Achat Locaux Professionnels à Paris 17ème (75) : 149 annonces

Au calme absolu, au sein d’une vaste cour, découvrez ce bel appartement de 58 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Ce bien se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’installation d’une **profession libérale (cabinet, bureau, consultation). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée ainsi que de prestations modernes et soignées. DPE : E Charges : 500 € / trimestre Emplacement recherché, à proximité immédiate de la rue de la Roquepine, dans un environnement calme et central. Transports à proximité : * Métro Miromesnil (lignes 9 et 13) * Métro Saint-Augustin (ligne 9) * Métro Madeleine (lignes 8, 12, 14) Quartier dynamique et élégant, avec commerces de qualité, restaurants, bureaux et services à deux pas. Bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, calme et accessibilité.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels situés Cour Saint-Pierre, à seulement 5 minutes à pied du métro La Fourche (ligne 13). Ce local commercial, d'une surface totale de 39 m2 (23 m2 hors sous-sol), offre la possibilité de le transformer en appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien situé en rez-de-chaussée au sein d'un bel immeuble ancien, et donnant sur une charmante cour pavée. Le local, traversant, se compose d'une salle, d'une arrière-salle, et d'un sous-sol. Des installations pour un WC et une salle d'eau peuvent être envisagées, bien que des WC communs soient déjà disponibles dans la copropriété. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, idéal pour diverses activités, y compris la location à courte durée. Il est également possible de l'utiliser comme habitation, avec une démarche déjà validée pour un autre copropriétaire ayant un local commercial. Situé dans un quartier recherché, calme et proche de toutes commodités, ce local professionnel à acheter à Paris bénéficie de faibles charges et d'une copropriété bien tenue. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de locaux professionnels à Paris !

AXIMMO Paris 9 vous présente à la vente un exceptionnel local professionnel à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet espace de plain-pied d'une superficie totale de près de 524 m2 (522 m2 + 2.4 m2 non carrez) inclut des emplacements de parking et offre de nombreuses caractéristiques. Le linéaire est de 20 mètres avec une hauteur sous poutre de 4 mètres. L'accessibilité est optimale avec une conformité PMR, comprenant 2 entrées principales et 2 issues de secours, ainsi qu'une ventilation à double flux. Ce local se compose d'un open space de 200 m2, de 7 salles indépendantes, d'un bureau de direction, d'un espace de stockage, d'une salle commune et de deux zones de sanitaires, ainsi que de 5 emplacements de parking en sous-sol. Cet espace peut être proposé vide ou occupé par un ou deux locataires, grâce à ses nombreux accès et issues de secours. Avec un loyer annuel potentiel de 220 000 EUR et une rentabilité de 6,5 %, c'est une opportunité rare dans les locaux professionnels à acheter à Paris.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs-Élysées. Cette boutique rare d'une surface totale d'environ 48 m² offre de très belles prestations : 36 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, et 12 m² en sous-sol aménagé accessible par un escalier intérieur. Actuellement utilisée comme salon de beauté, la mezzanine apporte un volume supplémentaire très appréciable. Idéal pour des activités de beauté, bien-être, soins, salon de coiffure, showroom ou tout autre commerce sans nuisance (activités de bouche interdites). Possibilité de cession du fonds de commerce incluant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en plein essor, dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Un emplacement premium et un espace rare, une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Paris. Conditions financières : Droit au bail : 25 000 euros, Loyer HC : 1 950 euros HT / mois, Provisions sur charges : 40 euros HT / mois, Honoraires locataire : 6 000 euros HT, Dépôt de garantie : 5 850 euros. A saisir ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché.

