Achat Locaux Professionnels à Paris 10ème (75) : 122 annonces

THE BENS TEAM® du département commercial Keller Williams vous propose en exclusivité à la vente des murs commerciaux d'angle, situés en emplacement n°1 dans un quartier dynamique à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, à quelques pas du métro Stalingrad. Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade sur rue, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Surface totale : 246 m²- Rez-de-chaussée : 169 m² incluant un espace d'accueil, plusieurs box/bureaux, WC PMR, coin cuisine- Sous-sol aménagé : 77 m² avec salle d'attente, salle de repos, vestiaires et sanitaires- ERP conforme – Accessibilité PMR- Climatisation réversible installée- Belle hauteur sous plafond- Très bon état généralCONDITIONS LOCATIVES :- Vendu occupé- Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025- Prise d'effet du bail : 22 mai 2025- Loyer annuel : 96 000 € HT HC- TVA applicable sur le loyerINFORMATIONS FINANCIÈRES :- Prix net vendeur : 2 600 000 €- Honoraires d'agence : 4,17 % HT à la charge de l'acquéreur- Taxe foncière : 3 667 € / an- Charges de copropriété : 4 932 € / anCOPROPRIÉTÉ :- Bien soumis au régime de la copropriété avec 3 lots principaux sur un ensemble de 38 lots- Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 932 €POINTS FORTS :- Emplacement stratégique à Paris 10e- Local d'angle avec 30 m de façade sur rue- Rendement immédiat- Murs commerciaux occupés avec bail 3/6/9 récent (mai 2025)- Quartier dynamique et bien desserviPour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris, contactez THE BENS TEAM® : Roger M Benhamou au +33 6 69 70 52 52 ou par email à roger@thebenateam.fr.Honoraires inclus de 5.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 166 666 € HT. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement. Ce secteur très fréquenté et à fort potentiel commercial vous offre un espace refait à neuf d'environ 40m², comprenant un rez-de-chaussée de 30m² et une cave de 10m² accessible depuis l'immeuble. Ce local professionnel à acheter à Paris serait parfait pour des activités telles que la petite restauration, le traiteur, la vente à emporter, Dark Kitchen ou coffee shop.Les conditions financières sont les suivantes :- Loyer HC : 2 000 euros HT par mois- Charges : 100 euros HT par mois- Droit au bail : 35 000 euros- Honoraires locataire : 7 000 euros HT- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HCNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, département de Paris, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département 75 en Île-de-France, situés à proximité de la station de métro Poissonnière. Cette boutique d'une surface totale d'environ 48 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'un étage de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Paris conviennent parfaitement aux activités telles que le prêt-à-porter, la couture ou un salon de coiffure.

Situé au coeur de la rue d'Hauteville, dans un environnement animé et prisé du 10ème arrondissement de Paris, ce local professionnel de 138 m² au sol (90,19 m² Carrez) est proposé à la vente. Il se trouve en rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, typique des anciens ateliers de l'époque. À l'abri de l'agitation, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de nombreux commerces et restaurants. L'emplacement est idéalement desservi par les transports, à proximité des grands boulevards et des gares du nord-est parisien.L'espace est actuellement aménagé en bureaux, avec plusieurs zones de travail bien définies. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 57 m² avec une hauteur sous plafond confortable et une mezzanine de 32 m² organisent l'espace. Des toilettes complètent ce niveau. Un sous-sol de 48 m² offre un espace de réunion et de stockage apprécié. La configuration permet une grande flexibilité d'usage, adaptée aussi bien pour une activité professionnelle que pour d'autres projets.Ce bien, à vendre dans le département Paris, séduit par sa localisation au calme, son volume et sa modularité, au sein d'une copropriété mixte. Il convient à une activité tertiaire, à une profession libérale, à un showroom ou à toute personne souhaitant repenser un espace dans un quartier central et dynamique.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Transports : Métro Poissonnière, Château d'eau, Bonne Nouvelle, Cadet.Non soumis à l'affichage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros.

COMMERCE IMMO vous présente à la vente un local professionnel à PARIS, situé à proximité du métro Bonnes Nouvelles. Cette boutique totalement rénovée dispose d'une surface d'environ 60 m² de plein pied, idéale pour des activités telles que barbershop, esthétique ou prêt-à-porter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

24 540 €

409 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Paris 10ème (75)

COMMERCE IMMO vous présente à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un local professionnel à vendre. Située à proximité du Métro Barbès Rochechouart, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 60 m², entièrement de plain-pied. Ce bien conviendrait idéalement pour des activités telles que le prêt-à-porter, l'esthétique, l'onglerie ou même une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels dans la capitale.

À Paris, dans un élégant immeuble haussmannien datant de 1850, découvrez ce local professionnel à vendre qui allie tranquillité et dynamisme. Cet espace de travail, niché autour d'une cour intérieure calme, vous offre un environnement serein tout en étant au cœur d'un quartier animé. La copropriété à usage mixte, composée d'habitations et de bureaux, est bien entretenue, sécurisée par un digicode et dotée d'un gardien à demeure. Des travaux récents de toiture et de ravalement garantissent le bon état de l'immeuble. Situé au premier étage avec ascenseur, ce local de 129,68 m², lumineux et traversant, présente une entrée avec porte blindée, six bureaux indépendants, un espace serveur et des toilettes. En plus, une cave et un emplacement de parking extérieur sont compris dans le prix de vente. Ce bien est parfaitement adapté pour des cabinets médicaux, des études notariales, des experts-comptables ou d'autres professions libérales en quête d'une adresse de prestige, fonctionnelle et centrale. Les charges annuelles s'élèvent à 4800 euros. Ce local professionnel à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

COMMERCE IMMO vous propose à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, un restaurant sans extraction à vendre, idéalement situé à proximité du métro Colonel Fabien. Ce bien d'une surface totale d'environ 31 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 4 m². Ce local professionnel à acheter à Paris conviendrait parfaitement aux activités telles que la restauration froide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, traiteur sans cuisson sur place ou vente à emporter.

À quelques mètres de la Mairie du 10° arrondissement, proche de la Place de la République, de la ligne L4 du métro (Château-d'Eau) et de la ligne 5 (Jacques Bonsergent), nous vous proposons 2 entrepôts ( divisibles) + des locaux commerciaux en rez-de-chaussée de chaussée et 1er étage. d'une superficie totale de 558 m2 au sol. 495,96 Carrez Belle hauteur sous plafond : 5,66m2 au plus haut. 3,24 sous mezzanine. Sanitaires. dont quai de déchargement (23,50m).Toiture sous solive en bois. Possibilité d'acheter en sus, les locaux commerciaux : Cave voutée de 78m2 et cour intérieure devant entrepôt sous verrière. Dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 16 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels PARIS - Immeuble pierre de taille à vendre dans le secteur de la Gare du Nord, situé à l'angle de la rue de Dunkerque et de la Rue de Maubeuge. Les murs de boutique sont actuellement occupés par une société d'intérim. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur la rue de Dunkerque, ainsi que deux caves en sous-sol. Superficie totale de 0ha 6a 9 ca. Foncier 2023 : 2132 euros. Charges annuelles : 1280 euros. Loyer mensuel toutes charges comprises : 3396,05 euros. Bail en vigueur depuis le 15 juillet 2014. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. PARIS 10, département Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 10ème arrondissement de Paris (75), ce restaurant rapide bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. Avec une capacité de 46 couverts et une superficie d'environ 70 m², il est idéal pour une activité de restauration comme la cuisine asiatique, un fast-food ou un traiteur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une extraction conforme et est situé dans un secteur très dynamique, à proximité de bureaux, d'écoles, d'hôtels et des transports en commun, garantissant un flux constant de clients. Le loyer mensuel est fixé à 1 900 euros hors charges, avec des charges de 80 euros par mois. Le prix du fonds est de 104 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris dans le 10ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36.

