Achat Locaux Professionnels à Courseulles-sur-Mer (14) : 155 annonces

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Courseulles-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Ce vaste espace commercial de 300 m² est idéalement situé à Graye-sur-Mer, offrant une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer. Adapté pour diverses activités, y compris saisonnières, cet emplacement dynamique est parfait pour développer votre entreprise. Avec sa grande surface, il permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les installations modernes et bien entretenues garantissent un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. De plus, la proximité d'autres commerces et des commodités locales renforce son attrait. Le local dispose également d'un terrain de 1850 m² avec de nombreux parkings. Avec un accès facile aux routes principales, cet emplacement stratégique est conçu pour attirer une clientèle variée et accroître la visibilité de votre entreprise. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

289 261 €

1 555 €/m²

Locaux professionnels

• 186 m²

Courseulles-sur-Mer (14)

À vendre, locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situés à l'entrée de la ville, ces locaux se trouvent dans une zone dynamique en pleine expansion commerciale et résidentielle. Nous proposons des cellules commerciales allant de 186 m² à 285 m², regroupées en plusieurs macrolots. Les prix varient de 1500 € HT/m² à 1780 € HT/m². Les locaux sont livrés bruts, avec des activités autorisées telles que le commerce de détail, les showrooms, les services aux particuliers et la restauration. Des aménagements sur mesure peuvent être réalisés selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose en exclusivité des murs commerciaux à vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ces locaux professionnels à acheter à Ouistreham disposent d'une superficie d'environ 30 m² et d'un loyer de 780€ HT. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un bar-brasserie idéalement situé au cœur d'une ville touristique. Cet établissement, qui dispose de 70 couverts et 50 places en terrasse, offre une superficie totale d'environ 140 m², incluant une surface de vente, une cuisine fonctionnelle avec du matériel récent, un bar frigo, et un espace dessert. La réputation de ce restaurant est solide grâce à sa cuisine de qualité et à son accueil chaleureux, attirant une clientèle locale et touristique. Avec un chiffre d'affaires important et un potentiel de développement, notamment en ouvrant le soir, ce local professionnel à acheter à Bayeux représente une excellente opportunité pour un couple de gérants. De plus, un appartement de fonction est inclus, comprenant une grande salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une cour. Le loyer mensuel est de 1500 euros, foncier inclus. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bayeux, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Le prix de cession est de 385 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 29 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen, situés dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Nous proposons une vente de locaux professionnels à Caen qui répondent à divers besoins d'activités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen, idéalement adaptés pour votre projet.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local commercial situé en emplacement n°1 au cœur de la ville. Ce bien, d'une surface d'environ 250 m², dispose d'une vitrine de près de 10 mètres et est idéal pour tous types de commerces. Le bailleur permet l'ouverture d'un restaurant, pizzéria, spécialités italiennes ou crêperie. La capacité d'accueil est de 75 couverts, plus 20 places en terrasse. L'agencement intérieur inclut plusieurs espaces dédiés à l'accueil des clients, des réserves, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage. Le bail commercial est récent (3/6/9) et le loyer s'élève à 2700 euros HT, charges foncières en sus. La cession est proposée à 183 600 euros, incluant des honoraires d'agence de 11 330 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 170 000 euros. Pour plus d'informations, une visite ou une estimation de vos bien, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Retrouvez d'autres offres de locaux professionnels à acheter à Bayeux sur proprietes-privees.com.

Situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce local professionnel est à vendre. Patricia ROTTIER vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 50 m², bénéficiant d'une vitrine de près de 4 mètres, idéal pour la restauration, sur un axe passant dans un bourg côtier animé. L'intérieur est aménagé pour offrir un espace de travail et d'accueil agréable pour la clientèle, avec la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Le bail commercial en place est récent, sous un contrat 3/6/9, avec un loyer de 700 Euros par mois, hors foncier. La cession est proposée à 51 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute information, une visite ou l'estimation d'un bien, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°416328. Consultez également d'autres locaux professionnels à acheter à Bayeux sur proprietes-privees.com.

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente ce fonds de commerce idéal pour un projet de restauration rapide, à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce local, d'une superficie de 150 m2, se situe en centre-ville et offre des services de restauration rapide sur place ou à emporter, incluant sandwichs, salades et paninis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec extraction, une salle de restauration et un WC avec lave-mains. Les deux salles, réparties sur deux niveaux, permettent d'accueillir jusqu'à 40 places assises au total. À l'étage, un plateau est à terminer d'aménager, offrant la possibilité d'un logement de fonction ou d'une salle de repos pour le personnel. L'établissement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 990 euros HT, soit 1240 euros TTC, avec foncier inclus. Il n'y a aucun personnel à reprendre et le DPE est vierge. Le service est actuellement limité au midi, avec un potentiel de doublement du chiffre d'affaires en proposant également des services le soir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/. Cette annonce est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bayeux. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez des locaux professionnels à vendre à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ces espaces d'activités, qui s'étendent de 159 à 474 m² (avec des surfaces disponibles de 239 et 474 m²), se situent à proximité de Caen, facilement accessibles via les 2x2 voies. DOUVRES-LA-DELIVRANDE est une commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer. Chaque lot comprend une place de parking, un éclairage LED naturel, ainsi que des équipements sanitaires et un compteur individuel. Les locaux disposent d'une porte piéton et d'une dalle en béton, avec une porte d'accès de 3,0 x 2,8 m accessible par rampe. Pour toute étude de votre projet et des détails techniques sur ces locaux professionnels à acheter à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, n'hésitez pas à contacter Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 800 € TTC. Ce bien est situé dans une copropriété de 21 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 000 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local professionnel avec place de parking privatif. Situé sur l'artère principale du sud de Caen, reliant les rives de l'Orne à Ifs, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Commerces, services et transports sont immédiatement accessibles. Le local de 72 m² avec vitrine comprend un accueil avec salle d'attente, deux bureaux, ainsi que des réserves ou un atelier avec coin cuisine. Ce local professionnel à acheter à CAEN est disponible immédiatement. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Locaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace d'activité de 208 m², situé à seulement 20 minutes de Caen et facilement accessible via une 2x2 voies, est une excellente opportunité pour les artisans, TPE et entreprises de services cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 208 m² - Prix de vente HT : 218 505 € HT + 12 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 230 505 € HT. - Prix de vente TTC : 262 206 € TTC + 14 400 € TTC, soit 276 606 € TTC. - 4 places de stationnement privatives. - Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons). - Bloc sanitaire intégré. - Dalle en béton. - Accès piéton et par porte sectionnelle. - Sortie latérale fonctionnelle. Plusieurs lots de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre sont disponibles, avec des superficies variant de 84 m² à 478 m². Cet espace flexible et pratique convient à divers types d'activités : stockage, ateliers, activités artisanales ou petites productions.

LA VOILE IMMOBILIER vous présente à la vente un local professionnel d'environ 50m2 situé PLACE DU THEATRE à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local se compose d'une grande pièce avec vitrine offrant une excellente visibilité, d'une autre pièce avec fenêtre, ainsi que d'un WC avec point d'eau. Pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Caen, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Loyer : 1600 euros. Pour plus d'informations sur cette offre de vente de locaux professionnels à Caen, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

situé au cœur de bourg d'une ville dynamique à 20 minutes de Caen, ce bien rare sur le marché offre une occasion idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un fonds de commerce d'esthétisme . Doté de trois pièces bien agencées, cet espace est parfaitement adapté à cette activité, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, attirant une clientèle variée et fidèle. Les locaux sont lumineux et offrent un cadre agréable. Les trois pièces sont facilement personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 850 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un ensemble industriel rare situé à Bretteville sur Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nous vous proposons un ensemble industriel moderne, achevé en juin 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bretteville sur Odon. Cet espace comprend : 205 m² de bureaux entièrement équipés avec climatisation, plafond acoustique, cuisine aménagée, salle de réunion et vestiaire pour les équipes. Deux entrepôts aux grandes hauteurs sous plafond, l'Entrepôt 1 mesure 495 m² et l'Entrepôt 2 fait 308 m², complétés par une zone de stockage additionnelle de 380 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,70 m à 8,50 m, permettant d'optimiser l’espace de stockage avec la possibilité d’ajouter un plateau supplémentaire. Plusieurs portes d’accès facilitent la logistique. Cet ensemble comprend également 12 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché pour la vente de locaux professionnels à Bretteville sur Odon allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893163

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Caen. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, offrant une forte visibilité grâce à sa belle vitrine et son accès facile. Le salon est équipé de nombreux postes de coiffage, d'un poste enfant et de quatre bacs à shampoing, attirant une clientèle fidèle. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un coin bureau, ainsi que de nombreuses places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 920 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Caen et être accompagné dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce bar-restaurant avec licence IV et FDJ est à vendre. Avec une vitrine de plus de 10 mètres, cet établissement peut accueillir près de 50 couverts à l'intérieur ainsi que 16 places en terrasse, pour une surface totale d'environ 95 m². La cuisine est professionnelle et bien équipée avec du matériel en bon état. Idéalement situé avec un parking à proximité, ce local a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité et un accueil chaleureux. Le bail est récent, avec un loyer de 990 euros. L'établissement est ouvert de 9h à 19h, 5 jours par semaine. La cession est proposée à 137 500 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui correspond à 125 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayeux.

À deux pas de la mer, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTCHonoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un commerce de tabac, presse, PMU, FDJ, et bimbeloterie. Patricia ROTTIER vous présente ce local professionnel, idéalement situé à la frontière de Caen, dans un quartier commercial dynamique. La surface de vente est de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de près de 4 mètres, et d'un arrière-boutique servant de réserve, avec des toilettes. L'établissement respecte toutes les normes en vigueur, incluant une porte blindée, des rideaux métalliques, un coffre-fort et un système de vidéo surveillance. La clientèle est fidélisée et le chiffre d'affaires est respectable, avec un potentiel de développement. Le local est ouvert du lundi au samedi, et bénéficie d'un loyer attractif de 580 euros par mois, ainsi que de trois semaines de congés annuels. Ce local professionnel à acheter à Caen est proposé au prix de 148 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 11 250 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour plus de détails sur cet achat locaux professionnels Caen, n'hésitez pas à contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52, ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 413543. Pour consulter d'autres biens, rendez-vous sur proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 850 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

À 18km de Courseulles-sur-Mer (14)

À vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, murs commerciaux libres de 140 m², idéalement situés en emplacement N1. Rue du Particulier propose cette offre d'achat de locaux professionnels à BAYEUX, dans un immeuble de 2006 en excellent état. Le local lumineux et spacieux comprend une zone d'accueil, 6 bureaux avec placards, une salle de pause, un coin imprimante, une baie de brassage et 2 WC privatifs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite. Une cave de 11,32 m² complète ce bien. Anciennement loué 1820 euros HT avec des charges mensuelles de 375 euros (électricité incluse). Doté de grandes ouvertures double vitrage, d'un accès PMR et de 7 places de stationnement privatives, ce bâtiment bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de radiateurs électriques. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès direct au By-Pass de Bayeux, il se trouve à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports, ainsi que d'un parc, d'une crèche et d'un hôpital. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre total de lots de 12 et sans procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 375 euros/mois. Ce local professionnel à acheter à BAYEUX est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace de stockage ou d'activité de 101 m² est idéalement situé aux portes de Caen, à seulement 10 minutes par voie rapide. Philippe PERRINE, spécialiste du secteur, vous propose ce local d'activités qui dispose de sanitaires, tout en offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires, car il n'y a pas actuellement d'électricité. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer, avec un accès direct par 4 voies. Ce local est vendu avec 2 places de parking et bénéficie d'un éclairage LED et naturel, d'une puissance électrique de 220V, ainsi que d'un compteur individuel et d'un accès par porte sectionnelle. Pour toute étude de projet ou informations techniques, contactez dès maintenant Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

iad France - Sylvie Le Clouerec (06 13 56 05 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAYEUX, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. En hyper centre, découvrez cet établissement d’exception d’environ 100 m2, situé dans l'une des maisons à colombages historiques de la très touristique ville de Bayeux. Ce lieu chargé de charme abrite une activité de cave - bar à vins - épicerie fine, avec un potentiel de croissance significatif, notamment pour le bar à vins et les animations peu exploitées à ce jour. L'emplacement numéro 1, en plein cœur de la rue principale dynamique, offre une double façade en angle garantissant une forte visibilité. La surface commerciale de 60 m2 comprend deux espaces de vente et une salle de bar à dégustation avec cuisine attenante. Une magnifique cave voutée en sous-sol, pouvant accueillir 20 personnes, est idéale pour des ateliers, des apéros dinatoires et différentes animations. Une courette aménagée se trouve à l'arrière. Pour plus d'informations, éléments financiers et details du bail, veuillez faire une demande sérieuse. Possibilité d'accompagnement pour la construction du projet avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec (ID 63806), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Meaux sous le numéro 904998408. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DROIT AU BAIL - 80 M2 - CENTRE-VILLE EMPLACEMENT N°1Rue du Particulier propose à la vente ce droit au bail TOUS COMMERCES situé à BAYEUX, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local professionnel BAYEUX à vendre bénéficie d'un emplacement n°1 en centre-ville.Il se compose d'un agencement récent, incluant une surface de vente de 65 m2 avec porte automatique, une cuisine équipée d'un extracteur et un WC privatif. Des parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate.Visite virtuelle disponible sur demande.Possibilité d'installer une terrasse éphémère sur le trottoir de la rue commerçante.Loyer mensuel de 1240 euros, plus 95 euros de foncier.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Non soumis au DPE.

À vendre, bar tabac FDJ PMU situé à Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle opportunité présente un petit loyer, sans reprise de personnel et avec un stationnement facile. Le chiffre d'affaires s'élève à 166 000 €, incluant des commissions tabac de 58 000 €, et un EBER de 60 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour une première acquisition, avec de bonnes perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat de locaux professionnels à Caen. Le prix est de 270 000 €, honoraires d'agence non inclus (9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À CAEN, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel en vente idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité. Profitez d'un accès immédiat au périphérique, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes : A13 vers Paris en 10 minutes et A84 vers Rennes en 15 minutes. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway "Campus 2" à 10 minutes. L'environnement est sécurisé avec une ouverture en journée et un portail motorisé la nuit. Ce local professionnel à acheter à CAEN offre un espace modulable de 577 m², comprenant une mezzanine lumineuse de 96 m² et un sous-sol de 21 m². Sa hauteur sous égout de 7,25 m est idéale pour le stockage ou un showroom. La mezzanine est déjà divisée en deux bureaux et profitera de trois grandes fenêtres en aluminium. En matière de confort, vous bénéficierez de 5 places de parking privatives et d'un bardage double peau pour une isolation performante. Les menuiseries haut de gamme sont dotées de vitrage retardateur d'effraction, et une porte sectionnelle motorisée facilite les livraisons. Les installations comprennent également un sol béton avec des fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés. Ce local professionnel à vendre à CAEN présente des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits. Un accompagnement sur mesure est proposé, avec mise en relation avec divers partenaires. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant.

Vente de locaux professionnels à BAYEUX, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce se situe au sein d'une galerie commerciale et offre une capacité de 50 places assises en bar brasserie, 16 places en terrasse, ainsi qu'une crêperie et une option de vente à emporter, incluant également les jeux de la FDJ. Son emplacement stratégique garantit un flux client constant, offrant un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2023 : 273 000 euros, avec une licence IV. Le loyer s'élève à 1000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. *** Bar – Brasserie – FDJ, situé à une dizaine de kilomètres de Caen. ***Cette opportunité professionnelle se présente sous la forme d'un fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions. L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, bien visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière.Description de l'établissement :- Un espace spacieux et agencé, offrant une salle intérieure de 78 places assises.- Grande terrasse extérieure avec 73 places assises, atout majeur durant les beaux jours, génératrice de chiffre d’affaires. - Outil de travail fonctionnel et entièrement équipé permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement.- Activité solide et récurrente avec des chiffres révélateurs, notamment environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU), 120 hectolitres de bière par an et environ 2 kg de café par jour, témoignant d’un flux constant de clientèle.- EBE : 160 000 €.L'établissement présente également des conditions d’exploitation équilibrées, avec un bail commercial garanti pour assurer la continuité de l’activité. Une fermeture annuelle de 4 semaines procure un réel confort de vie, ainsi qu'un jour de repos par semaine.Un autre avantage non négligeable : le fonds de commerce inclut un logement sur place, réduisant significativement les charges personnelles.Les points forts de cette affaire incluent :- Excellent emplacement porteur - Grande capacité intérieure et extérieure - Activités variées, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires - Commissions confortables - Exploitation clé en main dans un cadre de vie apaisant.- Potentiel de développement (horaires, animations, événements) - Logement inclus pour un loyer de 1300 €.Cette affaire est idéale pour un couple cherchant à s’installer, un professionnel du secteur ou un repreneur en quête de locaux professionnels à acheter à CAEN, qui souhaite équilibrer vie professionnelle et personnelle. Dossier complet transmis sur demande après un premier échange, signature du bon de recherche et copie de pièce d’identité.Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous présente une opportunité d' achat de locaux professionnels. Ce local, situé en emplacement N°1, est idéal pour tous types de commerces avec extraction et peut accueillir de la petite restauration, ainsi que la vente sur place ou à emporter. Avec une surface de vente généreuse de 65 m², ce bien comprend également une cuisine et des toilettes privatives. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 250 euros HT, plus le foncier. Un parking gratuit se trouve à proximité.La cession du droit au bail est proposée au prix de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus (9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur), soit 90 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires sur ces locaux professionnels à vendre à Bayeux, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°434181. Cette annonce est diffusée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, conseillère indépendante en immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ, numéro de police 596617787. Pour une visite, veuillez présenter une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du code monétaire et financier. Découvrez plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Locaux professionnels à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Situé en emplacement premium, en plein cœur de Bayeux, ce bien bénéficie d'une surface totale d'environ 62 m². La surface de vente au rez-de-chaussée est d'environ 27 m² avec une vitrine de 3,20 mètres en linéaire, offrant une belle exposition sur une rue passante. Le local dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. L'étage, d'une superficie d'environ 25-30 m², est actuellement aménagé en séjour avec une petite cuisine, mais peut être converti selon vos besoins en bureau, stockage, ou même petit logement d'appoint en fonction des autorisations. Il est aussi possible d'installer une terrasse extérieure, un atout précieux pendant la saison touristique, sous réserve des accords de la mairie. Concernant le bail commercial, il reste 6 ans avec possibilité de renouvellement dans le cadre d'un bail 3/6/9 classique. Ce local est en excellent état général, avec une vitrine soignée et un accès facile, et bénéficie d'une forte affluence piétonne tout au long de l'année grâce aux sites touristiques environnants (Tapisserie de Bayeux, sites du D-Day, marché hebdomadaire, etc.). Le prix de cession du droit au bail est de 64 900€, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immobilier, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

9 800 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

À 18km de Courseulles-sur-Mer (14)

À Bayeux, Calvados (14), découvrez cette offre d'achat de locaux professionnels. Patricia ROTTIER vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², bénéficiant d'une large vitrine de près de 4 mètres. L'aménagement intérieur dispose d'un espace de travail agréable et d'une zone d'accueil pour les clients, ainsi qu'à l'étage, un grand bureau, une cuisinette et des sanitaires privés. Ce local est adapté à tous commerces, à l'exception de ceux considérés comme bruyants ou malodorants. Le bail commercial 3/6/9 est récent, avec un loyer mensuel de 750 euros, charges comprises. La cession est proposée à 9 800 euros, incluant les honoraires d'agence de 4 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 5 000 euros. Pour toute information complémentaire, une visite ou l'estimation d'un bien, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°401973. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Plus de biens à découvrir sur proprietes-privees.com.