Achat Locaux Professionnels à Paris 14ème (75) : 89 annonces

En exclusivité , Saint Ferdinand immobilier vous propose des murs de boutique de 32m2 avec une belle façade de 7m Rue Poirier de Narcay . Elle se compose de 32m2 au Rez-de-Chaussée et 7m2 en sous-sol. Métro : Porte D'orléans. Honoraires 5% a la charge de l acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr tel ; 06.25.78.01.20

Casavo vous propose à la vente un appartement de 3 pièces de 56,6 m² Carrez, idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, au cœur du quartier recherché d'Alésia, dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment ravalé et bien entretenu. Situé en rez-de-chaussée, le bien donne principalement sur la Villa d'Alésia, une voie discrète, calme et peu passante, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité de consultation. Sans vis-à-vis direct et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile permet une organisation fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à un usage professionnel : •Trois pièces pouvant accueillir des cabinets indépendants •Une pièce dédiée à un espace de convivialité ou salle de repos (ancienne cuisine) •Une salle d'attente confortable •WC séparés, facilitant l'accueil de la patientèle La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, offrant une sécurité juridique pour votre installation. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local parfaitement adapté à votre activité professionnelle.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Porte de Vanves. Cette boutique d'une superficie totale d'environ 90m² comprend un rez-de-chaussée de 70m² et un sous-sol de 20m², accessible directement par un escalier intérieur. Ce bien serait idéal pour des activités de salon de thé, brasserie ou restaurant. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Local professionnel à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, idéalement situé près du métro Plaisance et à proximité de nombreuses commodités, y compris le square des Suisses. Ce bien propose une surface de 45,40 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, deux bureaux, une salle de réunion avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et des sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, ce local professionnel est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou libérale dans un quartier agréable et facilement accessible. Détails de la copropriété : 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1456€, soit 121€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact commercial, Raphaël MANOTTA (RSAC N°798 207 957 - Greffe de Paris), disponible au 06 66 89 66 86.

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité du Metro Gaîté, une boutique d’environ 35m² comprenant 35m² au rez-de-chaussée de plain pied. Le local se prête à des activités de prêt à porter, bijouterie, etc.. Prix de cession : 40.000€ – Loyer : 3.500€ H.C/mois (+TVA) – Charges : 83€/mois – Dépôt de garantie : 3mois + 3 mois de caution bancaire – Honoraires : 10.000€ H.T.

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Très bien situé, proche du métro 'PERNETY', ligne 06, situé rue de la Sablière, vous trouverez ce local commercial d'une surface de 26.67 m². Bien optimisé, sans perte de place, une hauteur sous plafond de 2.85 m, de beaux volumes, il vous offre une pièce principale avec une grande vitrine sur toute sa largeur, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave de 7.13 m². Electricité récente, en bon état général, idéal pour une activité libérale ou commerciale. Non soumis au DPE car surface non chauffée. Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site Géorisques. hhtps://georisques.gouv.fr Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 05 REF : 226095 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

BAR – BRASSERIE AVEC TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux bureaux et habitations, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement dynamique et d'une clientèle régulière.L'établissement développe environ 62 m² de surface professionnelle avec une salle de restauration conviviale, un bar entièrement équipé, une cuisine avec extraction et une licence IV.Belle et grande terrasse extérieure offrant une forte visibilité et un potentiel important pour l'activité bar, afterwork ou restauration.Bail commercial récent 9 ans (prise d'effet 01/11/2025).Loyer mensuel 3 000 € + 200 € de charges.Établissement ouvert actuellement du lundi au vendredi, offrant encore des perspectives de développement.Prix de cession : 325 000 € FAIDossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

À proximité du métro Pernety et des commerces, un local commercial de 63m² en rez-de-chaussée avec vitrine. Ce local en bon état se compose d'une grande pièce sur rue, d'un bureau sur cour, d'une pièce de rangement, d'une petite cuisine et d'un wc. Climatisation. Vendu libre.

