Achat Locaux Professionnels à Creteil (94) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 848 €/m²

Locaux professionnels

• 92 m²
• 

Creteil (94)

À saisir ! Dans un petit centre de Créteil, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 92 m², comprenant une Pizzeria / Sushi et restauration rapide. Ce local commercial, avec son box de stockage inclus, représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Créteil ou pour étendre une activité existante.La surface commerciale est remarquablement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins. Grâce à sa grande dimension, cet espace permet d'accueillir plusieurs postes de travail et de servir un grand nombre de clients simultanément.Un autre atout majeur de ce local est sa terrasse extérieure sous véranda, idéale pour offrir un espace agréable à votre clientèle. De plus, le commerce est vendu avec un box indépendant servant de stockage, ce qui est un avantage précieux pour la gestion de votre marchandise.Situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne, cet espace dynamique est parfait pour toute entreprise souhaitant se démarquer. Actuellement, ce commerce fonctionne très bien, et la vente est motivée par le départ à la retraite du propriétaire.Ce bien immobilier était précédemment sous promesse avec une offre acceptée à 175 000 euros, et nous le remettons en vente au même prix. En outre, si vous êtes intéressé, le propriétaire est également disposé à vendre les murs.Avec un prix compétitif de 175 000 euros, ces locaux professionnels à vendre à Créteil représentent une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu d'affaires exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être le début d'une belle aventure entrepreneuriale pour vous. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

971 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Creteil (94)

iad France - Dorothée Barbier (06 49 26 60 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à CRÉTEIL, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce restaurant avec terrasse est situé dans un quartier dynamique et proche du lac. Avec une capacité d'accueil de 55 couverts en salle et 50 en terrasse, cet établissement s'étend sur une surface d'environ 102 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve au sous-sol incluant un vestiaire et une chambre froide d'environ 17 m². Il dispose d'une climatisation réversible et d'une cave. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé en avril 2025, avec une échéance en 2033. Les activités autorisées comprennent restaurant, sandwicherie, vente à emporter, livraison, salon de thé et glacier. L'établissement emploie un seul salarié en CDI. Le loyer mensuel s'élève à 2 554 € HT/HC, avec des charges de 185 € par mois et une taxe foncière de 305 € par mois. Ce bien présente un bon potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier (ID 75088), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 948103312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement T2 à rénover, situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce local professionnels à vendre, d'une superficie totale d'environ 110m², comprend une salle clients de 80m² spécialisée dans la restauration et les plats à emporter, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction. Loyer attractif et emplacement rare et visible en bord de Marne avec fort potentiel. L'appartement T2 indépendant de 40m², situé au-dessus du local, est idéal pour un logement ou une location complémentaire. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lisa Amghar (07 63 20 66 90) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE/ PIZZERIA – CRÉTEIL (Proche Créteil Église) Investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’Église de Créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm Salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local. ATOUTS: Possibilité de développement multiple : Vente à emporter / livraison à domicile Traiteur ou concept hybride Chiffre d’affaires : Loyer attractif : 1 600 € HC /mois.– charge 350€/mois. Taxe foncière :1940 € CA 192000 HT Opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar (ID 83729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 910924620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Marie Odile K. vous propose à Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France, une vente de locaux professionnels. Il s'agit d'une cession de restaurant-pub avec licence IV. DESCRIPTIFS :- Ressources humaines : entreprise dirigée par le gérant et 2 salariés- Superficie : 220 m²- Bail : 3/6/9- Loyer : 2500€ HT / Charges 300€, soit 9% du CA HT- Cuisine de plain-pied avec extraction de 400 mm- Four à pizza et une chambre froide- Appartement au 1er étage- Cave aménagée au sous-solDONNÉES D'EXPLOITATION :- Capacité de 90 places assises et 8 places au bar- Terrasse de 45 places, salle de 45 couverts et salle de jeux- Ouvert 4,5 jours par semaine- Ticket moyen de 25€ TTCCHIFFRES D'EXPLOITATION :- Chiffre d'affaires : 369 000 €- Belle rentabilité : EBE retraité de 140.000 €- Prix de cession du fonds de commerce : 240.000 €- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vente de locaux professionnels à Créteil sur grande rue avec un bail récent et un loyer attractif, en raison de l'emplacement en bordure de voie. Excellente visibilité. La cuisine de brasserie propose une carte simple et les locaux respectent les différentes normes. Établissement clé en main à reprendre.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Je propose également un portefeuille diversifié de locaux professionnels à acheter à Créteil. Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et découvrez des opportunités off-market adaptées à vos besoins.Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Odile Kouadio (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 83341720700010.Prix du bien : 240 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose des locaux professionnels à vendre à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. *Affaire créée en 2006**Emplacement idéal*Ce restaurant asiatique se situe en plein cœur de Créteil, dans une rue commerçante piétonne et animée. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue. La proximité immédiate de nombreux commerces, de transports en commun (métro, bus, gare), d'écoles, d'une poste et d'un hôpital garantit un flux constant de clients potentiels.*Caractéristiques du restaurant*- Surface totale : 62 m² environ de salle de restauration + 23 m² environ de terrasse fermée + 18 m² environ de cuisine + 15 m² environ de réserve en sous-sol- Capacité d'accueil : 40 places assises en salle + 30 places en terrasse- Équipements : climatisation, cuisine équipée - Ouvert tous les jours, horaires variables- 5 salariés expérimentés- Loyer : 3300 € HT/mois *Atouts*- Faible concurrence dans le secteur- Possibilité de stationner devant le magasin et parking gratuit dans la rue- Parking souterrain gratuit pendant 3 heures à proximité- Axe routier important à proximité*Un avenir serein pour les repreneurs*De plus, l'immeuble comprend un appartement à l'étage de 60 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour les repreneurs. Cet appartement se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine et d'une entrée. Cette opportunité unique permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, apportant un confort et une flexibilité indéniables pour la gestion quotidienne du restaurant.*Prix de vente*381 600 €*Contact*Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Créteil, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et visiter le restaurant.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ÉNERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 99. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 404992018. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.