Achat Locaux Professionnels à Pantin (93) : 32 annonces

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - PANTIN Dans un secteur dynamique et en plein essor, nous vous présentons ce local offrant un beau potentiel actuellement exploité en activité BAR et RESTAURANT. Vous bénéficierez : -50 m2 de surface en salle avec une capacité intérieure de 30 couverts - cuisine équipée aménagée - un appartement de type T2 attenant au local - une terrasse de 8 places ( en cours de formalisation) - bail 3/6/9 à 2033 première échéance - dépôt : 7500 euros - loyer mensuel de 2696 euros charges comprises N'hésitez pas à nous contacter

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pantin, situés au 22ème et dernier étage de la Tour Essor. S'étendant sur 180 m² et divisibles, ces bureaux d'exception offrent une vue imprenable et une luminosité optimale. **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** **Les Atouts du Bien :** • **Emplacement Stratégique :** Situé au pied du Métro (M5 Porte de Pantin / Hoche), du Tramway T3b et des lignes de bus. • **Prestations de Qualité :** Accès sécurisé par badge avec accueil, ascenseurs, et bureaux privatifs également sécurisés. • **Stationnement :** Inclus, avec 3 parkings sécurisés en sous-sol. • **Modularité :** Un plan projeté est disponible pour aménager jusqu'à 8 bureaux fermés, une cuisine et une salle de réunion de 30 m² pouvant accueillir 20 personnes. **Données Financières Attractives :** Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin avec un coût au m² extrêmement compétitif : • Charges : 90,00 €/m²/an. • Fiscalité : Taxe foncière de 10,55 €/m²/an et Taxe bureaux de 29,00 €/m²/an. • Disponibilité : Immédiate. Optez pour cette offre unique dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

9 120 €

261 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Quartier Église-Sept Arpents

Pantin (93)

COMMERCE IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Église de Pantin, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 35 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied de 35 m². Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la pâtisserie, un restaurant, un poulet braisé ou une pizzeria. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin.

À Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis, SAFTI immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 720 m², situé à proximité du RER E, du métro 5 et des lignes de bus 151 et 249. Ce bien est intégré dans un centre d'activités clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Libre d'occupation, ce local bien agencé est idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou commerciale, et comprend 3 places de stationnement, avec la possibilité d'en acquérir davantage au prix de 15 000 euros. Le local est divisé sur deux niveaux en plusieurs espaces, incluant des bureaux fermés, des toilettes et une kitchenette. Pour les investisseurs, un revenu locatif annuel conséquent est envisageable, avec une rentabilité brute de 15%. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat de locaux professionnels à Pantin ! Ce bien se compose de 5 lots et fait partie d'une copropriété de 180 lots, avec des charges annuelles moyennes de 14 896 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en rapport avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 000 000 euros HT + 10 000 euros TVA, soit 1 010 000 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 950 000 euros HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 50 000 euros HT + 10 000 euros TVA, soit 60 000 euros TTC, représentant 6,32% TTC du prix de vente hors honoraires. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez Isabelle ARICAN, votre conseiller SAFTI au 0678532253 ou par e-mail à isabelle.arican@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.

