Achat Locaux Professionnels à Saint-Ouen (93) : 40 annonces

À SAINT OUEN SUR SEINE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette opportunité d'achat de locaux professionnels se situe dans le secteur Maire. Il s'agit d'un garage spécialisé en carrosserie et peinture, offrant également des services de réparation mécanique. Avec une surface totale de 800 m², l'établissement se divise entre 500 m² au rez-de-chaussée, 200 m² au premier étage et 100 m² au sous-sol. Le garage est équipé de deux ponts et d'une cabine de peinture, incluant tout le matériel nécessaire pour son fonctionnement. Avec 30 ans d'expérience, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. Le départ à la retraite du propriétaire représente une réelle occasion de développement. Le loyer mensuel s'élève à 5 304 euros, auxquels s'ajoutent 500 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 350 000 euros. Pour toute information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE BENS TEAM® by Keller Williams propose une opportunité rare au coeur du Marché aux Puces de Paris Saint-Ouen : des murs commerciaux libres d'une superficie de 33 m², situés au rez-de-chaussée, au tout début du célèbre Marché des Antiquaires «?Malassis?». Ce local, composé de trois lots réunis, bénéficie d'un emplacement stratégique entre antiquaires et marchands d'art, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Il se prête parfaitement à une activité commerciale liée à l'art, la décoration, ou toute autre spécialité compatible avec cet environnement prestigieux. Depuis 1989, le Marché Malassis séduit les passionnés par son architecture singulière, sa coupole emblématique et ses allées partiellement couvertes. Pensé comme une galerie d'art, il regroupe plus de cent marchands offrant un voyage à travers les styles et les époques, du mobilier du XVIIIe siècle aux pièces de design contemporain. Un lieu emblématique, au fort potentiel, au coeur de l'un des marchés les plus prisés d'Europe. Caractéristiques : – Surface : 33 m² – Murs libres de toute occupation – Bien soumis au statut de la copropriété – 3 lots sur un total de 503 lots (dont 240 locaux commerciaux) – Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 212 € Prix de vente : 112 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Renseignements et visites : THE BENS TEAM® by Keller Williams Département Commercial +33 6 69 70 52 52 rogrer@thebensteam.fr Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 503 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence LAFORÊT vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT OUEN SUR SEINE, situés dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien rare, au cœur de l'emblématique Marché aux Puces, se distingue par son emplacement stratégique. Il comprend deux grands plateaux ainsi que 7 boxes individuels. Le rez-de-chaussée dispose d'une façade d'angle exceptionnelle, offrant une visibilité maximale de plus de 10 mètres linéaires, tandis que l'énorme plateau ouvert au 1er étage permet de nombreuses options d'exploitation. Ce bien est idéal pour un showroom, une galerie, un concept store, une salle d'exposition, des bureaux, des ateliers ou un espace privatif. Avec une superficie totale de 445 m², le rez-de-chaussée mesure 240 m² (hauteur sous plafond de 2,90 m), et l'étage couvre 200 m² (hauteur sous plafond de 2,80 m). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de ces locaux professionnels à acheter à SAINT OUEN SUR SEINE.

À vendre : murs occupés situés au 9 Avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien immobilier de 148 m² en rez-de-chaussée génère un loyer annuel de 40 000 € net pour le bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 3 972 €, à la charge du locataire. Le prix de vente s'élève à 495 000 € frais d'agence inclus, offrant un rendement attractif de 8,08%. Saisissez cette opportunité pour votre achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine.

RUE PAUL BERT - SAINT-OUEN Au coeur des Puces de Saint-Ouen Cession de bail Local de 24,45 m2 carrez en RDC avec toilettes et point d'eau séparés. Bail de 9 ans renouvelable LOYER DE 517 EUROS par mois (bailleur : semis) Cette annonce référence 327150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint Ouen sur Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situés rue des Rosiers, au cœur du Marché Vernaison, ces murs commerciaux libres sont adaptés à tous commerces. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'un étage exploitable, offrant une surface Loi Carrez de 95.71 m² et une surface au sol de 108.77 m² selon un mesurage précis.Les locaux professionnels à acheter à Saint Ouen sur Seine bénéficient d'une organisation cohérente entre le RDC et l'étage. Ils sont destinés à tous types de commerces, notamment à la vente de brocante ou d'antiquités, conformément au règlement de copropriété. Un dossier complet comprenant les diagnostics, le règlement de copropriété et les plans sera fourni sur demande.Pour découvrir ces locaux professionnels en vente à Saint Ouen sur Seine, contactez-moi de préférence par téléphone afin d'obtenir le mot de passe d'accès à une visite virtuelle en 360°. Cela vous permettra d'évaluer si ces murs commerciaux répondent à vos exigences avant d'organiser une visite sur place. La copropriété est composée de 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1 528€, soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de Bourg en Bresse) Gilles Deshayes, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 46 22 22 - Réf. 947427.

iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Fonds de commerce à vendre pour : Brasserie + Hôtel à SAINT-OUEN-SUR-SEINE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Surface totale : 247 m² environ, avec une salle intérieure de 40 places assises et une terrasse de 72 m² pouvant accueillir 80 personnes. Equipé d’une grande extraction (conduit de cheminée). La configuration du bien comprend également 8 chambres à l’étage, actuellement louées pour des locations longue durée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 924957293. Pour un achat de locaux professionnels à SAINT-OUEN-SUR-SEINE, retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

4 818 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 137 m²
• 

Quartier Rosiers-Les Puces

Saint-Ouen (93)

À saisir, locaux professionnels à vendre à SAINT OUEN SUR SEINE, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ces murs commerciaux libres tous commerces sont idéalement situés rue des Rosiers, proche du Marché Vernaison. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un étage exploitable, la surface Loi Carrez est de 129,15 m² et la surface au sol de 136,52 m² selon mesurage, offrant une organisation RDC + étage cohérente. Destinés à tous commerces selon le règlement de copropriété, ces locaux conviennent notamment pour des activités de brocante ou d'antiquités. Un dossier complet incluant diagnostics, règlement de copropriété et plans sera fourni sur demande. Pour obtenir le mot de passe permettant d'accéder à une visite virtuelle 360°, merci de me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de valider si ces locaux professionnels à acheter à SAINT OUEN SUR SEINE répondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Le nombre de lots de la copropriété est de 15, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1 528 €, soit 127 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.946609.

À vendre : Salon de beauté à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. William FITOUSSI vous propose cet établissement pour un prix de 89 600 euros HAI. Idéalement situé dans l'une des artères principales de Saint-Ouen, à proximité du Marché aux Puces, ce salon bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. D'une surface de 50 m², il a été entièrement rénové en 2019 et comprend 4 cabines, dont 2 dédiées aux soins et à l'épilation laser. Loyer mensuel : 1919 euros HT, avec des charges de 120 euros/mois. Deux places de parking privées sont disponibles en option pour 224 euros/mois. Pour une visite ou un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. William FITOUSSI agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, et vous garantit un projet immobilier en toute sécurité. (12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandat réf : 424690.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cyril SALEH vous présente cette boulangerie, salon de thé d'une superficie de 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 42 m². Ce local, entièrement rénové et équipé, dispose d'une façade de 8 mètres et d'une terrasse pouvant accueillir 14 places, ainsi que 25 places assises à l'intérieur. L'emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et de la station de métro ligne 14, dans un secteur commerçant attractif, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle, incluant les travailleurs locaux. Le loyer s'élève à 2600 euros TTC par mois, sans travaux à prévoir étant donné l'état impeccable du bien. Le prix de cession est fixé à 76.950 euros FAI (honoraires inclus). Pour obtenir un dossier confidentiel ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cyril SALEH au 0619 80 46 71 ou par email à c.saleh@proprietes-privees.com.

