Achat Locaux Professionnels à Malakoff (92) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

12 480 €

290 €/m²

Locaux professionnels

• 43 m²

Malakoff (92)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité du RER Malakoff - Plateau de Vanves, découvrez une boutique d'une surface totale d'environ 43m², incluant un rez-de-chaussée de 35m² et un sous-sol de 8m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un barber shop, un nails bar, un salon de coiffure mixte, ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MALAKOFF.

Fatiha AMARA vous propose à la vente un restaurant/brasserie de bonne réputation, avec une capacité de 80 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien de 145 m² comprend : - Une salle de restaurant de 72 couverts - Une cuisine de plain-pied avec extraction - Un bar sous licence 4 (un complément sera ajouté au prix de vente affiché) - Des sanitaires - Un loyer de 3 500 euros HC. L'établissement, qui fonctionne midi et soir, bénéficie d'une clientèle fidélisée. Il dispose d'un emplacement stratégique, d'une belle capacité d'accueil et d'une activité stable avec un potentiel de développement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Malakoff. Le prix de vente est fixé à 297 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour votre sécurité. Mandat Réf : 442571. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Huriez (06 20 55 02 30) vous propose : Local professionnel / commercial – 87 m² environ – Rez-de-chaussée - Proche Paris Local à usage professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, libre de toute occupation, situé à 5mn à pied du centre-ville et à proximité de Paris. Tout projet de changement de destination devra faire l'objet d'une demande auprès de la mairie de Malakoff. Lumineux et d’une surface d’environ 87 m² environ, il bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue permettant de diviser la surface en 2 espaces totalement indépendants. Composition : 1 bureau de 16,5 m² environ avec 2 entrées indépendantes (sur rue et sur sur le hall du bâtiment) 2 espaces d'une surface totale de 50m² environ + salle d'eau avec 2 entrées indépendantes (sur rue et sur sur le hall du bâtiment) et accès direct à un sous-sol de 21m² environ + salle d'eau La configuration fonctionnelle des espaces est idéale pour des bureaux, une profession libérale, une activité de services ou un projet d’investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Huriez (ID 90637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 987887726 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL D'ANGLE – ENV. 114 m² – SECTEUR MALAKOFFCession de droit au bail d'un local commercial situé à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, sur un axe de circulation fréquenté, à proximité immédiate de Paris et de Montrouge.Ce local d'angle offre une large façade d'environ 16 mètres, avec un linéaire complémentaire possible d'environ 9 mètres, assurant ainsi une grande visibilité. Il comprend un rez-de-chaussée de 90 m² répartis en trois parties, ainsi qu'un sous-sol d'environ 24 m² en deux parties, accessible par un escalier intérieur.Dans un secteur à fort passage mais avec un faible flux piéton (stationnement facile), ce local convient parfaitement pour des activités de commerce spécialisé, atelier ou activité professionnelle sans nuisance, notamment celles qui reposent en partie sur un service de livraison.ACTIVITÉS CONSEILLÉES- SAV et maintenance pour plateformes de livraison- Atelier de réparation électroménager- Logistique urbaine légère / micro-hub de livraison- Vente d'électroménager, matériel médical, etc.LE LOCAL- Largeur de façade : 16 m + 9 m possibles- Surface totale : env. 114 m²- RDC : env. 90 m² (3 parties)- R-1 : env. 24 m² (2 parties)BAIL COMMERCIAL 3/6/9- Destination : tous commerces sauf nuisances et restauration- Loyer annuel : 22 400 € HC - Échéance : 05/2030CONDITIONS FINANCIÈRES- PRIX (FAI) : 75 000 € TTC - NÉGOCIABLESi vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Malakoff, n'hésitez pas à me contacter.

Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité. Local entièrement rénové, prêt à exploiter - Surface : 67 m² - Aménagements : - 3 bacs à shampooing - 4 postes de coiffage (possibilité d'en ajouter) - 1 cabine (possible rajouter soins des ongles et pédicure) + salle de pause aménageable - Salle de bain + WC - Aucun travaux à prévoir Conditions - Loyer : 1.500 euros HT / mois (faible pour le secteur) - Bail commercial 3/6/9 en cours - Prix de vente du fonds : 57.000 euros (incluant droit au bail + matériel) - Pas de salarié à reprendre Atouts - Emplacement n°1 sur axe très fréquenté - Quartier vivant, entouré de commerces - Fort passage piéton et automobile - Stationnement facile - Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 434460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92240 - MALAKOFF - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 45.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRK.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels en vente, idéalement situés au cœur de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.Ce local commercial de 45 m², lumineux et bien agencé, est entièrement dédié à l'activité de salon de beauté (coiffure, esthétique, soins, etc.). Il est prêt à accueillir votre clientèle sans nécessiter de travaux, avec un espace fonctionnel et chaleureux propice au bien-être.Situé dans un quartier dynamique et passant, ces locaux professionnels à acheter à Malakoff bénéficient d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.Ce bien est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un environnement dynamique et attractif. À ce prix attractif de 59 000€, il représente un investissement sûr et rentable.Loyer mensuel attractif de 1 500 € charges incluses (eau comprise).Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels en vente à Malakoff !VISITES : Sur rendez-vousCONTACT : Kulendrarajah Donexraj 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.comEfficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - AchatL'ÉQUIPE et MOI-MÊME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'ÉQUIPE sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDonex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

4 156 €/m²

Locaux professionnels

• 80,61 m²
• 

Malakoff (92)

Découvrez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Malakoff, situés dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Nichés au cœur du quartier Étienne Dolet, derrière la façade d'un ancien magasin de pianos, ces locaux à vendre dévoilent un espace chargé d'histoire. Idéal pour un projet commercial ou entrepreneurial, cet espace exclusivement à usage commercial propose une atmosphère singulière, parfaite pour développer une activité telle qu'un atelier d'artiste, une galerie ou un cabinet de création.Libres de tout occupant et s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, ces locaux professionnels à Malakoff offrent un cadre inspirant, à deux pas de Paris. Les investisseurs pourront envisager de nombreuses perspectives : lancer une activité commerciale, un projet de location courte durée, ou développer une opération patrimoniale à fort potentiel.De plus, un appartement traversant de deux pièces peut être proposé à la vente dans la même copropriété, permettant de concevoir un projet cohérent et complet. Pour couronner le tout, une grande cave voutée vient enrichir cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Malakoff.

iad France - Martial Bouzer (06 71 40 53 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Malakoff, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé à proximité du métro Malakoff - Plateau de Vanves, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale d'environ 67 m² avec une façade linéaire de 10 mètres. Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et accueillant, de deux pièces annexes idéales pour un bureau ou une réserve, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. Les activités compatibles incluent la coiffure, le barbier, l'onglerie, un centre de massage, un coffee shop, épicerie fine, réparateur high-tech, etc. La restauration est également possible sans conduit d'extraction. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Martial Bouzer (ID 61655), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 411667785. Pour plus de détails sur ce bien et d'autres opportunités d'achat de locaux professionnels à Malakoff, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fatiha AMARA vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, la réparation et l'entretien de cycles et motocycles, avec activité de pièces détachées neuves et d'occasion. Surface : 130 m² de plain pied Loyer mensuel : 2089 euros HT/HC Chiffre d'affaires 2024 : 80 942 euros Local bien situé sur un axe passant, bail récent, clientèle ciblée et activité porteuse. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Malakoff (92), nous vous proposons à la vente un local commercial de 239,31 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes du périphérique, et offre une excellente desserte en transport en commun avec le métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13 vers Paris) et plusieurs lignes de bus à proximité. Les locaux professionnels à vendre sont livrés bruts de béton, avec les façades posées hors vitrine, compteur ENEDIS installé et fluides en attente. Toutes les activités sont possibles, sauf restauration et supermarché. Orientation Nord-Ouest. Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de récupérer la TVA si assujetti. Pour toute information complémentaire ou une étude personnalisée de votre projet d'achat de locaux professionnels à Malakoff, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

4 036 €/m²

Locaux professionnels

• 55,75 m²

Quartier Centre

Malakoff (92)

Situé en plein cœur de Malakoff, dans un quartier dynamique et recherché, TOIT IMMOBILIER propose à la vente un local professionnel de 39,75 m², idéal pour une activité de bouche. Ce bien comprend une pièce principale de 16 m² donnant sur rue, ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière, totalisant 39,75 m² au sol. De plus, une cave de 10 m², aménagée en réserve et accessible directement depuis le local, apporte un espace de stockage pratique et sécurisé. Le local, bénéficiant d'un système d'extraction, est particulièrement adapté aux métiers de bouche tels que la restauration légère ou la sandwicherie. Un autre atout : la possibilité d'obtenir une autorisation de la mairie pour installer une terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 10 tables pendant l'été, constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle locale. À noter : l'acquisition du fonds de commerce est envisageable, facilitant ainsi une installation rapide et efficace. Une opportunité à ne pas manquer dans cet emplacement stratégique à Malakoff, Hauts-de-Seine, en Île-de-France.