Achat Locaux Professionnels à Langrune-sur-Mer (14) : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 344 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²

Langrune-sur-Mer (14)

À deux pas de la mer, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTCHonoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un commerce de tabac, presse, PMU, FDJ, et bimbeloterie. Patricia ROTTIER vous présente ce local professionnel, idéalement situé à la frontière de Caen, dans un quartier commercial dynamique. La surface de vente est de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de près de 4 mètres, et d'un arrière-boutique servant de réserve, avec des toilettes. L'établissement respecte toutes les normes en vigueur, incluant une porte blindée, des rideaux métalliques, un coffre-fort et un système de vidéo surveillance. La clientèle est fidélisée et le chiffre d'affaires est respectable, avec un potentiel de développement. Le local est ouvert du lundi au samedi, et bénéficie d'un loyer attractif de 580 euros par mois, ainsi que de trois semaines de congés annuels. Ce local professionnel à acheter à Caen est proposé au prix de 148 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 11 250 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour plus de détails sur cet achat locaux professionnels Caen, n'hésitez pas à contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52, ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 413543. Pour consulter d'autres biens, rendez-vous sur proprietes-privees.com.

Florent Quevenne vous propose à la vente un plateau de bureaux de 400m², situé au 1er étage, idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie également d'une loggia de plus de 12,9 m², offrant un véritable confort supplémentaire. Implanté au cœur du quartier Koenig, cet immeuble tertiaire de trois étages, actuellement en cours de livraison, sera livré selon les toutes dernières normes en vigueur et proposera de nombreuses prestations de qualité : - Accès PMR via un ascenseur de 600 kg - Local vélos - Local ordures ménagères - Parking clos et sécurisé avec portail électrique - Places de stationnement PMR - Places équipées de bornes de recharge électrique Plateaux encore disponibles à la vente : - Rez-de-chaussée : 251,8 m² - 1er étage : 283 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 195,2 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 246,6 m² + 15,3 m² de loggia Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.304121

À vendre, locaux professionnels à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Laforêt Commerces vous présente ce charmant salon de coiffure et d'esthétique, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire prisée. Entièrement rénové avec soin, ce commerce de 65 m² offre un cadre moderne et accueillant, prêt à être exploité sans aucun travaux nécessaires. Le local dispose d'un agencement optimisé, idéal pour développer une activité de coiffure et d'esthétique, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Pour compléter cette offre, un appartement de fonction de 40 m² et un parking privé sont inclus, assurant un confort de vie appréciable pour l'exploitant. Une belle opportunité pour toute personne souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Cabourg dans un environnement dynamique. Chiffre d'affaires (HT) : 173 000 euros. Loyer HT/mois : 1 450 euros. Bail 3/6/9 (fin 04/2031). (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une visite s'impose pour explorer ces locaux professionnels à vendre à Hérouville-Saint-Clair, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fond de commerce, actuellement exploité en tant que tabac presse, est proposé à un prix de 355 000 euros. Idéalement installé dans une galerie marchande sécurisée sur le secteur de Caen, il offre diverses activités telles que tabac, presse, FDJ, articles fumeurs, bimbeloterie et CBD. Avec une ouverture limitée aux horaires de 9h à 20h et un jour de fermeture le dimanche, ces locaux garantissent une qualité de vie appréciable. Un planning bien organisé pourra dégager du temps pour un couple. Envisager une ouverture le dimanche matin pourrait également générer un accroissement du chiffre d'affaires. Le montant total des honoraires d'agence s'élève à 7.2% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec des charges courantes estimées à 9 500 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce restaurant, charmant et bien entretenu, représente une belle opportunité pour un couple passionné souhaitant reprendre une activité déjà établie avec une clientèle fidèle.Doté de 30 places assises et d'une terrasse en saison, cet établissement se trouve dans une rue dynamique du centre-ville de Caen, dans le quartier Saint-Jean, accessible et visible. Aucun salarié à reprendre, fermeture 2 jours par semaine (dimanche et lundi) assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer mensuel de 1 173€ comprend un garage ainsi qu'un stationnement dans la cour de la copropriété.La cuisine est fonctionnelle, avec un agencement bien pensé et du matériel professionnel en excellent état, prêt à être utilisé sans nécessiter d'investissement immédiat. Ce restaurant constitue une base solide pour l'exploitation et permet d'apporter votre touche personnelle.Des leviers de croissance ont été identifiés, notamment le développement de la vente à emporter, très demandée dans ce secteur et adaptable au concept existant. Si vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Caen, avec une organisation saine et un équipement fiable, cette affaire mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou par message, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite (dossier disponible sur demande sous accord de confidentialité). Je suis joignable tous les jours, du lundi au dimanche matin.La reprise d'une entreprise présente de nombreux avantages, tels qu'un gain de temps, la facilité de réalisation d'un prévisionnel, et l'obtention de financements facilitée grâce à l'historique de l'entreprise. Le taux de pérennité à 3 ans s'élève à plus de 90%. La Région Normandie propose également le dispositif "Ici Je Monte Ma Boîte" (IMMB), qui offre un accompagnement gratuit et personnalisé aux créateurs et repreneurs d'entreprise, avec la possibilité de bénéficier d'une subvention non remboursable sous certaines conditions.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.934426