Découvrez ces murs commerciaux libres à vendre, idéalement situés rue des Rosiers, au sein du Marché Vernaison à SAINT OUEN SUR SEINE, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Actuellement, l'ensemble est exploité en deux boutiques distinctes, chacune comportant un rez-de-chaussée commercial et un étage exploitable. Ce format atypique offre de réelles possibilités d'implantation, que ce soit pour un showroom, un espace de stockage ou une organisation harmonieuse entre le rez-de-chaussée et l'étage. La cour à usage exclusif de 21 m² constitue un atout supplémentaire, à la fois pratique et agréable. La destination autorisée inclut tous commerces, y compris la brocante et les antiquités. Pour plus d'informations, y compris les diagnostics et le règlement de copropriété, n'hésitez pas à en faire la demande. Pour une immersion initiale, contactez-moi par téléphone afin d'obtenir les mots de passe d'accès à une visite virtuelle 360°. Nous pourrons ainsi déterminer ensemble si ces locaux professionnels à acheter à SAINT OUEN SUR SEINE répondent à votre projet avant de planifier une visite sur site. Le nombre de lots dans la copropriété est de 22, avec un montant moyen annuel des charges de 1528€, soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karim Salhi (06 27 02 30 82) vous présente à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400), en Seine-Saint-Denis, un fonds de commerce d’épicerie fine à céder. Situé sur l’avenue Gabriel Péri, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec forte visibilité, idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT-OUEN-SUR-SEINE. Le fonds est proposé à un prix de 85 000 €, avec des frais d'agence de 8 500 € à la charge de l'acquéreur. Ce commerce, d'une surface de vente de 47 m², comprend également une réserve non communicante de 44 m² et a été récemment rénové. Il dispose d'une façade de 7 mètres, du droit de terrasse et d'une climatisation réversible, sans travaux à prévoir. Le local est situé à proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen et Garibaldi, bénéficiant ainsi d'un flux piéton constant et d'un environnement commerçant dynamique.Le bail commercial 3/6/9 en cours est valable jusqu’au 30/11/2030, pour un loyer de 2 001,97 € HT/HC par mois, ainsi que des charges de 55 € mensuels. Cette activité d'épicerie fine jouit d'une clientèle fidèle et est idéale pour la reprise de l’activité existante ou l'ouverture d'une autre activité compatible. La cession peut inclure des éléments tels que le nom commercial, l'univers de marque et le matériel existant, avec un accompagnement possible à la reprise. Les informations énergétiques pour ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien dispose d'une surface de 127 m² et peut accueillir jusqu'à 75 couverts à l'intérieur. La possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine est envisageable, sous réserve d'autorisation en mairie. Avec un chiffre d'affaires de 321 657 € pour l'année précédente, réalisé uniquement pendant le service du midi, du lundi au vendredi, l'exploitation actuelle offre un potentiel de croissance considérable. En effet, aucune ouverture en soirée ni le week-end n'est actuellement exploitée, et le restaurant n'est pas présent sur les plateformes de livraison, ce qui représente une opportunité de développement immédiat. Le concept proposé est une cuisine thaïlandaise authentique, avec une clientèle déjà fidélisée. Les atouts de ce bien incluent un emplacement premium dans un quartier dynamique, du matériel et des aménagements prêts à l'usage, ainsi qu'une marge importante à exploiter grâce aux soirées et week-ends. Il s'agit d'une opportunité rare de reprendre un établissement rentable, avec de réelles perspectives d'évolution, situé aux portes de Paris. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 256 000 € HT + 27 904 € TVA, soit 283 904 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 € HT + 23 296 € TVA, soit 256 256 € TTC. Honoraires d'agence : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC (10.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence - à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande, contactez Laury DA GRACA, votre conseiller SAFTI, au 0699287785 ou par email à laury.dagraca@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991763335.

Prix au m² le plus bas

179 200 €

358 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Saint-Ouen (93)

William FITOUSSI vous propose la vente de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce garage à céder, situé à deux pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces, s'étend sur une surface de 500 m², incluant un grand sous-sol pour le stockage de pièces mécaniques, ainsi qu'une cour intérieure servant de remise. Convient parfaitement pour des activités d'entretien, de réparation, de peinture, de carrosserie et de gardiennage de véhicules. Ce bien présente un excellent emplacement et constitue une opportunité rare dans le secteur. Prix de cession de bail fixé à 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine et pour être accompagné dans votre projet, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant/snacking situé avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, bénéficiant d'une clientèle de passage ainsi que de celle du marché. Ce local présente un fort potentiel et mérite une visite. Cette annonce, référence 307772, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angelique Taubergeas (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 94935488000013. Le prix de ce bien est de 85 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : murs et fonds de commerce situés Rue des Rosiers à SAINT-OUEN, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce local commercial, actuellement en activité dans le secteur de l'alimentation, se trouve au rez-de-chaussée sur rue. Il comprend une surface de vente opérationnelle, un espace de stockage avec rangement intégré, ainsi qu'une cour privative avec WC et une cave. L'installation électrique a été mise à jour il y a moins de 5 ans et le rideau de fer est neuf. Cet ensemble est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels SAINT-OUEN ou pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels SAINT-OUEN.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine, situés au cœur d'une rue dynamique et commerçante, à deux pas des célèbres Puces de Saint-Ouen. Cet emplacement privilégié garantit un flux constant de clientèle. Actuellement destiné à un salon de coiffure barbier, ces locaux de 75 m² offrent de belles perspectives de développement et la possibilité d'une activité complémentaire grâce à un local commercial attenant. Caractéristiques des locaux :- Surface de 75 m² exploitable, avec une excellente visibilité dans une rue très fréquentée.- Activité actuelle de coiffure barbier, mais toutes activités sont possibles, à l'exception de la restauration.- Bail commercial renouvelable jusqu'au 1er mai 2027, assurant une sécurité pour un futur acquéreur souhaitant s'établir durablement. Emplacement stratégique :Dans le secteur Porte de Paris, le commerce bénéficie d'une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec la ligne 13 du métro accessible à pied et plusieurs lignes de bus (137, 166, 238, 341) desservant le quartier, ce qui facilite l'accès depuis Paris et toute la région Île-de-France. La proximité des Puces de Saint-Ouen, attirant chaque week-end des milliers de visiteurs, renforce la visibilité et le potentiel de fréquentation. Avantages des locaux :- Surface commerciale : 75 m²- Rue passante avec fort passage piéton- Proximité immédiate des Puces de Saint-Ouen- Local attenant permettant une double activité- Activités autorisées, sauf restauration- Bail jusqu'au 1er mai 2027- Desserte par métro ligne 13 et nombreux bus- Quartier dynamique en pleine expansionPrix de vente des locaux professionnels : 90 000 € FAI. Cet investissement est idéal pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur à fort potentiel ou de diversifier son activité. Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce référence 324836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NASSIMA BOUAZIZ (EI), immatriculée au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 99389415300010. Prix du bien : 90 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX LIBRE– RESTAURANT – MARCHÉ PAUL BERT SERPETTE: Au cœur du plus grand marché d’antiquités au monde, l’agence Villaret vous propose à la vente les murs libres d’un restaurant emblématique situé au sein du marché Paul Bert Serpette, aux Puces de Saint-Ouen. Cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une triple façade, donnant sur la rue des Rosiers, l’entrée du marché ainsi que sur une allée intérieure, offrant une visibilité rare. Le bien se compose de deux bâtiments : Un bâtiment en R+3 (anciens logements transformés en commerces/bureaux) Un bâtiment en R+1 avec sous-sol, construit en 2012 Répartition des surfaces : Sous-sol (R-1) : 199,40 m² Rez-de-chaussée : 238,10 m² + terrasse de 49,70 m² R+1 : 147,50 m² + terrasse de 77,65 m² R+2 : 118,90 m² R+3 : 35,05 m² Surface totale : 738,95 m² Carrez Terrasses : 127,35 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration haut de gamme ou toute activité bénéficiant de la notoriété et de l’attractivité du site.

Locaux professionnels en vente à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. A vendre une boutique d'angle louée pour une activité de restauration rapide. Louée 29.908€/an HT/HC, avec extraction existante et une surface de 72m2. Ce bien est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Honoraires inclus de 7.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000€ HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutetia/8241/8VL48/tableau_recapitulatif_des_honoraires1.pdf

À vendre, fonds de commerce d'un salon de barbier entièrement équipé et décoré avec soin, prêt à fonctionner immédiatement. Ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue commerçante, à proximité des transports et affichant un fort passage piéton. La clientèle est principalement masculine, constituée de résidents et de professionnels. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez OURAK Lilya - EI - NoRSAC: 984 295 642, enregistré à La Baule-Escoublac. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée par un agent mandataire.

