Achat Locaux Professionnels à Choisy-le-Roi (94) : 14 annonces

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Choisy-le-Roi (94)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

iad France - Lisa Amghar (07 63 20 66 90) vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Choisy-le-Roi . Rue passante – Local 75 m² environ – Façade 4 m – 2 cuisines équipées – Matériel neuf 2 salles, 28 places assises, possibilité pour pizzeria ou crêperie. Points forts : Clientèle fidèle, Ouvert 7j/7, CA : 21650 HT €/mois Loyer attractif : 1 166 €/mois Charges : 700 €/mois Bail commercial jusqu’en juin 2030 Démarrage immédiat – opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez vite pour le découvrir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar (ID 83729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 910924620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

2 757 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 272 m²
• 

Choisy-le-Roi (94)

À vendre : locaux professionnels à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce loft atypique, un espace de travail et de vie exceptionnel aux abords de Paris. Avec son ambiance industrielle, ses volumes généreux et sa lumière naturelle, cet espace mixte est idéal pour recevoir des clients, créer ou même y résider. Au sous-sol, un studio photo modulable s'adapte à vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un salon open space et un bureau, le tout donnant sur un patio terrasse. Les étages offrent une partie privée confortable, idéal pour un logement ou une extension de votre activité. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet emplacement stratégique est parfait pour un projet professionnel. Les avantages incluent des espaces lumineux, un patio, et des stationnements. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Choisy-le-Roi, où créativité et confort se rencontrent.

94600-CHOISY LE ROI - CENTRE VILLE - MUR A VENDRE 163 m2 - LOCAL COMMERCIAL - LUMINEUX - TOTALEMENT MODULABLE - VUE DEGAGEE- IDEAL CABINET DENTAIRE OU AUTRES-BIEN VENDU AUX ENCHERES Philippe Gatier et Efficty, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier en constante évolution, mixant commerces et habitations, Les Murs d'un local commercial lumineux et climatisé de 163m2, situé au 1er et dernier étage, d'une copropriété bien entretenue. Ce local bénéficie d'un accès privatif, commun avec un autre bureau, et se compose d'une entrée, salle d'attente, de plusieurs cabines, d'un WC avec lave-mains, actuellement configuré en Cabinet dentaire. Ce local bénéficie d'un potentiel de réaménagement sans limites (aucun mur porteur, idéal pour toute activité d'indépendant du type cabinet médical, ou administratif du type bureaux, coworking etc..) A rafraîchir. Proximité immédiate du RER C (6 minutes de Paris), du tramway Ligne 9 Orly/Paris. (Possibilité de vendre le matériel dentaire avec). Ce bien est vendu aux enchères. Pas d'enchères de 10000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet ancien atelier de serrurier offre un large éventail de possibilités pour des activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Implanté sur une parcelle de 322 m², ce bien comprend : un atelier principal, des bureaux, une cabine de peinture, des espaces de stockage, ainsi qu'une cour pratique pour les manœuvres et le stationnement. Ce local fonctionnel est idéal pour les artisans, entrepreneurs, ou pour un projet professionnel mixte. Cet emplacement, bien que discret, reste facilement accessible. Produit rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité qui mérite votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Référence annonce : 316245, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI), immatriculée au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 365 000,00 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mur Local commercial à vendre — (Anciennement centre dentaire) tout installation faite pour reprendre la même activité, actuellement 8 cabines emplacement idéal en centre-ville de Choisy-le-Roi, rue Anatole France face à la gare au 1er étage. D'une surface de 163,77 m², ce bien construit en 1967 présente un plan fonctionnel comprenant un accueil réception, un espace d'attente et des volumes propices à une activité commerciale, bureau, centre de formation accès PMR possible par l'annexe de la mairie ou installation d'un monte fauteuil, service de proximité (autorisation actuel sans PMR) . Le local est en bon état, offrant une base saine pour une remise aux normes ou une rénovation selon vos besoins. RER C(6 mn dec Paris) Tramway Ligne 9 Orly/Paris. Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une visibilité commerciale importante et d'un flux piéton constant. Écoles et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, un atout pour les activités accueillant des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant l'arrivée des clients et du personnel. Prix demandé : 299 000 EUR FAI. Opportunité rare pour investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique de Choisy-le-Roi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 252

