Achat Locaux Professionnels à Asnieres-sur-seine (92) : 53 annonces

À vendre – Local d'activité / Bureau 3 pièces – Quartier Alma Idéalement situé dans le très recherché quartier Alma, ce local d'activité à usage de bureaux de 3 pièces vous séduira par son excellent état et son environnement de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de travail calme et agréable, propice à une activité professionnelle sereine. Le local se compose de trois espaces distincts, lumineux et fonctionnels, permettant une organisation optimale (bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil…). L'ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également de faibles charges, un atout rare pour ce type de bien. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Points forts : Quartier recherché Petite copropriété bien entretenue Local en parfait état 3 pièces fonctionnelles Faibles charges Proximité commerces et transports Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3847

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette belle boutique d'environ 110 m² est idéalement située au cœur d'une rue commerçante animée, entourée de nombreuses enseignes. Le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m², un étage de 35 m² et un sous-sol de 5 m², accessible par un escalier intérieur. Entièrement rénové, il est équipé de sanitaires et d'une climatisation avec chauffage réversible, prêt à accueillir votre activité. Ce bien serait parfait pour des activités telles que la restauration, les traiteurs, le snacking, ou tout concept désirant bénéficier d'un emplacement stratégique. Conditions financières : Droit au bail : 230 000 euros, Loyer HC : 4 166 euros / mois (non soumis à la TVA), Honoraires locataire : 23 000 euros HT, Dépôt de garantie : 12 498 euros. Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

Situé sur la très prisée avenue d'Argenteuil, au coeur du quartier des Philosophes à Asnières-sur-Seine, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce local commercial de 26.67 m², en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de bon standing, bien entretenu. Le local, actuellement loué et exploité en salon d'esthétique, offre une excellente visibilité sur un axe commerçant et fréquenté. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une seconde pièce dédiée aux soins, ainsi que d'un point d'eau. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des habitations, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé que pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et recherché.

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ASNIÈRES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ces murs commerciaux, libres de toute occupation, bénéficient d'une façade d'une surface Carrez totale d'environ 156m2, avec une double entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 110m2 comprenant plusieurs bureaux, des vestiaires, une cuisine et des sanitaires. Le sous-sol, d'environ 46m2, est cloisonné et peut être utilisé pour le stockage ou en tant qu'archives, accessible via un escalier. Cette propriété est en angle, avec une façade de 10 mètres linéaires, et un espace extérieur avec possibilité de stationnement. Elle convient parfaitement aux professions médicales, bureaux, activités de services ou centres de formation. L'ensemble offre une grande modularité et s'adapte tant à un investisseur qu'à une exploitation professionnelle directe. Pour plus de renseignements sur l'achat de ces locaux professionnels à ASNIÈRES-SUR-SEINE, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

COMMERCE IMMO vous présente un local professionnel à vendre à Asnières-sur-Seine, situé en plein cœur de la ville, à proximité de grandes enseignes nationales ainsi que de commerces de quartier. Ce bien, libre d'occupation, dispose d'une surface totale d'environ 120 m² de plain-pied, accompagnée d'un studio à l'étage de 20 m². En tant que bâtiment en monopropriété, il offre autonomie et visibilité pour toute activité. Ces locaux professionnels à acheter à Asnières-sur-Seine sont parfaitement adaptés aux activités telles que centre dentaire, salle de sport, studio de yoga, espace bien-être, restauration, boutique de vêtements, concept store, coworking et autres commerces de proximité. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine ne manquera pas de vous intéresser.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

5 333 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²
• 

Asnieres-sur-seine (92)

À vendre – Local d'activité / Bureau 3 pièces – Quartier Alma Idéalement situé dans le très recherché quartier Alma, ce local d'activité à usage de bureaux de 3 pièces vous séduira par son excellent état et son environnement de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de travail calme et agréable, propice à une activité professionnelle sereine. Le local se compose de trois espaces distincts, lumineux et fonctionnels, permettant une organisation optimale (bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil…). L'ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également de faibles charges, un atout rare pour ce type de bien. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Points forts : Quartier recherché Petite copropriété bien entretenue Local en parfait état 3 pièces fonctionnelles Faibles charges Proximité commerces et transports Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3847