iad France - Patricia Ernst (06 71 52 65 47) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, A VENDRE : RESTAURANT LIBRE DE FOND DE COMMERCE ou LOCAL COMMERCIAL MULTI-USAGES. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris. Actuellement aménagé en restaurant, le local commercial dispose d'une entrée/façade sur rue habillée (bois) avec une grande porte vitrée et une vitrine assurant une bonne visibilité. La salle principale comprend un comptoir-bar avec accès à une belle cave voutée d'environ 13m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une salle secondaire d'une capacité de 25/30 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité (HOBART) comprenant une zone de préparation froide, des équipements de cuisson (feux, friteuse, grill, four), une plonge avec lave-vaisselle, un office et une chambre froide intégrée. Les toilettes avec lave-mains sont accessibles à la clientèle, et des locaux poubelles sont présents dans la cour intérieure. De plus, une hotte aspirante avec extraction extérieure est installée. La copropriété est bien gérée et en excellent état. Il existe également la possibilité de louer en supplément une salle adjacente, augmentant ainsi le nombre de couverts possibles. Des travaux de rénovation (peinture, comptoir du bar et electricité/éclairage) sont à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst (ID 16595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 823863816. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Paris, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris 14ème Arrondissement. Situé dans le secteur Gaité / Montparnasse, ce charmant petit restaurant de 30 m² est idéalement placé dans un quartier animé, entouré de bureaux, d'hôtels et de résidents, tout en étant à proximité d'une station de métro. La salle peut accueillir jusqu'à 20 couverts en intérieur et 8 en terrasse permanente. La cuisine, ouverte sur la salle, est équipée d'une extraction 200 aux normes, permettant une cuisine sans friture, avec ainsi une grande chambre froide et une réserve au sous-sol. Un studio est également inclus dans le bail. Le loyer mensuel de 1.200 euros hors charges est particulièrement attractif pour le secteur. Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé. Ce local professionnel est à vendre pour un prix de 166.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements et visites concernant ces locaux professionnels à acheter à Paris 14ème Arrondissement, contactez Catherine BELLOC, votre spécialiste de l'immobilier, au 06 76 62 59 35. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Paris, Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente une opportunité unique à Paris 14ème Arrondissement dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette vente de locaux professionnels, plus précisément le Fonds de Commerce d'un restaurant réputé, est située dans une adresse incontournable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Avec son atmosphère chaleureuse et sa cuisine raffinée, cet établissement est incontournable pour les gourmets et a été salué par des guides gastronomiques, y compris le Guide MICHELIN. Le restaurant offre un cadre bistrot cosy et élégant, avec des espaces bien agencés: une salle principale lumineuse de 22 couverts, une seconde salle intimiste de 14 couverts, idéale pour des repas de groupe ou des privatisations, et une agréable terrasse pouvant accueillir environ 12 couverts. Ce bien en vente à Paris 14ème Arrondissement présente un modèle d'exploitation équilibré, avec un seul service par jour et une ouverture 5 jours par semaine, laissant un grand potentiel d'expansion pour un nouvel acquéreur souhaitant augmenter les horaires d'ouverture et le chiffre d'affaires. Avec toutes les autorisations administratives nécessaires, la transition sera fluide pour l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Paris 14ème Arrondissement, en faisant le choix d'une affaire pérenne au fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Paris 14ème, secteur Alésia. Le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce remarquable local professionnel de 169,81 m² au sol (167,03 m² selon la Loi Carrez) situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, idéal pour des professions libérales. Ce bien, accessible par ascenseur et sécurisé par un gardien, conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée de 16 m², d'un salon lumineux donnant sur un jardin de 23 m², d'un double séjour sur rue de 35 m² actuellement aménagé en bureaux, d'une grande pièce attenante (ou chambre) de 20 m², ainsi que d'un couloir menant à une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et deux chambres (15 et 16 m²) également orientées sur le jardin. Ce bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres pour une famille ou de conserver un espace privé sur jardin avec une triple réception, idéal pour des activités professionnelles telles qu'architecte, médecin, avocat, etc. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris, cette opportunité est à ne pas manquer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez Kévin au 06 30 65 77 82.

À vendre : locaux professionnels Paris 14eme Arrondissement, secteur Alésia. Idéals pour un premier projet ou un deuxième établissement ! Catherine Belloc vous propose cette pizzeria clé en main de 20 m², entièrement dédiée à la vente à emporter et à livrer. Située dans un secteur très dynamique avec de nombreux bureaux, hôtels et résidents à proximité, cet emplacement peut également convenir à des activités de Poké ou de Sushis Bar. Loyer mensuel très attractif de 1.100 euros HT. Bail 3/6/9 récent. Prix de vente : 32.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Mme Catherine Belloc, votre spécialiste en locaux professionnels à acheter Paris 14eme Arrondissement, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 443527 au 06 76 62 59 35. Plus de renseignements sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.