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Caen. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, offrant une forte visibilité grâce à sa belle vitrine et son accès facile. Le salon est équipé de nombreux postes de coiffage, d'un poste enfant et de quatre bacs à shampoing, attirant une clientèle fidèle. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un coin bureau, ainsi que de nombreuses places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 920 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Caen et être accompagné dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAEN, en Calvados, dans la région Basse-Normandie. Murs commerciaux disponibles, situés à proximité de la gare de Caen. Actuellement loués, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2034, ces locaux accueillent une activité de restauration comprenant une salle, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. Le loyer est de 642,48€ + 141,65€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet (ID 40568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 877 534 404. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CAEN, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Bavent, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situés à seulement 10 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, ces murs commerciaux offrent un emplacement stratégique, idéal pour votre activité. À aménager selon vos besoins, ils bénéficient d'un passage fréquent et d'un stationnement à proximité, le tout dans un secteur en pleine expansion. Le prix de vente est de 141 600 euros FAI. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Emeline BUREL, au 0760953618 ou par mail à contact@eb-immo.fr. La présente annonce est rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace de stockage ou d'activité de 101 m² est idéalement situé aux portes de Caen, à seulement 10 minutes par voie rapide. Philippe PERRINE, spécialiste du secteur, vous propose ce local d'activités qui dispose de sanitaires, tout en offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires, car il n'y a pas actuellement d'électricité. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer, avec un accès direct par 4 voies. Ce local est vendu avec 2 places de parking et bénéficie d'un éclairage LED et naturel, d'une puissance électrique de 220V, ainsi que d'un compteur individuel et d'un accès par porte sectionnelle. Pour toute étude de projet ou informations techniques, contactez dès maintenant Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Fonds de commerce d’une boutique spécialisée souvenirs et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante de Cabourg et proche de la mer. Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends entre 20 000 et 40 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! -C. A 2025 : 225 924 € HT -Loyer de 3440,46€ HT HC / mois -Bénéfice en net augmentation de +21% - Pour une reprise idéale vous avez la possibilité de reprendre le stock en sus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

FONDS DE COMMERCE A CÉDER - GIBERVILLE CENTRE Prix : 45 000 euros FAI En plein centre de Giberville, sur un axe très passant, fonds de commerce librairie, presse, loto, relais colis à reprendre. Le commerce bénéficie : - d'une surface d'environ 37 m², - d'un emplacement visible et dynamique, - d'un bail tous commerces, - d'un loyer attractif de 6 300 euros par an. Activités en place : Presse / Librairie Confiseries Loto / Jeux à gratter Relais colis à fort passage Affaire saine, idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec potentiel de développement selon le concept exploité. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande est idéale pour les professions libérales ou les entreprises de services désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Caractéristiques du bien :- Superficie : 57,20 m²- 2 places de stationnement privatives- Espace sanitaire privé et espace sanitaire partagé.Le prix de vente HT s'élève à 77 220 € HT, avec des honoraires de 6 177 € HT à la charge de l'acquéreur, totalisant 83 397 € TTC. Le prix de vente TTC est de 92 664 € TTC, auquel s'ajoutent 7 412 € TTC, portant le montant total à 100 076 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre.

Locaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace d'activité de 208 m², situé à seulement 20 minutes de Caen et facilement accessible via une 2x2 voies, est une excellente opportunité pour les artisans, TPE et entreprises de services cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 208 m² - Prix de vente HT : 218 505 € HT + 12 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 230 505 € HT. - Prix de vente TTC : 262 206 € TTC + 14 400 € TTC, soit 276 606 € TTC. - 4 places de stationnement privatives. - Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons). - Bloc sanitaire intégré. - Dalle en béton. - Accès piéton et par porte sectionnelle. - Sortie latérale fonctionnelle. Plusieurs lots de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre sont disponibles, avec des superficies variant de 84 m² à 478 m². Cet espace flexible et pratique convient à divers types d'activités : stockage, ateliers, activités artisanales ou petites productions.

LOCAL COMMERCIAL SUR CAEN Idéal Investisseurs ou Commerçants Emplacement exceptionnel : Situé en plein coeur d'un centre commercial dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation optimales pour votre activité. Surface et agencement : 160 m² de surface commerciale lumineuse et modulable, avec travaux récents : Mur de séparation coupe-feu permettant de créer deux espaces commerciaux indépendants (possibilité de location ou d'exploitation distincte). Tableau électrique entièrement refait à neuf pour une installation aux normes. Espace bureau intégré, idéal pour la gestion administrative ou un point de vente complémentaire. Réserve en sous-sol de 87 m² pour stocker vos marchandises ou organiser vos logistiques. Équipements et commodités : Monte-charge pour faciliter le transport des marchandises entre les étages. Toilettes et lave-mains sur place pour le confort de vos clients et employés. 3 places de parking : 2 en plein air et 1 en sous-sol, offrant un accès pratique pour vos clients et livraisons. Atouts supplémentaires : Possibilité de diviser l'espace grâce à la création d'une seconde porte, offrant une flexibilité d'utilisation (boutique, showroom, espace de coworking, etc.). Environnement commercial attractif : Profitez de la synergie d'un centre commercial pour booster votre chiffre d'affaires. Idéal pour : Créateurs d'entreprise ou commerçants en quête d'un emplacement clé en main. Investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel locatif. Taxe Foncière 3129 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 740 lots. Charges annuelles : 1301 euros.

À vendre, murs commerciaux d'une boulangerie située en périphérie de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en mono propriété, bénéficie d'un locataire en place depuis plus de 5 ans sans aucun incident de paiement. L'emplacement est stratégique et génère un loyer annuel de 21 600 euros, plus foncier. Avec une rentabilité supérieure à 6% net, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colombelles est à saisir. Le prix de vente s'élève à 265 000 €, honoraires d'agence non inclus (7% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial d'environ 300 m² implantée sur une parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Situé sur un axe très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement généreux pour la clientèle. Le bien présente un fort potentiel d'évolution avec diverses options d'aménagement : extension, division des espaces ou réorganisation selon les besoins de l'activité. Emplacement stratégique à fort attrait commercial, offrant de belles perspectives de développement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce restaurant situé à Douvres-la-Délivrande, dans le Calvados, en Basse-Normandie, se trouve à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre. Ce bien professionnel à acheter à Douvres-la-Délivrande se distingue par un cadre élégant et chaleureux, offrant un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. L'établissement charme par son ambiance chic et décontractée, parfaite pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes. Capacité : 45 couverts en salle avec une belle terrasse ensoleillée.Surface : salle spacieuse, cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des réserves et dépendances fonctionnelles. Décoration : soignée et contemporaine, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Clientèle : locale, familiale et professionnelle, avec un potentiel significatif durant la saison estivale. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation et offre un potentiel de développement considérable avec des options telles que des soirées à thème et des privatisations. C'est une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef désireux d'exprimer sa créativité dans un environnement de vie agréable.

