Achat Locaux Professionnels à Saint-mande (94) : 14 annonces

iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous présente une opportunité à ne pas manquer : à vendre, un local commercial entièrement rénové de 40 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien, donnant sur une rue piétonne à SAINT-MANDÉ, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien est composé de trois pièces optimisées pour accueillir des professionnels, incluant un espace d'accueil et deux bureaux/cabinets. Un WC indépendant complète l'ensemble des locaux professionnels à vendre. Le local est libre immédiatement et convient parfaitement pour des professions libérales, un cabinet ou bureaux, du coworking, ou encore un investissement patrimonial ou locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Information sur le DPE et GES : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 233 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Saint-mande (94)

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Cession de fonds de commerce , restaurant asiatique + licence 4, situé au 94 Vincennes (St-Mande) Emplacement exceptionnel, en face de la station de métro, sur la grande rue, avec une grande cheminée de 400 mm. Actuellement, 64 places assises (possibilité d’en ajouter plus) + terrasse fermée d’environ 100 m² environ. Sous-sol d'environ 50 m² environ, clientèle stable, chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 € en 2023 (prêt possible). Principalement pour la restauration sur place. Bail jusqu'en 2032, loyer de 3500 € / mois HT/HC. Le local peut être utilisé pour un restaurant, un bar ou un café. Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations, veuillez appeler Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette cession de fonds de commerce de primeurs, fruits et légumes et alimentation générale se trouve dans un quartier dynamique et très fréquenté du centre-ville. Avec plus de 18 ans d’activité, ce commerce bénéficie d’une forte notoriété et d'une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface de vente d’environ 30 m², ainsi qu'une chambre froide et une réserve, portant la surface totale à environ 32 m². Le marché se tient deux fois par semaine à seulement 10 mètres de l’établissement. Le loyer mensuel est de 1 600 € TTC, charges comprises, et le bail commercial est en cours jusqu’en juin 2029. Chiffres d’affaires HT : 2023 : 315 469 €, 2022 : 310 278 €, 2021 : 365 053 €. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT MANDE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés près de tous les commerces, des établissements scolaires et des transports, ces locaux se trouvent dans une rue piétonne au sein d'un immeuble récent de bon standing, gardienné et sécurisé. Le local commercial de 40 m² comprend deux bureaux, un débarras et des WC indépendants. Ce bien est idéal pour un professionnel du bien-être et de la santé. La possibilité d'achat d'un parking en supplément est également offerte. La copropriété compte 149 lots, dont 94 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 967 euros. Contactez Claire RAFFY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 831144928 - PARIS, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAINT MANDE.

À SAINT MANDE, Val-de-Marne (94), Île-de-France, en vente, locaux professionnels de 52 m² situés près de toutes les commodités, y compris établissements scolaires, cabinets médicaux et transports. Ce bien se trouve dans une rue piétonne, au sein d'un immeuble récent gardienné et sécurisé. Le local est composé de 2 pièces principales et de WC indépendants, idéal pour un professionnel du bien-être et de la santé. Pour tous ceux recherchant un achat de locaux professionnels à SAINT MANDE, cette opportunité en fait un choix idéal. Copropriété de 149 lots, dont 94 sont des logements.

iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous propose : NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 87 m² à vendre à SAINT-MANDÉ, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce local commercial de 87 m² environ, entièrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien, sur une rue piétonne. Le bien se compose d'une grande pièce principale, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un WC. Local libre immédiatement. Usages idéaux : professions libérales, cabinet/bureaux, coworking, ou pour un investissement patrimonial ou locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-MANDÉ. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 944915149. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

4 800 €/m²

Locaux professionnels

• 175 m²
• 

Saint-mande (94)

À SAINT MANDE, dans un secteur à la fois résidentiel et commerçant, découvrez un local professionnel à vendre au sein d'un immeuble de standing. Ce bien est réparti sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée un local traversant avec accès vitrine et jardin, ainsi que des sanitaires. Les niveaux inférieurs (-1 et -2) sont accessibles par escalier et monte-charge. Ce local professionnel à acheter à SAINT MANDE est en très bon état général. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété comprend 100 lots. Charges annuelles : 3 720 euros. Opportunité à saisir pour un achat locaux professionnels à SAINT MANDE, Val-de-Marne, en Île-de-France.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 82,86 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil / open space. Un grand bureau fermé. Un second bureau fermé. Une cuisine séparée. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 687 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel d'environ 38,50m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : L'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un grand open space. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 360 000 € Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 064 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 51,96 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Un grand bureau fermé. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 410 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 40,26 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : Anciennement exploité par une orthophoniste, l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Deux grands bureaux fermés. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 318 000 € Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 223 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous présente une opportunité unique : à vendre, locaux professionnels à acheter SAINT-MANDÉ, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce local commercial rénové de 52 m² environ est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec gardien, sur une rue piétonne animée. Ce bien se compose de deux grandes pièces séparées par une cloison vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. Le local est libre immédiatement. Idéal pour des professions libérales, bureaux, coworking, ou comme investissement patrimonial ou locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce d'un hôtel de tourisme 2 étoiles idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une sortie de métro, dans une zone à forte fréquentation touristique et professionnelle. L'établissement développe une surface d'environ 450 m² et dispose de 19 chambres (19 clés). Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, un atout majeur pour la clientèle touristique et d'affaires. L'exploitation affiche de très belles performances avec un chiffre d'affaires annuel de 617 000 € HT et un taux d'occupation moyen d'environ 80 %, témoignant d'une activité solide et régulière. Caractéristiques principales : Hôtel classé 2 étoiles 19 chambres Surface totale : environ 450 m² Chiffre d'affaires : 617 000 € HT EBE Retraité: 200.000 Euros Loyer:50.000 Euros/An/ht/hc Taux d'occupation : 80 % Emplacement premium à proximité immédiate du métro Secteur touristique dynamique Établissement idéal pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un groupe souhaitant développer son portefeuille dans une zone à forte demande d'hébergement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous propose à la vente un local professionnel de 38,50 m² environ situé à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce local représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Mandé, idéal pour les professions libérales ou les bureaux. Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, offrant une configuration fonctionnelle propice à une activité tertiaire, ainsi que d'un WC indépendant. Sa surface optimisée permet une organisation confortable et efficace des espaces de travail, dans un environnement calme et accessible. Profitez de cette occasion pour acquérir des locaux professionnels à Saint-Mandé, bien situés et adaptés à vos besoins. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 944915149. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.