Achat Locaux Professionnels à Paris 11ème (75) : 189 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce local de stockage, au 1er sous-sol d'un bel Immeuble 1930, d'une superficie de 28m², très bien ventilé (2 soupiraux directement sur rue), et facile d'accés (escalier en béton) Idéalement situé au pied du métro ''Breguet Sabin'' et à 3 minutes des métros ''Bastille'' et ''Chemin Vert''. Référence agence : 6109

Swixim à le plaisir de vous présenter ce local commercial à rénover à usage de boutique, actuellement exploité en cabinet de médecine générale (CA actuel environ 50k/mois avec 2 médecins) Vente sans activité - les murs seront vendus libres d'occupant (fin du bail actuel juillet 2026) Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une façade linéaire de 8,50 m, offrant une visibilité commerciale rare. DESCRIPTION DU BIEN Le local se compose de : Une entrée sur grande pièce principale utilisée actuellement comme salle d'attente Un dégagement avec accès à un WC Une première pièce/cabinet sur cour Une seconde pièce/cabinet avec accès dégagement et second WC Caractéristiques techniques : Faux plafond sur l'ensemble du local (plénum env. 10 à 15 cm) Menuiseries bois simple vitrage Porte blindée Local facilement modulable selon projet (commerce, professions libérales, services, etc.) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Loyer actuel : 3 050 € HT (inchangé depuis 2010) Charges : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € / an Visites possibles le mercredi et le samedi après 13h. N'hésitez pas à contacter Loic au 06.10.42.65.06 Pas de procédure en cours. Bien à consommation excessive DPE G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel d’environ 150 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier. Ce bien comprend 110 m² répartis sur deux surfaces indépendantes, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m², accessible par un escalier intérieur. Le local, qui est situé sur rue, dispose d'une seconde entrée donnant sur la cour des parties communes, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. Il est doté d'un point d'eau, de sanitaires, d'une douche et d'un système de chauffage. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de location de salle, événementiel, startup, agence digitale, société de conseil, showroom, atelier créatif, studio photo, production audiovisuelle, coworking, organisme de formation, etc. Les conditions financières incluent un prix de cession de 110 000 €, un loyer de 1 315 € HT par mois, des charges de 65 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges et des honoraires de 11 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, au cœur de la région Île-de-France.

EXCEPTIONNEL - RUE DE CHARONNE - À 5 MINUTES DE LA PLACE DE LA BASTILLE - CALME ET CHARME DU VIEUX FAUBOURGNous avons le plaisir de vous présenter ce local professionnel à vendre de 55,26 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue emblématique du 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien riche en histoire, se distingue par un accès par une cour pavée et végétalisée, offrant un cadre de travail apaisant et à l'abri des regards. Avec une hauteur sous plafond de 2,93 mètres et des poutres apparentes, cet espace allie caractère et authenticité.Entièrement rénové et optimisé pour une activité professionnelle contemporaine, il se compose de deux vastes open spaces modulables, d'un emplacement prévu pour une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour une connectivité parfaite, le local est équipé de prises RJ45.Ce bien répond à toutes les attentes des entreprises ou des professions libérales en quête de sérénité et d'élégance : petite copropriété bien entretenue, faibles charges et environnement paisible.Important : la Mairie du 11ème arrondissement a refusé le changement de destination pour une location saisonnière. Ce local est destiné exclusivement à un usage de bureaux, de commerce ou de profession libérale.Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement premium au pied du métro, avec fort passage. Surface : 70 m² → 50 m² de plain-pied + 20 m² en sous-sol exploitable → Belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant → Grande vitrine + réserve Prestations : Local entièrement rénové avec finitions design (verrière, escalier métal, devanture sur mesure) → aucun travaux à prévoir Idéal pour : Agence, cabinet, showroom, coworking ou activités de services Conditions : Loyer : 2816,30 HC TTC Droit au bail : à discuter + Les plus : Disponible immédiatement – produit rare sur le secteur

À vendre, locaux professionnels situés dans le secteur Saint-Ambroise, à proximité immédiate du Village Popincourt, dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, dans un environnement dynamique et commerçant. Local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, avec une superficie d'environ 60 m² au total, se composant de 35 m² de plain-pied organisés en deux espaces distincts, et de 25 m² en sous-sol aménagé en bureau de direction. La configuration est optimisée, idéale pour une activité structurée. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent une séparation naturelle entre l'accueil et l'espace de travail ainsi qu'un sous-sol aménagé de qualité, exploitable au quotidien. L'ensemble est cohérent et professionnel, sans travaux à prévoir. Un point clé : il est possible de mettre en place un bail neuf, offrant un cadre sécurisé et flexible pour le développement de votre activité. Le loyer est de 1963 HT HC, ce qui est intéressant pour le secteur ! Ces locaux professionnels à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris conviennent parfaitement aux agences, courtiers, cabinets, professions libérales, showrooms, et services. Conditions à définir selon le projet, disponibles rapidement.