À proximité de la Gare de Choisy-le-Roi, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 1340m² composés de bureaux et d'entrepôts. Situés dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ces locaux professionnels à vendre bénéficient des caractéristiques suivantes : un immeuble récent, des bureaux cloisonnés et des entrepôts avec une belle hauteur sous plafond. Conditions financières : - Prix : 1 500 000 € net vendeur - Honoraires : 5% HT du prix de vente - Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy-le-Roi.

À vendre en exclusivité : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet établissement clé en main se trouve sur un emplacement n°1 avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Le concept actuel inclut des burgers, kebabs et pizzas, avec des options de consommation sur place, à emporter et en livraison. Ce local de 60 m² propose 32 places assises, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de 50 m² en sous-sol.Le sous-sol est équipé d'une chambre froide positive, de quatre congélateurs et d'espaces de stockage fonctionnels. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une extraction conforme, un four, des plaques de cuisson et une friteuse, le tout en bon état et sans besoin d'investissement immédiat.En ce qui concerne les données financières, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est supérieur à 200 000 €, avec un loyer très attractif inférieur à 1 200 € par mois et un bail commercial 3/6/9. Le personnel se compose d'un salarié à temps plein et d'un à mi-temps, pour un coût total chargé de 2 600 € par mois.Ce bien dispose d'un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'une exploitation toute l'année et d'une ouverture 7 jours sur 7, ce qui pourrait accroître le chiffre d'affaires grâce à une extension des horaires et au développement de la livraison.Idéal pour un achat de locaux professionnels à Choisy-le-Roi, cette opportunité convient parfaitement à un premier acquéreur, à un couple ou à un duo d'exploitants, ainsi qu'à un professionnel recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter le 06 12 04 17 58.Annonce référencée 321028, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI), immatriculé au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : ***SPÉCIAL INVESTISSEUR*** À vendre, locaux professionnels CHOISY-LE-ROI d'environ 28 m², idéalement situés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce local est déjà loué avec un locataire en place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec des revenus immédiats et une rentabilité stable. Produit rare sur le marché, il est parfait pour les investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier. Le loyer est de 1100€ CC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene (ID 27950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 835359779. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Proche de la Gare de Choisy-le-Roi, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir 770 m² de locaux professionnels à vendre. Ces locaux se composent de bureaux cloisonnés et d'entrepôts dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un studio de type loge de 20 m² à l'entrée. Situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet immeuble récent répondra à vos besoins professionnels. Conditions financières : - Prix : 1 500 000 € net vendeur - Honoraires : 5% HT du prix de vente - Disponibilité : Immédiate

À vendre : locaux professionnels de 350 m² situés à Choisy le Roy, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ces murs, construits en 2018 selon les normes en vigueur, sont idéalement placés à seulement 7 km de Rungis, 10 km du centre de Paris et à 300 m de l'entrée de l'autoroute. Ils comprennent un laboratoire de cuisine entièrement équipé avec trois chambres froides (une pour l'arrivée, une pour le départ et une pour la crémerie), une chambre négative, une légumerie, une salle de cuisson, une plonge, une pâtisserie, ainsi qu'un bureau et des vestiaires. Le local bénéficie d'un stationnement pour 3 à 5 véhicules, d'un système de ventilation et de refroidissement opérationnel, d'un bac à graisse et d'une alimentation électrique de 220 KVA. Ces locaux professionnels à vendre à Choisy le Roy sont en parfait état et ne nécessitent pas de travaux. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Choisy le Roy, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de la Gare de Choisy-le-Roi, nous vous offrons la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Choisy-le-Roi. Ce bien immobilier, d'une superficie de 370 m², se trouve dans un immeuble récent et comprend des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine/détente. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : - Immeuble récent - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Espace cuisine/détente CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix : 1 200 000 € net vendeur - Honoraires : 5 % HT du prix de vente - Disponibilité : Immédiate N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.