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), cette boutique d'environ 42 m² de plain-pied sur rue est en bon état et dispose d'un point d’eau, de sanitaires, ainsi qu'un linéaire de vitrine de 6 m. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passager, idéal pour diverses activités telles que restauration rapide sans extraction, traiteur, coffee shop, snack, auto-école, concept store ou opticien. Conditions financières : - Prix de cession : 35 000 € - Loyer : 923 € H.T./mois (soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 2 400 € - Honoraires agence : 6 000 € H.T. Ne manquez pas cette occasion ! Le loyer est exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre implantation.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situés au sein de la Tour d'Asnières, cet immeuble tertiaire sécurisé se trouve à proximité des transports (RER C Les Grésillons et métro ligne 13 Gabriel Péri) ainsi que des principaux axes routiers (A86). Ce plateau de bureaux d'environ 300 m² est situé au 9ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Actuellement aménagé en open-space et bureaux cloisonnés, il est proposé libre de toute occupation pour une installation rapide de votre activité tertiaire. Les prestations de l'immeuble comprennent un PC sécurité, vidéosurveillance, parking visiteur, contrôle d'accès et 3 ascenseurs. Concernant les locaux, vous trouverez un aménagement mixte open-space/bureaux, un plateau cloisonné prêt à l'usage, climatisation collective, cuisine équipée, ainsi que 10 emplacements de parkings en sous-sol inclus dans le prix. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Khalid Braik, agent commercial (entreprise individuelle) RCP Hiscox.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Asnieres-sur-seine (92)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Asnières sur Seine, dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au cœur d'une rue très commerçante et passante, cette boutique d'angle dispose d'une surface totale d'environ 80 m², se répartissant comme suit : 35 m² au rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage, et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le local est équipé de climatisation, présente une belle façade d'angle, ainsi qu'un point d'eau avec sanitaires. Il convient parfaitement aux activités de salon de coiffure, esthétique, soins de beauté et domaines similaires. Prix de cession : 140 000 €. Loyer : 1 000 € H.C / mois (+ TVA). Charges : 120 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires : 14 000 € H.T.

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 70 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique . Ce restaurant de 87 m² se compose : - Une salle de restaurant 70 couverts - Cuisine plain pied avec Extraction (400) - Un bar - Une cuisine professionnelle - Une cave de 45 m² - Des sanitaires - Loyer : 4200 euros L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée. Emplacement stratégique Belle capacité d'accueil Activité stable avec potentiel de développement Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 90 000 euros, Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 435852 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. AMARA Fatiha, Agent Commercial Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : droit au bail idéalement situé à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, à seulement 12 minutes à pied du métro et 7 minutes de la gare de Bois-Colombes. Ce local professionnel de 31 m², comprenant 2 pièces, est en excellent état. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation. Le loyer hors charges s'élève à 1184 euros, avec une provision sur charges de 125 euros par mois, englobant le chauffage collectif, ainsi que l'eau froide et chaude. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un bail commercial 3/6/9, ce qui représente une belle opportunité pour une activité entrepreneuriale. Type de bail : tout commerce sauf extraction. Par ailleurs, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide, essentielle pour de nombreuses activités. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Michelet BA et l'École Élémentaire Michelet A, ainsi que divers restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies, apportent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, contactez l'agence HOME SWEET IMMO pour plus d'informations. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, immeuble indépendant à usage commercial situé à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien dispose de grands volumes et d'un fort potentiel de valorisation. Avec des plateaux offrant une hauteur sous plafond de 3,5 m à 4,2 m, il est idéal pour diverses activités telles que loisirs, showroom, stockage ou activités tertiaires. L'intérieur est fonctionnel, mais nécessite une requalification adaptée au projet de l'utilisateur ou de l'investisseur, offrant ainsi une base idéale pour créer un espace sur-mesure. Un des principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre à Asnières-sur-Seine est la possibilité d'ajouter environ 200 m² supplémentaires sans modifier la façade existante, ce qui augmenterait considérablement la surface exploitable et la valeur du bien. La configuration se compose de plusieurs niveaux avec circulation intérieure et volumes ouverts, fournissant une grande liberté d'aménagement. Ce type d'actif est rare sur le secteur, avec une indépendance totale et une belle hauteur sous plafond. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Khalid Braik, agent commercial (Entrepreneur individuel), RCP Hiscox.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - BEAU LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - Situé à Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, ce local professionnel de 66 m² Carrez se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 13 (station Gabriel Péri). Lumineux et optimisé, il comprend une grande pièce de réception d'environ 44 m², une pièce supplémentaire de 14 m², un toilette et une cave en sous-sol d'environ 27 m². Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, offrant un espace adapté à toute activité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 000.

