Achat Locaux Professionnels à Chaumont-sur-Tharonne (41) : 12 annonces

Découvrez des locaux professionnels à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Le Domaine 'Les Hauts de Bruyères - Center Parcs' s'étend sur un vaste terrain entre lacs et pinèdes, situé à seulement 2 km de l'autoroute et à 8 km du centre-ville. Ce site offre des cottages modernes et accueillants, de 4 à 12 personnes, tous entièrement meublés et équipés avec des terrasses privatives offrant une vue sur la nature environnante. Parmi les nombreuses attractions, vous trouverez Aqua Mundo, un Spa Deep Nature, des balades à poney, canoë, ainsi qu'une variété d'activités sportives et de loisirs. En plus de ces installations, le domaine dispose de restaurants et de boutiques, idéal pour allier détente et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Chaumont-sur-Tharonne.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Chaumont-sur-Tharonne (41)

Axe Orléans-Romorantin, une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à CHAUMONT SUR THARONNE dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette épicerie de proximité offre une excellente visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant des habitants locaux, des résidents secondaires et des touristes. La surface commerciale est fonctionnelle et bien agencée, idéalement située au centre du village avec un stationnement à proximité. L'activité est diversifiée, comprenant alimentation générale, produits locaux, cave, dépôt de pain, presse et services de proximité. La clientèle régulière et saisonnière assure un chiffre d'affaires stable. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et son tourisme. Ce projet est parfait pour un couple ou une personne désireuse de combiner un projet professionnel avec un cadre de vie agréable. Un logement de fonction est également inclus. Je m'engage à accompagner le repreneur dans ses démarches, incluant prévisionnel, plan de financement et démarches bancaires. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.921515

Au cœur de la Sologne, nous vous proposons une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique, profite d'un emplacement stratégique très fréquenté. Lamotte-Beuvron se distingue par ses événements d'envergure, notamment au Parc Équestre Fédéral, attirant touristes, cavaliers et familles tout au long de l'année grâce à ses paysages naturels constitués de forêts et d'étangs. L'établissement présente un concept culinaire séduisant avec une carte variée intégrant : - une cuisine traditionnelle revisitée - des produits frais et de saison - des plats généreux plébiscités par une clientèle fidèle - une offre qui s'adresse tant aux habitants qu'aux visiteurs. Parmi les avantages de cet établissement, vous trouverez : - un emplacement central et visible - une clientèle régulière et touristique - un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable - un potentiel d'évolution pour des horaires, événements et développement de la carte. Cette offre constitue une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans un secteur vivant et en pleine activité. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, n'hésitez pas à nous contacter. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.945836

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose à la vente des locaux professionnels LAMOTTE-BEUVRON, dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure familial existant depuis 2000, dispose d'une clientèle fidèle et d'un agenda bien rempli. L'activité est toujours en cours, permettant une reprise immédiate et sans interruption. Le local est idéalement situé dans un secteur calme et agréable, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 750 euros. Cette opportunité est parfaite pour une coiffeuse désireuse de s'installer ou un duo cherchant une affaire stable et rentable. Garantissez-vous une reprise sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 19km de Chaumont-sur-Tharonne (41)

À Dhuizon, charmante commune de Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette épicerie multi-services idéalement située au cœur du centre-ville. L'ensemble comprend un appartement au-dessus avec trois chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bain et des WC. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Dhuizon. Les renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Le loyer total est de 475 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 87 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit un total de 88 400 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit 8 400 euros TTC (10,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous présente un restaurant traditionnel avec Licence IV à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement situé au cœur de la Sologne, à seulement 25 minutes d'Orléans, cet établissement renommé offre une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. La salle conviviale peut accueillir 65 places, et une terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. La propriété dispose également d'une réserve, d'une cave et d'une cour, offrant un outil de travail fonctionnel. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 240 000 € HT et un EBE de 67 000 €, cet établissement présente une belle rentabilité et un fort potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement durant la journée. Un logement F4 à rafraîchir est inclus dans la vente. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Saint-Aubin à visiter rapidement pour en découvrir tout le potentiel !