À vendre : fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant dans la ville dynamique de Caen, située dans le Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen, s'étend sur près de 800 m² et est équipé de matériel récent et conforme aux normes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse de 50 places et respecte les normes PMR. Le chiffre d'affaires est très significatif, avec un bon EBE reconstitué et du personnel en place, le tout ouvert toute l'année. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue remarquable et une fidélisation de la clientèle locale et touristique grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 8 000 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 795 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 37 500 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°404063. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante.

Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750EUR honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose en vente des locaux professionnels à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Localisation : Situé au cœur d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces et des transports, ces murs commerciaux sont actuellement exploités comme boulangerie. C'est un investissement judicieux dans une zone dynamique en plein développement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : environ 80 m² - Type d’activité : boulangerie (avec locataire en place) - Loyer actuel : 1 400 €/mois - Situation locative : bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements - Accessibilité : emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts : - Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur. - Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire). - Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hérouville-Saint-Clair, offrant une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 920462421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rare sur le secteur ! Emplacement numéro 1 Fonds de commerce secteur Cabourg : CA croissant depuis sa création ----------------------------------------- Environnement dynamique et commerçant toute l'année Magasin situé au cœur du centre ville de cette belle station balnéaire très en vogue Rue piétonne en saison estivale. Local composé d'un magasin avec vitrines et réserve pour une surface totale d'environ 70 m² avec possibilité d'aménager votre espace (surface de vente et stockage) en fonction de vos besoins. - Activité autorisée : Prêt à porter, décoration, bijouterie, services, presse, médical, cordonnerie, articles de plages, de sport, chaussures etc... (restauration non autorisée) - Chiffre d'affaires : 271 000 € - Effectif : 2 - Loyer : 3457 € HT/ mois - Vidéosurveillance Stock à prévoir montant sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.929683

Prix au m² le plus bas

690 000 €

690 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 1 000 m²
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À 15km de Langrune-sur-Mer (14)

Nouveau et exclusivement dans ma vitrine : à vendre, les murs d'un local d'activité d'environ 1000 m², implanté sur une parcelle de 3400 m² close de murs, avec aire de circulation et stationnement privatif.Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour des activités de stockage, petite production, logistique, artisanat ou PME.L'accès immédiat au périphérique de Caen et aux axes majeurs A84, N13, A13 garantit une excellente fluidité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.Espaces : 2 bureaux, salle de pause, cuisine, salle d'eau avec WC, magasin avec espace d'accueil, atelier technique, grande zone de stockage de 550 m², 7 garages de 25 m², actuellement loués et générant un revenu complémentaireÉléments techniques : local modulable, permettant une adaptation rapide à de nombreux métiers.Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m, grande porte manuelle de 4 m, assainissement collectif.Appelez moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble la configuration la plus adaptée à votre développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € HT + 9 660 € TVA, soit 699 660 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 641 700 € HT + 0 € TVA, soit 641 700 € TTCHonoraires d'agence : 48 300 € HT + 9 660 € TVA, soit 57 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 808424733

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAENÀ vendre, locaux professionnels situés à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans l’univers du bien-être, de la spiritualité, avec un concept clair et structuré.La boutique dispose d’un aménagement soigné et d’une atmosphère chaleureuse, offrant une sélection de produits appréciée par une clientèle fidèle, attentive à la qualité.Cet emplacement est idéal pour :- un professionnel du secteur,- un porteur de projet souhaitant se lancer dans l’univers du bien-être ou spirituel,- ou pour une reconversion, grâce à un concept déjà opérationnel.Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Caen, un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix : 75,000 € HT, honoraires d'agence non inclus (12.8% HT à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.