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose à la vente un local professionnel situé à ASNIÈRES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien, installé dans un immeuble des années 1930, dispose d'une belle vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une salle de pause. Un sous-sol total d'environ 25 m² complète cet espace, parfait pour le stockage ou un espace supplémentaire. Idéal pour les professions libérales, ce local est bien desservi par les lignes de bus 167, 178 et 278, ainsi que par la Gare Ligne L Bécon Flachat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon (ID 32900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 842381477. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sybille Zheng (06 20 89 77 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à ASNIÈRES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce restaurant buffet dispose d'une surface d'environ 300 m², pouvant accueillir de 90 à 100 couverts, dans un cadre spacieux et confortable. Les chiffres d'affaires sont stables, avec 652 000 € HT en 2023 et 630 000 € HT en 2022. Le loyer mensuel s'élève à 7 081 € HT CC, avec un bail commercial de type 3/6/9 signé en décembre 2019. Le prix de vente est fixé à 380 000 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ASNIÈRES-SUR-SEINE, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Sybille Zheng (ID 45294), Agent Commercial à BOBIGNY sous le numéro 882467889. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un fond de commerce de restaurant situé à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce local professionnel sur une surface de 55 m² au rez-de-chaussée inclut un comptoir réfrigéré et des places assises. Au premier étage, vous trouverez une salle de restaurant de 40 m² avec 35 places assises, ainsi qu'une cuisine de 15 m² équipée d'une extraction et de sanitaires. Le loyer s'élève à 4 400 € TTC avec un dépôt de garantie de 11 000 €. Le bail est de 9 ans. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine.

Situé au cœur du quartier Alma à Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, ce local d'activité de 44,65 m² Carrez est idéal pour un achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine. Placé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de trois lots, il bénéficie de faibles charges communes. Le local peut également être converti en habitation, sous réserve d'une autorisation administrative. L'intérieur comprend deux pièces communicantes de 11,5 m² chacune, ainsi qu'une troisième pièce sur cour d'environ 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, atelier ou espace de consultation. Ce bien dispose également d'une salle d'eau indépendante, de toilettes séparées et d'une cave privative. Les volumes simples et fonctionnels laissent place à une organisation confortable pour un espace professionnel ou un aménagement futur en logement. Le quartier se caractérise par un environnement calme, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports facilement accessibles, favorisant un cadre de vie agréable. Ce local, avec sa configuration unique au sein d'une copropriété intime, représente une belle opportunité pour une offre de vente de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine ou pour un projet d'avenir. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 4 lots au total. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Sophie YON au 06 18 36 65 84, agent commercial RSAC : 837 580 166 Nanterre. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 250 euros.

iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de salon de coiffure situé au cœur d'un quartier vivant et commerçant constitue une opportunité rare. Le salon dispose d'un espace commercial refait à neuf de plus de 30 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa devanture modernisées. Un sous-sol de plus de 13 m², exploitable pour des activités complémentaires telles que massages ou soins esthétiques, ajoute un fort potentiel de développement. La clientèle est fidèle, garantissant une activité pérenne. Avec un loyer très attractif de 980 € charges comprises, incluant l'eau, et un bail commercial 3/6/9 valable jusqu'en juillet 2033, ce salon clé en main attend un nouveau repreneur pour en exploiter tout le potentiel. Venez découvrir ces locaux professionnels à vendre à Asnières-sur-Seine, idéaux pour un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions financières avantageuses.

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose à la vente un restaurant asiatique avec extraction de plain-pied situé à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette belle affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en développement, alliant zones résidentielles et bureaux. Le propriétaire actuel prend sa retraite. Points forts : - Notoriété et clientèle fidèle - Chiffre d’affaires annuel : 650 000 à 750 000 € - Résultat net : 80 000 à 100 000 € Affaire saine et rentable, prête pour une reprise immédiate. Local commercial : - Surface totale : environ 160 m² sur deux niveaux - Rez-de-chaussée (90 m²) : cuisine équipée, bar, salle de 50 couverts - Étage (70 m²) : salle de 50 couverts - Terrasse gratuite (30 couverts) utilisable toute l’année - Vitrine de 5 mètres Bail commercial 3/6/9 en cours (jusqu'en avril 2027). Conditions financières : - Loyer : 5 375 € HT/mois - Charges : 600 €/mois - Taxe foncière : 2 570 €/an Pour plus d’informations et organiser une visite sur rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) à Nanterre sous le numéro 885123000. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fatiha vous propose ces murs commerciaux à Asnières de 87 m², occupés actuellement par l'exploitant . Loyer annuel : 45.600 euros Prix des murs : 620 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs libres de commerce à vendre de 38m² en rez-de-chaussée, situés sur une avenue passante et commerçante d'Asnières-sur-Seine. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine et vous est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

À vendre, murs d'un local commercial vide de 18 m² avec débarras et wc, situé au rez-de-chaussée à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, au prix attractif de 120 000 euros. Ce bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le linéaire vitrine est d'environ 5 mètres et les charges sont faibles. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 100 m des commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 3 minutes) et à proximité d'écoles telles que le Collège François Truffaut, l'École primaire Mauriceau, le Collège Saint-Joseph et la crèche Les Castors. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine ou pour un bon investissement locatif, ce bien peut être loué pour 800 euros mensuels. Contactez le Cabinet eVa pour plus d'informations et une visite rapide !

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'aménagement, accessible pour un achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine. Ce bien rare comporte : un local d'activité de 133 m² sur deux niveaux, modulable pour divers usages tels que bureaux, ateliers ou encore la possibilité d'aménagement en loft après l'obtention des autorisations nécessaires. De plus, une maison indépendante avec sous-sol total vous attend, incluant : une entrée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé offre des pièces lumineuses, idéales pour des bureaux supplémentaires. Les annexes comprennent des toilettes extérieures, un abri de rangement et un jardinet, parfait pour un espace extérieur privatif. Profitez d'une cour avec stationnement pour deux véhicules. Les possibilités d'aménagement et d'exploitation de ces locaux professionnels à vendre en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un projet unique. Idéal pour un acquéreur visionnaire désireux de valoriser ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.911441.

À SAISIR : Locaux professionnels en vente à ASNIERES SUR SEINE, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien d'exception comprend un entrepôt avec permis pour loft et appartement, offrant 287 m² d'opportunité. L'entrepôt sur deux niveaux bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une magnifique verrière, idéal pour divers projets professionnels ou personnels. Vous trouverez également un appartement de 40 m² entièrement rénové, prêt à être habité. Le bien comprend une cave, une cour intérieure, et deux emplacements de parking, très recherchés en milieu urbain. Cela fait de ces locaux professionnels à acheter à ASNIERES SUR SEINE une opportunité rare avec des possibilités d'aménagement variées. En outre, un permis de construire a été validé pour transformer l'ensemble en un loft contemporain de 231 m². Situé dans le quartier Bac, à proximité de la gare de Bois-Colombes et des commodités locales, cet emplacement stratégique et ses atouts en font un choix idéal pour une localisation professionnelle. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples potentialités ! (Honoraires de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault de Villartay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 231 371 - Paris.

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local professionnel de restauration d'une superficie de 100 m². Ce bien se compose d'une salle d'accueil pour les commandes, d'une cuisine bien équipée, d'un espace de rangement et de sanitaires adaptés. Il est possible d'installer une extraction, augmentant ainsi les options pour votre activité de restauration. Le fonds de commerce est mis en vente au prix de 100 000 €, avec un loyer de 2 300 € TTC par mois et 300 € de charges. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine ou pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur dynamique.

COUP DE COEUR POUR CETTE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER DANS UNE RUE PIETONNE TRES COMMERCANTE (BANQUES RESTAURANTS PHARMACIE PRET A PORTER OPTICIENS AUDIO ET METIERS DE BOUCHE ETC.... DANS UNE VILLE AU BON POUVOIR D'ACHAT. EXTRACTION 400 1500 PIZZA SEMAINE TERRASSE 18 PLACES PLATE FORME JUSQU'A MINUIT .A VOIR RAPIDEMENT Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

À VENDRE – Bar Brasserie d'Angle sur une Rue en Emplacement N°1 à Asnières Sur Seine (92600) Emplacement recherché – Enorme Potentiel-Affaire vendue pour cause de départ en Retraite ! Fonds de commerce idéalement situé sur La Rue des Bourguignons à Asnières, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton cette affaire possède un potentiel énorme avec le développement de la Partie Brasserie et Happy Hours en fin de journée. L'établissement est exploité sur une surface totale de 75 m² (60 m² en RDC + 15 m² en sous-sol) , avec une gaine d'extraction. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² au rez-de-chaussée + 15 m² en sous-sol Salle intérieure : 30 places assises Équipement : Gaine d'extraction Loyer : 2 000 € HT/HC / mois avec un BAIL NEUF Charges : 200 € / mois Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration rapide / Kebab – Emplacement n°1 – Hauts-de-Seine (92) HOQUET Business vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide de type Kebab, idéalement situé dans une ville très recherchée des Hauts-de-Seine (92). EMPLACEMENT N°1 : en plein centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité, à proximité immédiate d'écoles, de nombreux bureaux et d'un flux piéton constant. Équipements Aménagements : Cuisine de plain-pied entièrement équipée avec du matériel neuf et parfaitement entretenu Extraction conforme (400 mm) Aucun travaux à prévoir : installation prête à l'emploi Surface totale : 120 m² Capacité d'accueil : 52 places assises en salle 12 places en terrasse Loyer : 3 409 € HT/HC par mois – Paiement trimestriel Les + du bien : Emplacement stratégique à fort potentiel Local en excellent état Clientèle de bureaux et scolaire fidèle Affaire exceptionnelle et rare sur le secteur Opportunité clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement sans investissements supplémentaires. À visiter sans tarder ! Contactez le Cabinet Hoquet Business pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

Fatiha AMARA vous propose à la vente des locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce restaurant, situé sur un axe majeur très fréquenté, bénéficie d'une visibilité optimale, dans un emplacement stratégique à fort potentiel, à proximité de la ligne de métro 13, du tramway, ainsi que des autoroutes A86 et A15. Le secteur est en pleine expansion, entouré d'écoles, de collèges et de lycées, ce qui garantit une clientèle régulière et variée.Les locaux professionnels si recherchés à Asnières-sur-Seine offrent une capacité d'accueil de 90 couverts en salle et 20 places en terrasse. La surface commerciale est de 180 m² avec une extraction existante, et vous pourrez profiter d'un jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour une terrasse ou des événements. Les caractéristiques incluent une cuisine de plain-pied, une extraction aux normes, et une licence 4. Le loyer est de 3 976 euros. En termes de chiffre d'affaires, il s'élevait à 1 300 000 euros en 2023, avec une prévision de 1 200 000 euros en 2024 et 900 000 euros en 2025.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Asnières-sur-Seine et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier garanties.

DEPT 92: Hôtel 2** comprenant 36 chambres et un restaurant libre de toute occupation très bien situé tout proche des transports et du centre administratif d'une ville à fort potentiel. Potentiel important.

Coup de cœur du secteur

1 615 000 €

4 099 €/m²

Locaux professionnels

• 394 m²

Asnieres-sur-seine (92)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce local commercial à vendre dispose d'une surface totale de 394 m2, comprenant 240 m2 en rez-de-chaussée, 80 m2 de cour intérieure et un sous-sol de 74 m2. Il est particulièrement adapté aux activités nécessitant un espace logistique et des bureaux, idéal également pour crèches, ateliers ou dark kitchen. Ce bien est indépendant et offre la possibilité d'installer une extraction. Il est situé à proximité de la station de métro Gabriel Péri. Les parts sociales de la SCI propriétaire du bien sont également à vendre. Prix de vente : 150 000 €. L'acquéreur pourra bénéficier de 300 000 € de pertes reportables, permettant ainsi de réaliser des économies d'impôt sur les sociétés, ainsi qu'un crédit de 1 375 000 € à un taux de 1,40 % jusqu'en 2042, avec une économie d'intérêt de 270 000 € par rapport aux taux actuels. Profitez de cette occasion pour acheter des locaux professionnels à Asnières-sur-Seine.