L'agence Laforêt Bastille vous présente à la vente un local commercial à Paris, dans le 11ème arrondissement, à proximité de la Place de la Bastille. Situé au 2 rue Amelot, ce local professionnel à vendre dispose de 10 mètres linéaires de façade et se compose de deux grands espaces de 18 m2 et 21 m2, ainsi que d'une arrière-boutique de 7 m2 et d'un WC. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48. Les honoraires de 6.67 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1800 euros.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité à Paris 11ème, nous vous proposons ce local commercial à vendre de 54 m² au sol, dont 47 m² Carrez. Ce bien comprend une agréable pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur les toits grâce à son exposition sud. Au même niveau, vous trouverez une salle de douche avec wc et un espace buanderie. En duplex, deux chambres avec rangements complètent ce lieu rare, en très bon état. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris 11ème, cette opportunité est à saisir.

Au coeur du quartier Saint-Ambroise/Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris, Sarah ASLANI vous propose la vente de locaux professionnels à Paris 11ème Arrondissement, un fonds de commerce de restauration sans extraction, idéalement situé sur un axe à fort passage piéton. À proximité d'écoles, ce local est optimisé pour le vente à emporter. D'une surface totale de 50 m², il comprend un rez-de-chaussée de 25 m² (5.50 x 4.50 m) et un sous-sol de 25 m², utilisé comme laboratoire de préparation. Un espace extérieur avec terrasse est également disponible. Le local est en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond de 3.00 m et est entièrement équipé : vitrines réfrigérées, four, plonge, frigo, tables et chaises. Le loyer est attractif, à 1 800 euros par mois hors charges (50 euros par mois). Le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession est de 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Paris 11ème Arrondissement, contactez Sarah ASLANI au 0695603457 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

15 788 €

105 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Paris 11ème (75)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel d’environ 150 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier. Ce bien comprend 110 m² répartis sur deux surfaces indépendantes, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m², accessible par un escalier intérieur. Le local, qui est situé sur rue, dispose d'une seconde entrée donnant sur la cour des parties communes, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. Il est doté d'un point d'eau, de sanitaires, d'une douche et d'un système de chauffage. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de location de salle, événementiel, startup, agence digitale, société de conseil, showroom, atelier créatif, studio photo, production audiovisuelle, coworking, organisme de formation, etc. Les conditions financières incluent un prix de cession de 110 000 €, un loyer de 1 315 € HT par mois, des charges de 65 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges et des honoraires de 11 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, au cœur de la région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente locaux professionnels PARIS, idéalement situés à proximité du métro Saint-Ambroise dans le 11ème arrondissement du département Paris en région Île-de-France. Cette belle boutique d'angle offre une surface totale d'environ 67 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 52 m² et un sous-sol de 15 m², accessible par un escalier intérieur. Sa double vitrine d'angle garantit une excellente visibilité dans un cadre à la fois résidentiel et commerçant. Ces locaux professionnels à acheter PARIS conviennent parfaitement aux activités telles que concept store, coffee shop, épicerie fine, bien-être, prêt-à-porter, etc.

Le Groupe H&B immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar Licence IV, idéalement situé en emplacement numéro 1 autour de Bastille, un secteur dynamique et festif bénéficiant d'une forte affluence et d'une activité nocturne soutenue. Cet établissement, exploité en famille depuis 1996, dispose d'une surface d'environ 100 m² de plain-pied et de 30 m² de cave, avec une capacité d'accueil de 85 couverts assis et jusqu'à 120 couverts possibles. Le bail commercial a été renouvelé en 2022, et la Licence IV est attachée. Le loyer s'élève à environ 9 000 EUR TTC par mois. La cuisine a été arrêtée récemment, offrant ainsi une possibilité de restauration sans contrat contraignant à reprendre. L'établissement a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, notamment en 2000, 2006 et 2017, pour un montant total estimé entre 250 000 EUR et 300 000 EUR. Historiquement, le chiffre d'affaires a été élevé, atteignant environ 646 000 EUR en 2017, 672 000 EUR en 2019 et près de 638 000 EUR en 2022. Les baisses observées en 2023 et 2024 sont liées à un désengagement de la gestion et à un contexte conjoncturel impacté par le Covid et les JO. Ce local professionnel à vendre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris dans le département Paris, région Île-de-France, au prix de cession de 250 000 EUR HT. Pour plus d'informations, contactez Théo au 06.22.44.76.38.