COMMERCE IMMO vous propose, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant à fort flux piéton, un local professionnel à vendre bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort apport de clientèle. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Paris, dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres, offrant ainsi une visibilité optimale et un excellent potentiel de captation client. D’une surface totale d’environ 85 m², le local se répartit comme suit : environ 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’espace de vente, et environ 15 m² en sous-sol, parfait pour une réserve ou un espace complémentaire. Les équipements comprennent un point d’eau, des sanitaires, de la climatisation et un chauffage électrique. Ce local professionnel à acheter à Paris conviendrait idéalement à de nombreuses activités (hors nuisances) telles que concept store, prêt-à-porter, salon de coiffure, coffee shop sans cuisson, institut de beauté, opticien, showroom, pop-up store, etc. Conditions financières : Prix de cession : 220 000 € Loyer : 3 500 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 20 000 € H.T. Nos meilleures offres sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Pereire. Cette boutique d'une surface totale d'environ 99 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 88 m² et d'un sous-sol de 11 m², accessible par un escalier intérieur. Idéal pour divers types d'activités telles que salon de coiffure, esthétique, laser, onglerie, assurance, prêt-à-porter, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés au cœur du quartier des Batignolles – Paris 17ème. Cette boutique en parfait état dispose d'une surface d'environ 50 m², de plain-pied sur une rue commerçante et passante, idéale pour un achat de locaux professionnels à Paris. Le local comprend : - Un chauffage électrique, - Un point d’eau et un WC, - Une vitrine linéaire de 3 mètres, offrant une excellente visibilité. Ce bien conviendrait parfaitement aux activités de soins de beauté, onglerie, salon de coiffure, esthétique ou toute activité de services sans nuisance. Conditions financières : - Prix de cession : 80 000 euros - Loyer H.C : 1 925 euros / mois (non soumis à la TVA) - Provision sur charges locatives : 150 euros / mois - Honoraires : 8 000 euros H.T Commerce Immo, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre projet d'implantation.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à acheter à Paris, situé dans un emplacement premium à deux pas du boulevard Saint-Germain, au cœur du 7ème arrondissement. Cette boutique de charme, idéalement placée dans un quartier dynamique et recherché, bénéficie d'une forte attractivité commerciale. D'une surface totale d'environ 32 m², le local se compose de : - 21 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant de beaux volumes et une excellente mise en valeur. - Une mezzanine de 10 m², parfaitement exploitable, apportant cachet et fonctionnalité supplémentaires. Le local inclut un point d'eau ainsi que des sanitaires avec jouissance exclusive à l'extérieur de la boutique. Idéal pour des activités telles que Galerie d'art, vente de tableaux, photographies, sculptures, concept store, showroom, bureaux, etc. (hors nuisances). Conditions financières : Montant de la cession : 20 000 € Loyer mensuel : 2 110 € HC / HT Provisions pour charges : 93 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'implantation.

FDC fleuriste à céder – QUARTIER DES BATIGNOLLES – 70 000 € FAI Belle boutique avec beaucoup de cachet, située dans le 17ème arrondissement de Paris, entre Wagram et Batignolles, vers le pont Cardinet. Ce véritable coin de campagne dans la ville comprend 2 étages : La surface de vente occupe la majeure partie des 29 m² du rez-de-chaussée. La réserve est au sous-sol, de même taille. Le plus : le sous-sol dispose d'une douche, d'un coin cuisine, d'un coin bureau et d'un espace pouvant accueillir un canapé-lit. Suivez mon regard ! L'affaire est exploitée par la patronne, une freelance & bénéficie d'une forte fidélisation. Population, cadres SUP. Fermée le lundi. Idéale pour une première première installation. Dans un quartier très prisé, dans une entreprise installée & économiquement saine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - CA moyen : 130 000 € - EBE retraité : env. 44 000 € - Ticket moyen : 50 € - Personnel : Exploitant seul - Horaires : 10 h – 20 h 00 - Ouverture : du mardi au dimanche matin - Congés : 4 à 6 semaines en été LE LOCAL - Largeur de façade : 3,70 m - Surface totale : env. 58 m² - RDC : env. 29 m² (surface de vente, toilettes) - Sous-sol : env. 29 m² (douche, coin cuisine, studio/réserve/atelier) - Terrasse : env. 4 m² LE BAIL3/6/9 - Loyer mensuel : 1 500 € HT (charges comprises) - Échéance du bail : 03/2027 MOTIF DE CESSION - Retraite anticipée CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 70 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels situés dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien, construit à la fin du XIXe siècle par les Ateliers de Gustave Eiffel, se trouve à proximité de la promenade Pereire et s'étend sur une surface de 88,40 m² loi Carrez. Avec son charme atypique, cet ancien atelier d'artistes offre la possibilité d'une vie professionnelle sur trois niveaux. Calme et lumineux grâce à une grande verrière, ces locaux professionnels Paris 17ème à vendre séduisent par leur caractère unique, au sein d'un quartier dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants, écoles de qualité et transports.