Au coeur du Quartier des 4 chemins à Pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'Ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque.En tant que repreneur, vous bénéficierez : - D'un concept clé en main avec un CA confortable 260k€ *et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période*. - D'une grande surface commerciale de 84 m2 composée de deux salles : une en RDC et une à l'étage - pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ CC- D'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison.- Un loyer et des charges qui vous laissent un excellent EBE.- Une période de transition où le gérant vous formera si besoin.Dossier complet sur demande !Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 222 420 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 207 900 € HT + 0 € TVA, soit 207 900 € TTCHonoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Situé à Pantin (93500), SAFTI Immobilier vous présente à la vente, un local commercial de 1833 m² environ, construit en 1983, bénéficiant d'un emplacement dynamique à proximité de Paris et des transports en commun.Ce local offre des possibilités diverses avec un potentiel attractif pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable. Ses deux niveaux spacieux et lumineux en font un espace idéal pour aménager un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel.Le local se situe au RDC d'un centre d'activités, accès gros porteurs, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Idéal investisseur et ceux en quête d'un espace commercial spacieux et bien situé.Le bien est déjà loué en grande partie. Rentabilité Brute : 10 %.Doté de 3 places de parking, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres places au prix unitaire de 15 000 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 736 843 € HT + 27 368,43 € TVA, soit 2 764 211,43 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 2 600 000,85 € HT + 0 € TVA, soit 2 600 000,85 € TTCHonoraires d'agence : 136 842,15 € HT + 27 368,43 € TVA, soit 164 210,58 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 0678532253, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette charmante cave à vin est idéalement située en plein centre-ville et représente une belle occasion de reprendre une activité établie avec une clientèle fidèle. Caractéristiques :- Espace optimisé : 36 m² de surface de vente et une cave supplémentaire de 25 m² - Loyer : 14 000 € HT/an - Charges : Environ 940 € HT/mois - Taxe foncière : 400 € - Panier moyen : 33 €/client - Stock : Environ 40 000 € prêt à être exploité - Bail : 3/6/9 - Activité possible : Toute activité sauf grande restauration - Emplacement idéal dans un quartier dynamique.Opportunités : Possibilité d'acquérir d'autres caves à vin et bars à vin sur Paris en supplément, permettant une expansion rapide et stratégique de votre activité.Que vous soyez un passionné de vins ou un entrepreneur en quête d'une nouvelle aventure, ces locaux professionnels à vendre à Pantin offrent une chance unique de développer une activité lucrative dans un cadre attractif.Disponible 7j/7.NB : En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite.Cette annonce référence 238758 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019.Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 81 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI immobilier vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à PANTIN, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce local commercial, idéalement situé à proximité du RER E de Pantin, ainsi que des lignes de métro et de bus, est parfaitement agencé pour une activité tertiaire, professionnelle libérale ou commerciale. Le bien est accompagné de deux places de stationnement, avec la possibilité d'en acquérir davantage, en faisant un investissement locatif judicieux avec un revenu locatif annuel de 120K et une rentabilité brute de 11%. Le local se compose d'un espace de bureau bien aménagé et d'un atelier au rez-de-chaussée, réparti sur deux niveaux et comprenant plusieurs pièces distinctes : bureaux fermés, atelier, toilettes, et kitchenette. Ne laissez pas passer cette chance de saisir des locaux professionnels à acheter à PANTIN ! Le bien est divisé en trois lots et se trouve dans une copropriété de 180 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 105 264 € HT + 11 052,64 € TVA, soit 1 116 316,64 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 1 050 000,80 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 000,80 € TTC. Honoraires d'agence : 55 263,20 € HT + 11 052,64 € TVA, soit 66 315,84 € TTC (6,32 % du prix net vendeur). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ARICAN au 0678532253 ou par e-mail à isabelle.arican@safti.fr, agent commercial RSAC Bobigny numéro 924960842.

SAFTI immobilier vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce local commercial se trouve à proximité du RER E de Pantin, ainsi que des lignes de métro 5 et des bus 151 et 249. Bien agencé, il convient parfaitement à des activités tertiaires, des professions libérales ou commerciales. Le bien est proposé avec trois places de stationnement, avec la possibilité d'en acquérir davantage. Cet investissement locatif est idéal avec un revenu locatif annuel de 120 000 euros et une rentabilité brute de 11%. Le bâtiment dispose d'un espace de bureau bien aménagé sur deux niveaux, comprenant des bureaux fermés, des toilettes et une kitchenette. Ne laissez pas passer cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Pantin ! Le bien se compose de 5 lots et est situé dans une copropriété de 180 lots, sans charges courantes ni procédure en cours. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 euros HT + 10 000 euros TVA, totalisant 1 010 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 euros HT, soit 950 000 euros TTC, avec des honoraires d'agence de 50 000 euros HT + 10 000 euros TVA, soit 60 000 euros TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle ARICAN, au 0678532253 ou par e-mail à isabelle.arican@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.

À vendre : locaux professionnels à Pantin, situés rue Pasteur. Ce bien comprend des murs de boutique d'une superficie de 26m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol de 10m². Actuellement, le local est loué pour 600 euros par mois, auxquels viennent s'ajouter 50 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le 06.64.16.10.85.

À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse + Appartement – Pantin (93500) Emplacement recherché – Opportunité clé en main ! À vendre bar-brasserie idéalement situé à Pantin, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton. Cet établissement exploité sur une surface totale de 160 m² (80 m² en RDC + 80 m² en sous-sol) est prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs acquéreurs. Caractéristiques principales : Surface : 80 m² au rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol Terrasse : 24 places assises Salle intérieure : 40 places assises Équipement : Hotte à charbon actif (conforme aux normes actuelles) Loyer : 2 083 € HT/HC / mois Charges : 250 € / mois Bail commercial en cours jusqu'en 2028 (possibilité de renouvellement) Atout supplémentaire : Un appartement F2 de 45 m² complète ce bien, idéal pour loger le futur exploitant ou comme revenu locatif complémentaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PANTIN, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Nous vous proposons des murs occupés d'une surface de 842,44 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 228 960 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € et est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente de ces locaux professionnels à vendre à PANTIN est de 2 862 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,00 %.

Sur la commune de Pantin, SAFTI immobilier vous propose à la vente un vaste local commercial d'environ 950 m² utile, proche du RER E de Pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249.Le local se situe au sein d'un centre d'activités, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Le bien se compose d'un très bel espace en RDC de 475 M² environ, avec accès gros porteurs, idéal pour toute livraison de matériel et une mezzanine industrielle démontable ou modifiable d'environ 475 m².Le local est vendu avec 3 places de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, plusieurs places de parking au prix unitaire de 15 000 euros.L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes et peut bénéficier d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m80 si mezzanine démontée, permettant ainsi une installation rapide de votre activité. Les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges).La copropriété est saine et très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 473 685 € HT + 14 736,85 € TVA, soit 1 488 421,85 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000,75 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000,75 € TTCHonoraires d'agence : 73 684,25 € HT + 14 736,85 € TVA, soit 88 421,1 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 0678532253, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - PANTIN Dans un secteur dynamique et en plein essor, nous vous présentons ce local offrant un beau potentiel actuellement exploité en activité BAR et RESTAURANT. Vous bénéficierez : -50 m2 de surface en salle avec une capacité intérieure de 30 couverts - cuisine équipée aménagée - un appartement de type T2 attenant au local - une terrasse de 8 places ( en cours de formalisation) - bail 3/6/9 à 2033 première échéance - dépôt : 7500 euros - loyer mensuel de 2696 euros charges comprises N'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE – BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE À PANTIN (93500) Emplacement stratégique – Belle capacité – Cuisine professionnelle – Bail neuf Pantin – Opportunité rare ! Située dans un quartier dynamique et en plein essor, cette brasserie de 140 m² bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Grande terrasse ensoleillée : 75 places assises Salle intérieure chaleureuse : 65 places assises Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction aux normes (diamètre 300 mm), four à pizza, piano 4 feux, four professionnel, gril haute performance Sous-sol aménagé avec grande chambre froide et espace de réserve Le tout en excellent état, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Bail neuf – Loyer attractif de 3 000 €/mois, non soumis à la TVA Charges mensuelles : 200 € Proximité immédiate des transports, bureaux, résidences et écoles Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur À voir rapidement ! Opportunité clé en main avec fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

À vendre – Fond de commerce 57 m² – Pantin (93) Situé sur un axe passant de l'avenue Jean Lolive, en plein cœur de Pantin, ce local commercial de 57 m² offre une excellente visibilité avec vitrine sur rue. Idéal pour une activité de commerce de proximité, services, ou profession libérale (hors métiers de bouche soumis à extraction). Le local est en bon état général, facilement aménageable selon vos besoins. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Église de Pantin à 3 min à pied) et de nombreux bureaux et logements. Secteur vivant et recherché, fort potentiel commercial avec passage régulier. À découvrir rapidement pour un projet professionnel. Référence agence : 3716

iad France - Nacim Achour (07 58 40 26 05) vous propose : Bar / Restaurant – Licence IV – Emplacement n°1 – Pantin Mairie / Canal de l’Ourcq Situé à proximité immédiate de la Mairie de Pantin et du Canal de l’Ourcq, dans un secteur en fort développement (nouveaux programmes immobiliers, bureaux, hôtel Tribe), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant. Caractéristiques : Surface d’environ 88 m² environ 60 couverts en salle 40 places en terrasse Cuisine équipée avec extraction conforme Licence IV Loyer : 2 800 € HT/HC / mois Matériel en bon état Établissement prêt à exploiter Développement récent : Investissement réalisé pour lancement d’une activité pizza Démarrage très encourageant Potentiel d’augmentation significative du chiffre d’affaires Fort levier de croissance sur le service du soir et la livraison Atouts : Quartier en pleine transformation Clientèle mixte : bureaux, résidents, passage Concept hybride bar / restauration / pizza Opportunité idéale pour première installation, enseigne en développement ou investisseur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacim Achour (ID 82098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 753207273 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé à proximité de l'Eglise de Pantin, ce bâtiment indépendant au sein d'une copropriété offre une surface d'environ 640 m² sur trois niveaux, chacun doté d'une entrée privative et d'un ascenseur-monte charge. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :- Surface de 640 m² en bon état- Espace entièrement modulable- RDC de 273 m² avec plusieurs accès possibles- 1er étage de 231 m²- 2ème étage de 136 m² avec colombages apparents- Monte-charge- Plusieurs espaces de travail, ouverts et cloisonnés- Cuisine- Doubles sanitaires- Belle hauteur sous plafond- Structure renforcée- Emplacements de parking disponibles en face du bâtimentCONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix net vendeur : 2 650 000 €- Honoraires en sus : 5 % HT du prix net vendeur- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour saisir cette occasion unique parmi les locaux professionnels à vendre à Pantin.

À vendre, locaux professionnels à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce fonds de commerce, situé dans un secteur dynamique et fréquenté, propose une surface totale de 155 m², idéale pour divers types d'exploitation. Le local se divise en un espace accueillant de 30 m² au rez-de-chaussée, parfait pour l'accueil de la clientèle ou la création de plusieurs zones d'activité. À l'étage, vous trouverez un espace principal de coworking beauté de 120 m², doté de 7 points d'eau et d'une extraction. L'agencement est à la fois fonctionnel et modulable, permettant d'adapter le lieu à différents concepts. Avec une large façade vitrée, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle qui mettront en valeur votre activité. Situé dans un quartier animé, à proximité des transports, commerces et bureaux, cet emplacement a un flux constant de passage, garantissant une clientèle fidèle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels Pantin.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – PANTIN Emplacement stratégique à Pantin, à proximité des transports et des axes passants, vends murs libres d'un local commercial de 115 m² avec conduit d'extraction – idéal pour activité de restauration ou autres commerces nécessitant une extraction. Ancien restaurant, ce local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec espace d'accueil et salle principale, d'un sous-sol exploitable de 45 m², accessible depuis l'intérieur. Capacité d'accueil ; Environ 45 couverts en salle et environ 8 places en terrasse Équipements inclus ; Cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 300 mm et chambre froide déjà installée. Investissement idéal pour restaurateurs ou investisseurs recherchant un local bien équipé avec un bon potentiel de rentabilité locative. Valeur Locative Cible : entre 36.000 € et 42.000 € HT/HC par an. Bien vendu libre de toute occupation – excellente opportunité sur un secteur en plein développement. Dossier complet sur demande. OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce droit au bail concerne un bel établissement récemment rénové, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant de Pantin.Description des lieux :Rez-de-chaussée (environ 30 m²) :- Espace d’accueil- 4 postes de travail- WC- 2 points d’eauPremier étage (environ 110 m²) :- Véritable open space spacieux et modulable- 3 points d’eau existants avec possibilité d’un 4e- Cheminée avec extractionPrestations supplémentaires :- Climatisation- Système de vidéosurveillance (caméras)- Aucun travaux à prévoir : établissement clé en main- Pas de charges- Aucun salarié à reprendreActivités idéales :- Centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, manucure, showroom, ou magasin de vente de produits cosmétiques et capillaires.Conditions financières :- Loyer mensuel HT : 2 286 €- Pas de chargesC'est une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Pantin et de développer votre activité dans un quartier vivant et très fréquenté ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Yongcheng Zhan (07 65 76 57 43) vous propose : Pantin – Épicerie asiatique de 85 m² environ – Loyer bas – Large activité – Chiffre d’affaires stable - Quartier résidentiel dense, clientèle principalement composée de salariés et de familles, forte proportion de résidents chinois et asiatiques, les produits asiatiques sont une nécessité - Aucun autre commerce similaire à proximité, faible concurrence, forte fidélité de la clientèle - Bail commercial jusqu’en 2030, activité flexible, possibilité d’ajouter de la viande (absence de boucheries à proximité), de la vente de bubble tea, avec un potentiel important de croissance du chiffre d’affaires - Chiffre d’affaires stable, supérieur à 420 000 € chaque année depuis 3 ans - Loyer mensuel : 2 250 € HT HC - Charges : 180 € (eau froide et chauffage collectif inclus) - Taxe foncière partagée entre locataire et propriétaire, locataire à hauteur d’environ 1 100 € - Surface d’environ 85 m² environ (70 m² environ de surface principale + 15 m² environ de cave) Prix de vente : 158 000 € Pour toute demande, merci de contacter directement par téléphone pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yongcheng Zhan (ID 89953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 925068140 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : CAFE-BAR, TABAC, FDJ, PMU, PRESSE Opportunité rare! Commissions nettes globales environ: 400 000€. Le local est situé sur un axe très passant avec belle visibilité dans un environnement dynamique. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et de fort passage. Une surface généreuse avec terrasse couverte ainsi que une terrasse à l'extérieur. Loyer attractif de 2400€/mois y compris un logement T3 Commissions nettes globales environ: 400k€: commission tabac 100k commission fdj 170k commission pmu 48k Opportunité à saisir. Veuillez me contacter pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Pantin, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce fonds de commerce de fast-food/pizzeria bénéficie d'un concept original alliant pizzas et sandwiches, prêt à être exploité immédiatement. Le local d'une superficie d'environ 35 m² est entièrement équipé, fonctionnel et opérationnel, permettant une reprise sans investissement supplémentaire. Avec un loyer très attractif de seulement 800 euros par mois, ce local offre une excellente rentabilité. Le prix de cession du fonds principal est de 275 000 euros, honoraires d'agence inclus. En option, possibilité d'acquérir un second fonds de commerce de restaurant d'environ 54 m², indépendant, ainsi que les murs d'un studio de 20 m², actuellement loué à la pizzeria, générant un revenu locatif. Une belle occasion pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à Pantin et développer un concept unique. Dossier complet sur demande. Contactez Kylian au 07 82 88 68 81 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE À PANTIN (93) Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin, situés dans un secteur dynamique et commercial. Ce restaurant entièrement équipé, d'une surface d'environ 54 m², peut accueillir environ 45 couverts et est prêt à être exploité immédiatement. Il comprend une cuisine et un bar entièrement aménagés, optimisés pour une exploitation efficace. Le sous-sol dispose d'une grande chambre froide ainsi que d'espaces de stockage, permettant une gestion idéale pour la production et l'approvisionnement. L'exploitation se fait sous un bail commercial avec un loyer mensuel attractif de 1 200 euros. Le prix de cession est de 130 900 euros, frais d'agence inclus. Il s'agit d'une affaire en bon état, parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant opérationnel dans un emplacement recherché, avec un fort potentiel de fidélisation de la clientèle. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Contactez Kylian au 07 82 88 68 81 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) ? Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement situé sur un axe routier à fort passage, à l'entrée de la ville. Ce secteur est en pleine mutation urbaine avec un tram en cours et un métro en projet. L'établissement comprend un bar avec un grand comptoir de 9 mètres, une activité de tabac, un restaurant, ainsi que des jeux de la Française des Jeux et PMU, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse. De plus, un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, est estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois. À l'étage, se trouve un logement de fonction de type F4 ainsi que 4 studios loués dont les loyers couvrent le montant du loyer du fonds. Vous bénéficierez d'un bail commercial de type 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros HT/HC, payable trimestre échu. Il s'agit d'un bien rare alliant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor. Le prix de cession est de 715 000 euros FAI (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur). Pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.