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Achat Locaux Professionnels à Ivry-sur-Seine (94) : 24 annonces

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  • 283 500 €
    3 335 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 85 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    À Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, dans un secteur dynamique et à proximité des transports et commerces, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'une surface d'environ 85 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation et inclut un atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol.Caractéristiques :• Surface : 85 m²• Rez-de-chaussée• Configuration fonctionnelle• Place de parking inclusePoints forts :• Secteur en développement• Bonne accessibilité (transports à proximité)• Stationnement privatif (rare sur le secteur)• Idéal pour une activité commerciale, libérale, artistique ou comme investissement locatif• Potentiel d'optimisationN'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Ivry-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 327618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.Prix du bien : 283 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    50 000 €
    1 000 €/m²

    Locaux professionnels

    • 50 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    iad France - Severine Errable (06 68 50 74 16) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située en plein cœur d’Ivry-sur-Seine, dans un environnement commerçant dynamique, cette boutique (actuellement magasin de chaussures) offre environ 50 m² répartis sur deux niveaux : 27 m² de surface commerciale et 23 m² de stockage. Idéale pour développer votre activité, ce bien est à vendre dans un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et d'une rue passante. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine.

  • Exclusivité
    185 000 €
    3 033 €/m²

    Locaux professionnels

    • 61 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Le Boutiquier vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine (94200), dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce local commercial occupé, d'une superficie d'environ 61 m², est situé en rez-de-chaussée au 15 bis Rue Jean Jacques Rousseau. Le bail prendra effet le 20 janvier 2025. Le loyer annuel net s'élève à 13 552,92 €, avec une taxe foncière de 1 200 € à la charge du locataire et des charges annuelles de 540 €. L'augmentation du loyer se fera par indexation conventionnelle annuelle (ILC). Ce bien est proposé à la vente au prix de 195 000 € FAI avec une rentabilité de 6,95 %. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine.

  • 315 000 €
    2 316 €/m²

    Locaux professionnels

    • 136 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    272 000 €
    4 945 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 55 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    À IVRY-SUR-SEINE, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés à proximité de la place Gambetta, dans un quartier dynamique près d'Ivry Confluence. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, avec le futur TZEN 5 à seulement 2 minutes et le RERC accessible par une station. Ces murs de boutique se composent d'un sous-sol avec deux entrées, un point de vente de 24,55 m², un accueil, un bureau, un dégagement cuisine, un WC, un lave-mains, ainsi qu'un ensemble de caves d'environ 24 m². Ce bien traversant et lumineux, exposé au sud, est équipé de double vitrage et affiche un excellent DPE : C. Il est idéal pour un commerce ou une profession libérale. La propriété comprend un lot et se situe dans une copropriété sans charges. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, s’élève à 272 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 274 500 € TTC. Le prix hors honoraires d’agence est de 259 500 € HT. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 15 000 € TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez votre conseillère SAFTI, Karine MONTAZEL, au 0609266029 ou par e-mail à karine.montazel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

  • Exclusivité
    309 000 €
    3 815 €/m²

    Locaux professionnels

    • 5 pièces
    • 81 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à la vente un espace professionnel de 81 m² à IVRY SUR SEINE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce local, entièrement modulable, est idéal pour l'installation de différentes activités, qu'il s'agisse d'un cabinet médical, d'un open space ou d'un atelier. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des habitations. L'agencement offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins professionnels. Une utilisation mixte, à la fois professionnelle et d'habitation, est également envisageable selon votre projet. Les atouts de ce bien incluent : - Une place de stationnement privative - Une opportunité idéale pour des professionnels de santé, comme premier local ou pour un investissement - Une copropriété récente et de bon standing - Proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets d'achat de locaux professionnels IVRY SUR SEINE. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots, dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    190 000 €
    475 €/m²