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, possède une surface de 192,84 m² avec des murs occupés. Loyer annuel net bailleur s'élève à 133 560 € (après le paiement des charges et de la taxe foncière). La taxe foncière est de 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Paris est de 1 908 000 € FAI, offrant un rendement de 7,00 %.

À vendre, locaux professionnels situés rue Lafayette dans le 10ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ces beaux bureaux au 1er étage, accessibles par ascenseur, bénéficient d'un emplacement privilégié face au métro Poissonnière. Le bien comprend une entrée, trois bureaux, des placards, un coin cuisine, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Avec quatre fenêtres en double vitrage donnant sur la rue, cet espace est idéal pour des professions libérales telles que médecins, comptables ou diamantaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème.

À vendre : locaux professionnels situés à Paris 10eme Arrondissement, Paris (75), Île-de-France. Optez pour un achat de locaux professionnels dans un secteur prisé, au cœur de la Rue Lafayette. Ce local de 90m2, dans un quartier animé avec un fort passage piéton et à proximité d'une station de métro, vous charmera par son ambiance vintage. Il est idéal pour accueillir des activités variées comme un concept store, un prêt-à-porter, ou un salon de coiffure et manucure. Le loyer mensuel HT est de 2.800 euros hc. Bail 3/6/9 neuf. Le prix de cession est fixé à 109.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Catherine BELLOC, spécialisée en vente de locaux professionnels à Paris 10eme Arrondissement, au 06 76 62 59 35 en précisant la référence 431341. Renseignements disponibles sur www.proprietes-privees.com.

À vendre : locaux professionnels Paris 10ème Arrondissement. Situé dans un emplacement privilégié sur la rue du faubourg Saint Denis / Petites Ecuries, ce restaurant rapide / sandwicherie / salon de thé de 50 m² bénéficie d'une localisation animée, offrant un flux constant de clientèle tout au long de la journée et le soir. Ce bien, doté d'une décoration soignée, peut accueillir 25 couverts confortablement. La cuisine, ouverte sur la salle, permet la cuisson légère au four et dispose d'une réserve de plain-pied. Ce local est idéal pour divers concepts de restauration tels que crêperie, pizzeria, sandwiches, salades, sushis bar, poké, salon de thé ou coffee shop. Le loyer mensuel HT s'élève à 2 600 euros hors charges, un montant raisonnable pour le quartier. Le bail récent est de type 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels Paris 10ème Arrondissement est de 79 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Mme Catherine BELLOC, spécialiste en affaires et consultant immobilier indépendant représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Référence : 430827. Tél : 06 76 62 59 35. Plus de détails sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

7 468 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 79 m²
• 

Paris 10ème (75)

À proximité du canal Saint-Martin, au cœur du Xe arrondissement de Paris, la rue Jacques Louvel-Tessier est un lieu vibrant, mêlant l'héritage artisanal et la popularité contemporaine du quartier. Située entre les stations de métro Goncourt et Belleville, cette petite rue à sens unique se trouve près de l'hôpital Saint-Louis. L'Agence [.VOUS.] propose en exclusivité un local professionnel à vendre de 79 m² loi Carrez (88 m² au sol) dans un élégant immeuble faubourien, juste en face d'une ancienne sous-station électrique. Ce bien atypique, offrant sécurité et charme, s'étend entre le rez-de-chaussée et un souplex, pouvant servir à des activités commerciales ou d'habitation. Il est idéal pour une société de production, un studio d'enregistrement, une galerie d'art, ou un cabinet d'architecte. Équipé d'un jacuzzi, il allie harmonieusement dynamisme et tranquillité. La partie rez-de-chaussée est lumineuse et traversante, ornée de parquet et de murs en pierre, avec une cuisine et un espace vitré sur la rue. Classé C en usage commercial, ce local à acheter à Paris, brut et raffiné, offre un potentiel d'aménagement pour tous vos projets. Un bien rare pour les créatifs et les professionnels souhaitant s'installer dans un quartier en pleine évolution. Quote-part annuel des charges de copropriété : 3114 euros, soit 259 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Julie SEVESTRE à julie.sevestre@vous.immo ou au 06 02 41 90 11. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID 893936302), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