À vendre, un local commercial d’environ 78 m² au cœur du 17ème arrondissement de PARIS, dans un emplacement premium très recherché. Ce bien, idéal pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une extraction, comprend 55 m² au rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Avec un linéaire vitrine de 5 mètres et une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, il offre un fort potentiel d’aménagement et une excellente visibilité. Équipé d’une extraction 400, de chauffage au gaz, et de deux toilettes (au rez-de-chaussée et au sous-sol), la cuisine est en parfait état et permet d'accueillir environ 50 places assises. Le prix de cession est de 380 000 €, le loyer est de 1 324 € par mois (+TVA), avec des charges de 125 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT, et des honoraires de 38 000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de locaux professionnels à PARIS, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. COMMERCE IMMO, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans votre projet.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à Paris, plus précisément une charmante boutique de 25 m² de plain-pied, située dans un quartier animé et commerçant du 17ème arrondissement. Ce local professionnel à vendre est lumineux, fonctionnel et équipé de sanitaires. Il comprend également une cave de 10 m², parfaite pour le stockage. Ce bien conviendrait idéalement pour des activités telles que le prêt-à-porter, les accessoires, la beauté, la cosmétique, la décoration, une galerie d’art, une agence immobilière, un concept store, un showroom, un opticien, une épicerie fine, ou même de la restauration rapide sans extraction. C'est une chance unique dans un secteur très prisé. Les conditions financières incluent un droit au bail de 40 000 €, un loyer hors charges de 1 578 € par mois (non soumis à la TVA), des provisions sur charges de 133 € par mois, des honoraires locataires de 6 000 € HT, et un dépôt de garantie de 4 734 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Paris; Commerce Immo, expert en immobilier commercial dans le département de Paris et la région Île-de-France, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : *** Métro BROCHANT - BATIGNOLLES / 82 rue Lemercier - Rue Clairaut : Locaux professionnels à vendre se composant d'une pièce de 20m² donnant sur la rue Clairaut, d'une pièce sur cour calme, d'une cuisine à équiper, salle d'attente, stockage et d'une salle d'eau avec WC. Triple accès (Vitrine avec porte-fenêtre sur rue + entrée principale via le hall de l'immeuble + porte-fenêtre sur cour). Ces locaux professionnels à acheter à Paris sont idéaux pour une activité de restauration rapide sans extraction, un cabinet médical ou toute autre activité commerciale. - DPE E - À proximité immédiate des commerces, transports et du quartier des Batignolles - Charges courantes : 420 / Trim. - Cave - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier (ID 13405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 524 400 785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, un espace de vente Grande cave en sous sol Une cuisine Un WC Climatisation Vidéo surveillance Linéaire de vitrine de 3,5 mètres CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente Net Vendeur : 305 000 € HD Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT Disponibilité : Immédiate

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Batignolles, Pascal HAVIOTTE vous propose en vente des locaux professionnels. Ce restaurant, très apprécié, bénéficie d'une clientèle fidèle, tant professionnelle que résidentielle. Avec une surface de 60 m², cet établissement dispose de 40 couverts et offre la possibilité d'aménager une terrasse. La cuisine est ouverte sur la salle, favorisant une interaction directe avec les clients. Equipé d'une extraction de 400, ce lieu est parfaitement adapté à une activité de restauration dynamique. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 2.430 euros HT/HC par mois. Le prix du fonds de commerce est de 165.300 euros, honoraires inclus de 15.300 euros. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter dans le 17e arrondissement de Paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales, au 0670727613 ou par courriel à p.haviotte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal HAVIOTTE, agent commercial inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERR É - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les honoraires de 10.20 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Commerce Immo vous propose l'achat de locaux professionnels à Paris, avec cette boutique située au cœur du 17ème arrondissement. D'une surface totale d'environ 45 m², elle comprend un rez-de-chaussée de 21 m² et un sous-sol de 25 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local dispose d'un chauffage électrique et d'une hotte à charbon, pouvant accueillir jusqu'à 15 places assises, idéal pour la restauration rapide. Profitez d'un emplacement dans un secteur commerçant très fréquenté et touristique, garantissant un fort flux piéton, idéal pour développer votre chiffre d'affaires. Ce local est parfait pour des activités telles que restauration rapide, snack, café, salon de thé, épicerie fine, bar à vin, etc. Conditions financières : Droit au bail : 180 000 euros, Loyer HC : 2 190 euros HT / mois, Charges : 45 euros HT / mois, Honoraires locataire : 18 000 euros HT, Dépôt de garantie : 6 570 euros. Commerce Immo, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, sera à vos côtés pour vous aider dans votre projet.

