Achat Locaux Professionnels à Paris 5ème (75) : 91 annonces

À vendre, un local commercial idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris, rue Cardinal Lemoine. Ce bien, en très bon état, est vendu loué avec un revenu annuel de 19 000 EUR, sous un bail 3/6/9. La superficie totale est de 63 m², dont 43 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Avec de faibles charges mensuelles de 200 EUR, soit 2 400 EUR par an, ce local représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris avantageuse. Emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Le prix de vente est de 392 000 EUR, hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4,5% TTC à la charge de l'acheteur. DPE D/B. Pour plus d'informations, contactez le 0686827763. Le département est Paris et la région Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé rue de Blainville, à quelques pas de la Place de la Contrescarpe, ce local commercial de 58 m² séduit par son emplacement privilégié au cœur d'un quartier historique et animé, entre le Panthéon et la rue Mouffetard. Vous profitez de l'authenticité d'une rue de charme et du dynamisme d'un secteur très recherché. Dès l'entrée, la vitrine de 3 mètres sur rue offre une belle visibilité et annonce un espace de caractère. Le volume principal séduit par ses pierres apparentes et ses poutres, conférant à l'ensemble une forte identité et un cachet certain pour votre activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau avec kitchenette, ouvrant sur une agréable cour arborée. Une mezzanine aménagée surplombe le local, idéale pour créer un coin repos, un atelier créatif ou un espace studio d'appoint. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. Profitez d'une adresse stratégique entre le Panthéon et la rue Mouffetard. Ce secteur, prisé pour sa qualité de vie et ses institutions, attire une clientèle de quartier fidèle et un flux touristique de qualité. C'est le cadre parfait pour une galerie d'art, une profession libérale ou un bureau d'études cherchant le cachet de l'ancien. On aime : - Emplacement premium : Contrescarpe, Panthéon, Mouffetard - Usage flexible : galerie, profession libérale, cabinet, atelier, concept store… - Murs libres, quartier vivant et commerçant - Tous commerces possibles (hors extraction) A noter : - Taxes foncières : 1 324 € - Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d'habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : VIERGE Prix de vente : 599 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Alexandrine Collard vous propose un magnifique restaurant idéalement situé rue Mouffetard, au coeur du 5e arrondissement de Paris, sur une adresse emblématique bénéficiant d'un très fort passage piéton. Implanté dans la partie piétonne de la rue Mouffetard, cet établissement profite d'un environnement exceptionnel, rare dans le secteur, avec une vue apaisante sur le jardin de l'immeuble, offrant un cadre particulièrement recherché tant par la clientèle locale que touristique. Entièrement rénové, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 7 ans, garantissant une activité stable et reconnue. Il dispose d'une licence restaurant et d'un outil de travail parfaitement optimisé, prêt à être exploité immédiatement. La configuration se compose de : - Une salle de 60 m² lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une cour arborée. - Une capacité d'accueil de 41 couverts en salle, complétée par 7 places au comptoir et 17 tables de deux couverts - Une cuisine fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée : fourneau 6 brûleurs, four combi mixte vapeur, deux frigos trois portes, plonge complète avec double évier, lave-vaisselle et lave-verres - Une extraction 350 conforme aux normes de restauration - Une alimentation électrique en 220V et triphasé 380V, ainsi qu'une arrivée de gaz, permettant une grande flexibilité d'exploitation Un local complémentaire de 10 m², situé dans la cour de l'immeuble, peut être loué en sus, idéal pour du stockage. 6 salaries Conditions locatives : Bail commercial en cours. Loyer annuel de 32 900 euros HT, charges comprises Dépôt de garantie : 3 mois Ce bien représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur une adresse iconique de la rive gauche, dans un quartier vivant, étudiant et touristique. Il conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un emplacement premium, reconnu et pérenne. Prix de cession : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

À proximité de Port Royal, dans une rue commerçante du 5ème Arrondissement, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 102 m². Ce bien inclut un espace de vente avantageux, deux sanitaires, une cuisine, une salle de bain et une mezzanine. De plus, le local dispose d'une extraction de 150 mm et d'un conduit de 20x20 à tuber. Les conditions financières se présentent comme suit : bail de 3/6/9 ans, loyer mensuel de 4500 € HT HC, droit d'entrée de 80 000 € et disponibilité après accord. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Alexandrine Collard vous propose à la vente ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans le secteur Censier Daubenton / rue Monge. Ce bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité d'écoles, d'universités, et d'entreprises, ainsi qu'à quelques pas d'un hôpital. Cet établissement, qui offre d'excellents retours clients, est prêt à être exploité immédiatement sans investissements supplémentaires. Il dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle, enrichie par une terrasse estivale de 10 à 12 places, dans un cadre convivial et recherché. Le restaurant comprend une grande salle lumineuse dotée de deux belles vitrines totalisant 6 mètres linéaires, d'une cuisine de plain-pied parfaitement équipée avec une extraction de 350, ainsi que d'une surface totale de 70 m². De plus, une cave de 25 m² en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Ce restaurant se prête parfaitement à divers concepts : restauration traditionnelle ou moderne, soirées à thème, événements privés ou afterworks, avec un fort potentiel de développement. Le bail commercial est en cours avec un loyer mensuel de 3 400 euros charges comprises, et le chiffre d'affaires est en progression. Le prix de cession est de 275 000 euros FAI, dont 10 % d'honoraires à la charge du vendeur. Il s'agit d'une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Paris 5e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Paris 5e arrondissement, contactez ALEXANDRINE COLLARD au 0786888992 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Sur demande, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'ALEXANDRINE COLLARD, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Vertou, département Paris, région Île-de-France. Mandat réf : 444100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés dans un quartier vivant du 5e arrondissement, à proximité immédiate de la rue Monge et de la rue Mouffetard. Cette boutique en parfait état offre une surface totale d'environ 80 m², avec un rez-de-chaussée de 45 m² et un sous-sol de 35 m², accessible par un escalier. Le local dispose d'un linéaire vitrine de 5 m, d'une climatisation et bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle, avec un chiffre d'affaires en expansion ces dernières années. Il est composé de deux salles de soins et d'un sanitaire au sous-sol, ce qui le rend idéal pour des activités telles que les soins, le bien-être, l'esthétique, un cabinet paramédical, un showroom ou un commerce de proximité. Conditions financières : Droit au bail : 40 000 euros Loyer HC : 2 735 euros / mois (non soumis à la TVA) Charges : 70 euros HT / mois Honoraires locataire : 6 000 euros HT Dépôt de garantie : 16 410 euros Commerce Immo, votre expert en achat de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'acquisition.

À proximité immédiate du secteur très recherché de Val de Grâce - Sorbonne, murs libres d'un local commercial de 30 m² (28,66 m² loi Carrez), bénéficiant d'une vitrine linéaire, d'un point d'eau et d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente desserte. Cette configuration fonctionnelle permet l'exercice de diverses activités : tous commerces (hors restauration avec extraction), bureaux, activités de services ou investissement locatif. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à prendre rendez-vous pour une visite. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

À vendre : locaux professionnels à Paris 5ème arrondissement, situés dans une rue perpendiculaire à la rue Monge, dans un quartier animé de Paris. Ce restaurant dispose d'une surface de 70 m², d'une capacité de 32 places à l'intérieur (possibilité d'augmenter à 40) ainsi qu'une terrasse estivale permettant 20 couverts supplémentaires. Une cave en sous-sol de 25 m² et une extraction de type 350 pour la cuisine sont également incluses. Le loyer est de 3400 € TTC avec un nouveau bail. Établi en face d'une université, le restaurant profite d'une excellente visibilité, renforcée par la présence de nombreuses entreprises à proximité. Le prix de vente est de 258 500 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires d’agence de 235 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé rue Pierre Nicole, à moins de 2 minutes à pied de la station PORT ROYAL (RER B), le cabinet BR immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à DOUBLE USAGE : COMMERCIAL et HABITATION. Ce local professionnel à vendre, situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un immeuble bien entretenu, est actuellement exploité comme CABINET D'OSTÉOPATHE et sera vendu libre. Entièrement REFAIT À NEUF, il offre une surface totale de 31 M2 LOI CARREZ et se compose d'un accueil, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'une pièce de consultation CLIMATISÉE, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Sa localisation est exceptionnelle, à 10 minutes à pied du JARDIN DU LUXEMBOURG et du PANTHEON, à proximité des Arènes de Lutèce. Ce bien bénéficie également de la PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, tout en étant situé dans une RUE CALME. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris est à saisir rapidement. Annonce présentée par BEN AMMAR Elmahi - EI - NoRSAC : 903401883, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 750 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Paris 5ème (75)

Achat locaux professionnels Paris : Restaurant en excellent état, avec extraction de 400 mm situé à proximité des Mo Place Monge et Censier Daubenton à Paris, Paris (75), Île-de-France. Surface de 70 m2 de plain-pied + 10 m2 de sous-sol directement accessible depuis la boutique. Tous commerces. Locaux professionnels Paris à vendre. Contactez le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL pour plus d'informations. Votre conseiller : Jonas DEMRI - Tél. 0184252020. Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : BAS MOUFFETARD / 4 Rue de Valence : Locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 29 m2, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 en bon état. Important : Le propriétaire n'accepte pas la condition suspensive de transformation en hébergement hôtelier, il appartiendra donc à l'acquéreur de gérer cette contrainte. Le local comprend une petite entrée, une pièce principale de 25 m2 (orientée sud sur rue) et un WC avec lavabo. Il est possible d'acquérir et de relier le lot mitoyen de 37 m2. Notez qu'il n'y a pas d'entrée directe sur la rue. Accessibilité des transports : métro Censier ou Les Gobelins (ligne 7) et bus directs vers la Gare de Lyon ou Montparnasse. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier (ID 13405), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 524 400 785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

10 800 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

Paris 5ème (75)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du métro Saint Marcel, cette boutique d'une surface totale d'environ 74 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m², d'une arrière-boutique de 22 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Dans un quartier dynamique et passant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité, à quelques pas de la Clinique du Sport Ramsay, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce bien conviendrait parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, concept store, joaillerie, cosmétique, etc. Saisissez l'opportunité d'achat de ces locaux professionnels à Paris.

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose à la vente un local professionnel de 86 m² environ, situé à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce mur commercial est entièrement rénové, avec une façade de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Vendu libre, ce local est idéal pour différents types d'activités commerciales. Il se compose d'un espace principal aménageable de 40 m², d'un cabinet de toilette avec WC et d'une seconde partie de 40 m² avec accès privatif, permettant divers aménagements, y compris la possibilité d'un logement de deux pièces. Le local dispose d'équipements fonctionnels tels qu'une extraction installée, une trémie avec accès au sous-sol et la climatisation. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Paris, offrant un grand potentiel grâce à sa flexibilité d'aménagement. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels à acheter à Paris, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Paris 5 Rue Lagarde Dans l'un des secteurs les plus prisés du Quartier Latin, au calme absolu d'une rue à sens unique, BR Immobilier vous présente ce superbe appartement de 3 pièces en Exclusivité, d'une surface de 64m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing ( Haussmanien) avec gardienne.Idéal pour UNE PROFESSION LIBÉRALE (MEDECIN,NOTAIRE,DENTISTE,OSTHEOPATHE ETC......) Cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées : chauffage au sol,isolation thermique et phonique (accoustique) de grande qualité, volumes harmonieux et finitions élégantes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche raffinée et de WC séparés. L'immeuble est exclusivement occupé par des propriétaires, garantissant calme et standing. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des institutions prestigieuses (École Normale Supérieure, écoles d'arts) et des monuments emblématiques tels que le Panthéon, à deux pas de la rue Claude-Bernard. Une chambre de service entièrement équipée de 8,5 m2 (23 m³) est en SUS du prix de l'appartement (70000EUR). Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Métro à proximité 5 min à pied Charges : 556 euros / Trimestre soit 185 euros /Mois Taxe foncière :1667 euros/An Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - NoRSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE

75005 PARIS SAINT MICHEL - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement, un fonds de commerce de restauration rapide vente à emporter idéalement situé dans la rue piétonne de ce quartier très touristique. Ce lieu est desservi par le métro Saint Michel et bénéficie d'un passage constant de touristes et de résidents, 7 jours sur 7. Cette belle affaire de 65 m² est entièrement équipée et dispose d'un loyer mensuel de 4 000 euros, avec un prix de cession de 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette opportunité est rare sur le marché et mérite votre attention ; ne tardez pas à planifier une visite. Un changement d'activité est envisageable. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement, contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552. Mandat 413300. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation d'une visite. Merci de votre compréhension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandrine COLLARD vous propose à la vente ce restaurant de 200 m², situé à Paris 5ème Arrondissement, dans l'un des emplacements les plus emblématiques au cœur du Quartier Latin, entre le Quai Saint-Michel et la rue Saint-Séverin. Il s'agit d'une opportunité rare, face à la cathédrale Notre-Dame, dans un environnement touristique actif toute l'année et riche en histoire. Ce restaurant, réparti sur deux niveaux, peut accueillir jusqu'à 70 couverts dans un cadre chaleureux qui reflète le charme du Vieux Paris. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un système d'extraction de 400 et d'un matériel professionnel de haute qualité, moderne et récent. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut donc démarrer immédiatement. - Cuisine professionnelle dernier cri avec extraction 400 - 70 couverts Le potentiel de développement est très fort grâce à l'afflux constant de touristes. Ce lieu est idéal pour un concept haut de gamme, une brasserie, une enseigne internationale ou un projet gastronomique ambitieux. Profitez d'un emplacement premium, à proximité de la Seine, de la Sorbonne et de l'île de la Cité, entouré de sites emblématiques visités chaque jour par des milliers de touristes. Ce restaurant a su fidéliser sa clientèle parisienne depuis 5 ans. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate des lignes de métro (Saint-Michel, Cluny - La Sorbonne, Maubert - Mutualité) et des RER. Le loyer s'élève à 6600 euros TTC et le prix de cession est de 385 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels dans le 5ème Arrondissement de Paris, contactez ALEXANDRINE COLLARD au 0786888992 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-en-Champagne sous le numéro 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

M°Censier-Dautenton, dans un quartier paisible du 5ème arrondissement de Paris, vous propose à la vente des locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement à vendre. Ce bien comprend une surface de bureaux/local commercial de 320 m² en triplex, divisible à partir de 30 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE - 2 entrées indépendantes sur rue - Belle hauteur sous plafond - Entièrement décloisonnable - Verrière et poutres apparentes - Local donnant sur cour - Abondante lumière naturelle - Sanitaires et cuisine - Accès PMR - ERP-apt - Fibre optique - Boutique de 30 m² donnant sur rue, actuellement indépendante du grand local sur cour Idéal pour des activités variées telles qu'une salle de sport, des loisirs ou des arts, une société de production, un showroom, ou toute activité nécessitant confidentialité pour recevoir des clients. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente : 3 310 000 € HD hors frais d'agence - Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur HD - Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Local professionnel à vendre à Paris 5ème Arrondissement. Situé dans un quartier calme, ce bien proposé par Consult'im dispose d'une surface de 320m² en triplex, pouvant être divisé à partir de 30m². Les caractéristiques comprennent : deux entrées indépendantes sur rue, une belle hauteur sous plafond, entièrement décloisonnable, une verrière et des poutres apparentes. Ce local donne sur une cour, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, avec sanitaires et cuisine. Accès PMR et ERP-able, fibre optique disponible. Une boutique de 30m², indépendante du grand local, sur rue, est également incluse. Idéal pour des activités variées telles que salle de sport, loisir, production, showroom ou autres activités nécessitant discrétion et accueil de clients. Conditions financières : bail commercial de 3/6/9 ans, loyer mensuel de 13 333 € HT HC, disponibilité immédiate. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement.

À vendre, un restaurant en excellent état, idéalement situé au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle à la fois résidentielle et touristique, profitant de la proximité du Jardin des Plantes qui attire un flux supplémentaire durant les événements. D'une superficie totale d'environ 220 m², dont 150 m² dédiés à l'espace commercial, cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts ainsi qu'une terrasse agréable de 26 places. L'ensemble du matériel est de qualité supérieure et en excellent état, sans contrats contraignants à reprendre, à l'exception d'un contrat de nettoyage. Les équipements, tels qu'une machine à café et une pompe à bière, sont en pleine propriété. Les conditions locatives incluent un loyer mensuel de 6 800 € HT et des charges de 400 € HT. Le bail commercial est en tacite reconduction et expirera en 2032, avec des démarches pour établir un bail neuf en cours. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter dans le 5e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 579 000 € HT + 5 790 € TVA, soit 584 790 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 550 050 € HT. Honoraires d'agence : 28 950 € HT + 5 790 € TVA, soit 34 740 € TTC (6.32% TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : BAS MOUFFETARD / 4 Rue de Valence : Local commercial / bureau de 38 m2 environ, situé au RDC d’un immeuble bien entretenu dans le département de Paris et la région Île-de-France. À noter que le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hôtelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. Agencement : Entrée desservant la pièce principale de 24 m² (sur rue, orienté Sud) et la seconde pièce de 10 m² (aveugle), avec lavabo. WC commun avec un autre bureau. Possibilité de se rattacher à un lot adjacent de 29 m² environ avec WC. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro Censier ou Les Gobelins (ligne 7) - Direct Bus vers Gare de Lyon ou Montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. Pour ceux en quête d'un achat de locaux professionnels à Paris, cette offre est à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier (ID 13405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 524 400 785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, secteur Mouffetard. Ce bar avec licence IV, d'une superficie de 83 m² (loi Carrez), est idéalement situé sur un axe très passant. Il comprend deux salles, un comptoir de bar au rez-de-chaussée, ainsi que des réserves, un vestiaire personnel et des toilettes au sous-sol. Avec une vitrine de 3,5 m, cet établissement offre une belle visibilité. Le loyer est de 3 895 euros HT, avec un bail récent 3/6/9. Le prix de cession est fixé à 198 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Paris 5ème arrondissement ou pour organiser une visite, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent THIERY, conseiller immobilier indépendant en Île-de-France, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, Le Boutiquier propose des locaux professionnels à acheter. Situés au 13 Rue Flatters dans le 5e arrondissement, ces locaux disposent d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Le loyer annuel s'élève à 26 000 € net bailleur, charges et taxe foncière comprises. La taxe foncière est de 590 €, à la charge du locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Paris est fixe à 305 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 8,52%.

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

7 986 €/m²

Locaux professionnels

• 72 m²
• 

Paris 5ème (75)

Situé au coeur du Paris historique, à quelques mètres de Notre-Dame, l'Île de la Cité, et des quais de Seine (Quai de la Tournelle), dans un quartier profitant d'une offre commerciale dynamique et d'une attractivité touristique, proche des commerces, des points d'intérêt prestigieux et historiques de la rive gauche et du métro ligne 10 « Maubert Mutualité », ce bien rare incarnant l'âme du 5ème arrondissement, au sein d'un immeuble ancien de caractère typique du 19ème siècle soumis au régime de la copropriété, s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier. Développant une surface totale d'environ 72 m², cet actif commercial, idéal pour une activité à forte identité, se compose d'un rez-de-chaussée de 39 m², bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et d'une entrée secondaire et intimiste sur cour et d'un sous-sol de 33 m², ventilé, accessible par escalier intérieur, constitué de caves voûtées authentiques aménagées, offrant des espaces de vie, une cuisine, une salle de douche et un WC, dans une atmosphère remarquable et intemporelle. L'ensemble dégage un charme parisien affirmé, rare sur le marché : murs en pierre, poutres apparentes, beaux volumes, esprit de quartier, dans un environnement chargé d'histoire. Ce bien se prête aussi bien à l'implantation d'une activité commerciale de qualité (hors nuisances) qu'à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives usuelles. Idéal pour un projet sur mesure, combinant emplacement premium, cachet architectural et usage flexible : boutique, galerie d'art, cabinet d'architecture, appartement cosy…. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

FDC FLEURISTE – PARIS 5e – LE CHARME INCARNÉ Boutique Lily Valley Située au 101 rue Monge, Paris 5ème, face à la station de métro Censier-Daubenton (ligne 7) et à l'arrêt du bus 47. Affaire très bien tenue bénéficiant d'une clientèle fidèle, mais aussi de nouveaux arrivants, habitués à des produits de grande qualité. Son arche de jasmin et une terrasse généreuse lui confèrent un charme fou. Elle est également dotée d'une cour intérieure permettant le stockage de plantes, d'un studio attenant servant de réserve, ainsi que d'une cave. Après vingt ans de plaisir dans cette boutique qu'elle a créée, la propriétaire souhaite prendre sa retraite et trouver un successeur inspiré. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 210 000 € (vente en boutique) - EBE retraité : env. 40 000 € - Ticket moyen : env. 40 € - Note Google : 4,9/5 - Personnel : Exploitant seul - Horaires : 10 h - 20 h 00 - Fermeture : dimanche et lundi - Congés : 1 semaine en mai + 45 jours en été LE LOCAL - Largeur de façade : 3,50 m - Surface totale : env. 70 m² - Surface commerciale : 25 m² - Sous-sol (cave) : env. 20 m² + Cour : env. 9 m² + Studio/réserve : env. 15 m² - Terrasse : env. 5 m² (150 € / an) LE BAIL 3/6/9 - Loyer boutique : 1 095 € HT + 100 € charges / mois - Loyer studio (facultatif) : 682 € HT + 30 € charges / mois - Loyer total actuel : 1 777 € HT + 130 € / mois - Échéance du bail : 02/2034 MOTIF DE CESSION - Départ à la retraite CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 132 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat locaux professionnels Paris 5ème : Spacieux magasin actuellement utilisé comme fleuriste, avec un chiffre d'affaires important. Situé dans l'emplacement numéro 1 du 5ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un loyer attractif. Idéal pour toute autre activité commerciale. Locaux professionnels à acheter Paris 5ème, département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT PREMIUM 60 m² environ – 75005 PARIS 5e Emplacement stratégique au cOEur du Quartier Latin ! Situé en plein Paris 5e, dans une zone à très fort passage piéton, à deux pas du Panthéon, de Notre-Dame de Paris, des grandes écoles (Sorbonne, Collège de France) et des monuments historiques emblématiques. Un quartier vivant, culturel et touristique, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle toute l’année. Configuration fonctionnelle & prête à l’emploi : Surface totale : environ 60 m² environ Rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour restaurant, salon de thé. Conditions attractives : Loyer : 2 990 € HT / mois – rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur Charges : 205 € / mois (eau, parties communes, entretien) Bail commercial 3/6/9 Disponible immédiatement Atouts majeurs : Visibilité maximale sur une artère commerçante animée Flux piétons intense : touristes, étudiants, professionnels, riverains Proximité transports : Métro Cluny-La Sorbonne (L10), Luxembourg (RER B). Environnement prestige : voisinage de librairies, cafés littéraires, boutiques haut de gamme Polyvalence d’usage : commerce, restauration avec extraction. Une opportunité rare dans l’un des arrondissements les plus prisés de Paris ! Compact, fonctionnel, bien placé, ce local est une véritable pépite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre historique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au sein d'un immeuble récemment rénové dans le département de Paris en Île-de-France, ce local commercial en rez-de-chaussée est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris. Il dispose d'un point d'eau et de WC, avec une surface livrée en open space. Ce bien offre un accès direct sur rue et, à l'arrière, une fenêtre donne sur cour. Le chauffage est individuel et électrique, ce qui le rend pratique pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Paris.

À proximité de Port Royal, dans une rue animée, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 87 m² Carrez (102 m² au total) situé dans le 5ème Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : - Espace de vente lumineux - Deux sanitaires - Une cuisine - Une salle de bain - Une mezzanine - RDC + MEZZANINE : 94 m² - Surface en sous-sol : 8 m² - Extraction de 150 mm avec conduit de 20x20 à tuber CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix : 1.200.000 € Net Vendeur hors droits - Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits, soit 60.000 € HT - Disponibilité : Après accord Opportunité d'achat de locaux professionnels Paris 5ème Arrondissement, idéal pour tous projets commerciaux.

À proximité de Port Royal, dans une rue commerçante, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement. Cette surface de bureaux de 87 m² en loi Carrez (102 m² au total) est idéale pour un achat de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement.CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :- Espace de vente spacieux- Deux sanitaires- Cuisine- Salle de bain- Mezzanine- RDC + MEZZANINE : 94 m²- Surface en sous-sol : 8 m²CONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix : 1.200.000 € Net Vendeur hors droits- Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits, soit 60.000 € HT- Disponibilité : Après accordNe manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Paris 5ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

DAB / FDC FLEURISTE – PARIS 5e – Rue Monge - 50 m² Pour un fleuriste haut de gamme entreprenant L'activité de FABIEN JOLY, designer floral, a explosé ces trois dernières années et sa boutique de 50 m², située 69 rue Monge (Paris 5e), est devenue trop étroite. Il déménage dans le 6e et cède le berceau de son entreprise. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : CA 2022 : env. 400 000 € CA 2023 : env. 450 000 € CA 2024 : env. 600 000 € CA 2025 : env. 700 000 € ATTENTION ! L'essentiel du chiffre d'affaires est réalisé hors boutique. Le chiffre d'affaires lié au passage seul est d'environ 130 000 €, hors extérieurs ordinaires. Le prix de cession tient compte de cette réalité. La boutique est fermée deux mois par an. Un repreneur disposera d'une boutique reconnue pour la qualité de ses compositions, établie depuis près de quinze ans, pouvant être exploitée de manière classique ou servir de base à une activité hors les murs. LE PLUS : Une place de livraison devant. Le local — tout commerce sauf restauration et nuisances — peut également être repris seul dans le cadre d'une cession de DROIT AU BAIL. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 600 000 € - CA passage seul : 130 000 € (hors extérieurs classiques) - Horaires : 10h - 19h30 - Ouverture : du mardi au dimanche matin - Congé : 2 semaines en hiver + mi-juillet fin août - Personnel : 2 employés (aucun à reprendre) LE LOCAL - Largeur de façade : 6,75 m - Surface totale : env. 50 m² - RDC : env. 38 m² (dont 25 m² de surface de vente) - Sous-sol : env. 12 m² (cave saine) - Terrasse : env. 8,5 m² (env. 100 €/an) LE BAIL 3/6/9 - Loyer mensuel : 3 295 € HT (charges comprises) - Échéance du bail : 07/2031 MOTIF DE CESSION - Déménagement de l'activité. CONDITIONS FINANCIÈRES - FDC - Fonds de commerce : 55 000 € FAI - DAB - Droit au bail seul / tout commerce sauf restauration : 40 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, un local commercial idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris, rue Cardinal Lemoine. Ce bien, en très bon état, est vendu loué avec un revenu annuel de 19 000 EUR, sous un bail 3/6/9. La superficie totale est de 63 m², dont 43 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Avec de faibles charges mensuelles de 200 EUR, soit 2 400 EUR par an, ce local représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris avantageuse. Emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Le prix de vente est de 392 000 EUR, hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4,5% TTC à la charge de l'acheteur. DPE D/B. Pour plus d'informations, contactez le 0686827763. Le département est Paris et la région Île-de-France.