À vendre à Paris 10ème Arrondissement, dans le quartier animé de Faubourg Saint-Martin/Strasbourg Saint-Denis, Cathy Bouyer vous présente un charmant local professionnel de type épicerie fine et cave à vin de 100m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée 60m² de surface de plain-pied avec une petite cuisine sans extraction, ainsi qu'un sous-sol avec 40m² de réserve accessible par un bel escalier, idéal pour des ateliers de dégustation de vin ou autres activités. Ce local professionnel à vendre à Paris 10ème Arrondissement bénéficie d'un style industriel chic, avec des murs en pierres apparentes et une décoration soignée, situé dans un quartier vibrant à proximité des théâtres et de divers commerces. Ce bien est parfaitement adapté pour une cave à vin, épicerie fine, fromagerie, coffee shop, salon de thé ou concept store, sans travaux à prévoir. Le loyer est de 2500 euros HC, avec un bail 3/6/9, et le prix de cession est de 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail à c.bouyer@proprietes-privees.com, votre experte en vente de locaux professionnels Paris 10ème Arrondissement, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RSAC 339 221 483, Mandat référent : n° 408943. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44, allée des Cinq Continents 44120 Vertou.

Rue Lucien Sampaix, dans le triangle d'or du 10ème arrondissement et dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous proposons un local commercial/bureau/appartement duplex 3 pièces de 67m² environ, en rez-de-chaussée plus un étage. Le bien se compose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour, à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace atypique saura vous séduire par son emplacement recherché, son plan sans perte de place et ses beaux volumes ainsi que son calme. A visiter rapidement ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 2305 euros.

À vendre : locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, département Paris, région Île-de-France. Situé dans le quartier animé de Bonne Nouvelle, ce BAR DANSANT avec Licence IV de 155 m² est entièrement insonorisé et climatisé. Comprenant 135 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 20 m² au sous-sol, cet espace est conçu pour accueillir jusqu'à 120 personnes. Il dispose d'un grand comptoir, d'une belle piste de danse, d'une scène de représentation, d'un fumoir, ainsi que de WC et d'un vestiaire. Avec un bail 3/6/9 récent et un loyer de 3 575 euros, ces locaux professionnels sont idéaux pour les activités de danse, karaoke et stand-up. Prix de cession : 622 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurent au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 411312. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement. Bouchra Bouziane vous propose un fonds de commerce d'une cave à vin, idéalement située entre le quartier animé du canal Saint Martin et la gare de l'Est. Cet établissement, en activité depuis plus de 12 ans, a su fidéliser une clientèle locale. Avec une surface de vente de 30 m² et une belle hauteur sous plafond, vous aurez également la possibilité d'organiser des dégustations selon les termes du bail commercial en cours jusqu'en 2029. Le loyer est fixé à 1.100 euros par mois et le chiffre d'affaires a connu une croissance régulière, atteignant 110.000 euros avec un seul salarié. Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour un prix de 83.000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, contactez Bouchra Bouziane au 0636054174 ou par email à b.bouziane@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Consult'im vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris 10ème arrondissement, situés à proximité de la Gare de l'Est. Découvrez cette surface atypique de 435 m² avec verrière et accès PMR, idéale pour une startup. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE- Immeuble indépendant en R+1 avec belle cour- Verrière apportant une belle luminosité- Câblage informatique disponible- Climatisation réversible- Connexion à la fibre optiqueCONDITIONS FINANCIÈRES- Prix de vente : 3 500 000€ net vendeur- Honoraires : 5% HT du prix de vente- Disponibilité : Après accordNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels Paris 10ème Arrondissement, idéalement situés sur une rue très passante. Ce salon de coiffure de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un concept store, parfumerie, articles de mode, maroquinerie, salon de thé ou cosmétique. Brigitte MAGNIN vous présente cette opportunité, un espace de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond et une décoration vintage soigneusement élaborée, tenu depuis des années avec une clientèle fidèle. Proche des transports en commun, cet établissement se trouve dans un quartier animé, avec un fort passage piéton. Les locaux comprennent jusqu'à 9 postes de travail, des bacs à shampoing, des toilettes, un bureau avec mezzanine et une vitrine attractive de 4 mètres linéaires protégée par une grille. Le loyer mensuel est de 2.800 euros HC/HT et le prix de cession est de 109.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter Paris 10ème Arrondissement, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail à b.magnin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Brigitte MAGNIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

