Achat Locaux Professionnels à Paris 1er (75) : 46 annonces

Rare au coeur historique de Paris - Place Dauphine Île de la Cité - Murs libres. Au pied d'un immeuble datant de 1600 aux parties communes rénovées, un local commercial d'une surface totale au sol de 83,12 m2 (loi Carrez 39,67 m2) composé au rez-de-chaussée d'une salle principale, une cuisine a l'arrière avec mezzanine (pour stockage), un WC avec lave mains, et d'une deuxième salle à l'entresol. Au sous-sol, deux belles caves voutées reliées entre elles (avec extractions ventilation électrique), d'une surface totale de 43,45 m2 offrant donc une possibilité de doubler la surface exploitable. Tous commerces autorisés y compris restaurant (destination d'origine) : la pose d'une gaine d'extraction aux dernières normes a été votée ainsi que le principe de pose d'un escalier reliant la trappe à la cave. Le local bénéficie d'un droit de terrasse sur le trottoir ainsi que sur la Place du 1er avril au 31 octobre. Copropriété de 9 lots en très bon état.

COMMERCE IMMO vous présente à Paris, dans le département 75 en Île-de-France, un local professionnel à vendre situé à proximité de la station de métro Pyramide. Ce bien offre une surface totale d'environ 50 m², avec un rez-de-chaussée de 25 m² et un sous-sol de 25 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local est idéal pour des activités telles que la bijouterie, le prêt-à-porter ou la maroquinerie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

Commerce Immo vous propose en exclusivité, au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un environnement prisé entouré de boutiques de créateurs et de marques de luxe, un local professionnel à vendre d’environ 12 m². Ce local dispose d'une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres avec mezzanine. Il comprend un point d'eau, tandis que les WC sont situés dans la cour de l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que showroom privé, art de la table, marque de luxe, accessoires, concept store, maroquinerie, papeterie, pâtisseries, ou restauration rapide sans cuisson. Prix de cession : 30 000 €. Loyer : 1 200 € H.C / mois (soumis à TVA). Charges : 80 € / mois (provision). Dépôt de garantie : 3 mois. Caution bancaire : 6 mois. Honoraires : 7 000 € H.T. Commerce Immo, spécialiste de l’achat de locaux professionnels à Paris, vous accompagne pour réussir votre projet dans le département de Paris en Île-de-France.

Opportunité rare en vente à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet ensemble immobilier à vendre s'étend sur plus de 4 795 m² loués, situé sur un terrain de 1,93 hectare. Il comprend 28 locaux commerciaux, 11 logements et des stationnements dédiés. Actif entièrement loué, il garantit des revenus immédiats, stables et sécurisés, avec une diversification locative optimale. Dossier complet disponible sur demande. Réf. 23578. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 3 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et visites, contactez Marc TAHAR au 06 11 56 67 11. Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Rare au coeur historique de Paris - Place Dauphine Île de la Cité - Murs libres. Au pied d'un immeuble datant de 1600 aux parties communes rénovées, un local commercial d'une surface totale au sol de 83,12 m2 (loi Carrez 39,67 m2) composé au rez-de-chaussée d'une salle principale, une cuisine a l'arrière avec mezzanine (pour stockage), un WC avec lave mains, et d'une deuxième salle à l'entresol. Au sous-sol, deux belles caves voutées reliées entre elles (avec extractions ventilation électrique), d'une surface totale de 43,45 m2 offrant donc une possibilité de doubler la surface exploitable. Tous commerces autorisés y compris restaurant (destination d'origine) : la pose d'une gaine d'extraction aux dernières normes a été votée ainsi que le principe de pose d'un escalier reliant la trappe à la cave. Le local bénéficie d'un droit de terrasse sur le trottoir ainsi que sur la Place du 1er avril au 31 octobre. Copropriété de 9 lots en très bon état.

Locaux professionnels à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Nous vous proposons une péniche d'exception de 200 m2, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Paris. Ce bien, parfaitement entretenu, allie espace de vie et fort potentiel commercial. Aucun travaux à prévoir : fond refait à neuf, double plancher étanche, moteur récemment révisé. Côté habitation, vous disposerez d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres. Pour l'activité professionnelle, la péniche comprend une salle de spectacle de 100 m2 avec scène, sonorisation et éclairages, ainsi qu'un mobilier inclus (90 chaises, 10 tables), une loge pour artistes, un bar, des WC et une terrasse extérieure de 100 m2. Son emplacement premium, avec amarrage à Melun en partenariat avec la mairie et l'office du tourisme, parking privé et sécurité renforcée, rend ce bien exceptionnel. Cette péniche est parfaite pour développer un restaurant, une salle événementielle, un gîte flottant ou tout concept hybride. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre locaux professionnels à PARIS, dans le secteur N°1 des Halles. Ce bien comprend un restaurant avec terrasse, d'une superficie de 77 m2 en rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d'une extraction de 400, et vous disposerez de toilettes ainsi que de 50 m2 de sous-sol. De plus, il existe une possibilité d'extension de 200 m2 appartenant au bailleur, idéal pour vos projets. Le prix de vente est fixé à 209 K euros, avec un loyer de 5500 euros et des charges de 300 euros (honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France.

À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure privé situé au cœur de PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, dans la rue Montorgueil, au 1er étage d'un immeuble plein de charme. Cet espace, pensé comme un appartement chaleureux et intimiste, offre un accueil unique où chaque cliente est reçue avec attention et bonne humeur. Le design favorise une atmosphère bienveillante, idéale pour se détendre et se faire conseiller. Ce salon se distingue par une approche experte et personnalisée, attirant ainsi une clientèle fidèle. Cette vente de locaux professionnels PARIS 1ER ARRONDISSEMENT représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'établir dans un lieu au fort potentiel. Chiffre d'affaires 2024 estimé à 215 453 €. Prix de cession : 85 000 € HT + honoraires : 8% HT. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Coordonnées du conseiller : Sarven ARSLANYAN, Tél : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL.

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : COEur de PARIS première arrondissement, RESTAURANT ASIATIQUE avec Extraction en plein pied céder Fond de commerce. Proche de Samaritaine - Chatelet - Mussée de Louvre, quartier extrement vivant. Secteur rechercher. Une surface totale de 90m² environ comprenant : Une salle de service environ 40m² environ 32 couverts actuel , un bar, une cuisine avec extraction en plein pied environ. En total de 50m² environ Terrasses possible de 10 couvert environ Un cave en sous sol de 40m² environ Bail commercial : 3.6.9 au 2031 Loyer : 1539,27€ TTC Charges: 51,83€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 885123000 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fionna Chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : EMPLACEMENT NUMERO 1 À CHATELET LES HALLES RUE HYPER COMMERÇANTE, A PROXIMITÉ DE NOMBREUSES ENSEIGNES. Idéal pour boutique de prêt à porter, lunetier, parfumeur, boutiques de bijoux et accessoires, coffee shop/salon de thé, barber, onglerie, téléphonie etc. Petite restauration froide sans cuisson. Superficie totale : environ 80m2 environ (en attente diagnostics). RDC de 50m2 environ. Sous-sol pour stockage de 30m2 environ. Droit de de terrasse permanente Droit au bail : 180 000 euros FAI. Loyer : 4 220€ HT-HC /mois. Charges : 150€ HT/mois. Top emplacement, permettant une belle visibilité avec un fort flux piéton et une clientèle mixte. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite (photos non contractuelles). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

1 590 000 €

795 €/m²

Locaux professionnels

• 2 000 m²

Paris 1er (75)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien immobilier dispose de quatre bâtiments totalisant environ 2 000 m2 sur un terrain de 3,22 hectares. Situé dans un cadre naturel et calme, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique, résidentiel, associatif ou éco-responsable, ainsi que des logements sociaux éducatifs. Accès direct à la gare à seulement 2 minutes à pied. Le prix est de 1 590 000 EUR CC (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BOUTIQUE ET CAVES Situé à 2 pas des Jardins du Palais Royal, et aux abords de la rue Sainte-Anne connue pour ses restaurants et ses commerces, BOUTIQUE et ses caves proposant de très beaux volumes. Elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de 2 grandes caves en accès direct. Au sein d'un immeuble bien entretenu du début du 18ème siècle. Situé dans le très recherché quartier Palais-Royal – Opéra, ce secteur du 1er arrondissement offre un cadre de vie à la fois élégant, central et préservé. L'environnement se distingue par son architecture classique, ses immeubles de caractère et son atmosphère feutrée, tout en étant à quelques pas des grandes artères parisiennes. Le quartier séduit par sa richesse culturelle et son art de vivre : jardins du Palais-Royal, Comédie-Française, Opéra Garnier, musée du Louvre et place Vendôme composent un environnement d'exception. Les rues alentour accueillent galeries d'art, restaurants réputés, boutiques confidentielles et commerces de bouche de qualité, offrant un quotidien à la fois pratique et sophistiqué. La situation est idéale pour profiter pleinement du Paris historique tout en conservant une vraie tranquillité résidentielle. Ce secteur attire une clientèle exigeante, en quête d'un emplacement prestigieux, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Parfaitement desservi, le quartier bénéficie de la proximité des stations Pyramides (lignes 7 et 14), Quatre-Septembre (ligne 3), Opéra (lignes 3, 7 et 8) et Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), assurant une accessibilité optimale dans tout Paris. Avec sa centralité absolue, son élégance intemporelle et son environnement culturel et gastronomique unique, le quartier Villedo – Palais-Royal incarne l'une des adresses les plus prisées du 1er arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 5/22 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1320 €.

Fortis Immo vous propose une belle opportunité en plein cœur du secteur des Halles, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton, d'une clientèle de bureaux, de riverains et de touristes. Ce fonds de commerce développe une surface totale de 74 m², répartie comme suit : 56 m² en rez-de-chaussée 18 m² en sous-sol à usage de stockage Le local permet d'accueillir 26 couverts en intérieur et bénéficie d'une terrasse ouverte à l'année, véritable atout commercial dans ce secteur très recherché. Il dispose également d'un linéaire de façade de 4 mètres, assurant une bonne visibilité. Activité actuelle : restauration rapide et vente à emporter sans extraction. Données d'exploitation : CA 2023 : 275 000 € HT CA 2024 : 280 000 € HT CA 2025 : 289 000 € HT Moyenne triennale : 281 300 € HT Ticket moyen midi : 13 € à 16 € Ticket moyen soir : 20 € à 22 € Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/09/2029 Loyer : 3 600 € HT HC / mois Charges : 130 € / mois Provision eau : 55 € / mois Dépôt de garantie : 10 950 € Les plus : Aucun salarié à reprendre Structure légère facilitant la reprise Emplacement premium dans un secteur très recherché Potentiel d'évolution du concept, sous réserve des autorisations nécessaires Une affaire saine, régulière et idéalement placée pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Contacts : Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 ( RSAC : 897961918) Thi-Phuong-Thu LE : 07 61 02 86 88 (RSAC : 989705157)

À vendre, locaux professionnels Paris 1er Arrondissement, idéalement situés à Châtelet Les Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, département de Paris en Île-de-France. Ce restaurant brasserie dispose d'une capacité de plus de 50 couverts à l'intérieur et de 100 places en terrasse d'angle. L'emplacement est de premier choix, avec beaucoup de passage piéton. Ce restaurant est entièrement équipé avec une surface totale de 200 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée de 100 m² : une salle de restaurant, un comptoir de bar et une cuisine bien équipée, - Un sous-sol de 100 m² : réserves, chambre froide, monte-charge, WC et vestiaires. La vitrine de 15 m donne sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. La demande pour une licence 4 est en cours, permettant d'évoluer vers le statut de bar brasserie. Loyer mensuel : 15 000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours. Prix de vente : 1 060 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur de 5 % HT. Pour toute visite et renseignement sur ces locaux professionnels à acheter Paris 1er Arrondissement, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce. Email : l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 433376. Référence annonce : 433376. Non soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 169 m²

Quartier Vendôme

Paris 1er (75)

À vendre, locaux professionnels situés dans le quartier prestigieux de Paris 1er, à proximité du Palais Garnier, du Louvre et de la Place Vendôme. Une occasion unique d'acquérir des bureaux dans l'un des endroits les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Paris 1er, au sein du département Paris et de la région Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels dans le 1er Arrondissement de Paris, idéalement situés au cœur du quartier de Châtelet. Bouchra Bouziane vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et d'accessoires de mode. Le bail de ce local attrayant permet toutes activités ne nécessitant pas de cuisson. Le local se compose d'une surface de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, ainsi que de 60 m² au sous-sol dédiés à l'espace de stockage et un WC, pour une surface totale de 140 m². Vous bénéficierez d'un fort passage piéton avec une vitrine de 10 mètres et une terrasse pouvant accueillir une trentaine de places. Le loyer est très compétitif pour le quartier à 4 800 euros HC HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 645 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 1er Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Bouchra BOUZIANE au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de votre visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bouchra BOUZIANE, en tant que conseiller en entreprise et commerce, avec un mandat de vente référencé 409393. Le professionnel assure la garantie et la sécurité de votre projet.

iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : locaux professionnels à vendre à Paris, situé dans le 1er arrondissement sur la Rue Saint-Honoré, un emplacement premium avec un fort passage piéton. Ce fonds de commerce de restaurant d'une surface totale d’environ 75 m² se trouve au cœur d’un environnement dynamique alliant bureaux, commerces, touristes et résidents. Le local comprend : • Environ 50 m² au rez-de-chaussée, avec salle de restaurant et cuisine, • Capacité d’accueil d’environ 30 places assises, • Possibilité d’installer une terrasse (environ 6 tables selon autorisation). Un sous-sol d'environ 25 m² complète le bien avec : • une chambre froide, • un espace de stockage, • des sanitaires. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une extraction avec conduit de cheminée et de gaz, adaptée à de nombreuses activités de restauration. L’établissement est en bon état général, prêt à l'exploitation. Bilans disponibles – activité rentable. Dossier solide. Loyer mensuel : 2 828 € (non soumis à TVA) Charges : 242 € / mois Bail 3, 6, 9 ans. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Ayez la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Paris dans un secteur prisé.

Emplacement idéal au cœur du Quartier Etienne Marcel dans le 1er arrondissement de Paris. À vendre, cette boutique de 90 m², comprenant 40 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée et une réserve de 50 m² au sous-sol, accessible directement. Ce local professionnel, situé dans une rue commerçante avec un fort passage, garantit une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine de 8 mètres donnant sur une rue très passante. Activités possibles : toute activité sans nuisances, à l'exclusion de la restauration, sandwicherie et salon de thé. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 3.800 euros charges comprises. Prix de cession : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en vente de locaux professionnels à Paris 1er Arrondissement, ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com. Mandat numéro 429259. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels dans le 1er arrondissement de Paris, idéalement situés dans le quartier des Pyramides, à proximité de la rue St Anne et de la rue des Petits Champs. Ce restaurant rapide, salon de thé et pâtisserie, d'une superficie totale de 108 m², offre à la fois une zone de vente sur place et à emporter, avec 20 places assises. L'établissement se compose d'un rez-de-chaussée de 58 m², équipé d'une cuisine avec hotte et d'un grand comptoir, ainsi que d'un sous-sol de 50 m² servant de réserve, avec WC et vestiaire. La vitrine de 7 mètres sur rue apporte une belle visibilité. Le loyer s'élève à 3 500 euros HT, avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix de cession est fixé à 297 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le cédant privilégiera la cession des parts sociales de la société. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Paris 1er Arrondissement, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Thiery au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com. Le département est Paris et la région Île-de-France. Note : une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, au cœur des Halles. Cet hôtel, refait à neuf en 2025, est composé de 5 appartements d'environ 25 m², totalisant environ 125 m² de surface. Le chiffre d'affaires s'élève à 340.000 €, pouvant être généré par la location du local commercial. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 25 m² est libre de location, dispose d'une extraction, d'un accès direct à une cave et d'une terrasse pouvant accueillir 15 personnes, ainsi qu'une Licence IV. Il est vendu avec tout le matériel nécessaire, et a reçu un avis favorable lors du dernier contrôle de sécurité et incendie. Une aide pour le business plan est également fournie. Le fonds de commerce est proposé à 1.810.000 €, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Paris, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 510323355.

Atome 22 vous propose, dans le très fréquenté quartier des Halles, un droit au bail pour un coffee shop d'une surface de 63 m² complété par un sous-sol de 50 m². Très bien placé et doté d'une cuisine flambant neuve avec extraction, ce local est idéal pour lancer une affaire qui profitera du flot constant et jeune du quartier. Activités : boulangerie-pâtisserie, glacier, café, salon de thé Extraction : 350mm Bail 3/6/9 de 2021 Loyer : 60 000 € HT HC/an Dépôt de garantie: 15 000 € Opportunité rare à saisir. Contacter Olivier Saboulard au 07 50 49 46 22 - RSAC 514546332

À vendre, excellents locaux professionnels situés dans le 1er arrondissement de Paris, dans un quartier prestigieux face au Palais-Royal. Ce local d'environ 75 m² représente une opportunité unique pour quiconque souhaite faire un achat de locaux professionnels à Paris 1er. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine sur rue, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'une pièce à l'entresol, ainsi que d'un espace au 1er étage, parfait pour un bureau ou un showroom. Les sanitaires sont inclus. Ce lieu élégant est idéal pour une activité d'accessoires de mode ou de maroquinerie haut de gamme. Les conditions financières incluent un loyer mensuel HT de 3 041 €, des charges de 121 € par mois (provision trimestrielle de 363 €), un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, et la cession de droit au bail à un prix sur demande. Ne manquez pas cette chance unique de profiter de locaux professionnels à acheter dans le 1er arrondissement de Paris, un emplacement alliant élégance et prestige dans le département de Paris, en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 450 000 €

36 552 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 39,67 m²
• 

Paris 1er (75)

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Sur la mythique Place Dauphine au bout de l'Ile de la Cité, cette boutique donnera à votre projet un parfum d'histoire. Tout de poutres et pierres apparentes ce local commercial dispose d'une belle ouvertures vitrées sur la place. Deux salles, une cuisine un WC ainsi qu'une cave très spacieuse voutée avec possibilité d'accès direct qui double la surface. Possibilité d'extraction (accord) tous commerces y compris restauration. Prix de vente : 1 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux : 15 lots Charges annuelles : 2 800 € DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À vendre, locaux professionnels situés dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé de Châtelet Les Halles. Ce bar-restaurant, avec une licence IV, dispose d'une capacité de 150 couverts, d'une terrasse extérieure de 46 places et d'un logement de 80 m². Ce bien d'exception s'étend sur une surface totale de 300 m², comprenant : une salle de bar-restaurant au rez-de-chaussée de 125 places assises, une cuisine aux normes avec extraction, ainsi qu'une salle de restaurant de 25 places au sous-sol, accompagnée d'un laboratoire, d'une réserve et de vestiaires. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 80 m² incluant un séjour et deux chambres.La terrasse extérieure est idéalement située sur une rue très passante, offrant une visibilité optimale. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 7 mètres et est ouvert 7 jours sur 7, attirant ainsi un fort flux de clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 2,4 millions d'euros HT, avec un EBE retraité supérieur à 500 000 euros. Le loyer est de 19 500 euros HT HC par mois et un bail renouvelé de 10 ans est en place.Le prix de cession est de 2 410 400 euros, honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 426501. Ces locaux professionnels à acheter dans le 1er arrondissement de Paris constituent une opportunité rare en Île-de-France.

PARIS 1 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 1er arrondissement - Quartier LES HALLES - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux , touristique, , festive, et jeunes. - Superficie d'environ 50 m² - 7m de façade - Cuisine de plain pied ouverte - 13 couverts en salle - Droit de terrasse fermé de 40 places assises - Licence 3 - Bail 3/6/9 - - Loyer: 3230€ HC/mois - Charges: 300€/ mois - 256k euros de CA au bilan - Emplacement recherché avec un fort flux de passage - A saisir Référence agence : 123

À découvrir : une boutique d'optique élégante et raffinée, idéalement implantée au cœur de Paris, dans un secteur central réputé pour son attractivité et son environnement haut de gamme. Cet établissement, reconnu pour son accueil soigné et son service personnalisé, bénéficie depuis plusieurs années d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 33 m², comprenant un espace de vente optimisé et un WC intérieur. - Loyer mensuel : 5.000 € HT-HC + 235 € de charges, non soumis à TVA. - Bail sans indexation jusqu'à son échéance contractuelle en 2027, ce qui constitue un avantage rare dans ce secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + Caution bancaire à première demande de 6 mois. Données financières : - Chiffre d'affaires HT 2024 : 427 K€ (contre 447 K€ en 2023) - Marge commerciale solide et potentiel de développement encore exploitable (élargissement de gamme, amplitudes d'ouverture, etc.). Emplacement d'exception en plein Paris Centre, à proximité immédiate d'enseignes de prestige et de flux touristiques importants. Cette affaire rare s'adresse à des professionnels expérimentés, souhaitant reprendre une boutique hautement qualitative dans un cadre unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.926886

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : BAIL A CEDER – EMPLACEMENT N°1 – BOUTIQUE REFAITE A NEUF – PAS DE TRAVAUX – PARIS 1er. Située à la sortie immédiate du métro, sur une des rues piétonnes les plus fréquentées du 1er arrondissement de Paris, cette boutique se distingue par son emplacement commercial exceptionnel, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, chaussures, textile, cadeaux ou toute autre activité qui recherche visibilité et passage constant. Les locaux professionnels à vendre sont en excellent état, remis à neuf récemment, et aucun travaux ne sont à prévoir. Cette propriété dispose d’une belle visibilité et d’un cadre remarquable. Caractéristiques : • Surface totale : 90 m² environ • 40 m² environ de surface de vente au rez-de-chaussée • 50 m² environ de réserve aménagée en sous-sol, entièrement rénovée, incluant bureau et WC • Linéaire Vitrine de 7 mètres • Belle hauteur sous plafond : 2,80 m • Activité actuelle : prêt-à-porter et chaussures • Bail commercial 3/6/9 jusqu’à 2033 • Loyer : 3 750 € charges comprises, pas de TVA. Points forts : • Emplacement N°1 – sortie immédiate du métro • Rue piétonne très fréquentée • Boutique lumineuse et refaite à neuf avec une belle hauteur sous plafond • Aucun travaux à prévoir • Belle vitrine de 7 m linéaires • Sous-sol spacieux et sain. Opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Paris. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

A deux pas de l'église Saint Eustache, Local commercial d'environ 210 m2 sur trois niveaux avec des espaces variés incluant un atelier, des bureaux et des zones de stockage. Ce local commercial offre une visibilité incomparable et une accessibilité idéale dans une rue emblématique de Paris 1er. Il bénéficie d’une grande vitrine et d'une grande entrée. Le rez-de-chaussée de 80 m2 abrite un espace boutique (de réception publique et de la clientèle). Au premier étage, se trouve un atelier-bureaux de 60 m2. Le sous-sol de 70 m2 est à usage de production, avec cuisine et espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Situé sur la célèbre Place Dauphine, l'une des cinq places royales de Paris, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-chaussée et entresol. À proximité immédiate du Louvre, la place a longtemps été un centre d'échanges attirant divers artisans. Actuellement occupé par un éditeur, le local peut également être transformé en restaurant. Il donne directement sur la place et est accessible par une porte située sur le côté droit de la vitrine. La première salle d'environ 17 m² mène à un escalier conduisant à l'entresol, également donnant sur la place. Les espaces conservent de charmantes poutres apparentes, tandis qu'à l'étage, un chevêtre décoré de faïence rappelle une ancienne cheminée. À l'arrière, une pièce avec mezzanine sert de cuisine, accompagnée de toilettes. De plus, deux caves saines de plus de 40 m², accessibles par une trappe ou l'escalier des parties communes, ont récemment été utilisées comme studio d'enregistrement. Cet achat appartement Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose à la vente un restaurant asiatique situé en plein cœur du premier arrondissement de PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à PARIS, se trouve à proximité de la Samaritaine, Châtelet et du Musée du Louvre, dans un secteur extrêmement vivant et recherché. La superficie totale est d'environ 72 m², comprenant une salle de service et un bar pouvant accueillir environ 48 couverts, ainsi qu'une terrasse d'environ 4 couverts. Le bail commercial est un 3.6.9 jusqu'en 2028 avec un loyer de 4600 € HT charges comprises. Le prix de vente est fixé à 110000 € FAI, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à vendre à PARIS. Pour les informations concernant la performance énergétique, le bien est associé à un DPE NS et un GES NS. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 885123000. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien comprend plusieurs plateaux de bureaux, offrant un accès unique, pour une surface totale de 684 m², actuellement occupés par un locataire de premier ordre. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf en juillet 2018. Le loyer annuel est de 346 033,00 euros HT HC. Situé dans l'une des plus belles copropriétés, cet espace comprend trois étages réunis : sous-sol, rez-de-chaussée et entresol +1, avec une entrée privative. Les surfaces sont réparties comme suit : 132,50 m² au sous-sol, 168,10 m² au rez-de-chaussée et 380,30 m² à l'entresol. Vous bénéficierez d'une vue sur la cour des fermes, classée monument historique. Ce bien présente une rentabilité rare pour sa catégorie, avec un rendement d'environ 5 % brut. La copropriété se compose de 282 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.