Achat Locaux Professionnels à Paris 19ème (75) : 81 annonces

En plein coeur du 19eme arrondissement de PARIS, au pied des METROS OURCQ et PORTE DE PANTIN et à proximité du PARC DE LA VILLETTE ( cité des sciences) , nous vous proposons à un BAIL COMMERCIAL à céder (RESTAURATION RAPIDE OU CLASSIQUE, SANDWICHERIE, VENTES DE PLATS A EMPORTER ou à CONSOMMER SUR PLACE). Disponible de suite. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 2076 euros.

Paris 19? – Rue de Crimée À vendre murs de local commercial idéalement situés rue de Crimée, dans un secteur dynamique et commerçant, vendus loués. Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises Faibles charges Rentabilité immédiate Description du bien Surface commerciale d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, avec belle visibilité sur rue Studio attenant en rez-de-chaussée, offrant un espace complémentaire exploitable Cave aménagée à usage d'atelier, accessible directement depuis la boutique, un vrai plus pour l'activité Points forts Investissement sécurisé Bien vendu loué Faibles charges Secteur recherché Configuration rare (boutique + studio + cave/atelier) Idéal pour investisseur recherchant un actif patrimonial avec rendement immédiat. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des Buttes Chaumont, le Cabinet BR immobilier vous propose en exclusivité cet excellent restaurant japonais à vendre. Avec un chiffre d'affaires attractif, cette affaire rentable et évolutive bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. Actuellement ouvert 10 mois sur 12, il présente un fort potentiel de développement en exploitant l'activité toute l'année. Son emplacement face aux Buttes-Chaumont garantit une affluence constante et de qualité. La stabilité de l'activité et son succès offrent encore d'importantes perspectives de croissance. Ce local professionnel à acheter à Paris dispose également d'un fort potentiel pour d'autres concepts, grâce à sa configuration idéale et son emplacement stratégique. Il conviendrait parfaitement à une sandwicherie premium, un restaurant chinois, un kebab, un concept de street-food ou d'autres activités de restauration, étant donné la faible concurrence directe dans le secteur. Cette opportunité s'adresse à un professionnel ambitieux, que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour développer un nouveau concept. Ce commerce réunit tous les atouts : emplacement exceptionnel, quartier vivant et familial, rentabilité prouvée et potentiel d'évolution. Le local dispose de 45 à 50 places assises, d'une terrasse de 15 places permanentes et de terrasses saisonnières avec 30 places supplémentaires. Le loyer est de 3000 euros hors charges, avec des charges de 330 euros par mois. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette adresse unique, au cœur du département Paris en Île-de-France.

SIA Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial d'exception à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris, offre près de 200 m2 au sol, répartis sur trois niveaux, avec des espaces modulables adaptés à divers types d'activités. Avec une façade sur rue de près de 8 mètres et une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, ce local bénéficie d'une belle luminosité et d'un potentiel d'agrandissement de près de 40 m2 supplémentaires. De plus, trois places de parking peuvent être disponibles, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre équipe. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce local professionnel à vendre. Vendu libre de toute occupation, il est parfait pour diverses activités hors alimentaires, incluant les professions médicales, libérales, ainsi que les activités liées à la danse et aux sports. Mandat n°69 - Honoraires à la charge du vendeur - Charges trimestrielles de copropriété prévisionnelles moyennes : 1827,73 EUR - Aucune procédure en cours - Copropriété de 345 lots - Consommation énergétique : classe E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180 EUR et 8370 EUR au 01/01/2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose en exclusivité au 114 rue de Meaux une cave (lot 44) pour une surface de 4 m² au sol. Cave saine sans humidité avec ventilation. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 603684 )