    Locaux professionnels

    • 400 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Opportunité d' achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce laboratoire de production de 400 m², réparti sur deux niveaux, est idéal pour les artisans et professionnels de la restauration. Situé à proximité de Paris, cet établissement est en constante progression avec un emplacement stratégique offrant une haute visibilité et une clientèle fidèle, propice au développement de votre activité. Rénové en juillet 2023 pour un coût de 200 000 € HT, il comporte 4 chambres froides positives, une chambre de pousse, 4 chambres froides négatives, un local poubelles réfrigéré et 4 extractions de 400. De plus, 4 places de parking sont à votre disposition pour un accès facilité. Les équipements de qualité supérieure et les aménagements fonctionnels garantissent une production optimale. Le loyer mensuel est de 6700 € HT, avec des charges de 390 €/mois et une taxe foncière de 340 €/mois. Ce bien représente une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur agroalimentaire cherchant à s'installer dans un environnement dynamique. Dépôt de garantie de 22 500 € et une GAPD de 22 500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BISMUTH, conseiller SAFTI, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

  • Exclusivité
    120 000 €
    845 €/m²

    Locaux professionnels

    • 142 m²
    Ivry-sur-Seine (94)
    ...

    Vente RESTAURANT – IVRY SUR SEINE (94) Emplacement n°1 Terrasse Saisissez l'opportunité de reprendre ce restaurant italien située au centre ville d'Ivry sur Seine. Un outil de travail complet dans une zone commerciale à fort flux. • Espace : Rez-de-chaussée 142~m2 entièrement équipé + cave environ 30m2 • Capacité : 76 couverts intérieurs + 30 en terrasse. • Loyer : 3 388 € / mois HT HC RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL Référence agence : 7968

  • Astuces
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  • Coup de cœur du secteur
    239 003 €
    2 366 €/m²

    Locaux professionnels

    • 101 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    IVRY SUR SEINE DEPT 94: Le Cabinet Hoquet Business vous propose Un local commercial de 100m² à vendre en VEFA. Livré brut de béton,avec vitrines posées,fluides en attente avec entrée depuis une sente piétonne. Le local est situé dans une nouvelle zone d'habitations et de commerces. Le linaire de façade fait 15m linéaire. Livraison prévue en MAI 2026. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Arnaud STUART Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • 1 000 000 €
    5 263 €/m²

    Locaux professionnels

    • 190 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Situé au sein du complexe 'La Minoterie', classé au Patrimoine Industriel d'Ivry-sur-Seine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Ivry-sur-Seine. Cette surface de bureau de 190 m² est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour votre activité. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : - Bureaux lumineux - Espaces ouverts - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Espace cuisine - Locaux ERP CONDITIONS FINANCIÈRES : - Bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 3958 € HT HC - Disponibilité : Immédiate Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France.

  • 407 585 €
    2 370 €/m²

    Locaux professionnels

    • 172 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    IVRY SUR SEINE DEPT 94: Le Cabinet Hoquet Business vous propose Un local commercial de 172m² à vendre en VEFA. Livré brut de béton,avec vitrines posées,fluides en attente,accéssible depuis une allée piétonne. Le local est situé dans une nouvelle zone d'habitations et de commerces. Le linaire de façade fait 8m linéaire. Livraison prévue en MAI 2026. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Arnaud STUART Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • 143 000 €
    4 469 €/m²

    Locaux professionnels

    • 32 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Madjid AOUES vous présente un charmant restaurant Sandwicherie, axé sur la vente à emporter. Avec une superficie totale de près de 38 m², cet établissement comprend un espace de vente de 24 m², ainsi qu'une cuisine de 6 m², le tout agrémenté d'une vitrine de plus de 4 mètres. La cuisine est bien équipée, incluant un grand réfrigérateur, une machine à KEBAB, une plaque à snacker, une friteuse double, et une machine à Panini, offrant de nombreuses possibilités pour séduire les gourmands du quartier. Situé dans un secteur jeune et dynamique, ce restaurant a su s'imposer et fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de sa cuisine. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 980 euros HT. Le prix du fonds de commerce est de 143.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf 429602 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

  • Exclusivité
    365 700 €
    2 857 €/m²

    Locaux professionnels

    • 128 m²
    Quartier Centre Ville Est
    Ivry-sur-Seine (94)
    ...