Le Boutiquier vous propose à la vente un local professionnel à Paris, dans le 10e arrondissement (75010). Ce bien immobilier, situé au 24 Rue Jean et Marie Moinon, dispose de murs libres d'une surface totale de 44,99 m² environ en rez-de-chaussée. Avec une taxe foncière de 559 € et des charges annuelles s'élevant à 2 100 €, cet espace, actuellement aménagé en deux studios distincts, représente une opportunité d'achat intéressante pour des locaux professionnels à acheter à Paris. Le prix de vente est fixé à 380 000 € FAI. Réf : BO3-1788.

Chung Tak WAN vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, idéalement situés dans le quartier de la gare de l'Est. Ce joli restaurant de restauration rapide avec Licence 3 est implanté sur un emplacement de premier choix. Avec une surface d'angle de 35 m² de plain-pied, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 m² sur un axe très passant. L'établissement a été entièrement rénové et offre un cadre convivial et bien agencé, pouvant accueillir 25 couverts en salle ainsi que 24 places en terrasse permanente. La clientèle y est fidélisée. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2.460 euros (hors TVA). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Paris 10ème Arrondissement, ou pour organiser une visite, contactez Chung Tak WAN au 07.83.76.13.08 ou par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chung Tak WAN, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour sécuriser votre projet immobilier, une garantie encadrée est disponible.

Chung Tak WAN vous présente à la vente un restaurant avec extraction, situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement de Paris. Cet établissement bien réputé peut accueillir 85 couverts en salle et dispose d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée. Idéalement implanté dans un quartier dynamique, ce restaurant de qualité a su tirer parti de son emplacement grâce à une cuisine prisée par sa clientèle fidèle. - Capacité d'accueil : 85 couverts.- Clientèle fidélisée depuis 5 ans et bon référencement.- Superficie : 120 m².- Affaire saine et facile à gérer.Bail 3/6/9, Loyer : 3.500 euros.Cession du fonds de commerce : 239.000 euros, honoraires vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter Paris 10ème Arrondissement et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN au 07.83.76.13.08 ou par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Chung Tak WAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2019AC00712, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Paris 10e, proche du Canal, restaurant refait à neuf, idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris. Situé à l'angle d'une rue principale et d'un passage résidentiel, cet établissement dispose de 50 places assises, d'un bar et d'une terrasse de 16 places. La belle cuisine est équipée d'une extraction de 400, et une cave est également incluse. Le prix de vente est fixé à 700K et le loyer est de 6200 euros, avec des charges de 400 euros (honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOCQUET (EI), Agent Commercial.