Locaux professionnels à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Fonds de commerce / restauration de 243 m² répartis sur deux niveaux, avec un appartement de 75 m² à l'étage. Capacité d'environ 60 places assises en salle plus une terrasse d'une trentaine de couverts. La surface comprend une salle principale et une mezzanine, un bar de 18 m², deux toilettes, ainsi qu'une cuisine en sous-sol d'environ 50 m² équipée d'un monte-plat. Les équipements techniques incluent une extraction de 260 mm conforme et une chambre froide de 12 m². Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2021, et le bien dispose d'une licence IV. Le loyer s'élève à 5300 euros CC, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 600 000 euros. Le prix de vente s'établit à 1 026 000 euros FAI. Cet emplacement stratégique est un atout majeur avec son grand volume rare dans un secteur à forte demande, sa terrasse, l'appartement en sus et une cuisine idéale pour une production fluide. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BRASSERIE - PARIS 11 (SECTEUR VOLTAIRE) Découvrez cette brasserie de charme, à l'emplacement premium en angle au coeur du quartier Voltaire, très recherché pour son environnement dynamique et son fort passage. Ce local professionnel à vendre à PARIS attire une clientèle variée, comprenant des bureaux, des résidents et des touristes. Avec une surface d'environ 100 m², l'établissement offre une capacité d'accueil de 47 places assises en intérieur et 18 places en terrasse, ainsi qu'un grand comptoir favorisant une exploitation optimale toute l'année. Aucun travail n'est à prévoir : cet outil de travail clé en main est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L'établissement est en activité et affiche un chiffre d'affaires solide de 600 000 euros sur 2025, garantissant une rentabilité attractive pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à PARIS. Conditions locatives : Loyer : 4 700 euros TTC / mois Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un restaurateur désireux d'acheter des locaux professionnels à PARIS dans un quartier vivant et à fort potentiel. Pour toute visite, contactez Kylian au 07 82 88 68 81 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

M° Ledru Rollin , dans un immeuble de standing, à vendre une boutique de 22 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une surface de vente d'environ 16 m2 Une arrière boutique de 6 m2 Sanitaire CONDITIONS FINANCIERES Prix : 215 000€ NET VENDEUR Disponibilité : Immediate Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 10 750 € HT

À vendre, locaux professionnels situés à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, dans le département de Paris en Île-de-France. Le propriétaire a donné son autorisation pour envisager des travaux d'installation d'une extraction afin de transformer le local en restaurant. Les caractéristiques de ces locaux professionnels sont les suivantes : licence 4, surface de 80m2 avec environ 50 places assises, présence d'une cave de 15m2, loyer annuel de 49k€ et charges annuelles d'environ 1k€. Le bien est disponible immédiatement et est proposé à la vente pour 253 000 €. Les honoraires de 10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires d'agence étant de 230 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris 11ème arrondissement. William FITOUSSI vous propose un restaurant d'angle avec terrasse, idéalement situé sur un boulevard animé, au cœur d'un quartier à fort passage. Ce grand établissement, d'une surface de 110 m², est entouré de bureaux, commerces et d'une salle de sport. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un laboratoire, d'un grand espace bar, de quatre salles pouvant accueillir plus de 100 couverts et de 2 toilettes. Sa terrasse, rare dans le secteur, est très appréciée. Avec une licence de grande restauration, ce restaurant peut fonctionner avec une belle amplitude horaire. Loyer mensuel hors charges : 3215 euros. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 440 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Paris 11ème arrondissement, contactez William FITOUSSI au 0749444964. Les visites nécessitent une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : ??????. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - RSAC VERSAILLES 490382041. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels Paris 11ème Arrondissement, idéalement situés dans une rue très animée. Ce commerce de restauration rapide d'une superficie de 38 m² dispose d'une licence R et est parfait pour des activités telles qu'une crêperie ou un point chaud. Il est sans travaux à prévoir et bénéficie d'un accès direct sur la rue grâce à un rideau de fer électrique. L'établissement peut accueillir jusqu'à 20 couverts en salle et possède une cave de 38 m² pour le stockage. Situé dans un quartier vivant près de la Bastille, il attire une clientèle diversifiée, de la vie de bureau, des touristes et des résidents. Le loyer mensuel est de 1 700 euros HC avec un bail jusqu'en 2033. Le prix de cession du fonds de commerce est de 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'une opportunité rare d'achat locaux professionnels Paris 11ème Arrondissement. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail à b.magnin@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Brigitte MAGNIN, agent commercial inscrit au RSAC de Paris.