    À vendre, locaux professionnels à Ivry-sur-Seine dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce local commercial occupé par une pharmacie, idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine. Ce bien dispose d'une surface totale d'exploitation de 128 m², incluant 84 m² pour l'accueil du public, 27 m² en rez-de-chaussée, et 17 m² en sous-sol servant de réserve. Sa visibilité est renforcée par une façade d'environ 7 mètres, dans un quartier animé, entouré de nombreux commerces (boulangerie, pressing, restaurants, kinésithérapie, laverie, alimentation, librairie). Un bail est en cours depuis janvier 2019 avec le locataire. Conditions locatives : - Loyer annuel : 20 206 € HT - Charges de copropriété annuelles : 1 320 € HT - Taxe foncière : 4 500 € Le prix de vente est fixé à 365 700 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, offrant un bon rendement, et à proximité du métro et des transports vers Paris. Pour toute demande de dossier acquéreur ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Baret au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

  • Outils
    & Services
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  • Exclusivité
    682 000 €
    1 406 €/m²

    Locaux professionnels

    • 485 m²
    Ivry-sur-Seine (94)
    ...

    En plein cœur d'Ivry-sur-Seine, cette propriété unique de 448 m² offre un cadre idéal pour divers projets immobiliers et professionnels. Ce bien, aux caractéristiques variées, bénéficie d'un environnement dynamique et bien desservi, proche des axes routiers principaux et des commodités de la ville. Description des espaces : Bâtiment principal : Une structure solide de 136 m² au sol, composée de : Trois chambres froides d'une capacité totale de 140 m³, idéales pour des besoins de stockage spécifiques. Sanitaires incluant un water-closet et un lavabo raccordé à l'égout. Un accès sécurisé avec une grande porte à deux vantaux de 4,5 m ainsi qu'une porte d'entrée équipée d'un double verrou. Deux verrières sur toute la longueur du bâtiment apportent une belle luminosité naturelle. Un étage desservi par un escalier, comprenant trois pièces à usage de bureaux. Terrain et espaces extérieurs : Un terrain nu de 241 m², attenant au bâtiment et entièrement clos, offrant un vaste espace de stationnement avec une porte d'accès de 6,5 m de large. Un quai longeant le bâtiment, couvert et doté d'un accès direct aux chambres froides, facilitant les livraisons et la manutention. Un quartier dynamique et en plein essor L'adresse, idéalement située à Ivry-sur-Seine, bénéficie d'un environnement en pleine expansion avec un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Proche de Paris, ce quartier est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son développement urbain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec de vastes possibilités d'aménagement et idéal pour Dark Kitchen. Référence agence : 0000

  • 275 000 €
    1 155 €/m²

    Locaux professionnels

    • 238 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Fatiha AMARA vous présente à la vente des locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce restaurant est idéalement situé sur un axe majeur, bénéficiant d'une visibilité optimale. Emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion, le quartier est populaire et dynamique, entouré d'écoles, de collèges et de lycées, ce qui assure une clientèle régulière et variée. Détails du bien : - Surface commerciale : 230 m² avec extraction existante. - Cuisine de plain-pied. - Capacité d'accueil : 90 places assises en salle et 30 places en terrasse. - Chiffre d'affaires : 500 000 euros. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 250 000 €
    2 778 €/m²

    Locaux professionnels

    • 90 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Madjid AOUES vous propose à la vente un restaurant de charme situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce local professionnel, idéalement implanté dans un secteur dynamique, bénéficie d'une forte visibilité et se trouve à proximité d'une école d'ingénieurs regroupant 5000 étudiants.Ce bien dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'une terrasse fermée de 16 places, ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 70 places. La cuisine de plain-pied est conforme aux normes en vigueur.Le chiffre d'affaires est stable avec un potentiel de croissance durant les week-ends, et la clientèle est fidélisée depuis près de 10 ans. Situé à proximité de nombreux sièges sociaux et bureaux, cet établissement bénéficie d'une forte fréquentation durant la pause déjeuner.Le bail actuel 3/6/9 offre un loyer de 2.120 euros par mois. Le prix du fonds de commerce est fixé à 250.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.