Cyril Saleh vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel à Saint-Ouen-sur-Seine, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bar-brasserie au charme bistrot, exploité régulièrement depuis plus de 20 ans, offre une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité des lignes de métro 13 et 14, cet établissement dispose d'une visibilité remarquable grâce à sa façade de 12 mètres. La grande salle lumineuse de 110 m², le comptoir de bar de 6 mètres, ainsi qu'une cuisine de plain-pied avec extraction, font de ce lieu un espace de travail idéal. Le sous-sol bien aménagé de 80 m² et la terrasse privative de 40 places ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Avec un nouveau bail 3/6/9 et un loyer de 6.000 euros TTC/mois en adéquation avec la localisation, cet établissement a un fort potentiel. Actuellement ouvert uniquement le midi, il offre des possibilités de redynamisation. Avec un prix de cession fixé à 245.000 euros, cette offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine est à saisir sans tarder. Dossier complet et visites sur demande sérieuse uniquement.

iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Et si votre prochain projet d'ouvrir votre centre de soins esthétiques et bien-être prenait vie ? Une belle opportunité se présente aujourd’hui : la reprise de ce centre de soins esthétiques et bien-être, entièrement rénové, reconnu pour la qualité de ses prestations et pour la qualité de ses soins, produits et machines haute technologie. Fonds de commerce : un espace de 150m2 environ, composé : Hall d'accueil avec vitrines 'niche' pour présentation de produits , Espace Onglerie avec arrivées d'eau pour soins des pieds , 5 cabines de soins esthétiques & massages , Un espace formation , Un coin cuisine + Salle de douche , Une mezzanine Bureau ou Cabine de soins. Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen Dossier sur demande. A voir très rapidement : Me contacter pour une visite ! Vidéo de l'espace et dossier sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen (ID 77060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 982586380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint Ouen sur Seine, Seine-Saint-Denis. Ce restaurant, incluant une licence IV, se trouve dans un secteur en plein essor. C'est une occasion rare pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail clé en main. Le fonds de commerce développe environ 135 m² de surface, avec une salle principale de 70 m² pouvant accueillir environ 50 couverts. Une terrasse de 12 places vient compléter cet ensemble. L’établissement, en parfait état, dispose d'une extraction en toiture conforme pour la cuisson et ne nécessite pas de lourds travaux. À l'étage, un espace de stockage et une grande chambre froide optimisent l’exploitation et les flux en cuisine. De plus, une cave de 12 m² offre un espace de stockage additionnel. La licence IV est comprise dans la cession, un atout manifeste pour un modèle de bar-restaurant ou un concept hybride. Situé dans un environnement mixte résidentiel et d’affaires, l’établissement bénéficie d'un fort passage grâce à la proximité de nombreuses entreprises et d'un projet d’aménagement urbain en cours. L’accessibilité est renforcée par la station de métro Garibaldi à proximité. Ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse, idéale pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint Ouen sur Seine. Le prix de vente s’élève à 242 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Corinne BOTELLA au 06 07 59 55 81 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Fiche N°Id-EXP180263 : Au cœur du Village des Rosiers à Saint-Ouen, aux portes de Paris. Quartier mixte en plein développement comprenant commerces, hôtel, bureaux et logements. À proximité immédiate des transports et du Marché aux Puces. Local neuf de 169,77 m² réparti sur deux niveaux (RDC 54,14 m² et R+1 106,41 m²) avec balcon de 4,12 m². Local livré brut au sein d'un programme mixte de 58 000 m² comprenant commerces, bureaux, hôtel et logements. Implantation stratégique dans un secteur résidentiel dynamique aux portes de Paris. Idéal profession médicale ou paramédicale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ORPI - VENTE LOCAL COMMERCIAL SAINT OUEN - RUE CHARLES SCHMIDT Murs commerciaux au sein d'immeuble de 2023 à saisir avec bonne rentabilité 3200€/mois HC et sans Tva. A proximité des transports et de toutes commodités. Revenus annuel de 38.400€. Local de 97.66m² Locataire en place depuis 2 ans ayant investi plus de 200.000€ de travaux avec de bonnes garanties. Activité actuelle : boulangerie. Bail 3/6/9 Référence agence : 1726