iad France - Nacim Achour (07 58 40 26 05) vous présente une cession de droit au bail à saisir à PARIS, dans le 17e arrondissement, à proximité de la dynamique Place de Clichy. Ce local commercial d'environ 30 m², de plain-pied, dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres offrant une excellente visibilité sur l'avenue de Clichy. En bon état, ce bien est idéal pour des activités telles que salon de coiffure mixte, barber, soins de beauté ou parfumerie. La restauration sans conduit d'extraction est également envisageable. Une adresse attrayante pour tout développement d'activité de service, boutique ou concept de proximité. Prix net vendeur : 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €. Loyer : 16 800 € HT/HC/AN soit 1 400 € HT/HC/MOIS. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacim Achour (ID 82098), Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 753207273. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS.

Prix au m² le plus bas

7 200 €

136 €/m²

Locaux professionnels

• 53 m²

Paris 17ème (75)

COMMERCE IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Brochant. Cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 53 m², comprenant un rez-de-chaussée de 47 m² et un sous-sol de 6 m², accessible directement par les parties communes. Cet espace se prête parfaitement à des activités telles que le pressing, la restauration rapide ou une agence immobilière. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Un restaurant qui fait parler les papilles… et revenir les clients sans trop les forcer. Dans le 17e arrondissement de Paris, à deux pas du Parc Monceau et du métro Monceau (ligne 2), cette adresse coche beaucoup de cases… et en ajoute même quelques-unes au passage. Ici, on ne vient pas seulement déjeuner ou dîner : on s’installe, on découvre, et souvent… on réserve déjà la prochaine fois. Le fonds de commerce se développe sur une surface totale d’environ 89 m², intelligemment organisée pour une exploitation fluide et efficace. Le rez-de-chaussée, d’environ 52,60 m², accueille une salle chaleureuse, un comptoir/bar et les sanitaires. L’ambiance est conviviale, élégante sans en faire trop, avec un vrai supplément d’âme : les vitrines de conservation du vin visibles depuis la salle. Un détail ? Pas vraiment. C’est même une signature. Ici, le vin ne se cache pas, il s’expose… et il se vend. Le sous-sol, d’environ 36,63 m², abrite une véritable cuisine professionnelle, parfaitement équipée : hotte à charbon actif performante, monte-plats, plonge. Un outil de travail cohérent, structuré, prêt à fonctionner dès le premier service. Autrement dit : vous arrivez, vous cuisinez. La capacité intérieure est d’environ 40 couverts. À cela s’ajoute une terrasse ouverte d’environ 8,7 m² (6,20 m x 1,40 m) offrant environ 12 places, ainsi qu’une contre-terrasse autorisée permettant environ 20 places supplémentaires. Un vrai bonus aux beaux jours… et un chiffre d’affaires qui respire un peu mieux dès que le soleil s’invite. Le secteur fait le reste du travail (mais discrètement) : quartier recherché, dynamique, mêlant résidentiel de qualité, bureaux et flux régulier lié au Parc Monceau. Une clientèle fidèle, variée, qui aime les bonnes adresses… et qui sait les reconnaître. L’établissement bénéficie d’une solide notoriété, avec un référencement dans les guides Michelin et Gault & Millau. Autant dire que la réputation n’est plus à construire, mais à poursuivre. Le bail commercial est neuf, renouvelé jusqu’en 2034, avec une destination conforme à l’activité de cave à vins et restauration. Un cadre sécurisé pour travailler sereinement. ÉLÉMENTS FINANCIERS & JURIDIQUES Le loyer mensuel hors charges et hors taxes est de 3 150 euros jusqu’en décembre 2028, puis 3 333 euros à compter de janvier 2029. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 euros. La taxe foncière est de 1 296 euros par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, réajusté au 15 décembre 2025. Les frais d’agence sont compris entre 26 000 euros et 28 000 euros. Licence restauration uniquement. Cession dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant. Un cadre clair, une transmission saine… et aucune mauvaise surprise au menu. Je me tiens bien sûr à votre disposition pour vous présenter ce lieu plus en détail et vous accompagner dans votre projet avec plaisir. LES + DU BIEN Restaurant reconnu et référencé dans les guides Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc Monceau Métro Monceau à quelques pas Bail neuf sécurisé jusqu’en 2034 Cuisine professionnelle équipée avec monte-plats Hotte à charbon actif performante Vitrines de conservation du vin visibles en salle Environ 40 couverts en intérieur Terrasse et contre-terrasse autorisées Environ 72 places au total Clientèle mixte, fidèle et qualitative Outil de travail clé en main Notoriété déjà installée Une adresse qui a déjà fait ses preuves… et qui n’attend plus que la suite de son histoire. Comme on dit dans le métier : les bons emplacements se trouvent, les belles affaires se reconnaissent. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et accompagner votre projet avec attention et exigence. Prix de vente 275 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Prix de vente 275 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37374) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €

À vendre, locaux professionnels situés à Paris, au rez-de-chaussée d'un superbe hôtel particulier sur la place Wagram. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m60, ces locaux professionnels PARIS à vendre ont été entièrement rénovés il y a trois ans. Ils se composent d'un espace de travail avec kitchenette intégrée, d'un WC indépendant, et d'une seconde salle avec salle d'eau. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une antenne d'une entreprise provinciale. Actuellement configurés en bureaux et logement d'appoint, ces locaux professionnels sont une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels PARIS. Pour plus d'informations, contactez Olivier Renoux au 06 19 44 77 09 (honoraires de 3,30% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 13 lots, dont 13 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 080 euros.

À vendre : locaux professionnels situés dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles. Pascal Haviotte propose un salon de thé avec une clientèle fidèles, composée à la fois de professionnels et de résidents. Cet établissement, qui offre un service de snacking et de boissons chaudes sous un concept distinctif, présente un véritable potentiel de développement. Envisagez d'élargir l'offre avec des produits salés, des pâtisseries artisanales, et des options à emporter. L'extension des horaires d'ouverture et la mise en place de services additionnels comme la livraison peuvent également améliorer le chiffre d'affaires. Le quartier dynamique et sa fréquentation croissante sont des atouts indéniables. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 980 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 50 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter dans le 17e arrondissement de Paris, veuillez contacter Pascal Haviotte au 0670727613 ou par email à p.haviotte@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal Haviotte, agent commercial au RSAC Nanterre 500058888, représentant la SAS Propriétés Privées.