  • Agence experte du secteur
    ORPI - ÉTOILE IMMOBILIER
    11 rue Pierre GuignoisIvry-sur-Seine
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 99 900 €
    1 249 €/m²

    Locaux professionnels

    • 80 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Madjid AOUES vous propose à la vente des locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce restaurant de restauration rapide, doté d'un snack offrant un service en salle pour 45 couverts, bénéficie d'une localisation privilégiée sur un axe dynamique d'Ivry-sur-Seine. Avec une forte visibilité grâce à une façade de près de 5 mètres, il attire une clientèle fidélisée incluant une option de vente à emporter. Les normes de sécurité pour l'extraction sont respectées, et la cuisine est de plain-pied. Le loyer est de 1 700 euros par mois sous un bail 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est fixé à 99 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour découvrir ces locaux professionnels Ivry-sur-Seine à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Madjid AOUES au 0626422482 ou par email à ma.aoues@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

  • Exclusivité
    2 625 000 €
    2 324 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 129,76 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    À Ivry-sur-Seine, dans le secteur dynamique d'Ivry-Port, cet immeuble de bureaux en excellent état se trouve dans un environnement tertiaire en pleine expansion. Accessible facilement, il dispose d'un parking en sous-sol, un véritable atout en zone urbaine dense. Sa position stratégique, à proximité immédiate de Paris, en fait une adresse prisée pour l'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine. Nous vous proposons, au 6e et 7e étage, une surface de bureaux de 1000 m² au sein d'un immeuble de standing avec accès aux personnes à mobilité réduite. Un sas à chaque étage permet un accès indépendant, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en quatre espaces d'environ 250 m² ou deux de 500 m². Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, avec une salle équipée pour un data center. Les deux plateaux incluent plusieurs salles de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour une installation immédiate. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, cette offre de vente de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine est à ne pas manquer.

  • 330 000 €
    4 125 €/m²

    Locaux professionnels

    • 80 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    Madjid AOUES vous propose à la vente un magnifique restaurant de près de 80 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet établissement offre une cuisine de plain-pied, une salle récemment rénovée, et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à ses plats de qualité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5.280 euros HT. Le prix du fonds de commerce est fixé à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

  • 667 500 €

    Locaux professionnels

    Ivry-sur-Seine (94)

    Nous vous proposons des locaux d'activité de 410 m² à Ivry-sur-Seine, en Île-de-France. À 800m des portes de PARIS ce site propose à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités. Entrepôt de 410 m2 dont 90m2 de bureau, porte séquentielle de 4m50 le tout sur une parcelle de 376m2. Situé dans une zone mixte (habitation/commerce), idéal pour stockage, implantation PME ou transformation en chambres étudiantes (5 min à pied du metro mairie d'Ivry) ou dark kitchens. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget * les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Paris Est * les gares d'Ivry-sur-Seine, de Bibliothèque François Mitterrand et de Vitry-sur-Seine * À moins de 50 km : * l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle * les gares TGV de Versailles Chantiers, de Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV et de Marne-la-Vallée Chessy * les gares d'Argenteuil, de Rougemont Chanteloup et de Freinville Sevran * À moins de 100 km : * l'aéroport de Beauvais-Tille * la gare TGV de Mantes-la-Jolie * les gares d'Esches, de Chartrettes et de Montry-Condé Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dpe vierge Honoraires à la charge du vendeur déjà compris dans le prix affiché. Référence agence : 8289kw

  • 620 000 €
    3 370 €/m²

    Locaux professionnels

    • 184 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un local commercial en rez-de-chaussée, donnant sur une rue calme, avec une grande salle, WC, lavabo, ainsi qu'une grande cuisine et une plonge. À l'étage, vous trouverez un appartement comportant un séjour et une chambre donnant sur la rue. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel art. R 125-25 I, C Env.). Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez l'agence Primas au 0142087337.

  • Exclusivité
    130 000 €
    6 500 €/m²

    Locaux professionnels

    • 20 m²
    Ivry-sur-Seine (94)

    iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Au pied d’un petit immeuble en copropriété, cette boutique d'environ 20 m² dispose également d'une cave accessible par les parties communes. Actuellement louée à 630€/mois hors charges, elle bénéficie de faibles charges de copropriété. Les travaux de ravalement sont votés et la toiture est neuve. Le bail est renouvelé de manière évolutive chaque année, et les activités sont exemptes de nuisances. Cet investissement offre une rentabilité supérieure à 5%. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michel Labardens (ID 35399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Créteil sous le numéro 845169291. Pour plus d'informations concernant l'achat de ces locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

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