COMMERCE IMMO vous présente un local professionnel à vendre à Paris, dans le 11ème arrondissement, à proximité du métro Rue des Boulets. Ce bien de 25 m² de plain-pied bénéficie d'une grande visibilité et d'un passage conséquent.Ce local est idéal pour des activités telles que le prêt-à-porter, les accessoires, la joaillerie, un bar à ongles, un concept store, ou pour toute autre activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Paris, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre entreprise.Conditions financières :Droit au bail : 25 000 eurosLoyer HC : 1 400 euros HT / moisCharges : 50 euros HT / moisHonoraires locataire : 6 000 euros HTDépôt de garantie : 4 200 euros

Swixim à le plaisir de vous présenter ce local commercial à rénover à usage de boutique, actuellement exploité en cabinet de médecine générale (CA actuel environ 50k/mois avec 2 médecins) Vente sans activité - les murs seront vendus libres d'occupant (fin du bail actuel juillet 2026) Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une façade linéaire de 8,50 m, offrant une visibilité commerciale rare. DESCRIPTION DU BIEN Le local se compose de : Une entrée sur grande pièce principale utilisée actuellement comme salle d'attente Un dégagement avec accès à un WC Une première pièce/cabinet sur cour Une seconde pièce/cabinet avec accès dégagement et second WC Caractéristiques techniques : Faux plafond sur l'ensemble du local (plénum env. 10 à 15 cm) Menuiseries bois simple vitrage Porte blindée Local facilement modulable selon projet (commerce, professions libérales, services, etc.) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Loyer actuel : 3 050 € HT (inchangé depuis 2010) Charges : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € / an Visites possibles le mercredi et le samedi après 13h. N'hésitez pas à contacter Loic au 06.10.42.65.06 Pas de procédure en cours. Bien à consommation excessive DPE G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293

À la vente, un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le quartier animé de Paris 11ème arrondissement – Alexandre Dumas. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue commerçante à fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle régulière.La proximité immédiate du métro ligne 2, station Alexandre Dumas, facilite l'accès au local, renforçant ainsi son attractivité. Le secteur est également desservi par de nombreuses enseignes reconnues, telles que des banques, des commerces et des établissements scolaires, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients, parfait pour développer une activité rentable.Le bien dispose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :- Rez-de-chaussée : 29 m²- Sous-sol : 17 m²Ce local professionnel à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable local clé en main. Le matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.L'activité actuelle est axée sur la restauration rapide, avec des possibilités de poursuivre ou d'adapter le concept, et un fort potentiel de développement en soirée, l'exploitation se faisant actuellement uniquement le midi.Cette opportunité est idéale pour un premier achat de locaux professionnels ou pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en forte demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel 06 75 20 28 81 - Réf.948002

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

4 051 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 104,91 m²
• 

Paris 11ème (75)

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OBRIANE vous présente en exclusivité la vente de murs d'un local commercial occupé, idéalement situé rue Moret dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien est à vendre avec une **surface totale de 104,91 m², comprenant un rez-de-chaussée de plain-pied et un sous-sol, accessible directement depuis le local. Il dispose d'une vitrine sur rue qui offre une excellente visibilité et un bon linéaire commercial. Le local est proposé avec un locataire en place, générant un loyer annuel de 25 000 € HT/HC, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Cet emplacement est très recherché, situé au cœur d'un secteur dynamique, à la fois résidentiel et commerçant, à proximité des transports et des axes fréquentés du 11ème arrondissement. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 11ème.

À vendre à Paris (75), Île-de-France, fonds d'un restaurant d'une surface de 100 m2, situé dans un secteur très commerçant du 11e arrondissement. Ce locaux professionnel à vendre comprend une salle pouvant accueillir 70 couverts, une cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 mm, ainsi qu'une grande réserve au sous-sol dotée d'une chambre froide et d'une salle de préparation. Le loyer mensuel s'élève à 3.666 euros charges comprises. La cession est proposée au prix de 440.000 euros FAI, avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à contacter Solene PERLIN (EI), Agent Commercial, avec le numéro RSAC.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Paris. Situés au 15 Passage Saint-Sébastien, ces murs libres offrent une surface de 78 m² au rez-de-chaussée et 30 m² de mezzanine avec une hauteur sous plafond de moins de 1,80 m. La mezzanine peut être retirée pour créer des volumes impressionnants. Prix de vente : 880 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, dans une rue commerçante et très fréquentée, à proximité immédiate du métro Charonne. Ce local d'environ 46 m² comprend 29 m² au rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur. Cet espace est idéal pour des activités de traiteur, la vente de produits frais, fromagerie, ou restauration autorisée sans extraction ni nuisance. Le prix de cession est de 89 900 €, avec un loyer de 952 € H.C par mois (soumis à la TVA) et des charges de 195 € par mois. Un dépôt de garantie est à compléter. Les honoraires s'élèvent à 9 000 € H.T. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, dans le département Paris, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 45m², idéalement située à proximité du métro Parmentier. Ce local professionnel à vendre, disposant d'un rez-de-chaussée de plain-pied de 45m², conviendrait parfaitement à des activités telles que la restauration rapide sans extraction, barber shop ou vente de CBD. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Paris.

À vendre : un restaurant de 125 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier animé Oberkampf Parmentier. Ce bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil d'environ cinquante couverts, une cuisine entièrement équipée incluant une extraction puissante de 400 MM, ainsi qu'un sous-sol de 25 m² disposant d'une chambre froide et d'espaces de stockage. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le soir et dispose d'une clientèle fidèle depuis plus de sept ans, avec un bon pouvoir d'achat, affichant un ticket moyen de 70 euros par personne. Il existe une demande croissante pour élargir les horaires d'ouverture le midi et le dimanche pour des brunchs. C'est une belle opportunité à saisir rapidement, compte tenu de son emplacement stratégique, de son chiffre d'affaires solide et de son potentiel de développement. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160, immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site de LMDimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Paris, dans le 11ème arrondissement. Cession d'un bar avec Licence 4, comprenant deux salles de 30 m2 sur rue, une petite cuisine avec extraction de 200, ainsi qu'une cave de 30 m2. Ce bien est accompagné d'un appartement, sans terrasse. Le prix de vente est de 275 000 euros, avec un loyer de 3 000 euros HT charges comprises (honoraires TTC de 10% à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'achat locaux professionnels PARIS, contactez Frédéric Bocquet (EI), Agent Commercial. Département Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate des métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, dans une résidence bien entretenue datant de 1974 avec ascenseur, découvrez ce bien lumineux et ensoleillé actuellement aménagé en cabinet dentaire. Ce local professionnel à acheter à Paris peut accueillir une profession libérale (médicale, paramédicale, psychologue, orthophoniste, etc.) ou être réaménagé en appartement (configuration possible en 2 ou 3 pièces selon le projet). Situé au 1er étage, il offre une surface fonctionnelle et modulable de 49,14 m² Carrez, composé de : une entrée avec espace d’accueil/secrétariat, deux salles de consultation, une salle d'attente, une pièce de stockage, un débarras, des toilettes indépendantes et un espace cuisine d’appoint. L’environnement est dynamique et recherché, avec de nombreux commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Le chauffage est collectif au gaz et le bien dispose d’une climatisation, d’un ascenseur, d’un gardien, d'un local sécurisé et d'une cave. Il est également possible d'acquérir un box en supplément. Un bien rare à Paris, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier avec potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France. Située à proximité du métro Rue des Boulets, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 40m², avec un rez-de-chaussée de 40m². Ce bien est idéal pour des activités telles que l'onglerie, la beauté ou l'extension de cils. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à PARIS.

iad France - Karim Salhi (06 27 02 30 82) vous propose : Rue du chemin Vert paris 11, droit au bail local commercial de 40m2 environ avec 5m de vitrine. et une cave 3.50m de hauteur sous plafond. Pris cession du bail 125 000€ + 12 500€ de frais d'agence à charge acquéreur . Quartier dynamique, belle clientèle, proche épiceries fine, boucheries, fromagerie... Un bail neuf sera fait à 1600€TTC, autorisation prévue pour tous commerces sauf cuisson (pas d'extraction). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Salhi (ID 85400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933028219 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr