Achat Locaux Professionnels à Levallois-Perret (92) : 80 annonces

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé pour son atmosphère dynamique et son fort pouvoir d'achat. Idéalement situé dans un quartier commerçant et passant, cet établissement profite d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres, attirant ainsi une clientèle diversifiée en quête de restauration rapide de qualité. La proximité des transports en commun, des bureaux et des habitations en fait un lieu propice au développement d'une activité commerciale prospère.Ce fonds de commerce, restaurant en activité depuis 41 ans, offre une surface professionnelle de 45 m², une cave de 40 m² pour un stockage optimal. Doté d'une extraction performante de 300, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux normes en vigueur. De plus, le bail inclut un appartement 2 pièces 1 chambre de 38 m², offrant la possibilité de résider sur place ou de bénéficier d'un revenu complémentaire. Avec un loyer mensuel attractif de 1960€ incluant le local commercial et l'appartement, des charges raisonnables de 186€ par mois et une taxe foncière de 1500€ par an, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur en constante expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Au cœur d’un environnement prisé de Levallois-Perret, Junot vous propose une opportunité confidentielle : des bureaux de 99 m² nichés au 4ᵉ étage d’un immeuble de bon standing, à taille humaine. Baignés de lumière et parfaitement agencés, ces espaces offrent une surface optimisée ainsi que des prestations soignées, pensées pour allier confort et efficacité au quotidien. Les parties communes, récemment rénovées, témoignent du standing de l’immeuble, tout comme l’ascenseur modernisé. Un atout rare dans le secteur : la possibilité de stationnement au sein même de l’immeuble, véritable privilège en cœur de ville. Implanté dans un quartier vivant et recherché, cet ensemble à usage mixte séduit par son cadre de travail agréable, à la fois dynamique et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

À vendre, un bar brasserie avec licence 4 idéalement situé dans le quartier d'affaires de Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cet établissement de 120 m² au rez-de-chaussée dispose d'une cinquantaine de places assises, d'un grand bar et d'une cuisine entièrement aménagée avec une extraction de 400 mm aux normes. Le sous-sol de 120 m² comprend des toilettes, une chambre froide et des espaces de stockage. De plus, une grande terrasse peut accueillir environ 40 places assises, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à une façade de 20 m en angle. La clientèle de bureaux fidèle depuis plus de 10 ans témoigne du potentiel de cette belle affaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, compte tenu de son emplacement premium, de sa visibilité et de ses possibilités de développement. Loyer : 3 150 euros par mois charges comprises. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160, immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Pour plus d'informations sur les tarifs, consultez notre site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un restaurant italien de 80 m2 situé au coeur d'un quartier d'affaires à Levallois Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien comprend 70 m2 en rez-de-chaussée avec environ cinquante places assises, une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée répondant aux normes avec extraction de 400 mm. En sous-sol, vous trouverez des sanitaires et une grande chambre froide de 10 m2. La clientèle, principalement composée de bureaux durant le midi, est complétée par des résidents et des touristes le soir, dont beaucoup sont des habitués fidèles depuis plus de dix ans. Ce restaurant représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois Perret, compte tenu de son emplacement stratégique et de sa clientèle. Loyer : 2650 charges comprises.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À proximité du Metro Pont de Levallois - Bécon, cette boutique d'environ 57m² est située au rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local est idéal pour des activités telles que restaurant froid, coffee shop ou épicerie, entre autres. Prix de cession : 85.000€ – Loyer : 1.833€ H.C/mois (+TVA) – Charges : 165€/mois – Dépôt de garantie : 3 mois – Honoraires : 8.000€ H.T. Ne manquez pas nos propositions de vente de locaux professionnels à Levallois-Perret, disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr.

À vendre : murs libres d’une boutique d’angle idéalement située rue Jean Jaurès à Levallois Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce local professionnel à vendre, d’une superficie d’environ 65 m² de plain-pied, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité du cœur de ville et de toutes les commodités. Il comprend un espace principal lumineux, une petite réserve et des sanitaires, ainsi qu'une cave en sous-sol. En bon état général, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéal pour un investisseur ou un utilisateur. Toutes activités sont possibles excepté la restauration avec extraction. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois Perret, dans un environnement attractif.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France, au 13 rue Voltaire. Cet établissement, idéalement situé en angle de rue, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique et commerçant, parfait pour un restaurant. Avec une surface professionnelle de 110 m², il offre 40 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse, créant un cadre agréable pour la clientèle. La présence d'une extraction de 400 ainsi qu'une licence 4 sont des atouts considérables pour développer une activité de restauration prospère. Ce local professionnel à vendre présente un loyer de 4 700 € HT/mois, des charges de 150 € HT/mois, et une taxe foncière de 76 € HT/mois, garantissant une gestion financière claire. Le chiffre d'affaires projeté de 600 000 € HT pour l'année 2024 souligne le potentiel de rentabilité de cet investissement. En résumé, cette vente de locaux professionnels à Levallois-Perret combine un emplacement stratégique, un atmosphère conviviale et des performances financières solides, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 5 382 € TVA, soit 304 382 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 090 € HT + 0 € TVA, soit 272 090 € TTC. Honoraires d'agence : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BISMUTH, votre conseiller SAFTI, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Découvrez une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Levallois-Perret, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce fonds de commerce est implanté dans un emplacement stratégique, rue Louise Michel, à proximité immédiate de la station de métro de la ligne 3. Ce secteur dynamique et commerçant vous offre une excellente visibilité et une forte affluence, idéal pour le développement d'un restaurant. Avec une activité en place depuis 20 ans, ce local commercial de 51 m² se compose de 2 pièces, dont une surface restaurant de 26 m² pouvant accueillir 12 couverts assis. Le bien dispose également d'un sous-sol de 25 m² pour le stockage. Avec un loyer attractif de 2485 € toutes charges comprises, ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires solide de 135 000 € HT prévisionnel pour l'année 2024. Ce restaurant, sans extraction, offre un cadre chaleureux pour fidéliser la clientèle. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 16h00, ce qui laisse entrevoir un potentiel de croissance intéressant. N'attendez plus pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 79 000 € HT incluant les honoraires d'agence (80 580 € TTC). Hors honoraires, le prix s'élève à 71 100 € HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

À vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un BAR BRASSERIE avec Licence 4, idéalement situé en angle de rues. Ce local professionnel dispose d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 25 places sur la terrasse. La vitrification en angle de rue offre une belle visibilité avec 15 mètres de vitrine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration, une cuisine aux normes avec extraction, ainsi qu'une chambre froide et une remise. Le sous-sol comprend une réserve et une cave. Un bail neuf 3/6/9 est en cours, et le loyer est attractif à 3 250 euros, charges comprises, non assujetti à la TVA. Le prix de cession de ce local professionnel à acheter à Levallois-Perret est de 330 000 euros HAI, avec des honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8,5% HT. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Laurent au 06 64 54 83 68, spécialiste en cession de fonds de commerce, ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 420895. En tant que professionnel, je suis là pour vous conseiller et sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret.

William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local de 55 m², idéalement placé en plein centre-ville, est proche de la Mairie et de la Police Nationale de Levallois-Perret. Il s'agit d'un magasin climatisé avec deux grandes vitrines en double vitrage, des toilettes, ainsi que l'eau chaude et froide, le tout entièrement rénové avec une décoration haut de gamme en 2024. Les activités possibles incluent les soins de beauté, la vente de produits cosmétiques, les accessoires de mode, le linge de maison, l'optique, la bijouterie et des objets de décoration. Le local dispose de 2 cabines de massage et de soins entièrement équipées, avec la possibilité de diversifier les activités avec un nouveau bail, notamment dans la restauration froide. Le prix de vente est de 90 000 euros, honoraires vendeur inclus. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 800 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Levallois-Perret et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 420208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous propose à la vente un local divers à LEVALLOIS PERRET (92300). Cette offre comprend une place de stationnement en sous-sol située dans un immeuble résidentiel, accessible depuis la rue Henri Matisse via un accès sécurisé par bip. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à LEVALLOIS PERRET, idéal pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement locatif dans une commune très prisée des Hauts-de-Seine. Caractéristiques : Type : Place de stationnement individuelle, Situation : 1er Sous-sol, Accès : Sécurisé par bip électronique, Localisation : Levallois-Perret (92300). Prix de vente : 29 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.55.31.35. Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039.

Locaux professionnels à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble sur cour, ces bureaux occupés de 48 m² offrent une rentabilité de 6,5%. Les caractéristiques de l'offre incluent une entrée, un open space avec cuisine ouverte, un bureau fermé, des sanitaires, un rideau métallique et une place de parking. Conditions financières : prix net vendeur de 300 000 €, honoraires de commercialisation à la charge du vendeur et loyer mensuel de 1625,88 € HT HC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret.

Optimhome vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à Levallois-Perret. Ce local commercial, situé rue Kléber, bénéficie d'une stabilité attractive. Les Atouts Majeurs Emplacement Stratégique : À quelques pas du métro Ligne 3 (Anatole France), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Locataire de Qualité : Activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable. Potentiel de Rendement : Loyer actuel de 850 €/mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 €/mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle. Copropriété Entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans. Descriptif du Bien Espace d'accueil et de soins de 13 m², Cabine de 4,5 m², WC indépendant. Vitrine : Linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité. Stockage : Une cave en sous-sol complète ce bien. Conditions du Bail Le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier. Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 602980 )

À Levallois-Perret (92300), à seulement 5 minutes de la gare de Clichy-Levallois, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, notamment une brasserie d'angle d'une superficie de près de 200 m², incluant une licence IV et une extraction 400. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de plus de 100 m² avec de grandes baies vitrées, capable d'accueillir 90 couverts, en plus d'un bar et d'une grande cuisine entièrement équipée. Le sous-sol offre 100 m² de réserves aménagées ainsi que des sanitaires. Deux terrasses complètent cet ensemble, proposant environ 40 places assises. Ces locaux professionnels à vendre présentent un excellent emplacement avec une visibilité optimale, situés dans l'une des principales artères de Levallois-Perret, entourés de nombreux bureaux et à proximité de la gare. Proposée à la cession pour un prix de 328 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, et avec un loyer de 3000 euros HC sous un bail 3/6/9. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par email à c.bouyer@proprietes-privees.com. En savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret auprès de votre spécialiste en cession de fonds de commerce.

William FITOUSSI vous présente à la vente un restaurant de renom situé en emplacement N°1 à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une clientèle fidèle, issue d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises et de bureaux. L'établissement, bien aménagé, propose : - 43 couverts en salle climatisée et chaleureuse, - 22 places en terrasse, idéalement exposée et prisée le midi comme le soir, - Une cuisine professionnelle entièrement équipée : four à pizza électrique haut de gamme, extraction Conforme, chambre froide en sous-sol, grande cave saine aménagée, postes de travail et matériel professionnel complet, tous aux normes. L'agencement et la décoration sont optimisés pour créer une ambiance accueillante et typique, avec un flux piéton constant. Le loyer est de 1600 euros par mois charges comprises. La cession du fonds de commerce s'élève à 209.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, veuillez contacter William FITOUSSI au 0749444964 ou par e-mail à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé à Levallois. Cuisine professionnelle entièrement équipée : Extraction 400 Tout le matériel de cuisson et de préparation inclus. situé juste à coter d'un centre commerciale, pas très loin des écoles et plusieurs lieux d'habitation. Nombre de couverts : 30 couverts en salle, Loyer : 1 650 euros / mois, bail 3/6/9. Surface : 50 m² Activité : pizzeria, snack, sandwicherie rapide Prix du fonds de commerce : 110 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92300 – LEVALLOIS-PERRET – LOUISE MICHEL – IMMEUBLE DE BUREAUX – 18 PIÈCES – 806,7 m² Une vidéo est disponible sur demande. Efficity vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à Levallois-Perret. Implanté en arrière-cour, ce bâtiment développe une surface totale de 806,7 m², répartie sur trois niveaux. Il offre de vastes open spaces lumineux, ainsi que de nombreux bureaux indépendants, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins : bureaux cloisonnés, plateaux ouverts ou configuration mixte. À 100 mètres du métro Louise Michel, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : un plateau de bureaux de 217m² situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, à proximité de l'Église St Justin. Ce bien comprend également une cour intérieure, avec une entrée directe depuis la rue et une entrée par les parties communes. Il dispose de 5 emplacements de parking ouverts avec un escalier privatif, ainsi que d'un parking pour motos. Le métro 3 'Anatole France' et la gare Clichy-Levallois se trouvent à proximité. Pour un achat de locaux professionnels à Levallois Perret, cette offre vous est présentée par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL, spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Levallois Perret. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Au cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, William FITOUSSI vous propose un fonds de commerce à vendre comprenant un Bar Licence IV et un Restaurant. Ce bien dispose de 40 couverts en salle et de 8 places en terrasse. Une possibilité d'aménagement pour une contre-terrasse sur planches, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, est envisageable avec barres de sécurité, et ce, par un architecte, pour un coût estimé à 500 euros. L'extraction est aux normes. Le loyer mensuel s'élève à 1 550 euros charges comprises et le prix de vente est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret et pour organiser une visite, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par email à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 120 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²
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Levallois-Perret (92)

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Achat locaux professionnels Levallois-Perret - Rare opportunité ! Local commercial de 250m2 refait à neuf, situé rue Victor Hugo à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé à 3 min à pied de la ligne L (Gare Clichy-Levallois), ce local comprend un espace de réception, bureaux, salles d'attente, box ophtalmologique et orthoptique, salle de pré examen, salle de pause, vestiaires, et bien d'autres équipements. Disponible immédiatement et sous-location possible. Contactez Oscar au 06 71 80 24 19 pour plus d'informations. Prix de vente : 250 000€. Honoraires d'agence : 30 000€.

BSK IMMOBILIER et Dorothée Boucheninou vous proposent des locaux professionnels à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien comprend une boutique de 57 m² de plain-pied, avec une terrasse de 20 m² et une façade de 5 mètres, située dans le quartier Marcel Cerdan. Actuellement exploitée en tant que salon de thé, coffee shop, épicerie fine et cours de cuisine, ce local est disponible à l'achat. Le bail autorise toutes les activités sauf la restauration (petite restauration possible sans extraction) et garantit une absence de nuisances sonores. Le loyer s'élève à 2400 euros TTC. Cette annonce, identifiée sous la référence 317099, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Dorothée Boucheninou (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 91966801200025. Le prix de vente des locaux professionnels est de 104 500 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Levallois-Perret, dans un immeuble mixte en pierres agrafées, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre d'une superficie de 143 m² en rez-de-chaussée. Idéaux pour une activité de bureau avec un espace de stockage pour des marchandises légères. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE - Accès privatif sur rue - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente : 1.057.500 € HDNV soit 7.500 € / m² - 1 Parking en sus : 25.000 € / unité - Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

L'EMPLACEMENT : Rue Édouard Vaillant, l'épicentre du dynamisme de Levallois. L'ESPRIT : Un espace hors normes, baigné de lumière naturelle, alliant cachet historique et confort moderne. L'OPPORTUNITÉ : Reprise possible d'un crédit à taux fixe de 1,3 % — un levier financier devenu introuvable sur le marché actuel. STRATÉGIE FINANCIÈRE : Économisez gros Ne subissez pas la hausse des taux. Ce bien offre une visibilité et une rentabilité rares : Le Financement : Possibilité de reprendre le prêt en cours à 1,3 %. Économisez des dizaines de milliers d'euros d'intérêts sur la durée du crédit. Le Budget 'Zéro Surprise' : Charges annuelles (16 500 €) ultra-complètes. Elles incluent : Taxe Foncière & Taxe sur les Bureaux (TSB). Consommations d'Électricité et de Chauffage. Charges de copropriété et gestion des déchets. En clair : Une fois vos charges payées, vos frais de fonctionnement sont quasi nuls. Une gestion simplifiée pour une sérénité totale. UN ESPACE INSPIRANT : Design & Modularité Valorisez votre image de marque dans un cadre architectural unique, loin des plateaux de bureaux classiques : Architecture & Lumière : Une immense verrière industrielle surplombe l'espace, magnifiée par un parquet massif de caractère. Volumes Généreux : 243 m² de surface utile répartis en un plateau principal de 197 m² (RDC avec accès PMR/ERP) et une mezzanine de direction de 46 m². Prestations Premium : Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Polyvalence : Idéal pour un Siège Social, Showroom, Galerie d'Art, Agence de Création ou Espace Événementiel. LOCALISATION & ACCÈS Mobilité : Métro L3 (Louise Michel) à seulement 500 m. Vie de quartier : Restaurants et commerces de Levallois à proximité immédiate. Accessibilité : Entrée conforme PMR / ERP et ascenseur. FICHE TECHNIQUE Prix FAI : 1 852 650 € (Honoraires de 62 650 € TTC à la charge de l'acquéreur). DPE : Score 319 (E) / GES : 8 (B). Copropriété : 20 lots, aucune procédure en cours. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Allier un emplacement premium, une architecture de caractère et un coût de détention (crédit + charges) aussi bas est une occasion unique. Contactez Sophia Gaci (EI) - BSK Immobilier pour une visite privée : 06 15 07 82 92 Cette annonce référence 295619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 1 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 16 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous présente un fonds de commerce d'alimentation générale, primeur et traiteur, idéalement situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'une vitrine d'environ 9 mètres, situé dans une rue commerçante et passante, à proximité des transports en commun. Rénové en 2020, il est bien agencé et décoré avec des matériaux récents et de qualité. Il offre une surface commerciale d'environ 60,13 m² en rez-de-chaussée, complétée par une grande chambre froide au fond de la boutique. Une cave carrelée de 30,5 m² en sous-sol est également présente, avec un atelier de préparation et un espace de repos. Le loyer mensuel s'élève à 1 964,92 € TTC, charges et taxe foncière incluses, avec un bail valide jusqu'en mai 2026. Les chiffres d'affaires montrent une performance solide : 539 461 € en 2024, 490 563 € en 2023 et 417 637 € en 2022. Aucun personnel à reprendre. L'affichage énergétique sur ce bien indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, situé à LEVALLOIS PERRET, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et 8 en terrasse. La cuisine est de plain-pied avec une extraction en 400, et une cave complète ce bien. Le loyer mensuel est de 2700 euros, charges comprises, et un bail neuf est en cours. Ce bien est proposé à la vente pour 165 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à LEVALLOIS PERRET. Pour plus d'informations, contactez Patrick Marteau au 06 10 23 74 84. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce restaurant, idéalement situé dans un quartier prisé, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Doté d'une solide réputation acquise au fil des années, cet établissement est reconnu pour la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil. - Caractéristiques du restaurant :Surface totale d'environ 101 m², composée comme suit :Rez-de-chaussée : environ 47 m² avec une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal pour les beaux jours.Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.- Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA)- Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.Cette affaire clé en main représente une rare opportunité sur le marché, parfaite pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à Levallois-Perret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

À vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France : bureaux "Plug and Play" récemment rénovés avec élégance. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : triple accès, bureaux spacieux, sanitaire privatif, rénovation soignée du lot. CONDITIONS FINANCIERES : prix de vente de 700.000 € hors droits net vendeur, honoraires de commercialisation de 5% du prix de vente HD NV. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret.

Coup de cœur du secteur

920 000 €

5 576 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
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Levallois-Perret (92)

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Caroline Chateau vous propose à la vente ce très beau local commercial situé rue Aristide Briand à Levallois Perret d'une surface totale de 161 m2 loi carrez sur 2 niveaux entièrement climatisé. - Au rez-de-chaussée, superficie de 109 m2 de plain pied traversant et d'un sous-sol accesible par un escalier d'une superficie de 52m2. Espace entièrement modulable. Environnement mixte, idéal pour un cabinet médical, kinésithérapeute, dentaires, société de services, bien être beauté et santé etc.. Acitivtés autorisée(s): Tout sauf nuisances Local PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE Bien rare à la vente - idéalement situé à proximité du métro ANATOLE FRANCE ET LOUISE MICHEL Prix de vente : 920 000EUR HD Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD DPE : A Belle opportunité à l'achat - Visite virtuelle disponible sur demande !

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, William FITOUSSI vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur, spécialisé en restauration rapide. Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement, situé dans un quartier d'affaires et résidentiel, à proximité de deux écoles et d'un collège. Les locaux professionnels à vendre présentent une surface de 41 m² de plain-pied, avec une cave, et disposent d'une vitrine de 3.60 m de long. La cuisine est aux normes avec une extraction de 30 cm de diamètre. En très bon état général, le commerce est actuellement exploité, ouvert pour le service du midi du lundi au vendredi, avec une fermeture de 7 semaines par an, plus les jours fériés. L'affaire, qui fonctionne depuis 12 ans, est dotée d'un bail renouvelé pour 9 ans depuis mars 2020, sans personnel à reprendre. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 343 euros et des charges de copropriété de 110 euros par mois. La vente est motivée par un départ à la retraite, et la clientèle est fidélisée. Le prix de cession du fonds de commerce est de 149 000 euros, honoraires vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels Levallois-Perret à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par email à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial sous le statut auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

A quelques encablures du métro Pont de Levallois, dans un immeuble récent bien sécurisé, de très bon standing et bien entretenu, nous vous proposons ces beaux bureaux sur deux niveaux modulables et aménageables selon vos besoins. Ces locaux sont très lumineux et calmes. Ils bénéficient d'une terrasse d'environ 22 m2. Au rez-de-chaussée : environ 156 m2 et au 1er étage environ 158 m2. Au sous-sol : une surface d'environ 25 m2. Possibilité d'acquérir 3 places de stationnement dans l'immeuble. Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur soit un prix honoraires inclus de 1914000 euros FAI. Bien en copropriété. Charges : environ 750 euros / mois. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au sein d'un quartier dynamique, réputé pour sa vitalité économique et sa diversité commerciale. Ce local professionnel, parfait pour un restaurant, dispose d'une vitrine de 7 mètres qui assure une excellente visibilité. Il bénéficie également d'une terrasse pouvant accueillir 22 couverts, un véritable atout pour capter l'attention des passants. La proximité des transports en commun et des parkings permet un accès facilité pour les clients. Avec une surface professionnelle de 60 m², ce restaurant comprend 32 couverts intérieurs, une extraction de 400, ainsi qu'une licence restaurant, et génère un chiffre d'affaires HT de 465 000 euros. Le loyer mensuel s'élève à 2 085 euros HT, avec des charges de 110 euros, un prix justifié par la qualité des équipements, incluant la climatisation pour le confort des clients. De plus, un sous-sol de 20 m², équipé d'une chambre froide, offre un espace de stockage appréciable, contribuant ainsi à l'efficacité du service. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel à vendre à Levallois-Perret est proposé au prix de 230 000 euros HT, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 215 000 euros HT, la commission étant de 15 000 euros HT, soit un total de 18 000 euros TTC (représentant 8,37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, au 06 20 67 88 63 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr. David BISMUTH, EI, est un agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.