Achat Locaux Professionnels à Limeil-brevannes (94) : 6 annonces

Local de stockage composé d'un espace d'environ 52m² avec mezzanine et d'un WC. A l'extérieur, une terrasse et un grand espace de stationnement. Idéal pour investisseur et entrepreneurs. Référence agence : 969

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Limeil-brevannes (94)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Limeil-Boissy : Vente de locaux professionnels à acheter à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce fond de commerce destiné à l'activité de restauration est proposé avec tout le matériel nécessaire, sans travaux à prévoir. Le bail en cours 3/6/9 est d'environ 4800 euros/mois, et comprend les installations suivantes : un restaurant avec deux salles, une cuisine, un laboratoire, une réserve, une terrasse extérieure, un parking et un appartement de 4 pièces. C'est une belle affaire avec un chiffre d'affaires en progression sur les deux dernières années et un potentiel de développement important. Si vous envisagez l'acquisition de locaux professionnels à vendre à LIMEIL BREVANNES, c'est le moment de se lancer ! Les honoraires sont à la charge du cessionnaire (11,63 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 10/12 minutes à pied de la gare Câble A desservant la station 'pointe du lac' sur la ligne 8 du Métro, et à 5 minutes en voiture du RER A de Boissy Saint Léger. Ce bien est situé en plein centre-ville de Limeil Brévannes, dans le Val-de-Marne, à 45 minutes en voiture (selon l'horaire de départ) du centre de Paris via l'A86 et l'A4. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Limeil Brévannes, comprenant un entrepôt de 680 m², avec 40 m² de bureaux à aménager, le tout érigé sur un terrain de 1560 m² offrant la possibilité de créer des places de parking selon l'activité du futur acquéreur. Le propriétaire actuel reçoit ses marchandises par camions, ce qui conviendrait parfaitement à tout entrepreneur ayant besoin de stocker et/ou d'usiner. D'autres activités pourraient également être envisagées. Merci de me contacter pour planifier une visite des lieux durant laquelle je vous mettrai en avant toutes les qualités de cet espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.946721

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 767 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Limeil-brevannes (94)

Opportunité rare à LIMEIL BREVANNES, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels LIMEIL BREVANNES, en particulier un restaurant italien traditionnel situé dans une zone à forte affluence. Cet établissement, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking privatif de 8 places, offre 120 places assises à l'intérieur et une agréable terrasse pour accueillir la clientèle pendant les beaux jours. Entièrement équipé et en parfait état, il ne nécessite aucun travaux, avec une cuisine professionnelle complète et du matériel récent. De plus, le bail commercial inclut un appartement de 3 pièces de 65 m², parfait pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et logement sur place. Cette affaire, saine et avec une clientèle fidèle, se situe dans un secteur à fort potentiel et est idéale pour un professionnel de la restauration prêt à s'implanter immédiatement. Je vous accompagne dans vos démarches, y compris sur le prévisionnel et le plan de financement. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose à la vente des locaux professionnels à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. En plein cœur du centre-ville, à proximité des transports et commodités (à seulement 200 m du Téléval), découvrez ce local commercial de plain-pied d’une superficie d’environ 680 m², incluant 40 m² de bureaux, le tout sur une parcelle d'environ 1 600 m². L'accès se fait par deux rues distinctes, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur le parking. Une extension est envisageable : R+1 + combles. Ne tardez pas, soyez parmi les premiers à visiter ces locaux professionnels à vendre à Limeil-Brévannes ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene (ID 27950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 835359779. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, murs de commerce actuellement utilisés comme restaurant avec extraction, idéalement situés pour tout achat de locaux professionnels à Limeil-Brévannes. Cette opportunité unique est parfaite pour démarrer ou développer votre activité commerciale. Description du bien : - Surface : 70 m² - Façade : 12 mètres en angle de rue - Type : Murs de commerce - Avantages : Convient à tous commerces y compris la restauration, extraction existante - Emplacement : Hyper centre-ville, de premier ordre - Parking : 4 places privatives devant le commerce + de nombreuses places libres Caractéristiques clés : - Emplacement privilégié en hyper centre-ville - Façade impressionnante garantissant une visibilité maximale - Idéal pour tout type de commerce grâce à l'extraction disponible - 4 places de parking privatives pour un accès facile aux clients Localisation : Cet espace commercial est situé au cœur de Limeil-Brévannes, avec une forte affluence piétonne et un important passage de véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle. Rentabilité locative : 7,82 % brute hors frais de notaire Taxe foncière : 5495 € Statut : actuellement loué Référence du bien : 969 du 03/02/2024 Détail du Prix : 230 000 € Honoraire d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisé par : MPOME Eric Roméo - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 491015566 Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Eric Roméo MPOME Téléphone : 0668627406 Email : eric.mpome@youlive-immobilier.fr