Paris 75017, à proximité du métro Guy Môquet. Local composé au rez-de-chaussée (100 m²) d'une surface de réception et de quatre bureaux, daptable en bureaux ou boutique. Un escalier intérieur conduit au sous‑sol, où une pièce dessert trois espaces complémentaires, dont un coin sanitaire et un espace cuisine. Présence de puits de lumière dans plusieurs bureaux Possibilité d'atelier électronique ou informatique. Idéal pour un cabinet de quatre praticiens (médical, juridique, paramédical, etc.), permettant l'accueil de patients ou clients et l'organisation de consultations et rendez‑vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Paris 75017, à proximité du métro Guy Môquet. Local composé au rez-de-chaussée (100 m²) d'une surface de réception et de quatre bureaux, daptable en bureaux ou boutique. Un escalier intérieur conduit au sous‑sol, où une pièce dessert trois espaces complémentaires, dont un coin sanitaire et un espace cuisine. Présence de puits de lumière dans plusieurs bureaux Possibilité d'atelier électronique ou informatique. Idéal pour un cabinet de quatre praticiens (médical, juridique, paramédical, etc.), permettant l'accueil de patients ou clients et l'organisation de consultations et rendez‑vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose en exclusivité un restaurant à vendre à Paris 17, à proximité de l'Arc de Triomphe. Cet établissement, rare en zone touristique, bénéficie d'une clientèle mixte composée de touristes et de résidents locaux, et présente une activité stable avec des bilans solides. Emplacement premium : situé dans le 17ème arrondissement de Paris, cet espace est au cœur d'un secteur très fréquenté, entouré de boutiques de luxe, de bureaux, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Les atouts : - Un flux touristique permanent - Une clientèle locale à fort pouvoir d'achat - Établissement unique dans le secteur avec une concurrence très limitée - Exploité depuis de nombreuses années, dotée d'une solidité de réputation et d'une activité régulière Caractéristiques du local : - Surface d’exploitation : environ 114 m² - Annexe : environ 10 m² pour cave (stockage/congélateurs) - Capacité : 64 couverts (salle principale : 56 places, salon privatif : 8 places) - Vitrine : grande vitrine sur rue, excellente visibilité - Cuisine : entièrement équipée avec conduit d’extraction - Exploitation flexible : possibilité de service sur place, pour groupes ou en livraison - Personnel : 4 salariés, structure optimisée Bail commercial : - Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032 - Loyer : 8 150 € HT/mois - Charges : 450 € HT/mois Prix de cession : 298 000 €. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 952648004. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Paris sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le 17ème arrondissement. Cette opportunité rare nécessite l'achat de locaux professionnels PARIS pour un fonds de commerce d'un restaurant asiatique en pleine activité, parfait pour un concept de restauration chaude ambitieux.La visibilité est exceptionnelle grâce à un emplacement d'angle de rue sur une avenue, avec plus de 20 mètres de vitrine. Les locaux professionnels PARIS à vendre disposent d'une surface de 223 m², capable d'accueillir plus de 110 couverts sur deux étages (RDC : 60 couverts / Étage : 50 couverts).De plus, une terrasse avec autorisation de 40 places est également disponible (taxe annuelle : 1200 €). Les lieux sont équipés d'une grande extraction et d'une double cuisine au rez-de-chaussée, permettant toutes sortes de cuisines.Le bail commercial est de type 3/6/9, valable jusqu'en 2034, avec un loyer de 4 905 € HT par mois.Contactez-moi immédiatement pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 885123000. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Pierre D'estève (06 60 20 28 72) vous propose : ***Locaux professionnels à vendre - Pâtisserie-Traiteur - Paris 17ème***Idéalement situé dans un quartier animé du 17ème arrondissement de Paris, ces locaux professionnels à vendre offrent une configuration parfaite pour un entrepreneur. L'espace de vente s'étend sur environ 70 m² au rez-de-chaussée, complété par un laboratoire de production de 70 m² en sous-sol.Agencement et caractéristiques du local :- Superficie totale : 140 m² environ- Loyer HT : 3 249,35 €- Provision pour charges : 325,65 €- Loyer mensuel TTC : 3 575 €Rez-de-chaussée :- Espace d’accueil et de consommation sur place- Cuisine d'appoint, bureau, WC + lavabo Sous-sol :- Laboratoire de production entièrement équipé- Matériel professionnel inclus- Chambre froide- Batteur (20 et 30 litres)- Pétrin neuf (40 litres)- Four KD (4 plaques, 3 étages, avec étuve)- Congélateur KOMA 6 portes + surgélateur- Congélateur KOMA 4 portes variotherme- PanimaticPoints forts :- Séparation efficace entre l’espace de vente et le laboratoire- Équipement professionnel de qualité- Emplacement stratégique dans une zone attractivePour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre D'estève (ID 85023), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

10 814 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 31,07 m²
• 

Paris 17ème (75)

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Idéalement placé dans une rue calme et résidentielle du quartier Saint Ferdinand, dans un très bel immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons un local commercial de 32m² donnant sur une cour très calme. Il se compose d'une entrée, une large pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, un wc, une cave. petit espace privatif devant le local (1mx5m) Ce local a un usage mixte d'habitation et peut accueillir une profession libérale. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Aucune procédure dans la copropriété NB lot: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Vysavat (06 51 41 93 21) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-traiteur situé dans le 17e arrondissement de Paris. Profitez de cette occasion unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Paris, idéalement situés à proximité des lignes de métro M13 et M14, du boulevard périphérique et au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor. ATOUTS DU LOCAL :- Surface : 92,88 m² environ (Loi Carrez) de plain-pied- Aménagements : Local comprenant une mezzanine pour espace polyvalent (stockage, chambre froide, douche, cabines, repos)- Équipements techniques : Gaine d'extraction aux normes et bac à graisses- Capacités : Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie avec environ 40 couverts en salle et 20 en terrasse.ACTIVITÉ ET POTENTIEL :- Spécialité actuelle : Restaurant-Traiteur, service sur place et à emporter, avec possibilité d'élargir l'activité à un salon de thé, pâtisserie, pizzeria, grillades, etc.CONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix de vente (honoraires inclus) : 80 000 €- Honoraires : À la charge de l'acquéreur- Loyer mensuel : env. 3 000 € HT/HCBail commercial : 3/6/9 avec échéance en avril 2027.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat (ID 40047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 854061090. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Boubacar Camara (06 48 03 60 02) vous propose : À CEDER – Institut de massage / Local bien-être & libéral – Paris (75). Ce fonds de commerce est exploité dans un local en excellent état, immédiatement opérationnel, situé dans un quartier prisé de Paris, idéal pour des activités de bien-être, santé douce et professions libérales, le tout dans un cadre calme et apaisant. Avec une surface loi Carrez d’environ 27,17 m² et une surface au sol totale d’environ 42,85 m², le local dispose également d'un sous-sol exploitable d’environ 12 m² avec une belle hauteur, ainsi qu'une arrière-boutique d’environ 4 m². La vitrine linéaire d’environ 4m offre une bonne visibilité et luminosité. Le prix de cession est de 43 400 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur), avec un loyer mensuel de 1 580 €, incluant 50 € de charges. Ce local professionnel à vendre est adapté pour des activités telles que massage, soins corporels, réflexologie, ostéopathie, naturopathie, sophrologie, psychologie, coaching, hypnose, médiation, et autres professions libérales compatibles. Le bail commercial 3/6/9 signé en novembre 2025 est valable pour 9 ans. La destination de ce bien englobe des activités liées au bien-être, relaxation, santé et développement personnel, sous réserve d’autorisations. Toute activité autorisée et compatible avec l’immeuble est envisageable, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande, visites sur rendez-vous après qualification. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 11. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose une offre exceptionnelle concernant l'achat de locaux professionnels à Paris. Deux fonds de commerce de boulangerie sont disponibles dans le 17ème arrondissement, secteur Cardinet : une boutique avec fournil et un point de vente en emplacement prime. 1- Point de vente : Superficie totale : environ 75 m2 de plain-pied. Destination : 'Traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter'. Hotte à condensation autorisée. Bail jusqu'en 2036. Loyer : 4 641€ HT HC/mois, soit 55 703€ HT HC/an. Charges : 827 € HT/mois. Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer. Métro ligne 14 : Pont Cardinet. Emplacement prime avec un fort flux piéton. 2 - Boutique / Fournil : Superficie totale : environ 102 m2, Sous-sol : Fournil avec extraction, environ 50 m2. RDC : boutique, environ 52 m2, 20 places assises. Terrasse permanente avec une quarantaine de places assises. Beau linéaire d'angle supérieur à 12m. Bail 3/6/9, jusqu'en juillet 2026. Destination 'Cuisson avec extraction, consommation sur place ou à emporter'. Loyer : 2 986 € HT HC / mois, soit 35 836 € HT HC/an. Charges : 168 € HT /mois, soit 2 020 € HT/an. Honoraires : 5% HT du prix de vente, soit 70 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Affaire clé en main, chiffre d'affaires en croissance. Idéal pour une boulangerie, sandwicherie chaude ou froide, ou salon de thé/coffee shop. Rachat de titres possible pour l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 499641314. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé au coeur des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose ce bien rare : dans un immeuble de standing, un local commercial situé au RDC et sous-sol de 195,85m² Carrez (RDC : 92.25m² - Sous-sol : 103.90m²) et 35,50m² de jardin privatif. Cet immeuble séduit par son esthétique, sa grande luminosité, son agencement optimal et la qualité de ses prestations. L'emplacement est idéal, dans un quartier vivant et très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.