Achat Locaux Professionnels à Bondy (93) : 8 annonces

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial moderne, idéalement situé à Bondy. Construit en 2025, cet établissement offre une surface de 116 m² avec 90 m2 d'exterieur, parfait pour accueillir une crèche ou un établissement médical. En excellent état, il est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix stratégique pour votre projet. Avec un prix attractif de 235 000 EUR , c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la petite enfance ou médical /paramédical. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 555

À Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel de 65 m² à la vente. Situé à une minute à pied de la gare RER E et du tram T4, ce local se trouve également à proximité du futur métro Grand Paris Express, offrant ainsi une belle opportunité dans un secteur en plein développement. Caractéristiques :- Surface : 65 m² au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur- Composition : Une entrée indépendante, un grand bureau lumineux, deux bureaux de taille moyenne- Accessibilité : Ascenseur, accès PMR, stationnements à proximité- Aménagement : Volumes modulables selon votre activité- Bail : 6 ans à 18 000 € HC- Dépôt de garantie : 1 500 €- Charges : 565 € / Trimestre- Taxe foncière : 2 196 € Activités possibles :- Professions libérales (santé, droit, conseil...)- Centre de formation ou association- Agence de services, start-up- Investissement locatif professionnel (forte demande dans le secteur)- Toutes activités à l'exception de la restaurationEnvironnement : Quartier dynamique avec des cabinets médicaux, centres de formation, services à la personne, agences et commerces. Que vous soyez à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bondy ou un investisseur en quête d'un bien stratégique, cette offre constitue une excellente opportunité à saisir.Disponible 7j/7 pour visites.NB : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant toute visite.Cette annonce référence 293310 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019.Prix du bien : 199 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 €Honoraires TTC : 5,29 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 300.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 810 €

1 012 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 148 m²

Bondy (93)

- Magnifique restaurant de 94 couverts 140m2+ Loyer 2380 € CC -> CA 250k€ + Salle principale de 74 cvts+ Décoration moderne et chic+ Matériaux premium: marbre, velours, jolis éclairages+ Terrasse 20 cvts+ Salle Fumoir 10 places + Climatisation + Sonorisation Bose+ Vitrine moderne+ Toilettes PMR modernes- Cuisine entièrement équipée + Extraction excellente+ Matériel neuf : plaques, frigo, plonge+ Lieu de stockage dans la cuisine 10 m2+ Vaisselle moderne + Vestiaires pour le personnel- Emplacement stratégique + Flux continuel de passants : renommée facile à créer+ Une cliente résidentielle directe+ Environnement moderne et neuf+ Vue directe sur le Canal de l'Ourcq+ Proche de tous commerces -Chiffre d'affaires potentiel très important+ Apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise + Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTCHonoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

Locaux professionnels

Bondy (93)

...

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial moderne, idéalement situé à Bondy. Construit en 2025, cet établissement offre une surface de 116 m² avec 90 m2 d'exterieur, parfait pour accueillir une crèche ou un établissement médical. En excellent état, il est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix stratégique pour votre projet. Avec un prix attractif de 235 000 EUR , c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la petite enfance ou médical /paramédical. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 555

À saisir ! Situé en plein cœur du centre-ville de Bondy, ce fonds de commerce d'environ 60m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de la journée. Actuellement exploité comme institut de beauté, le local est propre, bien agencé et immédiatement opérationnel, mais il offre également la possibilité de changer d'activité sous réserve de l'accord du bailleur. Le fonds est proposé au prix de 69 000 €, avec un loyer mensuel de 2 369 € TTC. Grâce à sa belle vitrine donnant sur une rue passante et à sa proximité avec les commerces, services et transports, ce local constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement recherché. Le local dispose aussi d'un coin cuisine, water-closets et vestiaire/salle de repos. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 438

CESSION de droit au bail GARE de BONDY - A proximité Immédiate - Rue des Peupliers, Zone calme et pavillonnaire Local industriel / Entrepôt / Bâtiment indépendant : - 3 niveaux (sous-sol / rez-de-chaussée / 1er étage) - Surface total de 265 m², - Entrée principale / sortie de secours - Place de livraison Conditions : - Bail 3/6/9 (neuf) - Loyer 2400 € hors taxe - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - CESSION 49.000 € TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT LIBRE Référence agence : 1359

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bondy, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Mme GUNERI vous propose un local commercial de 126m2 situé en plein centre-ville, actuellement exploité en café/bar, sans extraction. Ce bien comprend toutes les installations nécessaires (zone bar, espace client, sanitaires, cuisine, réserve), idéal pour démarrer votre activité rapidement. Le local se trouve dans une zone de fort passage, facilement accessible en transports en commun (tramway et bus) et en voiture. Agencé récemment, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend parfait pour divers projets, y compris un cabinet médical. Il sera libre de toute occupation à la vente. La taxe foncière s'élève à 4063€ (local + parking). Un justificatif de financement est requis avant toute visite. Merci de le préparer à l'avance. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter le 06 69 60 30 69. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen des charges annuelles : 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY).

Melahat GUNERI Optimhome Immobilier vous propose un fonds de commerce de café bar brasserie situé au cœur de Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Grâce à des jours de marché sur la place, le nombre de clients double deux fois par semaine. Bondy est une petite ville tranquille, idéale pour y vivre, et dispose de tous les commerces de proximité nécessaires. Cet emplacement de premier choix présente un loyer de 33 600€ HT HC par an, avec un bail de 9 ans débuté le 01/06/2020. La surface totale est de 137m2, avec une annexe en supplément et une terrasse extérieure dédiée aux fumeurs. La clientèle est principalement composée des habitants et des salariés des bureaux alentours, ainsi que des agents de la mairie. Le ticket moyen journalier est de 25€, tandis que le ticket du soir atteint 35€. Vous disposerez de 120 places assises et de 10 places en terrasse, avec la possibilité d'organiser des soirées d'anniversaire et d'autres événements exceptionnels. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre ou pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Melahat GUNERI 0669603069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579597).