À Paris 14ème Arrondissement, secteur Gaité/Pernety, une belle opportunité s'offre à vous avec ce restaurant rapide/traiteur de près de 40 m². Situé dans un quartier animé et commerçant, ce local bénéficie d'un fort passage grâce à la proximité de nombreux hôtels, bureaux et d'une sortie de métro. Ce local professionnel à vendre a fidélisé sa clientèle au fil des années et maintenu un chiffre d'affaires stable. La salle peut accueillir 25 couverts et dispose d'une double station de cuisson équipée d'une extraction permettant la cuisson sans friture, ainsi qu'une réserve au sous-sol avec un accès direct. Le loyer mensuel s'élève à 2.800 euros HC, et un bail 3/6/9 est en cours. Cet emplacement est également idéal pour d'autres activités telles que coffee shop, salon de thé, pâtisserie ou brunch. Le prix de cession est fixé à 255.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Paris 14ème Arrondissement, contactez Mme Catherine BELLOC, conseillère immobilière indépendante pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 76 62 59 35 en précisant la référence 437366. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

67 200 €

1 034 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Paris 14ème (75)

Locaux professionnels en vente à Paris, Paris (75), Île-de-France. À vendre, boutique d'une surface totale de 65m² comprenant un rdc de 55m² et une cave en sous-sol de 10m². Située à proximité immédiate du métro 4 'Vavin'. Ce bien vous est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Pour l'achat de locaux professionnels à Paris, contactez-nous.

À vendre, dans un immeuble ancien bien entretenu situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, des murs de bureaux entièrement rénovés, câblés et climatisés, d'une surface de 125 m². Cette offre de locaux professionnels à acheter Paris 14ème Arrondissement se compose d'un bel open space donnant sur la cour intérieure, d'un bureau, de deux espaces de stockage, d'un sanitaire avec lave-mains et d'une cuisine aménagée.\Conditions financières : Le prix de vente est fixé à 1 250 000€ net vendeur, avec des honoraires de 5% en sus à la charge de l'acquéreur.\Disponibilité : Immédiate.\Saisissez cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France, pour l'achat de locaux professionnels Paris 14ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 280 000 €

8 767 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²
• 

Quartier Pernety

Paris 14ème (75)

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ces superbes bureaux à vendre de 136m2 + 30 m2 de jardin- terrasse privative, en parfait état situé rue Pernety dans un bel immeuble des années 90, bien entretenu avec gardien; avec entrée privative comprenant : une entrée, un bureau, sanitaires, coin buanderie, une très belle pièce de vie; second grand bureau et accès privatif à une terrasse d'environ 30m2 - Pièces amovibles - Double vitrage et chauffage éléctrique - Grandes baies vitrées dans tous les locaux - Accès PMR - Une place de parking et 3 caves complètent le bien. Tel visites Victoire : 0698410804

Opportunité à saisir dans un quartier dynamique du PARIS 14E ARRONDISSEMENT, à proximité du métro Pernety et de ses commerces. Ce bien commercial de 42 m² Carrez et cet espace d'habitation de 24 m² Carrez, accompagnés d'une cour intérieure de 12 m² partiellement couverte, offrent un potentiel considérable. Possibilité de changement d'usage pour créer un bel espace, que ce soit pour un usage mixte local commercial et habitation, idéal pour les professions libérales, ou pour développer des studios de rendement sur cour. Envisagez également, après changement d'usage, la transformation en appartement de 72 m² donnant sur une cour privée. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles pour le lot sont de 3 650 euros dans une copropriété bien gérée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en avril 2025 (F pour les bâtiments A et B). Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 35 lots sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 520 000 euros HT + 5 200 euros TVA, soit 525 200 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 000 euros HT. Honoraires d'agence : 26 000 euros HT + 5 200 euros TVA, soit 31 200 euros TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PARIS 14E ARRONDISSEMENT, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

À vendre, locaux professionnels situés rue Boissonde à PARIS, Paris (75), au sein de la région Île-de-France. Ce bien, actuellement utilisé comme bureaux, offre une superficie de 143 m2 sur deux niveaux avec deux entrées distinctes. Le rez-de-chaussée de 75 m2 comprend un grand bureau d'accueil de 38 m2, deux bureaux indépendants, une cuisine, un débarras et des toilettes. Le sous-sol, éclairé et ventilé grâce à des soupiraux, présente une très grande salle de réunion de 50 m2, un bureau séparé, une pièce d'archives, des toilettes ainsi qu'une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 7560€. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à PARIS, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une boulangerie pâtisserie de 120 m², situés dans le 14e arrondissement de Paris. À seulement 100 mètres de la station de métro Mouton Duvernet, ces locaux se trouvent dans une rue commerçante animée. La superficie comprend 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 40 m², avec des équipements récents en bon état. La clientèle est fidèle, avec une clientèle de quartier ainsi que des repas rapides pour les employés des bureaux à proximité. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 14ème est à saisir rapidement, au vu de son excellent emplacement et de son potentiel de développement. Le loyer s'élève à 3500 euros par mois. Nous offrons également un avis de valeur gratuit et une étude approfondie de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Yankel Koskas au +33637729002.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, secteur Montparnasse, un bar avec licence 4 de 75 m², bénéficiant d'un emplacement de premier choix au sein d'un quartier commerçant dynamique avec un fort passage piéton. Cet établissement est composé de 30 places en salle, 20 places en terrasse permanente et 50 places en terrasse estivale. Il autorise la petite restauration froide ou avec hotte charbon. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 1.980 euros, ce qui est raisonnable pour le secteur. Un bail 3/6/9 est en cours. Le prix du fonds de commerce est de 397.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Catherine BELLOC, spécialiste en locaux professionnels à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, au 06 76 62 59 35 en mentionnant la référence 426735. Vous pouvez également consulter www.proprietes-privees.com pour plus de détails. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Murs de boutique et bureaux en parfait état à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris. Ces locaux professionnels Paris 14ème à vendre sont idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la gare Montparnasse et de Denfert-Rochereau. Ils sont libres de toute activité, sauf nuisances, représentant une opportunité d'achat locaux professionnels Paris 14ème. La surface des bureaux et de la boutique au rez-de-chaussée est de 77 m2, complétée par une réserve au sous-sol de 30 m2 et une cour privative de 15 m2. La vitrine de haute sécurité donne sur la rue avec une longueur de 10 m. Le chauffage est individuel et électrique. Dans cette copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : http://georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels dans le 14ème arrondissement de Paris ! Ce fonds de commerce de restaurant, reconnu pour son excellence gastronomique, se situe dans un quartier dynamique de Paris, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement, une véritable institution, a su se bâtir une réputation solide grâce à une cuisine raffinée élaborée par un ancien chef étoilé, alliant tradition française et créativité avec des produits de saison. Le restaurant se caractérise par un cadre bistrot à la décoration soignée, incluant une salle principale de 22 couverts, une seconde salle intimiste de 14 couverts, et une charmante terrasse de 12 couverts idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement géré avec un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement fonctionne avec un seul service par jour, 5 jours par semaine, offrant ainsi un potentiel considérable pour un repreneur souhaitant élargir ses horaires d'ouverture. Toutes les autorisations nécessaires à son exploitation sont en règle, garantissant une transition sans souci pour le futur acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Paris 14ème arrondissement, idéal pour un investisseur aguerri désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence en Île-de-France. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

FLEURISTE À CÉDER – PARIS 14ᵉ – FLEURS FRANÇAISES – 60 000 € FAI Boutique de fleuriste “L'Atelier des Fleurs”, spécialisée en fleurs françaises, située à l'angle des rues Pernety et de l'Ouest (14e arrondissement), à proximité de la rue Losserand, d'écoles, d'hôtels, de restaurants et du métro Pernety. Établie depuis 1997, elle jouit d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses fleurs et de ses compositions. Sa vitrine arrondie en impose et ses 14 mètres de façade, orientés plein sud, permettent une exposition généreuse. L'activité repose sur le passage, la fidélité de la clientèle et un partenariat avec le site “Fleuristes et Fleurs” — organisme valorisant la passion de la fleur et l'artisanat. Pas de salarié. Ouvert de 10h à 13h - 15h à 19h. Fermeture les lundis et dimanches après-midi. Le plus : une place de parking dans l'immeuble. Une entreprise saine, exploitée de manière simple et maîtrisée, avec un potentiel évolutif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 110 000 € - EBE retraité : 49 000 € - Personnel : exploitant seul LE LOCAL - Largeur de façade : 14 m - Surface : 57 m² + cave 4 m² - Place de parking dans l'immeuble LE BAIL - Loyer mensuel (actuel) : 1 318 € HT (charges comprises) - Bail 3/6/9 neuf à la reprise MOTIF DE CESSION - Départ à la retraite CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 60 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée à Philippe MARI, consultant en fleuristes. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre locaux professionnels Paris 14eme Arrondissement, situé dans le secteur Alésia, Catherine BELLOC vous propose une belle opportunité d'achat. Ce local de 50 m², une alimentation générale / primeur / épicerie fine, dispose d'une vitrine de 6 mètres et se trouve dans un quartier très commerçant du 14ème arrondissement de Paris. Exploité depuis de nombreuses années, ce commerce a su fidéliser sa clientèle de quartier et de bureaux, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation (informations sur demande). Vous aurez également accès à une réserve avec grande chambre froide de plain-pied et une cave. Le loyer mensuel est de 1.990 euros hors charges. Cet emplacement pourrait aussi convenir pour une cave à vins, fromagerie ou épicerie vrac. Bail 3/6/9 en cours. Le prix de cession est fixé à 149.000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus de renseignements et visites, contactez Mme Catherine BELLOC, spécialiste des locaux professionnels à acheter Paris 14eme Arrondissement, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 432458 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Paris, Île-de-France.

À vendre, brasserie française située dans le secteur dynamique d'Alésia / Denfert-Rochereau, à Paris (75), dans la région Île-de-France. Cet établissement possède une Licence IV et a été exploité avec succès par le même propriétaire pendant plus de dix ans. La brasserie se trouve dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel d'évolution avec des horaires limités et la possibilité de développer des activités telles que l'afterwork, le brunch et le service du soir. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 120 m². - Cuisine de plain-pied de 35 m², totalement équipée. - Extraction de 400, gaz conforme, chambre froide et plusieurs frigos. - Grande cave saine avec accès direct. - Toilettes conformes aux normes PMR. Capacité et exploitation : - Salle principale de 40 couverts et salle privée de 22 places. - Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts le soir. - Établissement fermé une demi-journée par semaine. - Ticket moyen de 50 à 55 euros par personne, avec un potentiel de développement du chiffre d'affaires de deux à deux fois et demie grâce à l'expansion du service de bar, du brunch et du service du soir. Informations sur le bail : - Bail commercial 3/6/9 neuf. - Loyer mensuel de 3 500 euros hors charges. - Licence IV comprise dans le prix. Prix de cession : 550 000 euros FAI. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à PARIS, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Stanislav au 07 68 38 88 20, CHB Immo / Transactions de restaurants et commerces à Paris (7,84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, locaux professionnels Paris 14eme Arrondissement, idéalement situés dans le quartier Montparnasse / Gaîté. Catherine Belloc vous propose ce charmant restaurant d'une superficie de plus de 100 m², au cœur d'un secteur touristique et commerçant, avec une large vitrine de 12 mètres sur une rue dynamique. De nombreux hôtels et une clientèle de bureaux conséquente se trouvent à proximité immédiate. Cet établissement a su développer et fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans. La salle peut accueillir confortablement 50 couverts, avec 10 places supplémentaires en terrasse. La cuisine, spacieuse et bien équipée avec extraction aux normes, offre un accès direct à une grande réserve avec chambre froide en sous-sol. Le loyer mensuel hors charges est très attractif, à seulement 1.700 euros. Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet. Le prix du fonds de commerce s'élève à 388.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme Catherine Belloc, spécialiste des affaires, sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 406443 au 06 76 62 59 35. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.proprietes-privees.com. Ce bien se situe dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À VENDRE – POISSONNERIE HISTORIQUE LEDREUX – PARIS 14ᵉ - 595 000 € (FAI)La poissonnerie-restaurant LEDREUX, située à Alésia (67 avenue du Général-Leclerc, 75014 Paris, département Paris, région Île-de-France), est la plus ancienne poissonnerie de la capitale, fondée en 1908, et est reconnue pour sa renommée et son activité soutenue.Exploité depuis 2017 par M. Giovanni Lorenzo, qui envisage un départ à l'étranger en 2026, ce fonds de commerce est aujourd'hui proposé à la vente en exclusivité.Cette institution, décorée de mosaïques d'époque classées, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle se trouve sur l'avenue du Général Leclerc, à un angle stratégique qui attire naturellement la clientèle. Proche de la porte d'Orléans, elle se positionne comme un carrefour entre Rungis et le cœur de Paris. La possibilité d'acheter des locaux professionnels Paris 14eme Arrondissement est renforcée par la disponibilité du local voisin, offrant ainsi la perspective d'un agrandissement (doublement de surface).Ce pan du patrimoine parisien représente :– une affaire rentable pour un exploitant particulier,– un potentiel hub pour un groupe souhaitant développer des brasseries ou restaurants de fruits de mer,– une image de prestige pour quiconque désire renforcer son image haut de gamme.INFORMATIONS CLÉS :- Chiffre d'affaires : > 800 000 €- EBE retraité : > 160 000 €- Nombre d'employés : 3,5- Indicateur d'affaire : 5 tonnes d'huîtres/an- 350 couverts/semaine (50 € le ticket moyen)ÉLÉMENTS D'EXPLOITATION :- Surface totale : 150 m²- Salle de vente et arrière-salle : 80 m²- Terrasse : 40 m²- R-1 : 30 m²- Restaurant : 35 places- 3 chambres froides- 5 congélateurs- 2 foursLE LOCAL :+ Appartement : 60 m²- Loyer annuel : 53 000 € TTC (très avantageux)- Bail neuf / Échéance : 09/2034CONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix (FAI) : 595 000 €—Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels situés à Paris 14ème Arrondissement, dans le secteur d'Alesia. Ce restaurant de 80 m2 en angle de rue bénéficie d'une belle visibilité, dans un quartier dynamique et commerçant, entouré de nombreux bureaux, hôtels et résidents. La salle lumineuse peut accueillir 45 couverts, avec une terrasse estivale de 20 places. La cuisine spacieuse de 20 m² est bien équipée et conforme aux normes. Un sous-sol avec accès direct offre une vaste réserve. L'établissement a su fidéliser sa clientèle avec succès depuis plusieurs années. Le loyer mensuel s'élève à 2 700 euros hors charges. Ce local professionnel est idéal pour une activité de restauration traditionnelle, une pizzeria, une crêperie ou une restauration rapide, avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix de vente est fixé à 425 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels dans le 14ème arrondissement de Paris, ou pour organiser une visite, contactez Mme Catherine Belloc, spécialiste en immobilier au service de la SAS Propriétés Privées, en précisant la référence 391947 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.

