Achat Locaux Professionnels à Drancy (93) : 9 annonces

iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure à DRANCY, en Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce local commercial, situé dans un environnement commerçant dynamique comprenant des enseignes telles que BNP, CIC, Pharmacies, Monoprix, boulangeries et opticiens, est disponible pour un achat rapide. Ce bien d'une surface d'environ 55 m2 de plain-pied est un très bel actif, proposé au prix de 265 000€, avec un loyer mensuel de 1 750€. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tatiana Queval (ID 53998), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 893951616. Pour explorer d'autres locaux professionnels à acheter à DRANCY, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situé dans un secteur à fort potentiel, ce restaurant avec appartement et vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à son aménagement complet et ses autorisations administratives. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL COMMERCIAL Rez-de-chaussée 50 m² (Restaurant) 1. Espace commercial fonctionnel avec extraction professionnelle cheminée jusqu'au toit 2. Moteur 10/10 en parfait état 3. Local lumineux, idéale restauration rapide, traditionnelle ou concept clé en main 4. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025 5. Loyer avantageux : 1 200 euros TTC / mois - SOUS-SOL 110 m² (avec autorisation préfectorale) Un atout extrêmement rare ! Autorisation préfectorale pour accueillir du public Grande surface exploitable pour : salle supplémentaire, atelier artistique, stockage, laboratoire, concept bar/lounge, etc. Double escalier, WC, local technique Accès pratique, volumes faciles à aménager - APPARTEMENT de plus 38 m² extensible par la ville. Idéal pour logement du gérant, location complémentaire ou extension d'activité. 1. Salon + cuisine + chambre (configuration actuelle) 2. Projet global de transformation de la cité en appartement 3 chambres (potentiel d'évolution) 3. Accès via le restaurant OU directement par le hall arrière du bâtiment 4. Logement actuellement inexploité depuis 2023 - POINTS FORTS DE L'ENSEMBLE 1. Fort potentiel de rentabilité (local + sous-sol + appartement) 2. Possibilité de relancer une activité fermée depuis 2023 3. Emplacement stratégique, linéaire commercial dynamique 4. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou projet mixte (restauration / événementiel / habitation) - Renseignements & Visites sur demande Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : locaux professionnels à vendre à DRANCY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce local commercial d'environ 193 m2, idéal pour un achat de locaux professionnels à DRANCY, se situe rue Anatole France, à seulement 5 minutes de la gare RER de Drancy. ==À la recherche d'un local polyvalent, bien placé et offrant un fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.==Les atouts du bien :• 7 entrées différentes par le rez-de-chaussée, sur rue et sur cour.• Plusieurs pièces à aménager (bureaux, salles, sanitaires) et une grande salle de 45 m2 environ avec 4 m de hauteur sous plafond.• Lots concernés : 36 / 37 / 38 / 41 (voir plan en photo).• Petite copropriété.==Points forts :• Idéal pour professions libérales, médicales ou bureaux.• Bonne visibilité dans un secteur vivant.• Faibles charges de copropriété.• Gros potentiel : travaux d’aménagement à prévoir.==Transports à proximité :• RER B – Gare de Drancy à 5 minutes à pied.• Bus : 143, 148, 346.Environnement :Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur commerçant, à proximité des écoles, des services et des axes routiers.Dossier complet et plans sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DEPT 93 - VILLE DYNAMIQUE ET EN FORT DEVELOPPEMENT : Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous Propose la reprise d'un fonds de commerce de détail d'OPTICIEN qui déclare un chiffre d'affaire de 950.000 à 1.000.000 Euros/An avec une bonne rentabilité. Le local fait 55m² pour un loyer de 3000 Euros/mois. A VOIR ABSOLUMENT Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

À CÉDER – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À DRANCYNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Drancy, Seine-Saint-Denis, au sein d'un centre commercial animé avec un flux régulier de clientèle. Ce bien, idéal pour une activité commerciale ou de services, se compose d'une surface globale de 50 m², soigneusement agencée.La superficie de vente de 30 m² est lumineuse et facilement modulable, offrant une visibilité optimale pour vos produits ou services. À l'arrière, vous trouverez un coin cuisine fonctionnel, un bureau indépendant pour la gestion administrative et des toilettes, garantissant ainsi un cadre de travail agréable.Le bail commercial, d'une durée de 10 ans, assure à l'acheteur une stabilité d'exploitation. Les conditions financières sont les suivantes : loyer mensuel de 4 500 € HT, charges de 900 € mensuelles et une consommation EDF d'environ 200 € par mois. Le prix de vente s'élève à 110 000 €, frais d'agence inclus.Cette opportunité représente une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Drancy dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 56 m²
• 

Quartier Village Parisien

Drancy (93)

À Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 56 m², idéalement situé dans le quartier Village Parisien. Ce bien, en exclusivité, se compose de deux pièces et nécessite quelques travaux, tels que l'installation d'un compteur électrique et d'une fenêtre. Ce local de 55,45 m² en rez-de-jardin est parfait pour un projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Drancy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Drancy, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situés sur l'Avenue de la Division Leclerc, à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'une extraction. Ce bien dispose d'une surface de 67,40 m² de plain-pied, d'une terrasse arrière de 70 m² et d'un sous-sol de 62 m² accessible par un escalier intérieur. La façade linéaire mesure 5,50 m. Il y a également la possibilité d'acquérir, en supplément, un appartement de 3 pièces de 42 m² au 1er étage. Une rentabilité brute envisageable de 6% est à considérer. L'environnement est dynamique, avec des commerces tels qu'une boulangerie, des restaurants, une épicerie et un salon de coiffure à proximité, ainsi que des habitations. La copropriété est composée de 5 lots, dont 3 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros.

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose une **opportunité unique d'achat de locaux professionnels à DRANCY** - emplacement exceptionnel pour une boutique d'angle, une rare opportunité sur ce secteur avec une notoriété assurée. **VENTE FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – RESTAURATION RAPIDE**. **LOCALISATION IDÉALE** : Situé à Drancy, dans un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle importants.**DESCRIPTION DU LOCAL** :- Surface totale d'environ 100 m²- Commerce d'angle avec boutique et laboratoire de plain-pied- Espace de production entièrement équipé (four à bois, chambre de pousse)- Deux espaces de stockage fonctionnels- Appartement 2 pièces à l'étage comprenant un salon avec coin cuisine, salle d'eau et WC**POINTS FORTS** :- Loyer attractif : seulement 783 €/mois (boutique + appartement)- Four à pain au bois, équipement rare en Île-de-France- Matériel récent et en excellent état- Établissement bien entretenu, prêt à exploiter- Chiffre d'affaires 2023 : 190 000 € HT- Bail tous commerces, offrant une grande flexibilité (magasin de proximité, restauration, traiteur, etc.)- Excellent rapport qualité/prix au regard de la surface et des équipements- Gros potentiel de développement**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.