PARIS 10ème (75010) – ATELIER / LOFT DE CARACTÈRE – ENVIRON 200 M² – COUR PAVÉE AU CALME ABSOLU Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, dans une adresse recherchée et vivante, découvrez un lieu rare et inspirant, niché à l’abri des regards, au fond d’une charmante cour pavée typiquement parisienne. Ancien laboratoire photo, aujourd’hui occupé par un cabinet d’architectes, cet ensemble développe près de 200 m² sur deux niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : • Un vaste plateau en rez-de-chaussée aux volumes spectaculaires • De très belles hauteurs sous plafond • Une luminosité remarquable • Des perspectives ouvertes et structurantes À l’étage, en mezzanine, plusieurs espaces surplombent le plateau principal et offrent des possibilités d’aménagement multiples : bureaux, espaces de réunion, ateliers créatifs… ou demain, pourquoi pas, un loft d’habitation d’exception. Le calme est saisissant. La lumière circule librement. Les volumes invitent à imaginer, créer, transformer. Ce bien à usage professionnel / commercial peut séduire : • un investisseur recherchant un actif déjà occupé • une profession libérale ou créative • ou un acquéreur visionnaire souhaitant, sous réserve des autorisations nécessaires, transformer ce lieu en habitation et créer un loft unique à Paris. Un lieu de caractère, rare sur le marché, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une surface : une atmosphère. A la frontière des 10ème et 18ème arrondissements, cet atelier loft bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un Paris dynamique, cosmopolite et parfaitement desservi. Au pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), vous profitez d’une connexion directe avec les grands pôles parisiens : Opéra, Châtelet, Montparnasse, Rive Gauche… La station La Chapelle (ligne 2) et la Gare du Nord (RER B, D, E, trains grandes lignes) sont également accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en région ou à l’étranger. Le secteur offre une véritable vie de quartier : commerces de proximité, marchés, restaurants, cafés animés, lieux culturels… Le bâtiment R+1 est loué via un bail 3/6/9 ans (échéance au 30 septembre 2029). Loyer : 45 600 euros, hors taxes et hors charges, et indexation en sus. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111966) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 757 143 € . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés au 9 Rue de Paradis, 75010 Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ces locaux professionnels à vendre offrent une surface de 119,84 m² au rez-de-chaussée et 73 m² au sous-sol. Le loyer de marché est de 180 000 € net pour le bailleur. Prix de vente : 1 908 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Paris.

À vendre dans le 10ème Arrondissement de Paris, ce salon de coiffure d'une superficie de 68 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé près de la Gare du Nord. Avec une vitrine de 7,50 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces et hôtels. Ce salon, géré depuis plus de 30 ans, possède une clientèle fidèle composée de résidents et de professionnels. Il comprend 8 postes de coiffage, 3 bacs à shampooing, du matériel esthétique divers et bien plus. Les activités comprennent la coiffure, le soin des ongles et toutes les prestations d'esthétique. Le loyer est de 1 560 euros par mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2030, avec des charges mensuelles faibles de 70 euros. Le prix du fonds de commerce est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels dans le 10ème Arrondissement de Paris, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail à b.magnin@proprietes-privees.com pour discuter de votre projet. Cette annonce est gérée par un spécialiste des locaux professionnels à acheter dans le 10ème Arrondissement.

Vente de locaux professionnels à Paris, dans un quartier dynamique. Nous vous proposons un espace commercial de restauration rapide, offrant 12 places en salle et une terrasse avec 12 places supplémentaires. La grande façade garantit une excellente visibilité dans le quartier du Sentier (Paris 2), un secteur en pleine évolution, attirant une clientèle variée et cosmopolite. Ce restaurant rapide bénéficie d'une cuisine de plain-pied équipée récemment, d'un système d'extraction à charbon actif, ainsi que d'un espace de stockage et d'un laboratoire de préparation. Le loyer de 1 280 euros est particulièrement attractif pour ce quartier prisé. Locaux professionnels à acheter Paris idéal pour un coffee shop, une sandwicherie, un bubble tea ou un poke bowl. Une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce bien est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo. vente locaux professionnels Paris.

Canal Saint Martin - Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure fleurie, At Home Immobilier vous présente un local professionnel à vendre, idéal pour une start-up, un cabinet médical, un orthophoniste, un médecin, etc. D'une superficie de 36,46 m² LC, ce bien dispose de deux entrées possibles, une entrée et une sortie. Il se compose d'une pièce d'attente, de deux bureaux, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les volets roulants et les fenêtres en PVC garantissent luminosité et ensoleillement. Des travaux sont à prévoir. Ce local, aux charges faibles, est parfait tant pour une habitation principale que pour l'exercice d'une profession libérale. Situé à proximité du Canal Saint Martin, dans un immeuble en pierre de taille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 10ème, dans le département Paris, région Île-de-France.