Achat Locaux Professionnels à Sennely (45) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

652 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

Sennely (45)

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Vente locaux professionnels à Sennely, dans le département du Loiret en région Centre. À vendre, fonds de commerce d’une épicerie idéalement située en Sologne, au centre du village (à 35 min d’Orléans et 15 min de Lamotte-Beuvron, à 2h de Paris).Le bien offre une surface de vente d’environ 46 m² pour une surface totale exploitée d’environ 395 m². Le magasin est aménagé avec des rayonnages, 4 vitrines réfrigérées, 2 congélateurs, une chambre froide positive et 3 grandes réserves. Ce lieu présente un fort potentiel de développement.Une possibilité de terrasse côté rue est disponible ainsi qu’une cour extérieure avec un accès au magasin permettant le stationnement d’un véhicule. Équipement de vidéosurveillance présent.De nombreuses options de diversification s'offrent à vous : boucherie, plats à emporter, point chaud (pain), rôtisserie, produits locaux, PMU, presse, et possibilité d'élargir les horaires d'ouverture.Un logement de fonction à l'étage (loyer complémentaire) est également proposé, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et 2 chambres. Le bail commercial est de type 3-6-9 avec un loyer de 250 € HT par mois.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi 7 jours sur 7.Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce: Bar,Café & Restaurant + Logement type T4! Important : Les murs commerciaux sont également à la vente et sont indissociables du fonds de commerce (voir annonce dédiée). *** Description du fonds de commerce *** Restaurant de caractère à reprendre au cOEur de la Sologne, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte attractivité touristique. -Salle chaleureuse avec cheminée pour l’hiver et terrasse ombragée pour la belle saison -Cuisine traditionnelle française valorisant les produits du terroir -Capacité d’accueil de 20 à 35 couverts, adaptée aux particuliers et aux groupes -Accessibilité PMR et acceptation de divers moyens de paiement -Établissement historique en activité depuis 1933, reconnu pour son authenticité et la qualité de son accueil - Dépendances, arrière cuisine - Logement T4 à l’étage : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC + pièce de réserve. *** Atouts *** - Emplacement central dans un village pittoresque de Sologne - Notoriété et réputation solides, construites au fil des générations - Clientèle mixte : locale, régulière et touristique - Fort potentiel de développement : événements privés, séjours gastronomiques, partenariats touristiques - Accueil en français et anglais - Animaux acceptés. *** Informations financières *** - Bail commercial : LIBRE - Chiffre d’affaires : Bilan confidentiel – me contacter. Détails du prix : Le prix de vente de ce fonds de commerce inclut 45 000€ de matériel. *** Opportunité *** - Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un cadre authentique et attractif. - Parking pour la clientèle Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez des locaux professionnels à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Le Domaine 'Les Hauts de Bruyères - Center Parcs' s'étend sur un vaste terrain entre lacs et pinèdes, situé à seulement 2 km de l'autoroute et à 8 km du centre-ville. Ce site offre des cottages modernes et accueillants, de 4 à 12 personnes, tous entièrement meublés et équipés avec des terrasses privatives offrant une vue sur la nature environnante. Parmi les nombreuses attractions, vous trouverez Aqua Mundo, un Spa Deep Nature, des balades à poney, canoë, ainsi qu'une variété d'activités sportives et de loisirs. En plus de ces installations, le domaine dispose de restaurants et de boutiques, idéal pour allier détente et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Chaumont-sur-Tharonne.

En Exclusivité - Olympia Immobilier propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé en centre-ville de Saint-Benoît-sur-Loire. Commune tourisque et proposant de nombreux évevements propice à l'activité. Ce commerce bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une bonne visibilité. L'établissement comprends un espace de vente agencé et récemment rénové, un laboratoire principal équipé pour la boulangerie ainsi qu'un laboratoire pour la pâtisserie. En fond de cours des réserves fonctionnelles. Clientèle locale fidélisée et potentiel de développement assuré (pains spéciaux, snacking, restauration rapide). Un logement F4 de fonction qui jouxte le commerce fait partie de la vente du fonds. La vente est réalisée sans reprise de personnel et une prise de possession du commerce peut se faire rapidement. Le loyer modéré inclut la partie pro et personnelle. Une liste du matériel immobilisé sera fournie. Ce fonds est vendu sans rattachement à une enseigne ou un réseau. Les honoraires HT sont à la charge de l'acquéreur et représentent 9 800.00EUR ht (Inclus dans le prix de présentation) Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR ! À vendre, locaux professionnels à acheter à CERDON, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Cette offre concerne le fonds de commerce d’une boulangerie/pâtisserie, idéalement située au centre du village de Cerdon, à proximité de l’église. L’établissement comprend : un fournil et un laboratoire bien équipés, avec un four, trois chambres de pousse, un lave-vaisselle professionnel, deux réfrigérateurs, deux congélateurs bahut, un congélateur à quatre portes et un surgélateur à deux portes. La boutique dispose d'une vitrine assurant une bonne visibilité depuis la rue, ainsi qu'un parking public à proximité. Le logement de fonction est également en excellent état, composé de quatre pièces : trois chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le bail commercial est en 3-6-9 avec un loyer de 800€/mois. Cette boulangerie, tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, a su fidéliser sa clientèle, et bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat de locaux professionnels à CERDON, avec un beau potentiel et un emplacement idéal. Des détails supplémentaires sur l’activité sont disponibles sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un deuxième logement ! Les informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, des locaux professionnels à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Situés dans un emplacement privilégié, ces espaces spacieux de 825 m² sont implantés sur un terrain de 2 235 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle ou commerciale. Avec une accessibilité facile et une excellente visibilité, ces locaux bénéficient également d'un grand parking sur site, facilitant le stationnement pour vos clients. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Sully-sur-Loire, idéale pour développer votre entreprise dans un secteur stratégique. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ces locaux commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, au cœur du centre commerçant de Sully-sur-Loire, offrant un emplacement attractif, proche des passages fréquents et des commodités. La surface commerciale est d’environ 60 m², avec une façade vitrée garantissant une excellente visibilité. L’espace principal est modulable, et le local dispose d'une cuisine à rénover ainsi que de WC indépendants. Un accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² est également disponible, ce qui est pratique pour le stockage ou les pauses du personnel. Des annexes sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des espaces au 1er étage (40 m² pour bureaux ou stockage) et au 2e étage (40 m² supplémentaires). Ce bien convient parfaitement pour un restaurant, un snack, un salon de thé, une boutique, un showroom, une agence, ainsi que pour diverses activités de service ou professionnelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette offre représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Sully-sur-Loire, idéale pour les commerçants souhaitant s'installer durablement dans cette localité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 881166037. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 19km de Sennely (45)

Axe Orléans-Romorantin, une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à CHAUMONT SUR THARONNE dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette épicerie de proximité offre une excellente visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant des habitants locaux, des résidents secondaires et des touristes. La surface commerciale est fonctionnelle et bien agencée, idéalement située au centre du village avec un stationnement à proximité. L'activité est diversifiée, comprenant alimentation générale, produits locaux, cave, dépôt de pain, presse et services de proximité. La clientèle régulière et saisonnière assure un chiffre d'affaires stable. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et son tourisme. Ce projet est parfait pour un couple ou une personne désireuse de combiner un projet professionnel avec un cadre de vie agréable. Un logement de fonction est également inclus. Je m'engage à accompagner le repreneur dans ses démarches, incluant prévisionnel, plan de financement et démarches bancaires. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.921515

Au cœur de la Sologne, nous vous proposons une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique, profite d'un emplacement stratégique très fréquenté. Lamotte-Beuvron se distingue par ses événements d'envergure, notamment au Parc Équestre Fédéral, attirant touristes, cavaliers et familles tout au long de l'année grâce à ses paysages naturels constitués de forêts et d'étangs. L'établissement présente un concept culinaire séduisant avec une carte variée intégrant : - une cuisine traditionnelle revisitée - des produits frais et de saison - des plats généreux plébiscités par une clientèle fidèle - une offre qui s'adresse tant aux habitants qu'aux visiteurs. Parmi les avantages de cet établissement, vous trouverez : - un emplacement central et visible - une clientèle régulière et touristique - un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable - un potentiel d'évolution pour des horaires, événements et développement de la carte. Cette offre constitue une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans un secteur vivant et en pleine activité. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, n'hésitez pas à nous contacter. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.945836

À vendre - Murs de local commercial de 163 m², situés à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet espace professionnel, idéalement positionné au sein d'un centre commercial animé, offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine linéaire de 8 mètres. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile au parking, facilitant l'accueil de la clientèle. C'est une occasion rare à saisir pour ceux désirant faire un achat de locaux professionnels à Sully-sur-Loire, que ce soit pour développer une activité ou pour réaliser un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les honoraires de 7.5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 80 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose à la vente en exclusivité des locaux professionnels à La Ferté-Saint-Aubin (45240), dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité rare vous permet d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au cœur d'une commune dynamique de la Sologne, à seulement 25 minutes au sud d'Orléans. Avec une excellente visibilité et un accès facile depuis la route principale (RN20), ces locaux d'une superficie d'environ 66 m² sont en très bon état, ayant été rénovés il y a moins de 5 ans. Vendu libre, ce bien est parfait pour une activité de proximité, bureaux ou services aux entreprises. Pour les investisseurs, la demande locative est élevée dans le secteur, offrant une rentabilité supérieure à celle des grandes villes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 922062278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose à la vente des locaux professionnels LAMOTTE-BEUVRON, dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure familial existant depuis 2000, dispose d'une clientèle fidèle et d'un agenda bien rempli. L'activité est toujours en cours, permettant une reprise immédiate et sans interruption. Le local est idéalement situé dans un secteur calme et agréable, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 750 euros. Cette opportunité est parfaite pour une coiffeuse désireuse de s'installer ou un duo cherchant une affaire stable et rentable. Garantissez-vous une reprise sereine. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, très bel emplacement pour cet institut de beauté entièrement rénové, idéal pour un achat de locaux professionnels à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se compose d'un espace de vente de 54m², d'une salle de soin pédispa, de 3 cabines de soins, d'un bungalow pour aquabike, d'une cabine de change avec point d'eau et de WC avec lave-mains. En plus, un appartement indépendant de 80m² situé au 1er étage a également été refait à neuf, offrant une pièce de vie de 35m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, des WC et une lingerie. Le bien dispose d'une cour paysagée, d'une cave sur la totalité et d'un grenier. Le loyer est de 1164 €. À voir absolument pour cette vente de locaux professionnels à Sully-sur-Loire. Référence : 4674.

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous présente un restaurant traditionnel avec Licence IV à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement situé au cœur de la Sologne, à seulement 25 minutes d'Orléans, cet établissement renommé offre une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. La salle conviviale peut accueillir 65 places, et une terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. La propriété dispose également d'une réserve, d'une cave et d'une cour, offrant un outil de travail fonctionnel. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 240 000 € HT et un EBE de 67 000 €, cet établissement présente une belle rentabilité et un fort potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement durant la journée. Un logement F4 à rafraîchir est inclus dans la vente. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Saint-Aubin à visiter rapidement pour en découvrir tout le potentiel !