À vendre, un magnifique restaurant situé dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et en plein développement. Proche des transports en commun, d'un centre évènementiel, d'espaces verts et de toutes les commodités, ce local professionnel à acheter à Paris 19ème est une belle opportunité. Bien entretenu depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, la décoration et le matériel de cuisine ont été soigneusement sélectionnés. Le local, d'une superficie de 40 m², se compose au rez-de-chaussée d'une large façade vitrée, d'une partie bar et d'une partie restauration. Au premier étage, vous trouverez un logement d'habitation avec entrée, séjour sur cour, chambre, WC, salle de bain et cuisine. Le sous-sol abrite une salle de restaurant, une cuisine, un local technique, une réserve et des sanitaires. Aucun travaux ni rafraîchissement n'est à prévoir dans cet espace chaleureux et contemporain. Le prix de vente est de 400 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

2 655 €/m²

Locaux professionnels

• 29 m²

Paris 19ème (75)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Paris 19e arrondissement (75019). Ce local commercial de 29,44 m², implanté sur un axe passant, est actuellement exploité pour des activités de transfert d'argent, de change, d'intérim, de téléphonie et de vente d'accessoires. Le local se divise en un magasin de 17,99 m², une réception de 4,61 m², un bureau arrière de 6,53 m² ainsi qu'un WC. Le propriétaire cède sa clientèle, le matériel, le mobilier ainsi que le droit d'exploitation de la ligne téléphonique sous réserve d'accord de la société de téléphonie. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Paris 19e arrondissement, ne ratez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires inclus : 78 540 € TTC. Prix hors honoraires : 69 300 € HT. Honoraires d'agence : 9 240 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 924 589.

À Paris, dans le XIXème arrondissement, à Bas Belleville, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend un ensemble de 6 box d'une superficie d'environ 80 m², ainsi qu'une grande surface supplémentaire de plus de 180 m² en face des box. L'entrée est indépendante et accessible uniquement pour ces 6 box, offrant ainsi un beau potentiel pour votre projet. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à nous contacter au 0142087337.

Je vous propose en exclusivité au 114 rue de Meaux une cave (lot 32) pour une surface de 4 m² au sol. Cave saine sans humidité avec ventilation. Idéal pour une petite réserve vinicole. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 603678 )

À vendre, murs d'un grand local commercial situé à Paris 19ème, dans le quartier Mairie du XIXe et à proximité des Buttes-Chaumont. Ce local, à acheter à Paris 19ème, offre une surface totale de 213 m² Carrez, répartie entre un rez-de-chaussée, une mezzanine et un sous-sol actuellement aménagé en studio d'enregistrement. La façade linéaire de 12 mètres assure une excellente visibilité. Ce bien se trouve dans un magnifique immeuble sur la rue du Rhin, à quelques pas de la mairie du 19e. Saisissez cette opportunité dans le département Paris et la région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le consultant immobilier spécialisé en bureaux et commerces au 06 07 35 60 84.

William FITOUSSI vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement, idéalement situés à proximité d'un lycée. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un snack-restaurant de 100 m², avec deux sous-sols exploitables pour le stockage, le labo et un bureau. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un flux constant d'étudiants, de riverains et de travailleurs. Avec une extraction de 300 mm, conforme pour une activité de restauration, ce local bien agencé est parfait pour la restauration sur place ou à emporter. Situé dans un environnement dynamique, à proximité des commerces et transports, il attire une clientèle fidèle dans un quartier très fréquenté, avec un fort passage piéton. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement. Le fonds de commerce est cédé au prix de 140.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre locaux professionnels Paris 19ème Arrondissement : BAR BRASSERIE Licence IV avec 76 couverts à l’intérieur et une terrasse extérieure de 20 places. Situé dans un emplacement numéro 1 au cœur de Paris, cet établissement est entièrement rénové et entouré de commerces et d'habitations. Il comprend au rez-de-chaussée une grande salle de 120 m² avec un beau comptoir de bar, une cuisine aux normes, des WC PMR et une réserve. Le sous-sol de 35 m² abrite une cave avec réserve. Ce local professionnel à acheter Paris 19ème Arrondissement bénéficie d'une vitrine de 5 mètres et reste ouvert 7 jours sur 7. Le loyer est de 2 800 euros avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix demandé, négociable, est de 544 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, spécialiste en vente de locaux professionnels dans le département Paris en Île-de-France, par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 427371.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, à proximité immédiate du métro Crimée et des quais de Seine. Ce bien d’une superficie d’environ 90 m² a été entièrement refait à neuf. Le local comprend un espace agréable au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, deux salles de bain, deux WC, et une cour privative qui garantit un véritable confort d’exploitation. Grâce à son agencement et à son emplacement prisé, ces locaux professionnels à acheter à Paris conviennent idéalement pour des activités de bureaux, des professions médicales ou paramédicales, ainsi que pour des projets de location de type Airbnb. Cette offre se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à vendre des locaux professionnels à Paris, Paris (75), en Île-de-France, situés à proximité du métro Belleville. Cette boutique d'une surface totale d'environ 49m² comprend un rez-de-chaussée de 37m² et un sous-sol de 12m², accessible par un escalier intérieur. Idéal pour des activités telles que salon de coiffure, barber shop, onglerie ou esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, département Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situés à proximité du canal de l'Ourcq, ces bureaux vides offrent une surface de 265m2 répartie sur trois niveaux. Conçus par un architecte pour accueillir 30 postes de travail, ces locaux professionnels Paris 19eme Arrondissement disposent de volumes généreux et d'une luminosité idéale grâce à une verrière rénovée en 2022 et orientée plein sud.Au R-1 : un espace de stockage de 30m2 et deux petites salles de réunion. Au RDC : un open space de 36m2 avec 8 postes de travail, deux grandes salles de réunion de 16,27m2 et 13,83m2, un espace repas ouvert et 2 WCs. Au R+1 : un open space de 90m2 pouvant accueillir 22 postes de travail et 3 phone boxes.Emplacement privilégié, face à la station Ourcq (M5) et à proximité de nombreux commerces (Franprix à 2 minutes à pied, boulangerie à 4 minutes à pied, deux restaurants à moins d'une minute à pied). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Paris 19eme Arrondissement.

LOCAL COMMERCIAL / LOFT / ATELIER À VENDRE - BUTTES CHAUMONT - HAUTEUR SOUS PLAFOND IMPRESSIONNANTE. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc des Buttes Chaumont, dans une copropriété très bien entretenue, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local professionnel de 131m² loi carrez, idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement. Ce bien unique offre un espace modulable avec une entrée indépendante, actuellement aménagé en LOFT, comprenant : une entrée, un vaste séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 WC. LUMINEUX ET POLYVALENT, cet espace constitue une offre rare sur le marché des ventes de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement. Référence agence : 3872.

À vendre, un bien avec une vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, d'une surface de 86,86 m², situé au 9ème étage avec ascenseur. Cette offre inclut les caractéristiques suivantes : une entrée, un salon/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 sanitaire, chauffage au sol, calme et vue sur le Sacré-Cœur. Les locaux professionnels sont envisageables avec une demande de dérogation. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement. CONDITIONS FINANCIERES : Prix net vendeur : 800 000€. Frais d'agence : 4% TTC du prix net vendeur. Disponibilité : Immédiate.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À vendre, murs de restaurant d'une surface de 50 m2, accompagnés d'une réserve directement accessible depuis le local de 37 m2, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée pour une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à un loyer attractif et stable. Situé dans un emplacement commerçant dynamique du quartier Crimée-Ourcq, il bénéficie d'un environnement en pleine évolution, notamment avec le retour de la caisse de retraite, renforçant ainsi le flux et l'attractivité du secteur. Loyer 26554 euros HT HC pour le local À l'arrière du local, un appartement de type 2 pièces vendu libre, d'une surface de 33 m2 Carrez complète ce bien. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,15 m, apportant volume et luminosité. De grandes fenêtres ouvrent sur un large jardin arboré, exposé plein Est, offrant un cadre calme, verdoyant et avec peu de vis-à-vis. L'appartement présente un fort potentiel après travaux grâce à une distribution efficace sans perte d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre de bonne dimension et d'une petite salle d'eau avec WC. Une cave de 6 m2 vient également compléter ce bien. Un ravalement extérieur avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté, valorisant à terme l'ensemble immobilier. Ce bien rare allie investissement locatif et potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - KEBAB CLÉ EN MAIN à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Emplacement numéro 1 dans le secteur Jaurès / Colonel Fabien. Cette opportunité exceptionnelle concerne un kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, dans une zone à très fort passage.Descriptif du bien :Surface : 25 m² (salle + cuisine) et cave de stockage de 6 m². Établissement en excellent état, avec un matériel complet, sans investissement à prévoir. La cuisine est fonctionnelle et optimisée.Conditions locatives :Loyer raisonnable de 1 800 euros TTC par mois, bail en cours.Chiffres clés :Chiffre d'affaires 2025 : 290 000 euros, avec une activité stable et un potentiel de croissance immédiat.Potentiel de développement :Opportunités à saisir : développer la livraison via Uber Eats, Deliveroo et autres, optimisation du marketing et du branding, augmentation des horaires d'ouverture, et développement du click and collect.Emplacement stratégique :Zone très fréquentée, avec un flux piéton constant, à proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux. Une clientèle variée composée de résidents, étudiants, touristes et professionnels.Prix : 308 000 euros FAILes points forts :- Établissement clé en main- Faible loyer- Chiffre d'affaires solide- Emplacement premium- Fort potentiel de développementPour un achat de locaux professionnels à PARIS, contactez Kylian au 07.82.88.68.81. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels PARIS à vendre, prêts à générer des revenus immédiats. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

254 €/m²

Locaux professionnels

• 315 m²

Paris 19ème (75)

À Paris 19ème Arrondissement, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 315 m², idéalement situé en emplacement n°1. Ce bien, à fort potentiel, est parfait pour un projet de restauration rapide haut de gamme. Actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, il dispose d'une grande salle de près de 110 m² et peut accueillir jusqu'à 75 couverts, complétée par une terrasse de 70 places. Ce local, conforme aux normes ERP et PMR, possède une extraction puissante et des installations modernes, incluant un vaste laboratoire de production. Situé à proximité de transports (RER et Tramway), dans un secteur dynamique avec une population nombreuse, ce local offre de nombreuses opportunités. Le loyer mensuel s'élève à 5 000 euros HC, et une cession est proposée au prix de 80 000 euros. Pour toute question liée à l'achat de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail.

Nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre Paris 19eme Arrondissement, situés dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien, orienté face au parc des Buttes-Chaumont, se trouve dans une copropriété bien entretenue. Il dispose d'une superficie de 7,70 m², équipé d'un évier et chauffé collectivement au gaz. Ce local est idéal pour un bureau, un espace de rangement ou un petit atelier. La copropriété se compose de 58 lots, avec un montant annuel moyen des charges s'élevant à 260€, soit 21€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels Paris 19eme Arrondissement, contactez Jean Michel BISCH, Entrepreneur Individuel, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) au 06 78 84 17 11 (réf. 595983).

William FITOUSSI vous propose à la vente un local professionnel situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Buttes Chaumont. Ce bien atypique, avec une façade sur rue, dispose d'une surface de 208 m² (loi Carrez) ainsi qu'une remise d'environ 20 m² (hors Carrez). Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 15 m² et d'un sous-sol lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un showroom, bureaux ou projet mixte, ce bien rare comprend également une place de parking privative. Cet espace allie volume, luminosité, flexibilité et un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor. Prix de vente : 943 400 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Paris 19ème arrondissement, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par email à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 433535. Votre projet immobilier est garanti et sécurisé.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, un bar restaurant avec licence IV. Situé sur les quais, ce bien convivial dispose de 80 couverts à l'intérieur et d'une terrasse extérieure offrant jusqu'à 150 places. L'établissement, d'une superficie de 110 m², comprend : - Un rez-de-chaussée de 80 m² avec une salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts, un comptoir de bar, une cuisine équipée de 15 m² et des toilettes. - Un premier étage de 30 m² avec une salle pouvant recevoir 20 couverts. - Un sous-sol de 60 m² servant de cave et de réserve, avec une chambre froide et un monte-charge. La terrasse comporte 12 places permanentes et 140 places estivales disponibles du 1er avril au 31 octobre. La vitrine offre une belle visibilité avec ses 7 mètres. Le bail 3/6/9 a été renouvelé et le loyer s'élève à 4 990 euros charges comprises, avec une taxe foncière de 1 600 euros par an. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris est de 867 200 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7% HT. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par e-mail à l.thiery@proprietes-privees.com. L'identification sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Laurent THIERY, conseiller immobilier indépendant, est sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À VENDRE - Fonds de commerce FRUITS et Légumes idéalement situé Boulevard de la Villetteà Paris , dans un secteur trés passant et commerçant ,bénéficiant dune excellente visibilité. Surfacé totale : 105 m2 , offrant un bel espace de vente et de stockage plus possibilité dexposition des fruits sur la devanture avec un très large trottoir Équipements: - Chambre froide - Wc séparé - Local sain et bien entretenu - agencement adapté à lactivité Atouts : - Emplacement stratégique a fort passage - quartier dynamique et vivant a forte densité résidentiel - Activité idéale pour exploitant - possibilté de développement du chiffre daffaire Bail en cours Prix de vente 70000 € frais dagence a la charge du vendeur Loyer 2747 ,€ pas de TVA Ce bien vous est présenté par Malek Ketir, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Local commercial 140 m² – Paris 19e Situé dans une résidence bien entretenue du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface totale de 139 m² se compose de deux niveaux : 25 m² en rez-de-chaussée 115 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur privatif Un ascenseur de la copropriété dessert également le niveau -1, offrant un confort d'accès supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et convient parfaitement à des professions libérales (cabinet médical, paramédical, bureaux, activités de conseil, etc.), mais aussi à un projet d'habitation. Emplacement recherché – Paris 19e Volumes intéressants et configuration fonctionnelle Nombreuses possibilités d'exploitation Référence agence : 3823

À saisir, locaux professionnels à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce restaurant de 120 m² dispose d'une forte extraction et peut accueillir jusqu'à 62 couverts avec une licence IV. Idéalement situé à proximité des Buttes-Chaumont et d'une station de métro, cet établissement offre une superficie de près de 80 m² de plain-pied comprenant une double salle de réception, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes, ainsi que des toilettes mixtes et un sous-sol accessible avec réserve et chambre froide. La terrasse peut accueillir 34 places, garantissant une visibilité attrayante. La clientèle est fidélisée depuis près de 8 ans, composée de bureaux, d'étudiants, de touristes et de résidents. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris 19ème arrondissement, ce restaurant représente une opportunité unique. Le loyer est de 2 800 euros CC et le prix de cession du fonds de commerce est de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail à b.magnin@proprietes-privees.com pour plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce est soumise aux responsabilités éditoriales de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris.

À Paris XIXème, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Paris. Ce local commercial comprend au rez-de-chaussée une surface de vente de 27 m² ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un accès à une réserve de 17 m² située au sous-sol, par la partie commune. Cet emplacement bénéficie d'une belle vitrine de 4 mètres, idéal pour attirer la clientèle. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel art. R 125-25 I, C Env.). Contactez l'agence Primas au 0142087337.

À vendre, locaux professionnels dans le 19ème Arrondissement de Paris, offrant une opportunité inédite pour les futurs entrepreneurs. Situé dans une rue commerçante dynamique, ce restaurant de 30 m², entièrement rénové, est idéal pour la restauration rapide avec une cuisine ouverte et extraction. Il dispose d'une capacité d'accueil de 10 couverts à l'intérieur ainsi que d'une terrasse additionnelle de 10 couverts. Une cave et un espace de rangement dans la cour complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 440 000 euros, avec un loyer attractif de 1600 euros hors charges. Le bail est de type 3/6/9 et exempt de TVA. Le prix de cession pour cet ensemble de locaux professionnels à acheter dans le 19ème Arrondissement de Paris est fixé à 348.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par e-mail à c.bouyer@proprietes-privees.com, votre expert en vente de locaux professionnels à Paris 19ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

7 609 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²
• 

Paris 19ème (75)

Vente murs commerciaux - Avenue Jean Jaurès entre Jaurès et Laumière - Beaucoup de passage Local libre 6 m de linéaire vitrine Pièce unique avec arrière boutique (cuisinette + wc) 46m2 Cave de 20m2 avec belle hauteur sous plafond

iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose en vente un fonds de commerce d'un restaurant italien emblématique à Paris, dans le 19e arrondissement (La Villette). Ce local professionnel à vendre est idéalement situé au cœur d'une avenue commerçante au sein d'un quartier dynamique, à proximité du parc de la Butte Chaumont et des axes de transport principaux (métro, tramway). Ce restaurant a su fidéliser une clientèle variée composée de résidents, d'étudiants, de salariés de bureaux voisins (Pôle Emploi, CAF, CFDT), ainsi que de touristes. Caractéristiques notables : Surface totale d'environ 100 m² avec 77 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle accueillante et une cuisine professionnelle entièrement équipée, plus 23 m² en sous-sol réservés pour le stock et les sanitaires. Capacité d'accueil de 46 couverts en salle et une terrasse extérieure pouvant accueillir 14 personnes, idéale pour profiter de l'animation du quartier. Cuisine aux normes avec conduit d'extraction de 450 mm. Équipements : chauffage électrique et ballon d'eau chaude sanitaire de 150 L. Conditions avantageuses avec un bail 3/6/9 renouvelé en 2022, garantissant sécurité et pérennité, ainsi qu'un loyer attractif de 3 910 € HT charges comprises. Licence IV (Licence 3) incluse. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, une véritable affaire clé en main dans un secteur en plein essor ! Ne manquez pas cette pépite gastronomique. Information sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 882827272. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

PARIS 19ÈME - RESTAURANT - 32 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1Situé dans le quartier très dynamique et recherché de Belleville, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente des locaux professionnels Paris 19ème Arrondissement, spécifiquement un restaurant avec une extraction de 400 et une licence restauration. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n° 1 sur une rue réputée pour son activité commerçante et sa forte affluence, attirant une clientèle variée tant le jour que le soir.Le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², incluant une salle pouvant accueillir 32 couverts, des toilettes, et une cuisine ouverte, bien équipée avec extraction. Une terrasse ensoleillée de 12 places est disponible toute l'année, ainsi qu'une cave d'environ 20 m², accessible depuis la salle ou par l'immeuble.Exploité depuis 2017, cet établissement jouit d'une réputation solide et a su fidéliser une clientèle variée, composée de résidents, de bureaux et de passants.Points forts :1. Rue très attractive avec un fort potentiel commercial.2. Accès facile aux transports en commun.3. Important passage piéton à cause des commerces et des parcs voisins.4. Clientèle diversifiée.5. Potentiel de croissance avec une absence de saturation sur le marché de la restauration traditionnelle.Loyer mensuel : 1 950 euros hors charges, hors taxes - bail 3/6/9 - Pas de TVA.Provision pour charges : 100 euros.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer uniquement.Prix du fonds de commerce : 174 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter Paris 19ème Arrondissement et discuter de votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail à b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux dans le département de Paris, Île-de-France. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris 914140645, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 404445 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.