À vendre locaux professionnels Paris 14ème Arrondissement : cet établissement de type BAR BRASSERIE RESTAURANT avec licence IV est idéalement situé à proximité de la Porte d'Orléans, sur un axe principal bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1. Ce restaurant offre une capacité de 70 couverts à l’intérieur et 20 places en terrasse extérieure. Le RDC comprend une belle salle de bar-restaurant, un grand comptoir, une cuisine entièrement équipée avec double extraction, trois chambres froides, des WC, ainsi qu'un monte-charges. Au sous-sol, vous trouverez une grande réserve, un bureau et des vestiaires. L’établissement est également équipé de la climatisation, d’un système triphasé et de raccordements au gaz, tout en respectant les normes PMR.Avec une vitrine de 10 mètres sur une rue très passante, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité. Ouvert 7 jours sur 7 et en très bon état général, il présente un petit loyer de 3.400 euros charges comprises, avec un bail 3/6/9 en cours.Le prix de cession est de 1.125.600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Laurent THIERY, spécialiste en vente locaux professionnels Paris 14ème Arrondissement, au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com (mandat numéro 420741). Illustration parfaite d’un local professionnel à acheter Paris 14ème Arrondissement, ce bien est non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À VENDRE : Charmant local professionnel de 35 m² situé au 16 rue BEZOUT, dans un immeuble entièrement rénové. Ce bien se compose de 19 m² de boutique et d'arrière-boutique au rez-de-chaussée, avec des vitrines déjà en place, ainsi que de 17 m² de sous-sol brut. Idéal pour un investisseur ou un exploitant, ce local convient parfaitement à des activités sans nuisances, telles qu'un cabinet d'assurance, un atelier d'artisan ou une petite galerie d'art. Situé à quelques minutes à pied de la station de métro ALESIA, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Paris 14ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix : 268 000 €.