Locaux professionnels à vendre à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Murs d'un beau restaurant en angle, actuellement loué depuis mars 2021. Emplacement idéal sur l'axe principal de la ville, en face des DOCKS DE SAINT OUEN. Superficie totale de 70m², comprenant 40m² au rez-de-chaussée et une cave de 30m². Cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Honoraires consultables sur notre site.

Magnifique bureau idéal toutes solutions y compris Co- working , situe a 5mn des transports périphérique Nord, À moins de 10 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & RER C). Au 4eme étage double ascenseur, comprenant un plateau de 370M2 entièrement aménagé en 10 bureaux de 2 a 4 personnes, bureaux direction, salle de réunion pour 15 personnes avec possibilités de doubler, accueil avec 3 postes, cuisine, toilettes . Local ARCHIVE réserve DE 46m2 en sous-sol, 8 places de Parking extérieures, et 4 parkings en Sous-Sol. Chauffage individuel par CLIMATISATION REVERSIBLE. Excellent état exploitable de suite. Environnement mixte mêlant bureaux, logements récents, commerces et établissements culturels, Immeuble de 10 étage construit en 2006, de class énergétique C . Faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme Services dans l’immeuble : o2 Bars o2 Boulangeries o1 Restaurant o2 Supermarchés o1 Supérette o1 Tabac & Presse oSalle de sport TRANSPORTS EN COMMUN/MÉTRO/BUS Carrefour Pleyel RATP 1310 min à piedSaint-Denis Pleyel RATP 1411 min à pied Mairie De Saint-Ouen RATP 13 1411 min à piedGaribaldi RATP 1317 min à pied Porte De Clignancourt RATP T3b4 min en voiture1,9 mi TRAIN DE BANLIEUE Stade De France Saint-Denis14 min à piedLa Plaine Stade De France19 min à pied LIBRE DE SUITE. Charges 11000 /an. Travaux d’entretien toiture etcvotés payés en 2025 PRIX 780000

Coup de cœur du secteur

1 300 000 €

3 368 €/m²

Locaux professionnels

• 386 m²
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Saint-Ouen (93)

À vendre : locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé à proximité de la Mairie, cet bâtiment de 6 pièces et d'une superficie de 386,27 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, un espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage abrite un loft ouvert de 107 m², une cuisine ouverte, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage comprend une mezzanine. Ces locaux professionnels Saint-Ouen-sur-Seine à vendre sont en bon état et bénéficient d'un emplacement recherché.

Saint-Ouen (93400) – Métro Garibaldi Le cabinet Hoquet Business a le plaisir de vous proposer la cession de droit au bail (DAB) d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1, situé sur une rue très commerçante, à proximité immédiate du métro Garibaldi. Le secteur est particulièrement dynamique, avec la présence d'un marché trois fois par semaine, générant un flux piéton constant. Description du local : Surface totale : 67 m² Rez-de-chaussée : environ 57 m², comprenant : WC, Point d'eau et Climatisation (moteur situé dans la cour) Sous-sol : environ 10 m², idéal pour une réserve Atouts majeurs : Possibilité d'installation d'une gaine d'extraction de 400 mm (Idéal pour activité de restauration –sauf KEBAB,ROTISSERIE,RESTAURATION RAPIDE) Très belle visibilité Environnement commercial porteur Fort passage piéton Loyer faible: 2300 Euros/Mois Conditions financières : Prix de cession du DAB : 45.000 € + Frais d'Agence Opportunité rare sur le secteur – À voir très rapidement. Dossier complet consultable en agence. Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre un local loué à un laboratoire culinaire d'une surface de 101m2 comprenant 66m2 en RDC et 32m2 au ssol. Loué 26 929 € HT/HC. Le locataire vient d'acquérir son fonds de commerce au prix de 52.000€. Activité : Laboratoire de fabrication de Boulangerie et pâtisserie. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL