Achat Locaux Professionnels à Paris 2ème (75) : 69 annonces

Situé au coeur du quartier Montorgueil / Étienne Marcel, dans un passage couvert historique très fréquenté, découvrez en exclusivité ce local commercial bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. Entièrement rénové avec goût, il développe 69 m2 exploitables répartis sur deux niveaux (49m2 pondéré): un RDC de 30 m2, idéal pour accueillir votre activité, et une cave voûtée de 39 m2, accessible par un escalier intérieur, saine et aménagée avec cuisine et WC, offrant un véritable espace complémentaire valorisable. Les points forts : Emplacement ultra recherché Passage touristique + commerçant Charme immédiat (poutres, pierre apparente) Local prêt à exploiter Produit rare sur le secteur Métro : A 2 min à pied de la L4 Etienne Marcel, L3/L4 Réaumur Sébastol, L3 Sentier A 5 min de Chatelet. Parfait pour :Bureaux, boutique, concept store, galerie, showroom, artisanat... Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial Intéressés? Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : BAR_LICENCE IV_PARIS_BONNE NOUVELLE VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel adresse de destination ! LOYER : 3900 € SUPERFICIE : 115 m² environ PLACE ASSISE : 60 en salle TERRASSE ÉPHÉMÈRE : 20 places EXTRACTION : 200 possible, existante, mais condamné pour le moment, car pas d’utilité. LICENCE : IV DERNIER BILAN : 375 000 € PRIX : 363 000 € Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! iad France spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir (ID 87272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 942093816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

75002 PARIS , EMPLACEMENT N°1 . Bouchra BOUZIANE vous présente des murs commerciaux à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris sur une rue très passante dans le quartier de Montorgueil. Les murs et le fonds sont à vendre. -- 1.047.880 euros pour l'acquisition des murs, -- 220.000 euros pour le fonds. Affaire d'angle, avec une vitrine de 12 mètres linaires. Ce local commercial d'une surface de 70 m², se compose : - RDC 30m² avec grand bar et point chaud - Sous sol 40 m² avec une sortie de secours une salle de jeux et espace de stockage. Le tout en bon état et clés en main. Prix de vente murs et fonds de commerce 1.267.880 euros honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 445063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 125 m², idéalement situé à proximité du métro Étienne Marcel dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien immobilier comprend un rez-de-chaussée de 80 m² et un sous-sol de 45 m², aménagé avec cuisine et salle de bain, accessible par un escalier intérieur. Avec une vitrine attrayante offrant une visibilité remarquable, ce local se trouve dans un quartier dynamique et commerçant, très fréquenté. Il conviendrait parfaitement pour des activités telles que le prêt-à-porter, un institut de beauté, une galerie d’art, un concept store ou toute autre activité ne générant pas de nuisances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris.

À vendre : locaux professionnels à Paris, situés au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille de qualité. Ces bureaux climatisés et refaits à neuf s'étendent sur 194 m² et comprennent 8 à 9 pièces ainsi qu'une vaste entrée/réception. De plus, vous bénéficierez d'une studette de 12 m² au 6ème étage et de 3 m² de caves au 2ème sous-sol. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Paris est de 3.377.500 €, avec 130.000 € TTC d'honoraires inclus. Ces locaux professionnels sont idéalement situés dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au coeur du quartier piéton Montorgueil, l'un des secteurs commerçants les plus prisés de Paris, ce local commercial bénéficie d'un flux continu de clientèle locale et touristique assurant une visibilité exceptionnelle. Le bien se compose de deux boutiques communicantes en rez-de-chaussée sur rue, d'un bureau en mezzanine et d'un sous-sol entièrement aménagé avec accès direct. (Surface : 95 m² Carrez - 148 m² au sol). Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes en rez-de-chaussée et sous-sol voûté confèrent au local un cachet architectural rare pour le secteur. Rénové en 2021, il est immédiatement exploitable, libre de tout occupant. Sa configuration en deux cellules distinctes permet une exploitation unitaire ou une division en deux boutiques indépendantes. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 510 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier Montorgueil / Étienne Marcel, dans un passage couvert historique très fréquenté, découvrez en exclusivité ce local commercial bénéficie d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. Entièrement rénové avec goût, il développe 69 m2 exploitables répartis sur deux niveaux (49m2 pondéré): un RDC de 30 m2, idéal pour accueillir votre activité, et une cave voûtée de 39 m2, accessible par un escalier intérieur, saine et aménagée avec cuisine et WC, offrant un véritable espace complémentaire valorisable. Les points forts : Emplacement ultra recherché Passage touristique + commerçant Charme immédiat (poutres, pierre apparente) Local prêt à exploiter Produit rare sur le secteur Métro : A 2 min à pied de la L4 Etienne Marcel, L3/L4 Réaumur Sébastol, L3 Sentier A 5 min de Chatelet. Parfait pour :Bureaux, boutique, concept store, galerie, showroom, artisanat... Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial Intéressés? Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

22 000 €

324 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²

Paris 2ème (75)

Paris 2ème Arrondissement, un emplacement très recherché pour des locaux professionnels à acheter. Bouchra Bouziane vous propose ce commerce de restauration rapide, adapté à la petite cuisson ou à la restauration froide. Idéal pour une crêperie, un bar à vin, un coffee shop ou une épicerie fine, cet établissement dispose d'une petite terrasse ensoleillée et d'un fort flux de passage durant la journée. La clientèle, fidélisée depuis près de 7 ans, est principalement composée de bureaux et l'activité est très animée le soir. Le loyer mensuel est de 2.400 euros hors charges et hors taxes, avec un prix de cession de fonds de commerce fixé à 22.000 euros, dont 15.000 euros net vendeur et 7.000 euros de frais d'agence. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, contactez Bouchra Bouziane au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. La vente est garantie pour 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bouchra Bouziane, travaillant en tant que conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 404306.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 667 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

Paris 2ème (75)

À vendre, Locaux professionnels à Paris (75), Île-de-France. Restaurant de 30m² en excellent état à proximité de la rue Montorgueil et des métros Réaumur Sébastopol et Sentier. Activité de restauration rapide à emporter et sur place, comptoir réfrigéré, petite cuisine installée, équipements et matériels de congélation récents. 8 places assises, petit loyer, Rez de chaussée et sous sol, wc séparé. Quartier animé. Pour plus d'informations, contactez le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

A vendre à Paris 2ème Arrondissement, secteur rue Saint Denis, un restaurant rapide, traiteur et épicerie fine, avec possibilité de service sur place et à emporter. Ce bien dispose de 12 places assises intérieures et d'une terrasse extérieure de 8 places. L'établissement, d'une superficie de 40 m², comprend : au rez-de-chaussée, une salle de restauration de 12 couverts, un comptoir de vente et une cuisine équipée avec hotte. Au premier étage, vous trouverez un petit laboratoire, des toilettes et une réserve. Avec une vitrine sur un large trottoir de 4 mètres, cet espace constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement. Le loyer mensuel est attractif à 1.300 euros HT, avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix de cession est de 85.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Laurent THIERY, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un local commercial de 222 m² situé dans le très recherché 2ème Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Bouchra Bouziane vous présente ce local idéalement situé à proximité de la place de Bourse, parfait pour des activités de prestations haut de gamme, telles que les professions libérales, les entreprises d'événementiel, salles de sport, salons esthétiques, petites cliniques privées, ou ateliers de confection. L'immeuble, construit en 1820, se compose de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : 140 m² avec une entrée spacieuse sans vitrine, hauteur sous plafond de 3,20 mètres, alliant charme et cachet. - Au sous-sol : 83 m², un bel espace facilement aménageable, accessible par un large escalier, apportant également beaucoup de caractère. Pour un investisseur, ce local se louait 8.500 euros par mois nets HC HT, avec la possibilité de le diviser pour optimiser votre investissement. Les charges sont faibles, et l'immeuble est en bon état. Le prix de vente des murs commerciaux est de 1.670.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement, contactez Bouchra BOUZIANE au 0636054174 ou par email à b.bouziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443760.

EXCLUSIVITÉ, À VENDRE BOUTIQUE À PARIS 2ème - rue du Caire, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille, d'une superficie totale de 181,63 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vente de 41,62 m², avec une façade sur rue de 5 mètres. Accessible par un bel escalier intérieur, le 1er étage abrite un bureau/espace de vente de 42,13 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée. Un sous-sol de 98,15 m² est également accessible, incluant un vaste espace de stockage ainsi que 2 petites réserves et des sanitaires. Ces locaux professionnels Paris 2ème sont en état d'usage et bénéficient d'une climatisation réversible. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris 2ème.

À vendre locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement : boutique de 215 m² située au 75002 PARIS ETIENNE MARCEL, dans un emplacement n°1 sans nuisances. Cette propriété, idéale pour un achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, se trouve dans une rue commerçante très fréquentée, offrant un passage piéton important. Avec une superficie répartie entre 125 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, elle est parfaitement adaptée à toutes activités commerciales, y compris la restauration froide. Les équipements incluent un accès PMR, monte-charge, WC, espace personnel, réserves et climatisation. La vitrine de 4 mètres donne sur une rue animée, offrant une visibilité maximale. Le loyer est de 5.900 euros HT HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Le prix de cession est fixé à 330.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et obtenir plus de détails sur ces locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement à vendre, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com.

À vendre locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement - Restaurant avec petite terrasse. Laurent THIERY vous propose ce restaurant de 55 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, comprenant la cuisine et l'espace de stockage, avec une hotte à charbon. Situé dans l'un des quartiers les plus animés du 2ème arrondissement de Paris, ce restaurant présente un potentiel attractif pour de nombreux concepts. La façade de 10 mètres en angle ajoute à son charme. Loyer : 3.978 euros/mois. Prix de cession : 230.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des visites et informations, contactez Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé dans la vente de locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement, ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Mandat numéro 421113. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement. Référence annonce : 421113. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Paris, 2ème arrondissement, un emplacement idéal près de la sortie du métro. Situé au cœur du quartier Réaumur, Sébastopol, Montorgueil, Bouchra Bouziane vous propose en exclusivité cet établissement de restauration en emplacement premium. Le fonds de commerce concerne une restauration froide ou de petite cuisson. Le local, entièrement rénové, offre une hauteur sous plafond de 3,30 m, est très lumineux et équipé d’une climatisation réversible. Il peut accueillir 36 couverts en salle ainsi que 10 places en terrasse, avec une grande vitrine de 4,20 m de haut. Bien qu'il ne dispose pas d'extraction, il est possible d'y créer un coffee shop, une sandwicherie ou un point chaud, ainsi que des activités telles que bar à vin, chocolaterie, fromagerie ou épicerie, toutes autorisées avec un nouveau bail commercial hors restaurant nécessitant une extraction. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 2 400 euros par mois hors charges et hors taxes, ce qui est raisonnable pour le quartier. Le prix de la cession est de 89 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d’achat de locaux professionnels à Paris 2ème arrondissement, contactez Bouchra BOUZIANE au 0636054174 ou par email à b.bouziane@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera requise selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bouchra BOUZIANE, mandataire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 404148. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien rare à Paris : ce superbe duplex de 98,7 m² bénéficie d’une autorisation officielle délivrée par la Mairie de Paris permettant son exploitation légale en meublé touristique toute l’année (365 jours/an), grâce à son statut de logement hôtelier (ancienne surface de bureaux requalifiée). Ce bien d’exception, à vivre ou à rentabiliser s’adresse aussi bien : à un acquéreur privé souhaitant acquérir un pied-à-terre de caractère au cœur de Paris, avec le privilège unique de pouvoir le louer autant de jours qu’il le souhaite, sans contrainte ni limite légale, qu’à un investisseur exigeant, en quête d’un actif patrimonial à fort rendement locatif et à haute valeur d’usage. Possibilité de reprendre immédiatement la conciergerie professionnelle déjà en place, qui gère le bien depuis 3 ans (check-in/out, ménage, maintenance, gestion locative complète). Descriptif du bien Surface : 100 m² / 1 076 sq.ft (duplex entre 1er et 2e étage) Distribution : 2 chambres 2 salles de bains 1 toilette invité Cuisine Leicht avec îlot central Grand séjour baigné de lumière Pièce secrète – 6 m² polyvalents Véritable pièce secrète de 6 m², éclairée par une fenêtre, cet espace rare et singulier offre une multitude de possibilités. Selon vos envies, il pourra se transformer en boudoir intimiste, bureau discret, espace de réflexion ou salle d’eau complémentaire. Il peut aussi devenir un coin lecture ou cabinet de curiosités, une salle de méditation ou de yoga, une petite cave à vin climatisée ou encore un dressing additionnel raffiné. Cet atout précieux, aussi polyvalent qu’inattendu, est proposé en option au prix indicatif de 72 000 € (6 m² × 12 000 €/m²). Matériaux et finitions haut de gamme Chaque élément a été conçu sur mesure, avec une exigence esthétique et qualitative rare : Menuiserie artisanale : penderies rétroéclairées, finitions sur mesure Salles d’eau en ardoise naturelle et travertin italien Peintures anglaises (Farrow & Ball) Mobilier 100 % italien, sélectionné avec soin Appartement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. Jusqu’à 6 couchages – rendement optimisé Exploitée avec succès depuis 3 ans sur Airbnb, cette propriété génère un chiffre d’affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique, tout en restant soigneusement entretenue par l’équipe en place.

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, fonds de commerce d'exception d'un atelier culinaire et espace de formation. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris se situe dans le prestigieux quartier Montorgueil, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente réputation. Nous proposons un espace de 59,75 m², comprenant une pièce principale de 35,45 m², idéale pour des ateliers, des formations ou des événements. Le fonds est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel, une climatisation, ainsi qu'un site internet référencé. La clientèle est diversifiée et de qualité, composée de particuliers et de professionnels. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 110 000 euros hors taxes. Le bail restant de 6 ans et le loyer de 1 650 euros + 100 euros de charges facilitent la gestion de cette activité. Cette vente de locaux professionnels à Paris représente une opportunité rare pour un chef, un entrepreneur ou un formateur désireux de développer un concept culinaire haut de gamme. Le prix du fonds s'établit à 130 000 euros, avec des honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur.

2e .AVE de l'OPERA. proche M°OPERA; 8/9 Bureaux 193m2 + SERV 15m² ENTIEREMENT REFAIT NEUF 4e ascenseur. bel immeuble HAUSSMANIEN. cuisine aménagées, 2 wc. CLIM réversible; grande cave/archives HSP 3M10 Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

À NE PAS MANQUER, Caroline CIVREIS vous présente ce local commercial à vendre, idéalement situé au cœur du quartier SENTIER, BONNE NOUVELLE, dans la dynamique Rue de Mulhouse, Paris 75002. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce local professionnel de 32 m² est parfait pour y établir votre activité libérale dans un environnement calme et lumineux, tout en étant à proximité de l'effervescence de Montorgueil. Caractéristiques : - Localisation au sein d'une copropriété bien entretenue (immeuble de 1880), dans une adresse premium près du métro, des commerces, restaurants et espaces de coworking. - Espace en rez-de-chaussée sur cour claire et dégagée, offrant tranquillité. - Luminosité grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse. - Sécurité assurée par une gardienne, un interphone et des volets roulants. - Aménagement en bon état, conforme aux normes, et fonctionnel. - Coin bureau non cloisonné, coin cuisine, salle d'eau avec WC et rangements intégrés. Idéal pour les professions libérales, bureaux de consultation, showrooms intimistes ou ateliers créatifs. Dossier complet avec vidéo disponible sur demande. Prix de vente : 420.000 euros (honoraires de 20.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 400.000 euros). Taxe foncière : 563 euros. Lot numéro 2 dans une copropriété de 54 lots. DPE : 318 KW/H EN M2 PAR AN : E ; GES : 10 Kg CO2/m2/an : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, contactez Caroline CIVREIS au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 416410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement. Laurent THIERY vous présente ce restaurant rapide de 32 couverts entièrement rénové, idéalement situé à proximité des rues Saint-Anne et Petits Champs, dans un secteur animé du 2ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce restaurant est conçu pour la vente à emporter et se compose : - Au rez-de-chaussée : salle de restauration et vente à emporter, - Au 1er étage : salle de restauration et toilettes, - Au 2ème étage : cuisine entièrement équipée avec grosse extraction, fours, chambre froide, monte-plats et triphasé, - Au 3ème étage : bureau, - Sous-sol de 25 m² : réserve et vestiaire. Ce local dispose d'une vitrine de 4 mètres sur un axe passant et d'une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une terrasse extérieure de 4 places. Actuellement ouvert 5 jours sur 7. Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3 980 euros charges comprises (pas de TVA). Prix de cession : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements, contactez Laurent au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417013. En tant que professionnel, il vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels Paris 2ème Arrondissement. Référence annonce : 417013. Non soumis au DPE.

iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Paris 2e – Rue Montmartre Très belle opportunité au cOEur du 2ème arrondissement de Paris, dans une rue commerçante très dynamique reliant les Grands Boulevards et le quartier Montorgueil. Quartier très recherché avec flux constant de bureaux, touristes et résidents. Caractéristiques du local: Loyer: 4000 euros HC pas de TVA Charge: 300 euros par mois TF: 1200 euros par an Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer Surface totale : environ 110 m² environ Répartition : Rez-de-chaussée : 35 m² environ Salle / espace commercial Cuisine professionnelle Zone de préparation Comptoir pour vente à emporter Première étage :32 m² environ Salle / espace commercial Sous-sol : 40 m² environ Grand espace de stockage Deuxième sous sol Réserves Configuration idéale pour exploitation en restauration. Équipements Cuisine professionnelle Extraction 200mm Installations conformes aux normes restauration Local immédiatement exploitable. Très rare pour le secteur Montorgueil / Montmartre Excellent rapport emplacement / loyer Bail commercial3/6/9 Activités idéales: Restaurant Street food Traiteur Vente à emporter Concept food / franchise Les + du local: Emplacement très recherché Rue commerçante avec fort passage Extraction existante Loyer attractif pour le quartier Surface rare dans le centre de Paris Potentiel de développement important Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, un restaurant rapide traiteur idéalement situé dans le quartier Quatre Septembre, secteur de bureaux très dynamique avec de nombreuses entreprises et start-ups. Cet établissement au cœur de Paris, à proximité du métro, dispose d'un emplacement privilégié. Actuellement destiné à la vente à emporter, il peut accueillir 18 couverts, avec un comptoir réfrigéré, un espace de vente, des toilettes, et une salle de restauration. La vitrine de 3 mètres donne sur une rue animée, assurant un fort passage piéton. Le loyer est très attractif à 1 900 euros HT HC, et le bail en cours est de type 3/6/9. Le prix de cession s'élève à 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par mail à l.thiery@proprietes-privees.com.

À vendre, un local professionnel situé au cœur du quartier Sentier, rue de Cléry, dans le 2ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce local professionnel de 50,40 m² selon la loi Carrez, avec une superficie totale de 52,22 m² au sol, est en rez-de-chaussée et bénéficie d'un environnement calme sur cour végétalisée. Il comprend une entrée, un open space de 39,33 m² avec cuisine ouverte, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur). Avec une hauteur sous plafond de 4m, cet espace atypique possède de beaux volumes et beaucoup de potentiel, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 2ème, cet ensemble saura vous séduire par son charme, ses dimensions généreuses et sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports.

À vendre à Paris (75), dans le quartier de Bourse, locaux professionnels comprenant un bar à vin avec Licence 4. Superficie de 20 m2 plus une cave de 15 m2. Capacité intérieure de 10 places et terrasse de 8 places, bénéficiant d'un fort passage touristique. Prix de vente des locaux professionnels à acheter à Paris : 135 000 euros. Loyer mensuel de 2 944 euros, charges de 50 euros. Honoraires de 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez le 0611697146. Frédéric BOCQUET (EI), Agent Commercial, RSAC : -.

iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris. Ce droit au bail en 3/6/9 dispose d'une durée restante de 6 ans. Les activités autorisées comprennent un salon de thé avec consommation sur place, vente à emporter et petite restauration sans nécessité d'extraction. Les locaux, d'une superficie d'environ 83 mètres carrés, se composent d'une boutique et de toilettes entièrement rénovées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol. Le loyer mensuel s'élève à 2 500,00 €, avec des charges de 80,00 €. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges est requis. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 981071897. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt vous présente un local professionnel de 50 m² à vendre à PARIS, idéalement situé dans le quartier animé de Montorgueil. Cet espace lumineux et modulable est parfait pour une boutique, un concept-store, un showroom, des bureaux ou toute autre activité. Une opportunité rare dans un secteur très recherché du département Paris, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter des locaux professionnels PARIS. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité à saisir ! Située au cœur du 2ème arrondissement de Paris, cette affaire de bar/restaurant, proposée par Bouchra Bouziane, est en vente. Établie depuis plusieurs années, elle a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son emplacement privilégié sur presque un angle de rue et une terrasse pouvant accueillir 20 places. Le restaurant, décoré avec charme, ne nécessite aucun travaux, le matériel étant en bon état de fonctionnement. Il se compose d'un RDC avec une salle de 70 couverts, un espace d'accueil, un bar d'envoi et une cuisine de plain-pied. Le sous-sol comprend une petite salle de 20 couverts, un double WC et deux espaces de réserve. Certaines cuisines ne sont pas autorisées, contactez-nous pour plus de détails. Le loyer mensuel est de 4 390 euros hors charges et hors taxes, avec un dernier chiffre d'affaires au bilan de 550 000 euros HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 550 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème arrondissement, contactez Bouchra Bouziane au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bouchra Bouziane, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Vertou. Mandat référence : 433764. Bouchra Bouziane (EI), Agent Commercial.

Laforêt vous propose un achat de locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce local exceptionnel de 235 m² avec vitrine est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Réparti sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), ce lieu offre un espace rare et modulable, parfait pour concrétiser un projet ambitieux avec la possibilité d'exercer toute activité de commerce. Vente locaux professionnels Paris : opportunité à saisir. Loyer mensuel : 6 431 euros charges comprises. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Paris, dans le 2ème Arrondissement, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels au cœur du quartier prestigieux de la Place Vendôme. Cette boutique, d'une superficie totale de 41 m², comprend 21 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio de 20 m² au premier étage, accessible directement. Idéal pour des activités telles que la bijouterie, l'horlogerie ou la joaillerie, et possibilité de spécialisation. Vous bénéficierez d'une vitrine de 4 mètres sur une rue passante, à proximité immédiate de la Place Vendôme. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé, avec un loyer de 2 700 euros HT HC. Le prix de cession est fixé à 328 900 euros, comprenant 8,5 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter dans le 2ème Arrondissement de Paris, n'hésitez pas à contacter Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par email à l.thiery@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Présentation d'une pièce d'identité requise lors de la visite.

75002 Paris, secteur triangle Opera Quatre septembre, a céder un fonds de restauration rapide, de 100 m2 se décomposant comme suit : une salle au rez de chaussée de 16 couverts pour une surface de 28 m2, au premier étage une salle de 18 couverts pour une surface de 28 m2, au 3 étage, une cuisine équipée avec extraction en 300 pour une surface de 28 m2 au 4eme étage un studio de 16 m2. Une terrasse de 6 places. Loyer 3860 euros hors charges plus 412 euros de charges, Affaire clefs en main, matériel neuf. CA journalier 900 euros, ouvert le midi, 5 jours par semaine, fort passage. Prix de cession 150.000 euros FAI, contact 0782886881 (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le secteur des Halles à Paris, cette opportunité de vente de locaux professionnels est à ne pas manquer. Ce local, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Paris, comprend une cave à vins associée à une activité de petite restauration sans extraction. Avec une surface totale de 50 m², il se compose d'un espace commercial de 25 m² au rez-de-chaussée pour accueillir la clientèle, et d'une réserve de 25 m² au sous-sol pour le stockage. Le loyer mensuel s'élève à 1 397 euros hors charges, et le prix de cession est de 107 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Pour davantage d'informations ou pour entamer un contact, veuillez appeler le 06 62 10 42 42. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Paris s'adresse à ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels dans le département Paris, en région Île-de-France.