence R incluse, possibilité de rattacher une L4. Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOCQUET, Agent Commercial, au 0611697146. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (10 % TTC). Découvrez ce bien immobilier parmi les locaux professionnels à vendre à Paris dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Paris ? Découvrez cette brasserie d'angle à vendre, idéalement située dans le secteur animé de La Fourche dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet établissement de 75 m² a été entièrement rénové l'année précédente, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Avec une capacité de 50 couverts, il dispose d'une cuisine de plain-pied conforme aux normes, équipée d'une extraction de 400, d'un bac à graisse et d'un aménagement en inox. L'établissement comprend également un bar bien équipé et une terrasse pérenne pour 20 places assises, avec la possibilité d'ajouter 20 places supplémentaires en terrasse estivale. Un avantage considérable est la présence d'un appartement de 37 m² au premier étage, idéal pour un cadre de vie agréable à proximité du commerce. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 2 900 euros. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à vendre est fixé à 346 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Marteau au 06 10 23 74 84.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente les murs d'une boutique d'une superficie totale de 21 m² (20,83 m² carrez) plein pied bénéficiant d'environ 5 mètres linéaires de vitrine, offrant une belle visibilité. La boutique a été entièrement rénovée avec des équipements de qualité et des matériaux nobles. Bien vendu avec une cave. A visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1208 euros.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris, au sein du 18ème arrondissement. Situé à proximité immédiate des commerces et profitant d'un fort flux piéton, ce restaurant avec extraction de 400 dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 7 mètres et d'un droit de terrasse. La surface totale est d'environ 105 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son large linéaire vitrine. Idéal pour des activités de restauration sur place et à emporter, coffee shop, concept food ou toute enseigne qualitative souhaitant s'implanter dans ce quartier vivant et recherché. Conditions financières : Loyer : 3 463 € H.C / mois (+ TVA) Charges : 250 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Prix de cession : 200 000 € Honoraires : 20 000 € H.T C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'un environnement commerçant, résidentiel et très bien desservi. Découvrez nos meilleures offres sur www.commerceimmo.fr.

Si vous rêvez d'un achat de locaux professionnels à Paris, cette brasserie située dans le quartier animé des Abbesses est faite pour vous. En vente dans le 18ème arrondissement, cet établissement se trouve en angle de rue, offrant une visibilité maximale et un charme inégalé.Caractéristiques de l'établissement :- Emplacement premium : Quartier des Abbesses, très recherché au cœur du Paris.- Droit de terrasse : Terrasse fixe et terrasse provisoire pour recevoir votre clientèle en extérieur.- Réputation établie : Brasserie avec une clientèle fidèle, en activité depuis de nombreuses années.- Affaire florissante : Chiffre d'affaires solide, témoignant de la bonne santé de l'établissement.- Loyer attractif : 4 027 euros HT par mois, avec un dépôt de garantie de 12 081 euros.- Équipements récents : Local entièrement équipé avec matériel de cuisine moderne et mobilier adapté.- Licence 4 : Autorise la vente d'alcools forts, ajoutant une valeur significative à l'établissement.- Reprise du personnel : Inclus trois cuisiniers expérimentés pour assurer une continuité de service.- Vitrine exceptionnelle : 17 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable et un éclairage naturel optimisé.Cette offre est parfaite pour tout entrepreneur cherchant à acheter des locaux professionnels à Paris et désireux d'ajouter une touche personnelle à une affaire déjà bien établie. Ne ratez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'une brasserie réputée dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de nous contacter (les coordonnées exactes ne seront pas fournies par téléphone ou par mail). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité de la station de métro Simplon, Consult'im vous propose à la vente des locaux professionnels dans le 18ème Arrondissement de Paris. Cette surface de bureaux de 120 m² en duplex, récemment rénovée, représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Paris 18ème Arrondissement. Elle se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante sur rue, équipée d'une vitrine. L'immeuble date de 1904 et le bureau a été rénové il y a trois ans. Les caractéristiques des locaux incluent : une entrée sur rue, une entrée sur cour, et une entrée par les parties communes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, deux bureaux cloisonnés, un open space, des sanitaires et deux points d'eau. Au sous-sol, l'espace comprend une cuisine, un espace détente, un placard, une grande salle de stockage, ainsi qu'une douche et une baignoire, avec la possibilité de réinstaller un sanitaire. Une cave de 4 m² est également incluse. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur privatif et des équipements adaptés. Le chauffage est électrique de nouvelle génération, et aucun travaux de copropriété ne sont prévus prochainement. Un parking Yespark est situé à proximité. Côté finances, le prix net vendeur est de 695 000 € hors droits. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 % HT du prix net vendeur, soit 34 750 € HT. Les charges de copropriété sont de 1 074,78 € par trimestre et la taxe foncière est de 4 378,00 €. Aucun impôt sur les bureaux n'est appliqué. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter dans le 18ème Arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

363 €/m²

Locaux professionnels

• 91 m²

Paris 18ème (75)

À vendre : un local professionnel en cession de bail 3/6/9, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique en pleine évolution. À proximité du Bassin de la Villette et des quais de la Seine, Estelle REGNAULT vous propose cet espace rare, offrant de beaux volumes aérés et une luminosité agréable. Ce local est idéal pour une activité de services, une agence, un showroom ou une profession libérale, tout en étant adapté à des activités associatives. Avec une surface de 92 m², ce bien dispose de nombreux atouts : - Une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres. - Un linéaire vitré de 8,5 mètres sur rue. - Un linéaire de 2 mètres vitré toute hauteur, orienté vers un jardin en cour intérieure, assurant un éclairage naturel traversant.Ce local professionnel à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris saura vous séduire par son aménagement en plateau, comprenant une salle de réunion avec cloisons vitrées. La surface modulable inclut également : - Une kitchenette équipée (frigo, évier, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle). - Des sanitaires (WC + lavabo). - Un local technique et de rangement. Les ''plus'' : en très bon état, le local bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité et d'une connexion haut débit avec baie de brassage et prises RJ45. Conditions financières : - Bail : 3/6/9 - Loyer : 2 315 euros HT HC / mois (TVA applicable). - Charges : environ 120 euros / mois (chauffage compris, compteur d'eau individuel). - Prix de cession : 33 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC. Ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre activité, avec une économie significative sur les travaux grâce à la qualité des aménagements existants. Contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité d'Estelle REGNAULT, agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 433259. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous présente à la vente un local professionnel à Paris, situé à proximité de la station de métro Jules Joffrin. Ce bien d'une superficie d'environ 39m² se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local est idéal pour des activités telles que primeur, alimentation générale ou agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : murs de locaux professionnels à Paris, situés dans la rue Custine, dans le 18ème arrondissement. Ce bien libre de 118m² se compose de quatre pièces indépendantes, dont 83m² au rez-de-chaussée et un espace de stockage de 35m² au sous-sol. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Paris, idéalement situé en Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente une magnifique opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS, situé au cœur du 18ème arrondissement. Cette boutique d'environ 60 m² se compose de 45 m² au rez-de-chaussée et de 15 m² en sous-sol, facilement accessible par un escalier intérieur. Un espace de cave de 50 m² en annexe vient également compléter ce bien. Un sanitaire, à jouissance exclusive, est situé dans la cour de l'immeuble. Ce local est idéal pour des concepts de store, de prêt-à-porter, showroom, accessoires de mode, décoration, galerie, ou toute autre activité similaire. Conditions financières : Prix de cession : 450 000 €, Loyer : 2 200 € H.C / mois (+ TVA), Charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 3 mois, Honoraires : 45 000 € H.T. Ne laissez pas passer cette possibilité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PARIS, dans une rue commerçante très animée ! Pour découvrir nos meilleures offres, rendez-vous sur www.commerceimmo.fr.

Situé dans le quartier animé des Abbesses à Montmartre, Estelle REGNAULT vous propose à la vente un restaurant idéalement placé, bénéficiant d'une forte affluence tant touristique que parisienne. Ce bien, accessible par un achat de locaux professionnels à Paris 18ème Arrondissement, offre une surface totale de 90 m², répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol. Il comprend : - Une salle pouvant accueillir 60 couverts, à la fois chauffée et climatisée, - Une façade ouverte sur la rue, particulièrement agréable lors des belles saisons, avec une orientation favorable au soleil en soirée, - Une cuisine entièrement équipée en inox, pensée par un professionnel pour optimiser l'exploitation, et dotée d'un système d'extraction de 400 mm. Reconnu pour sa cuisine traditionnelle de type brasserie, cet établissement attire une clientèle de passage grâce à sa proximité avec le Sacré-Cœur et la Place des Abbesses. Très bien noté, il est également apprécié des Parisiens. Avec un chiffre d'affaires oscillant entre 1,2 million et 1,5 million d'euros ces trois dernières années, cet espace présente un potentiel de développement. Les équipements, récents et complets, ainsi qu'une chaîne d'approvisionnement et de production optimisée, rendent cette reprise clé en main. - Bail 3/6/9 renouvelable fin 2029 - Loyer mensuel très attractif pour le quartier : 4 691 euros HT-HC, soumis à la TVA - Dépôt de garantie : six mois de loyer HT-HC - Prix du fonds de commerce : 650 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 18ème Arrondissement, contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle REGNAULT, agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le département est Paris et la région Île-de-France.

À Paris 18ème, près de la mairie et de Jules Joffrin, nous vous proposons à la vente un restaurant traiteur de 53m2, entièrement équipé. Cet espace comprend une zone de vente, un laboratoire donnant sur une cour intérieure et un sous-sol. Côté cuisine, vous trouverez un four mixte de 10 niveaux, une armoire négative, une formeuse à pizza, ainsi que deux réfrigérateurs à portes avec plan de travail en marbre. De plus, deux meubles inox avec plan de travail et placards, une armoire à boissons et un évier à deux bacs sont inclus. Au sous-sol, il y a une chambre froide positive, deux petits congélateurs, une plaque de cuisson et un lave-mains. Une terrasse éphémère est autorisée. Le chiffre d'affaires est en progression. Le bail court jusqu'à fin février 2030, avec un loyer de 1761 EUR H.T - H.C. Ce local professionnel est idéal pour une pizzeria, sandwicherie, salon de thé, sushis, crêperie, coffee shop ou professions libérales. Pas d'extraction. Prix à débattre ! Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

Locaux professionnels à vendre à Paris 18ème arrondissement. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel est idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité d'un axe très fréquenté. L'établissement offre une surface d'environ 60 m², avec une salle pouvant accueillir environ 30 places assises. Une terrasse en façade vitrée permet d'ajouter environ 10 couverts supplémentaires. De plus, une cave d'environ 7 m² complète ce bien. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction conforme, offrant un potentiel pour tous types de restauration traditionnelle. L'établissement est exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 2 600 € HT par mois. Ce bien est idéal pour un restaurateur indépendant ou un projet de reprise avec potentiel de développement. Le prix de vente est de 142 000 €, en raison d'un changement de projet. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contacts sérieux uniquement.

À vendre, fonds de commerce de traiteur situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Avec plus de 30 ans d'exploitation, ce commerce est reconnu pour la qualité de ses services et bénéficie d'une clientèle fidèles, sa cession est motivée par un départ à la retraite. Le local commercial propose une surface d'environ 30 m² pour l'espace de vente, complété par un sous-sol d'environ 50 m², directement accessible depuis le magasin, offrant un espace idéal pour le stockage ou la préparation des activités. Un accès aux toilettes se trouve dans la cour. Le bien est soumis à un bail commercial de type 3/6/9, permettant tous commerces à l'exception de la restauration avec nuisances olfactives. Le loyer est fixé à 2 000 € hors charges et taxes, avec des charges mensuelles d'environ 100 €, assurant une gestion économique. Ce fonds de commerce, proposé à la vente au prix de 154 000 €, représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels dans le 18ème arrondissement de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI), immatriculé au RSAC de Paris-15e-arrondissement sous le numéro 91415183200013. Ce bien est non soumis au DPE, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de Montmartre, dans une rue animée, ce restaurant représente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Avec une ambiance cosy et familiale, cet établissement offre une surface de 58 m2, capable d'accueillir 32 couverts à l'intérieur ainsi qu'une petite terrasse modulable. Entièrement équipé avec le matériel HCR nécessaire, cette affaire permet une installation rapide sans frais supplémentaires. C'est une valeur sûre et une institution dans le quartier. Le prix F.A.I. est de 649 372 euros, avec un loyer mensuel de 2 724 euros. Ne manquez pas cette occasion, ces locaux professionnels à vendre à Paris sont à saisir (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cyril SALEH vous propose un local professionnel à vendre, idéal pour un petit restaurant à Paris 18e Arrondissement. Situé dans une rue commerçante à proximité de nombreux commerces alimentaires et d'un quartier animé, cet établissement de 32 m² présente une salle chaleureuse avec une ambiance intimiste, une terrasse autorisée, un espace cuisine sans extraction, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Le bail commercial, récemment signé en 2024 pour une durée de 9 ans, s’accompagne d’un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, payable par trimestre échu. Ce local est exploité par une seule personne, affichant un chiffre d’affaires stable et cohérent, et se prête parfaitement à une activité de restauration légère, salon de thé ou autre concept culinaire à taille humaine. Le prix de cession s’élève à 154 000 euros FAI (140 000 euros net vendeur + 14 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute demande d’information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou par email à c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040. Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé à Paris, dans le département du Paris (75), en Île-de-France. Ce local professionnel de 100 m² dispose d'une belle façade et d'un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Paris. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Loyer : 1 906 € HC + TVA en vigueur. Ce bien est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un local professionnel de 26,67 m² situé dans une copropriété ancienne bien entretenue, au 1 rue Damrémont. Ce local se compose d'une pièce de 12 m² avec entrée sur rue, d'une seconde pièce de 12 m² accessible depuis l'immeuble, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur la cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour les professions libérales, ce bien ne présente pas de perte de place, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Une cave en sous-sol complète ce bien à acheter. La copropriété comprend 29 lots, avec 2 lots actuellement vendus, et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Le budget prévisionnel annuel s'élève à 850 € / an. Pour toute information sur la vente de locaux professionnels à Paris 18ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Régis Teffo, immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128, au 06.66.00.72.60.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, fonds de commerce de traiteur avec plus de 30 ans d'expérience, reconnu pour la qualité de ses services et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Cette vente de locaux professionnels à Paris 18ème Arrondissement est une excellente opportunité, le cédant partant à la retraite. Le local commercial s'étend sur environ 30 m², dédié à l'espace de vente, et dispose d'un sous-sol d'environ 50 m², accessible directement depuis le magasin, parfait pour le stockage ou la préparation des activités. Les toilettes sont également présentes dans la cour. Exploité sous un bail commercial de type 3/6/9, le local autorise toutes activités, sauf celles nécessitant une extraction et générant des nuisances olfactives. Le loyer est fixé à 2 000 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles d'environ 100 €, offrant ainsi une gestion des coûts d'exploitation maîtrisée. Ce bien est proposé à l'achat pour un prix de 154 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter Paris 18ème Arrondissement, cette affaire se distingue par une clientèle existante et un emplacement avantageux. Annonce référencée 326931, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 154 000,00 €.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble près des tous commerces et transports (Barbès-Rochechouart), sur une cour intérieure calme et bien entretenue, au rez-de-chaussée, un 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable disposant de sa salle d'eau, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Bien à usage d'habitation dont l'occupation en profession libérale est autorisée. Idéal pour profession libérale ou premier achat. Prix 260 000.00 EUR FAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur correspondant à 4% de prix NV) A visiter sans tarder Contactez AXIMMO Paris 9

À vendre : fonds de commerce de supérette alimentation générale exotique, situé dans le 18ème arrondissement de Paris (75), Île-de-France. Profitez d'une surface totale de 154 m², dont 94 m² dédiés à la vente et 60 m² de sous-sol pour le stockage. Le commerce se trouve dans un quartier très commercial, avec un fort passage piéton et une clientèle de proximité régulière. Ce local professionnel à vendre jouit d'une visibilité optimale grâce à un linéaire de façade de 12 m et dispose d'une terrasse autorisée de 2,80 m de large pour un étalage extérieur. Actuellement, l'activité principale est celle d'une supérette spécialisée en produits exotiques. Le loyer mensuel s'élève à 3 400 € TTC, avec un bilan prévisionnel pour 2023/2024 de 171 000 €, en progression. Le stock de marchandises est estimé à environ 50 000 € en sus. Ce local professionnel à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris présente de nombreux atouts : un quartier à fort potentiel commercial, une clientèle fidèle et l'autorisation d'un étalage extérieur. Dossier et visites sur demande. Contactez Marc Zang-Atangana au 0611421454 pour plus d'informations.

À vendre à Paris 18ème Arrondissement, dans le quartier animé de Château Rouge, Cathy Bouyer vous propose un local professionnel de 60 m² destiné à une alimentation/épicerie, situé de plain-pied avec un linéaire de 6 mètres. Ce local professionnel à vendre dispose d'un bel espace de vente avec de grandes baies vitrées, parfait pour une activité d'épicerie spécialisée, fruits et légumes. Dans un secteur dynamique à fort passage, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle en quête de produits de qualité. Le loyer mensuel est de 1 980 euros hors charges. Cession du fonds à 187 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par email à c.bouyer@proprietes-privees.com, votre experte en achat de locaux professionnels Paris 18ème Arrondissement, opérant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 339 221 483. Mandat référent : n° 439 717. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44, allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.