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Vente locaux professionnels à Sennely, dans le département du Loiret en région Centre. À vendre, fonds de commerce d’une épicerie idéalement située en Sologne, au centre du village (à 35 min d’Orléans et 15 min de Lamotte-Beuvron, à 2h de Paris).Le bien offre une surface de vente d’environ 46 m² pour une surface totale exploitée d’environ 395 m². Le magasin est aménagé avec des rayonnages, 4 vitrines réfrigérées, 2 congélateurs, une chambre froide positive et 3 grandes réserves. Ce lieu présente un fort potentiel de développement.Une possibilité de terrasse côté rue est disponible ainsi qu’une cour extérieure avec un accès au magasin permettant le stationnement d’un véhicule. Équipement de vidéosurveillance présent.De nombreuses options de diversification s'offrent à vous : boucherie, plats à emporter, point chaud (pain), rôtisserie, produits locaux, PMU, presse, et possibilité d'élargir les horaires d'ouverture.Un logement de fonction à l'étage (loyer complémentaire) est également proposé, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et 2 chambres. Le bail commercial est de type 3-6-9 avec un loyer de 250 € HT par mois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi 7 jours sur 7.Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au cœur de la Sologne, à YVOY LE MARRON dans le département du Loir-et-Cher, à seulement 1h30 de Paris et 20 km du Château de Chambord, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet hôtel*** restaurant de renom inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Affilié Logis de France, l'établissement dispose de 15 chambres climatisées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts en salle, complété par une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répond aux exigences d'une restauration traditionnelle et gastronomique. L'ensemble bénéficie d'une licence IV et d'un parking fermé offrant confort et sécurité à la clientèle.Deux logements indépendants viennent renforcer l'attractivité de l'ensemble : un appartement de fonction climatisé de 65 m² et un studio de 25 m² destiné au personnel. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, l'établissement est immédiatement opérationnel et présente un charme authentique. Sa situation géographique stratégique, à proximité immédiate du Parc Équestre Fédéral et des plus beaux Châteaux de la Loire, lui assure une clientèle variée et fidèle composée de touristes, de groupes et d'habitués locaux. Le chiffre d'affaires est cohérent avec la capacité de l'établissement et reflète son bon niveau d'exploitation.La cession inclut l'intégralité des parts sociales et les murs, garantissant une acquisition complète et sécurisée. Le prix des parts sociales est fixé à 529 200 euros FAI et celui des murs à 964 600 euros FAI. Ces locaux professionnels à acheter à YVOY LE MARRON constituent une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire réputée et durable dans une région touristique de premier plan.Pour tout complément d'information, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

HOTEL- RESTAURANT 3* situé à quelques kms du parc fédéral équestre et de la Ferté Saint Aubin, au cœur des propriétés solognotes. Cet établissement pérenne dispose de 15 clés, 80 couverts, d'une maison de fonction de 100 m² pour les exploitants, et d'un studio pour le personnel. CA 751 K€ - EBE 40 K€ - Normes OK Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant. Prix de vente murs et fonds hors honoraires d'agence : 1 500 000 € - Honoraires agence 75 000 € TTC Pour plus d'informations, consultations des chiffres ou pour visiter le site, veuillez me contacter. HOTEL RESTAURANT 3* located a few kilometers from the federal equestrian park. This established business has 15 room, 80 covers, and a staff accommodation. Turnover: €751K - EBITDA: €40K - Standards: OK Ideal for a chef or an operating couple. Sale price of property and business assets excluding agency fees: €1,500,000 - Agency fees: €75,000 VAT included. For more information, to consult the figures, or to visit the site, please contact me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.943086

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose à la vente en exclusivité des locaux professionnels à La Ferté-Saint-Aubin (45240), dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité rare vous permet d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au cœur d'une commune dynamique de la Sologne, à seulement 25 minutes au sud d'Orléans. Avec une excellente visibilité et un accès facile depuis la route principale (RN20), ces locaux d'une superficie d'environ 66 m² sont en très bon état, ayant été rénovés il y a moins de 5 ans. Vendu libre, ce bien est parfait pour une activité de proximité, bureaux ou services aux entreprises. Pour les investisseurs, la demande locative est élevée dans le secteur, offrant une rentabilité supérieure à celle des grandes villes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Sologne !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le depatement Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant traditionnel, réputé pour sa qualité et son ambiance conviviale, jouit d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central, avec des parkings à proximité.L'établissement dispose de 230 m² de surface commerciale bien agencée, accompagné d'un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, parfait pour un logement sur place.Lamotte-Beuvron, emblématique destination de la Sologne, attire chaque année plus de 90 000 visiteurs lors du GAME FAIR, le principal salon de la chasse et de la nature en France, ainsi que de nombreux participants aux championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral. La zone est dynamique, entourée de propriétés de chasse, de résidences secondaires et d'activités touristiques, garantissant un flux régulier de clientèle.Les avantages de cette offre :- Vente de murs et fonds de commerce- Solide réputation et clientèle fidèle- Emplacement stratégique en centre-ville- Cadre naturel d'exception au cœur de la Sologne- Fort potentiel de développement lié à la fréquentation touristique et événementielleUn dossier complet est disponible sur demande. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929628

À vendre, locaux professionnels à DHUIZON, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Situé dans un village solognot touristique, cet établissement se trouve à proximité de célèbres destinations comme Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Cet emplacement stratégique est au cœur d'une zone à forte fréquentation touristique.L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 30 places, et une salle de réception pour 50 personnes (groupes et séminaires) sont également disponibles. La cuisine professionnelle est fonctionnelle, accompagnée d'un bar, d'un accueil et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de fonction attenant est également inclus.Le terrain d'environ 2 500 m² inclut 1 500 m² de jardin, offrant la possibilité d'étendre l'activité (terrasse, événements en plein air). Des dépendances sont disponibles pour le stockage.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 200 000 euros sur 2 ans, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un potentiel de développement existe avec des soirées à thème, des groupes, des séminaires, des animations, la location de vélos et des événements nature/chasse.C'est une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant renforcer l'offre hôtelière et de restauration au cœur d'un secteur touristique majeur. Pour plus d'informations, pour recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.