Prix au m² le plus bas

198 990 €

241 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 825 m²
• 

À 19km de Sennely (45)

Emplacement privilégié, à deux pas du centre ville de Sully sur Loire, charmante commune ligérienne au riche patrimoine historique et touristique, dominée par son célèbre château inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville vivante et dynamique, traversée par la Loire, où commerces, écoles et services créent un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce local commercial exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie d'environ 823 m2, il se compose de 5 un vastes espace exploitable, d'un grand hall de présentation, d'un bureau, d'un coin VIP ainsi qu'une réserve. Les volumes sont spacieux, lumineux et facilement modulables selon vos besoins, permettant d'accueillir toute activité : commerce, showroom, atelier, bureaux, ou projet mixte, A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un accès privilégié à l'arrière du bâtiment, idéal pour les livraison et l'entrée du personnel, garantissant une organisation fluide et pratique au quotidien. Le tout implanté sur un terrain de 2235 m2 entièrement clos, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les Points Forts : Belle visibilité et excellente accessibilité, Grand volume adaptable à votre projet, Proximité immédiate du centre-ville et des commodités, Bureau et espace VIP, Accès arrière pour livraisons et entrée dédiée, Stationnements extérieurs... Un bien rare, idéal pour un professionnel souhaitant développer ou recréer une activité commerciale dans le secteur attractif et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z pour adapter cette maison à vos goût et la façonner comme vous le souhaitez. Bénéficiez également de la mise en relation avec des partenaires financiers afin de vous aider à concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Les photos modifiées ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. Cette annonce référence 310728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 198 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Sologne !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lamotte-Beuvron, dans le depatement Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant traditionnel, réputé pour sa qualité et son ambiance conviviale, jouit d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central, avec des parkings à proximité.L'établissement dispose de 230 m² de surface commerciale bien agencée, accompagné d'un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, parfait pour un logement sur place.Lamotte-Beuvron, emblématique destination de la Sologne, attire chaque année plus de 90 000 visiteurs lors du GAME FAIR, le principal salon de la chasse et de la nature en France, ainsi que de nombreux participants aux championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral. La zone est dynamique, entourée de propriétés de chasse, de résidences secondaires et d'activités touristiques, garantissant un flux régulier de clientèle.Les avantages de cette offre :- Vente de murs et fonds de commerce- Solide réputation et clientèle fidèle- Emplacement stratégique en centre-ville- Cadre naturel d'exception au cœur de la Sologne- Fort potentiel de développement lié à la fréquentation touristique et événementielleUn dossier complet est disponible sur demande. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929628

JC VILLEMOND vous présente un local professionnel idéal pour l'achat à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, situé sur la route d'Orléans, comprend : - 3 bureaux - 1 salle de repos - 1 atelier pour l'activité - un double garage adapté aux grands véhicules avec deux rideaux automatisés - à l'étage, une vaste pièce de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un ballon thermodynamique est également présent. Les fenêtres en PVC sont en double vitrage et équipées de volets automatisés. Le local est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un grand portail coulissant automatisé. Profitez d'un emplacement de premier choix pour votre activité. Prix : 206 300 Euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Sully-sur-Loire, contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par email à jc.villemond@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433038 JCV. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARTIE RESTAURANT & HÉBERGEMENT. Situé au cOEur de la Sologne, dans un village dynamique et touristique, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une opportunité rare. Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, chambres d’hôtes ou activité touristique, il offre de vastes surfaces, des installations professionnelles et un fort potentiel de développement. *** Description du bien *** - Rez-de-chaussée : Grande salle de réception et salle à manger, salle vitrée, bar, petit salon avec cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée, laboratoire de pâtisserie, bureaux, réserves, lingerie, économat, chambre froide, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Étage: Appartement de fonction (séjour, chambre, salle de douche), 8 chambres supplémentaires, toutes équipées de sanitaires privatifs (douche ou bain), combles - potentiel d’aménagement supplémentaire. *** Extérieurs *** - Cour, jardin, terrasse - Dépendances - Parking privatif *** Atouts *** - Surface importante adaptée à l’accueil de groupes et de clientèle touristique - Nombreuses chambres avec salles d’eau privatives - Installations techniques complètes - Emplacement privilégié en plein cOEur de la Sologne - Région réputée pour son art de vivre, sa nature et son attractivité touristique. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce (voir annonce dédiée). Une opportunité unique! Cet ensemble immobilier représente un investissement sûr, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité clé en main ou de développer un projet sur mesure dans un cadre recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr