Achat Locaux Professionnels à Graye-sur-Mer (14) : 158 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 400 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• Terrain 2000 m²

Graye-sur-Mer (14)

Local commercial d'environ 300 m² implantée sur une parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Situé sur un axe très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement généreux pour la clientèle. Le bien présente un fort potentiel d'évolution avec diverses options d'aménagement : extension, division des espaces ou réorganisation selon les besoins de l'activité. Emplacement stratégique à fort attrait commercial, offrant de belles perspectives de développement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous présente à la vente des locaux professionnels à BAYEUX, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette offre unique comprend des murs commerciaux d'une superficie d'environ 164 m², idéaux pour un achat de locaux professionnels à BAYEUX. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial en activité servant de restaurant, avec deux salles et des équipements adaptés, ainsi que d'un appartement annexe accessible depuis le local, offrant un cadre confortable aux exploitants. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur cherchant un revenu locatif ou pour un professionnel souhaitant gérer son activité tout en ayant un logement sur place. Points forts : surface totale de 164 m², local commercial en exploitation, présence d'un appartement, parfait pour un professionnel. Fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel avec Licence V, référence mandat N°1941022. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAENÀ vendre, locaux professionnels situés à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans l’univers du bien-être, de la spiritualité, avec un concept clair et structuré.La boutique dispose d’un aménagement soigné et d’une atmosphère chaleureuse, offrant une sélection de produits appréciée par une clientèle fidèle, attentive à la qualité.Cet emplacement est idéal pour :- un professionnel du secteur,- un porteur de projet souhaitant se lancer dans l’univers du bien-être ou spirituel,- ou pour une reconversion, grâce à un concept déjà opérationnel.Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Caen, un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix : 75,000 € HT, honoraires d'agence non inclus (12.8% HT à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Patricia ROTTIER vous propose à la vente un local situé en emplacement N°1 sur la rue principale. D'une surface de près de 50 m² pour la vente, il dispose également de 5 m² de réserve, ainsi que de toilettes privées. Ce bien est doté d'une vitrine de près de 4 mètres et est équipé d'un chauffage électrique. La boutique a été récemment rénovée et respecte les normes électriques, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un parking est disponible à proximité. Le bail, récent, est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 100 euros, en plus des frais fonciers.La cession de droit au bail est au prix de 56 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur.Pour toute visite ou demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°402670.Cette annonce est éditée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, agent immobilier indépendant. Pour plus de biens professionnels à acheter à Bayeux, consultez le site proprietes-privees.com.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

14400 BAYEUX Fonds de commerce prêt à porter marque de mode premium . Patricia ROTTIER vous propose en emplacement de premier ordre ce fonds de commerce d' une surface de près de 100 m² spécialisé dans la vente de prêt à porter et accessoires de mode . Ce commerce dispose d'une belle surface de vente, cabines d'essayage, toilettes privées , réserve, bureau . Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 1200 euros belle clientèle locale et touristique fidélisée . Très bonne rentabilité . Chiffre d'affaires en progression. Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°436801cession 187 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13 600 euros HT à charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce restaurant traditionnel avec Licence IV, accompagné d'un appartement de fonction, est idéalement situé à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique et proche des plages du débarquement. Avec un fort flux touristique et une clientèle locale fidèle depuis 22 ans, cet établissement bénéficie d'un parking à proximité immédiate. Profitez d'un espace lumineux, parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation avec une capacité de 53 couverts répartis sur deux salles chaleureuses et une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts en zone piétonne.L'affaire, pérenne et en progression, est exploitée de février à mi-novembre avec 2,5 mois de fermeture annuelle. Elle est fermée le dimanche et le lundi, et propose un service midi et soir du mardi au samedi. Un potentiel de développement immédiat existe via la Licence IV et l'ouverture le dimanche.Le bail 3/6/9 a été renouvelé récemment. La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (en sus). Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels cherchant à réaliser l'achat de locaux professionnels à Bayeux et à bâtir un projet de vie solide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix net vendeur : 330 000€Honoraires d'agence : 27 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

102 500 €

2 135 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 48 m²
• 

À 18km de Graye-sur-Mer (14)

MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUEOpportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.Ce quartier bénéficie d'un environnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu'un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.D'une surface d'environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :- Vitrine d'environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité- Espace principal / salon d'environ 10 m²- Dégagement technique- Espace secondaire / Arrière-boutique d'environ 18,5 m²- Cuisine / réserve d'environ 12 m²- Cave d'environ 9,5 m²L'agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).Le plus : Dans le cadre d'un départ à la retraite, il est également possible d'étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d'activité immédiate.Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié.Dossier complet et visites sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 104 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local commercial situé en emplacement n°1 au cœur de la ville. Ce bien, d'une surface d'environ 250 m², dispose d'une vitrine de près de 10 mètres et est idéal pour tous types de commerces. Le bailleur permet l'ouverture d'un restaurant, pizzéria, spécialités italiennes ou crêperie. La capacité d'accueil est de 75 couverts, plus 20 places en terrasse. L'agencement intérieur inclut plusieurs espaces dédiés à l'accueil des clients, des réserves, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage. Le bail commercial est récent (3/6/9) et le loyer s'élève à 2700 euros HT, charges foncières en sus. La cession est proposée à 183 600 euros, incluant des honoraires d'agence de 11 330 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 170 000 euros. Pour plus d'informations, une visite ou une estimation de vos bien, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Retrouvez d'autres offres de locaux professionnels à acheter à Bayeux sur proprietes-privees.com.

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local professionnel avec place de parking privatif. Situé sur l'artère principale du sud de Caen, reliant les rives de l'Orne à Ifs, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Commerces, services et transports sont immédiatement accessibles. Le local de 72 m² avec vitrine comprend un accueil avec salle d'attente, deux bureaux, ainsi que des réserves ou un atelier avec coin cuisine. Ce local professionnel à acheter à CAEN est disponible immédiatement. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de prestige situé en centre-ville dans une résidence de standing accessible de plain-pied. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements menant à un patio, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres et deux salles de bains. En outre, l'appartement dispose de deux garages et d'une cave. Il se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à CAEN, avec des honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 58 lots, dont 31 dédiés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros.

Locaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace d'activité de 208 m², situé à seulement 20 minutes de Caen et facilement accessible via une 2x2 voies, est une excellente opportunité pour les artisans, TPE et entreprises de services cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 208 m² - Prix de vente HT : 218 505 € HT + 12 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 230 505 € HT. - Prix de vente TTC : 262 206 € TTC + 14 400 € TTC, soit 276 606 € TTC. - 4 places de stationnement privatives. - Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons). - Bloc sanitaire intégré. - Dalle en béton. - Accès piéton et par porte sectionnelle. - Sortie latérale fonctionnelle. Plusieurs lots de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre sont disponibles, avec des superficies variant de 84 m² à 478 m². Cet espace flexible et pratique convient à divers types d'activités : stockage, ateliers, activités artisanales ou petites productions.

Coup de cœur du secteur

9 800 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

À 17km de Graye-sur-Mer (14)

À Bayeux, Calvados (14), découvrez cette offre d'achat de locaux professionnels. Patricia ROTTIER vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², bénéficiant d'une large vitrine de près de 4 mètres. L'aménagement intérieur dispose d'un espace de travail agréable et d'une zone d'accueil pour les clients, ainsi qu'à l'étage, un grand bureau, une cuisinette et des sanitaires privés. Ce local est adapté à tous commerces, à l'exception de ceux considérés comme bruyants ou malodorants. Le bail commercial 3/6/9 est récent, avec un loyer mensuel de 750 euros, charges comprises. La cession est proposée à 9 800 euros, incluant les honoraires d'agence de 4 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 5 000 euros. Pour toute information complémentaire, une visite ou l'estimation d'un bien, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°401973. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Plus de biens à découvrir sur proprietes-privees.com.

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

À vendre, un ensemble industriel rare situé à Bretteville sur Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nous vous proposons un ensemble industriel moderne, achevé en juin 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bretteville sur Odon. Cet espace comprend : 205 m² de bureaux entièrement équipés avec climatisation, plafond acoustique, cuisine aménagée, salle de réunion et vestiaire pour les équipes. Deux entrepôts aux grandes hauteurs sous plafond, l'Entrepôt 1 mesure 495 m² et l'Entrepôt 2 fait 308 m², complétés par une zone de stockage additionnelle de 380 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,70 m à 8,50 m, permettant d'optimiser l’espace de stockage avec la possibilité d’ajouter un plateau supplémentaire. Plusieurs portes d’accès facilitent la logistique. Cet ensemble comprend également 12 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché pour la vente de locaux professionnels à Bretteville sur Odon allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893163

À vendre, locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situés à l'entrée de la ville, ces locaux se trouvent dans une zone dynamique en pleine expansion commerciale et résidentielle. Nous proposons des cellules commerciales allant de 186 m² à 285 m², regroupées en plusieurs macrolots. Les prix varient de 1500 € HT/m² à 1780 € HT/m². Les locaux sont livrés bruts, avec des activités autorisées telles que le commerce de détail, les showrooms, les services aux particuliers et la restauration. Des aménagements sur mesure peuvent être réalisés selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : un local de 101 m² avec sanitaires, situé à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, se trouve à proximité de Caen, accessible par les voies rapides en seulement 10 minutes. Le local d'activités dispose de sanitaires, mais il n'est pas équipé d'électricité, offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, qui se situe entre Caen et la mer, à 10 km de Caen et 3 km de la côte. Le local inclut deux places de parking et propose un éclairage LED ainsi qu'un accès naturel, avec une puissance électrique de 220V. L'accès se fait par une porte battante de 2,2 m de hauteur sur 1,8 m de largeur. Pour plus d'informations techniques et pour discuter de votre projet, veuillez contacter Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 129 600 € TTC (comprenant 108 000 € HT et 21 600 € de TVA). Le prix hors honoraires d'agence est de 120 000 € TTC (100 000 € HT et 20 000 € de TVA), avec des honoraires s'élevant à 9 600 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Philippe PERRINE est un agent commercial enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Caen. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, offrant une forte visibilité grâce à sa belle vitrine et son accès facile. Le salon est équipé de nombreux postes de coiffage, d'un poste enfant et de quatre bacs à shampoing, attirant une clientèle fidèle. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un coin bureau, ainsi que de nombreuses places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 920 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Caen et être accompagné dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, murs commerciaux libres de 140 m², idéalement situés en emplacement N1. Rue du Particulier propose cette offre d'achat de locaux professionnels à BAYEUX, dans un immeuble de 2006 en excellent état. Le local lumineux et spacieux comprend une zone d'accueil, 6 bureaux avec placards, une salle de pause, un coin imprimante, une baie de brassage et 2 WC privatifs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite. Une cave de 11,32 m² complète ce bien. Anciennement loué 1820 euros HT avec des charges mensuelles de 375 euros (électricité incluse). Doté de grandes ouvertures double vitrage, d'un accès PMR et de 7 places de stationnement privatives, ce bâtiment bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de radiateurs électriques. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès direct au By-Pass de Bayeux, il se trouve à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports, ainsi que d'un parc, d'une crèche et d'un hôpital. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre total de lots de 12 et sans procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 375 euros/mois. Ce local professionnel à acheter à BAYEUX est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bar tabac FDJ PMU situé à Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle opportunité présente un petit loyer, sans reprise de personnel et avec un stationnement facile. Le chiffre d'affaires s'élève à 166 000 €, incluant des commissions tabac de 58 000 €, et un EBER de 60 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour une première acquisition, avec de bonnes perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat de locaux professionnels à Caen. Le prix est de 270 000 €, honoraires d'agence non inclus (9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel pour Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente en exclusivité. Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Caen ? Situés dans le quartier historique des Quatrans, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et une visibilité optimale. L'activité exercée concerne la distribution alimentaire et non alimentaire. Le local est actuellement loué à un locataire stable, garantissant une rentabilité brute de 7,5 % avec un loyer annuel de 14 280€ soumis à TVA. Le locataire prend en charge la taxe foncière et les charges de copropriété (provision sur charges). Le bail commercial est de type 3/6/9 allant d'avril 2020 à mars 2029. Une réserve en sous-sol de 29m² complète ce bien à potentiel patrimonial élevé. Ces locaux professionnels à acheter à Caen correspondent à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par messagerie pour davantage d'informations, du lundi au dimanche matin (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, en vous offrant un suivi personnalisé et des conseils adaptés en matière de financement. Grâce à la force du réseau Capifrance et à des partenaires de confiance à travers la France, je propose une prise en charge globale de votre projet, soutenue par des experts locaux (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…). Je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.931601

À vendre locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace de stockage ou d'activité de 101 m² est idéalement situé aux portes de Caen, à seulement 10 minutes par voie rapide. Philippe PERRINE, spécialiste du secteur, vous propose ce local d'activités qui dispose de sanitaires, tout en offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires, car il n'y a pas actuellement d'électricité. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer, avec un accès direct par 4 voies. Ce local est vendu avec 2 places de parking et bénéficie d'un éclairage LED et naturel, d'une puissance électrique de 220V, ainsi que d'un compteur individuel et d'un accès par porte sectionnelle. Pour toute étude de projet ou informations techniques, contactez dès maintenant Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

À CAEN, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel en vente idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité. Profitez d'un accès immédiat au périphérique, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes : A13 vers Paris en 10 minutes et A84 vers Rennes en 15 minutes. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway "Campus 2" à 10 minutes. L'environnement est sécurisé avec une ouverture en journée et un portail motorisé la nuit. Ce local professionnel à acheter à CAEN offre un espace modulable de 577 m², comprenant une mezzanine lumineuse de 96 m² et un sous-sol de 21 m². Sa hauteur sous égout de 7,25 m est idéale pour le stockage ou un showroom. La mezzanine est déjà divisée en deux bureaux et profitera de trois grandes fenêtres en aluminium. En matière de confort, vous bénéficierez de 5 places de parking privatives et d'un bardage double peau pour une isolation performante. Les menuiseries haut de gamme sont dotées de vitrage retardateur d'effraction, et une porte sectionnelle motorisée facilite les livraisons. Les installations comprennent également un sol béton avec des fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés. Ce local professionnel à vendre à CAEN présente des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits. Un accompagnement sur mesure est proposé, avec mise en relation avec divers partenaires. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant.

Vente de locaux professionnels à BAYEUX, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce se situe au sein d'une galerie commerciale et offre une capacité de 50 places assises en bar brasserie, 16 places en terrasse, ainsi qu'une crêperie et une option de vente à emporter, incluant également les jeux de la FDJ. Son emplacement stratégique garantit un flux client constant, offrant un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2023 : 273 000 euros, avec une licence IV. Le loyer s'élève à 1000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce restaurant traditionnel dispose d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur et 10 places sur sa terrasse, offrant une surface totale d'environ 200 m². La salle de vente fait près de 100 m² et est accompagnée d'une cuisine très bien équipée avec du matériel en excellent état, ainsi que des dépendances, réserves et vestiaires, le tout ayant bénéficié de récents travaux d'embellissement.La clientèle apprécie la cuisine à base de produits du terroir, ce qui a permis à ce restaurant de fidéliser ses visiteurs, parmi lesquels se trouvent aussi de nombreux touristes, grâce à un accueil chaleureux et une cuisine de qualité. Idéalement situé en centre-ville dans un secteur dynamique, ce restaurant est vendu clé en main avec un personnel en place, parfait pour un couple de restaurateurs.À proximité, de nombreux hôtels et chambres d'hôtes contribuent à une clientèle à la fois locale et touristique, avec une activité toute l'année. Le loyer est de 2400 euros, foncier inclus. Le chiffre d'affaires est important et permet une bonne rémunération des gérants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Le prix de cession du fonds est de 418 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 31 670 euros hors taxe, soit un montant net vendeur de 380 000 euros. Pour plus d'offres et de biens à vendre, rendez-vous sur proprietes-privees.com.

Situé en plein cœur de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien à vendre comprend des murs libres de toute occupation, s'étendant sur une superficie totale d'environ 46 m².Composition :- Boutique (environ 28 m²) : espace de vente lumineux donnant sur une rue passante, idéal pour un commerce ou un bureau.- Studio (environ 18 m²) : comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante, permettant un usage séparé du commerce.- Cave en sous-sol avec accès indépendant, offrant un espace de stockage fonctionnel.Ce bien rare représente une opportunité à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bayeux.Cette annonce, référence 310329, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLISSA LE MAGNEN (EI), immatriculée au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.Prix du bien : 134 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 3.- Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023.- Score DPE : 852 kWhEP/m²/an.- Score GES : 187 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 470,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. *** Bar – Brasserie – FDJ, situé à une dizaine de kilomètres de Caen. ***Cette opportunité professionnelle se présente sous la forme d'un fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions. L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, bien visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière.Description de l'établissement :- Un espace spacieux et agencé, offrant une salle intérieure de 78 places assises.- Grande terrasse extérieure avec 73 places assises, atout majeur durant les beaux jours, génératrice de chiffre d’affaires. - Outil de travail fonctionnel et entièrement équipé permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement.- Activité solide et récurrente avec des chiffres révélateurs, notamment environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU), 120 hectolitres de bière par an et environ 2 kg de café par jour, témoignant d’un flux constant de clientèle.- EBE : 160 000 €.L'établissement présente également des conditions d’exploitation équilibrées, avec un bail commercial garanti pour assurer la continuité de l’activité. Une fermeture annuelle de 4 semaines procure un réel confort de vie, ainsi qu'un jour de repos par semaine.Un autre avantage non négligeable : le fonds de commerce inclut un logement sur place, réduisant significativement les charges personnelles.Les points forts de cette affaire incluent :- Excellent emplacement porteur - Grande capacité intérieure et extérieure - Activités variées, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires - Commissions confortables - Exploitation clé en main dans un cadre de vie apaisant.- Potentiel de développement (horaires, animations, événements) - Logement inclus pour un loyer de 1300 €.Cette affaire est idéale pour un couple cherchant à s’installer, un professionnel du secteur ou un repreneur en quête de locaux professionnels à acheter à CAEN, qui souhaite équilibrer vie professionnelle et personnelle. Dossier complet transmis sur demande après un premier échange, signature du bon de recherche et copie de pièce d’identité.Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel. Bon rapport . (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)