Achat Locaux Professionnels à Aubervilliers (93) : 13 annonces

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local commercial situé à AUBERVILLIERS, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À proximité du Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, ce local d'une superficie totale d'environ 800 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 770 m² et d'un étage de 30 m², accessible par un escalier intérieur. La hauteur sous plafond atteint environ 7 m sur une partie de 283 m², avec la possibilité de créer un plancher pour accroître la surface totale. Ce bien dispose de 3 vitrines potentielles et est actuellement en état brut de béton. Les normes PMR, ERP, ainsi que l'autorisation de façade et l'ARS ont été obtenues. Ce local professionnel AUBERVILLIERS à vendre conviendrait idéalement à des activités telles que salle de sport, centre médical, déstockage alimentaire, ameublement, dépôt-vente, self-stockage, etc. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat de locaux professionnels AUBERVILLIERS.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 569 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

Aubervilliers (93)

A vendre à Aubervilliers, les murs d'un local commercial de 58m². Le local est bien situé, dans un bel immeuble, récemment ravalé, à 13 minutes de la Mairie et de la station du métro de la ligne 12 et à 9 minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins de la ligne 7. Une cave propre et saine complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2391 euros.

À vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), fonds de commerce pour un restaurant rapide Kebab et Chicken, d'une superficie de 72 m², idéalement situé sur un axe central près de la mairie. Ce local professionnel à vendre, entièrement refait à neuf, est actuellement exploité et bénéficie d'une clientèle régulière avec un potentiel élevé pour la livraison et la vente à emporter. Le restaurant dispose de 20 places assises, d'un espace de 50 m² dédié à la vente et à la cuisine, ainsi qu'une chambre froide. Un studio attenant de 22 m² est également disponible, actuellement loué 600 €. Le sous-sol de 70 m² offre un espace de stockage important. Le chiffre d'affaires annuel atteint 200 000 €, avec un loyer maîtrisé à 2 250 €/mois (studio inclus). Il s'agit d'une affaire rentable, une demande sérieuse est conseillée pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Marc Zang-Atangana, agent commercial en immobilier, est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aubervilliers.

À vendre, locaux professionnels à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez un local de 62 m² avec un jardin d'environ 5 m², proposé en VEFA. Ce bien d'exception, idéal pour des bureaux, se trouve au coeur d'un quartier dynamique en plein renouveau. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Avec une accessibilité optimale grâce à la proximité du métro ligne 12, du tramway T1 et des grands axes routiers, cet emplacement stratégique à proximité de Paris offre un fort potentiel de développement économique. Ce local neuf et moderne est parfait pour les professions libérales, start-ups, ainsi que pour les cabinets de conseil ou agences de communication. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aubervilliers. Prix de vente : 186.000 € TTC (155.000 € HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En outre, ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Cette offre concerne un fonds de commerce de fast food (sans vente d'alcool) situé dans un emplacement stratégique à proximité de la mairie, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le local est spécialement adapté à la restauration rapide, avec un loyer attractif de 1 600 € par mois. Le secteur est en plein essor grâce au projet Grand Paris, garantissant un fort potentiel de développement. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Aubervilliers ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Collègues, mandataires et agences : je reste à votre écoute pour une vente en partage ! Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Djamila Munoz (ID 24499), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Paris sous le numéro 483553970. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'angle situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Actuellement occupé par Ideal Audition, spécialisé dans la vente d'équipements d'audio-prothèses, ce bien se distingue par sa visibilité remarquable et attire un flux constant de clientèle. Un bail commercial a été signé le 13 juillet 2020, garantissant ainsi une stabilité pour les investisseurs. Le local est en excellent état, offrant une solution clé en main pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Aubervilliers.Caractéristiques du bien :Surface totale : 77 m², répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol)- Rez-de-chaussée : une boutique lumineuse de 44,09 m² (loi Carrez) avec une entrée directe sur la rue, idéale pour un commerce de détail.- 1er étage : un local de 32,95 m² (loi Carrez), accessible via un escalier privé, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou des bureaux.- Sous-sol : 3 caves.Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique d'Aubervilliers.Conditions de location :Le bien est actuellement loué sous bail commercial signé le 13 juillet 2020, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Aubervilliers, avec une rentabilité immédiate.Mandat n°2941. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0607788625.

A Vendre - Murs commerciaux Porte de la Villette à AUBERVILLIERS Investissement locatif, Bonne rentabilité, quartier en Pleine évolution. A saisir local d'activité de 141m² + 1 place de parking Idéalement situé entre la porte de la Villette et Aubervilliers, dans une zone bénéficiant de nombreux projets urbain, avec accès rapide périphérique/transport. Actuellement loué à un atelier de confection depuis Juillet 2020. Loyer annuel 26.400 € cc Rentabilité brut d'environ 9% Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273

Prix au m² le plus bas

98 800 €

706 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Aubervilliers (93)

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : *** Fonds de commerce - Boutique d'angle - Idéal professions libérales ***À vendre : Fonds de commerce d’une superficie d’environ 140 m², situé au cœur d’Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis (93), dans un quartier dynamique et en pleine évolution.Caractéristiques principales :- Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité.- Surface de 140 m² environ de plain-pied, sans perte d’espace.- Grande vitrine sur deux façades – fort potentiel de passage.- Proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces.- Quartier commerçant fréquenté, avec une clientèle locale et de passage.- Bail 3-6-9 (janvier 2024).- Loyer annuel : 3800€ HT Hors Charges (4400€ TTC Charges comprises).Ce bien convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction).C’est une opportunité rare d'acquisition de locaux professionnels à Aubervilliers, dans ce secteur très recherché !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DEPT 92: Vend FDC d'une boutique de Miroiterie-Vitrerie idéalement située. Surface boutique et atelier de 490m², avec matériel complet (machines de découpe du verre, bois, pvc + matériel de serrurerie). Vendue avec 3 véhicules. CA en constante progression depuis les 6 dernières années. TRES BON CA (+900.000€ attendu au bilan 2023). Bonne rentabilité et potentiel à développer sur la vente du bois, du plexi et des fenêtres. VENTE CAUSE DEPART A LA RETRAITE. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93) - À saisir : locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans un quartier dynamique. Ce fonds de commerce dédié à la boucherie offre une superficie généreuse de 300 m², accompagnée d'un parking spacieux de 200 m², le tout dans un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 2 000 000 euros par an, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aubervilliers ne doit pas être manquée. Loyer mensuel de 3000 euros HT, dépôt de garantie de 12 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque. Ruslana Fedoriv, agent commercial, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction.

- AFFAIRE DANGLE- EXTRACTION VERS LE TOIT - RENTABILITE 8 % - Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ la vente de ces murs commerciaux occupés , loués depuis plus de 10 ans par un locataire sérieux et fiable . Ce bien est situé au 76 Boulevard Edouard Vaillant 93300 Aubervilliers Le bien généré un loyer de 1800 € (pas de tva). La surface est de 58,97 m2 , auxquels sajoute une cave , ainsi quun barbecue professionnel pour grillades équipé dun conduit de cheminée , déjà en place et opérationnel . RENTABILITÉ TRÈS ATTRACTIVE : 8 % Un excellent placement pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un revenu stable et fiable . Nhésitez pas à mappeler pour bénéficier de cette belle opportunité dinvestissement locatif Prix : 270 K € FAI (honoraires a la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Malek Ketir, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUBERVILLIERS:Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous propose la vente d'un Local d'Activité/Bureaux situé dans la cour d'un immeuble en plein centre ville à 10mn du Métro. Surface: 454,6m² dont 112,4m² de mezzanine et 10 places de stationnement. Les locaux sont fonctionnels: zone de stockage,cusines,chambre froide,cuisines,Bureaux ,WC,local poubelle et sas de livraison. DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose cette très belle affaire d'optique, idéalement située à Aubervilliers, dans un environnement commerçant et dynamique. Entièrement rénové il y a deux ans de manière qualitative par un designer, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine d'environ 10 mL et à une implantation stratégique à proximité ophtalmo et hôpital. Caractéristiques du local : • Surface commerciale d'environ 39 m², fonctionnelle et bien agencée. • Cave / réserve attenante, accessible directement depuis le magasin par un escalier intérieur, offrant un espace de stockage pratique. • Magasin conforme PMR avec pente homologuée. Conditions locatives actuelles : • Loyer mensuel : 1.850 € HT • Provisions sur charges : 140 € / mois • Soit un total de 2.400 € TTC charges comprises Performance et potentiel : • Chiffre d'affaires HT relativement constant depuis l'ouverture en 2013 aux alentours de 450 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable. • Activité d'audioprothèse déjà installée, ayant par le passé généré un CAHT supérieur à 700 K€, offrant un levier de développement immédiat pour un repreneur motivé. Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un opticien souhaitant s'implanter ou se développer en Seine-Saint-Denis. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.934665