Achat Locaux Professionnels à Ouistreham (14) : 139 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

Locaux professionnels

Ouistreham (14)

À vendre, un restaurant situé au cœur d'un bourg de la Côte de Nacre à Ouistreham, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique. Avec son installation et sa décoration neuves, ce lieu convivial et chaleureux est idéal pour un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Ouistreham. Chiffre d'affaires : 190 000 euros. EBE : 43 000 euros. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires d'agence non inclus (9,03% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose en exclusivité des murs commerciaux à vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ces locaux professionnels à acheter à Ouistreham disposent d'une superficie d'environ 30 m² et d'un loyer de 780€ HT. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nouvelle exclusivité !Emplacement idéal pour un fonds de commerce à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Localisation : OUISTREHAM - 15 minutes de CAEN, situé dans une rue très touristique et à seulement 3 minutes de la plage. Ce local est parfait pour tout type d'activité grâce à un bail adapté.Actuellement exploité en tant que fleuriste/boutique de cadeaux, ce bien présente un fort potentiel de chiffre d'affaires.Caractéristiques du bien :- Superficie : 45 m²- 1 pièce principale- 1 arrière-boutique- Cour arrière commune- 1 WC- Type de chauffage : électrique- Menuiserie : PVC - double vitrageCe bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours.Prix : 76.000 € FAI (honoraires de 9% TTC, soit 70.000 € hors frais).Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à Ouistreham à ne pas manquer. Contact direct :Laura Vissault06 85 38 60 45Lvissault@uni-immobilier.frAnnonce rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

À Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment mixte d'environ 2300 m2 comprend 800 m2 de bureaux, 600 m2 de chambres meublées et un commerce de 900 m2. L'ensemble est situé sur un terrain de 6400 m2, comprenant un parking. Actuellement, 26 locataires sont en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Mondeville, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

3 575 €/m²

Locaux professionnels

• 20 m²

À 18km de Ouistreham (14)

iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. À céder, une entreprise de rénovation et aménagement créée en 2008, reconnu pour son expertise en travaux de rénovation, aménagement, décoration et installation dans le domaine du bâtiment et de l'immobilier.Cette entreprise affiche un avis Google de 4.9/5 et possède une clientèle fidèle, tant locale que parisienne (résidences secondaires), avec une demande en forte croissance.Les atouts :- Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 145 000 €- EBE positif avec tendance à la progression- Activité en plein développement avec une demande soutenue- Localisation stratégique en cœur de ville à Villers-sur-Mer- Boutique/bureau d'environ 20 m² entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, sanitaires)- Bail commercial de 9 ans à compter du 1er octobre 2023- Loyer de 500 €/mois (eau comprise)- Pas de reprise de personnel- Accompagnement possible du cédantLa cession inclut le fonds de commerce, les parts sociales, le matériel et le bail commercial. Départ pour raison personnelle. Confidentialité assurée, un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat (ID 44908), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 500378849. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

81 500 €

1 358 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²
• 

À 11km de Ouistreham (14)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – GIBERVILLE (CALVADOS) Opportunité rare sur le secteur !!! Situé sur la commune de Giberville, ce commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et de nombreux commerces de proximité. Le magasin profite notamment de la présence d’une boulangerie voisine générant un flux de clientèle important tout au long de la journée. L’établissement, parfaitement entretenu, se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une belle surface commerciale répartie en deux espaces de vente lumineux et accueillants, complétés par une réserve fonctionnelle. La boutique bénéficie également d’une large vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour mettre en valeur les compositions et les produits saisonniers. Atout supplémentaire : Des places de stationnement privatives situées juste devant le commerce. Cet espace permet également d’exploiter une surface extérieure très appréciable lors des temps forts de l’activité tels que la vente de muguet, la Saint-Valentin, la Fête des Mères ou encore les fêtes de fin d’année. L’affaire jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, complétée par un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d’affaires est solide et en progression constante depuis trois ans, témoignant du potentiel et de la bonne gestion de l’établissement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124321). Honoraires : 8,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ces locaux en excellent état sont non seulement opérationnels mais également économiquement autonomes. Situés sur un terrain de 9881 m², dont 3000 m² sont constructibles, le site comprend : - Un bâtiment principal de 1200 m² sur 3 niveaux avec 950 m² de bureaux indépendants loués, ainsi qu'un local commercial (restaurant avec bail commercial). - Un bâtiment industriel de 2000 m², subdivisé en 30 lots/box de stockage ou d'activité, incluant 5 garages. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Caen incluent : - Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Caen, avec un accès direct au périphérique et aux grands axes A84, N13 et A13, ainsi que l'aéroport de Carpiquet. - Un environnement économique très dynamique - La possibilité d'activités mixtes (bureaux, commerce, stockage, artisanat, TPE/PME) - Options de mono ou multi-locataires - Un droit à construire résiduel de 3000 m² - Un accès fluide avec deux entrées distinctes et des réseaux indépendants, offrant souplesse d'exploitation - 40 places de parking matérialisées avec un potentiel d'extension. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 3 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 3 144 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € HT. Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA. Contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 ou par email à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À LOUVIGNY, Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Grâce à un emplacement stratégique et une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'un passage régulier, atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale. Ce local est idéal pour diverses activités : commerciales, artisanales ou de services. Profitez de cette chance pour créer ou reprendre votre activité dans un secteur dynamique propice à l'épanouissement. Pour l'achat de locaux professionnels à LOUVIGNY, n'attendez plus ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC. Honoraires d'agence : 2 200 € HT + 440 € TVA, soit 2 640 € TTC (8,8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179.

Votre agence Laforêt vous présente cette charmante crêperie bénéficiant d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité située au coeur d'un secteur dynamique et recherché. L'établissement se compose de : 40 places assises en salle, 40 places en terrasse, idéale pour la belle saison. Un outil de travail fonctionnel et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. L'activité est facile à gérer, parfaitement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main. La configuration des lieux permet une exploitation fluide et optimisée, avec un fort potentiel de développement dans cette station balnéaire réputée et très fréquentée. Chiffre d'affaires (HT) : 213 000 euros EBE retraité: 60 000 euros Loyer HT/mois: 1 850 euros Bail neuf (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas de la mer, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTCHonoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Caen centre ! À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant. Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de : coiffure, onglerie, soins esthétiques. Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien. L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial). Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur. Points forts : Emplacement n°1 face tramway Centre-ville, forte visibilité Grande surface polyvalente Espace de stockage Aucun travaux à prévoir Exploitable immédiatement Potentiel d’évolution significatif Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122640). Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local professionnel avec place de parking privatif. Situé sur l'artère principale du sud de Caen, reliant les rives de l'Orne à Ifs, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Commerces, services et transports sont immédiatement accessibles. Le local de 72 m² avec vitrine comprend un accueil avec salle d'attente, deux bureaux, ainsi que des réserves ou un atelier avec coin cuisine. Ce local professionnel à acheter à CAEN est disponible immédiatement. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Découvrez une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Bavent, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situés à seulement 10 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, ces murs commerciaux offrent un emplacement stratégique, idéal pour votre activité. À aménager selon vos besoins, ils bénéficient d'un passage fréquent et d'un stationnement à proximité, le tout dans un secteur en pleine expansion. Le prix de vente est de 141 600 euros FAI. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Emeline BUREL, au 0760953618 ou par mail à contact@eb-immo.fr. La présente annonce est rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à RUE DE ROQUEPINE et RUE ABO VOLO, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce projet inclut la construction de 43 logements et deux locaux d'activités au rez-de-chaussée, destinés à tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration et de coiffure, afin de garantir l'absence de nuisances sonores et olfactives. Local N°1 : 88,92 m² avec un jardin plat de 34 m² et un talus de 17 m². Ce local d'activités dispose d'une entrée indépendante et de son propre espace pour les ordures ménagères. Des places de stationnement pourront également être réservées pour le commerce. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, et il est possible de réunir les deux locaux d'activités pour créer un grand espace de 155 m². Le prix de vente est de 211 270 €, incluant des honoraires de 19 202,80 € TTC (10 %), à la charge de l'acquéreur (192 067,20 € hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à RUE DE ROQUEPINE et RUE ABO VOLO, contactez Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial immatriculé à LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699, affilié à la SAS IMMO RESEAU.

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voiesPhilippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose des locaux industriels allant d'une surface de 84 à 240 m2 ( Surfaces encore disponibles 84 , 175 , 191 , 200 , 208 , 240 )Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / StockagePlaces de parking vendues par lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-piedContact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 500 € HT + 43 300 € TVA, soit 259 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 201 180 € HT + 40 236 € TVA, soit 241 416 € TTCHonoraires d'agence : 15 320 € HT + 3 064 € TVA, soit 18 384 € TTC (7.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975

À vendre, un ensemble industriel rare situé à Bretteville sur Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nous vous proposons un ensemble industriel moderne, achevé en juin 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bretteville sur Odon. Cet espace comprend : 205 m² de bureaux entièrement équipés avec climatisation, plafond acoustique, cuisine aménagée, salle de réunion et vestiaire pour les équipes. Deux entrepôts aux grandes hauteurs sous plafond, l'Entrepôt 1 mesure 495 m² et l'Entrepôt 2 fait 308 m², complétés par une zone de stockage additionnelle de 380 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,70 m à 8,50 m, permettant d'optimiser l’espace de stockage avec la possibilité d’ajouter un plateau supplémentaire. Plusieurs portes d’accès facilitent la logistique. Cet ensemble comprend également 12 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché pour la vente de locaux professionnels à Bretteville sur Odon allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893163

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Caen. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, offrant une forte visibilité grâce à sa belle vitrine et son accès facile. Le salon est équipé de nombreux postes de coiffage, d'un poste enfant et de quatre bacs à shampoing, attirant une clientèle fidèle. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un coin bureau, ainsi que de nombreuses places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 920 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Caen et être accompagné dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Locaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace d'activité de 208 m², situé à seulement 20 minutes de Caen et facilement accessible via une 2x2 voies, est une excellente opportunité pour les artisans, TPE et entreprises de services cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 208 m² - Prix de vente HT : 218 505 € HT + 12 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 230 505 € HT. - Prix de vente TTC : 262 206 € TTC + 14 400 € TTC, soit 276 606 € TTC. - 4 places de stationnement privatives. - Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons). - Bloc sanitaire intégré. - Dalle en béton. - Accès piéton et par porte sectionnelle. - Sortie latérale fonctionnelle. Plusieurs lots de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre sont disponibles, avec des superficies variant de 84 m² à 478 m². Cet espace flexible et pratique convient à divers types d'activités : stockage, ateliers, activités artisanales ou petites productions.

MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUEOpportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.Ce quartier bénéficie d'un environnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu'un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.D'une surface d'environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :- Vitrine d'environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité- Espace principal / salon d'environ 10 m²- Dégagement technique- Espace secondaire / Arrière-boutique d'environ 18,5 m²- Cuisine / réserve d'environ 12 m²- Cave d'environ 9,5 m²L'agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).Le plus : Dans le cadre d'un départ à la retraite, il est également possible d'étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d'activité immédiate.Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié.Dossier complet et visites sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 104 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

Montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel. Bon rapport . (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet espace de stockage ou d'activité de 101 m² est idéalement situé aux portes de Caen, à seulement 10 minutes par voie rapide. Philippe PERRINE, spécialiste du secteur, vous propose ce local d'activités qui dispose de sanitaires, tout en offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires, car il n'y a pas actuellement d'électricité. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer, avec un accès direct par 4 voies. Ce local est vendu avec 2 places de parking et bénéficie d'un éclairage LED et naturel, d'une puissance électrique de 220V, ainsi que d'un compteur individuel et d'un accès par porte sectionnelle. Pour toute étude de projet ou informations techniques, contactez dès maintenant Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

À CAEN, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel en vente idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité. Profitez d'un accès immédiat au périphérique, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes : A13 vers Paris en 10 minutes et A84 vers Rennes en 15 minutes. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway "Campus 2" à 10 minutes. L'environnement est sécurisé avec une ouverture en journée et un portail motorisé la nuit. Ce local professionnel à acheter à CAEN offre un espace modulable de 577 m², comprenant une mezzanine lumineuse de 96 m² et un sous-sol de 21 m². Sa hauteur sous égout de 7,25 m est idéale pour le stockage ou un showroom. La mezzanine est déjà divisée en deux bureaux et profitera de trois grandes fenêtres en aluminium. En matière de confort, vous bénéficierez de 5 places de parking privatives et d'un bardage double peau pour une isolation performante. Les menuiseries haut de gamme sont dotées de vitrage retardateur d'effraction, et une porte sectionnelle motorisée facilite les livraisons. Les installations comprennent également un sol béton avec des fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés. Ce local professionnel à vendre à CAEN présente des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits. Un accompagnement sur mesure est proposé, avec mise en relation avec divers partenaires. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant.

situé au cœur de bourg d'une ville dynamique à 20 minutes de Caen, ce bien rare sur le marché offre une occasion idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un fonds de commerce d'esthétisme . Doté de trois pièces bien agencées, cet espace est parfaitement adapté à cette activité, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, attirant une clientèle variée et fidèle. Les locaux sont lumineux et offrent un cadre agréable. Les trois pièces sont facilement personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 850 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TROARN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie de 1 635 m², construit en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 765 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un atelier de 250 m², d'une zone de stockage, de bureaux, d'un réfectoire, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace d'accueil. À l'étage, vous trouverez sept bureaux, dont un de 50 m², deux salles de réunion, un local archives et des sanitaires supplémentaires. Le terrain s'étend sur 2 903 m², incluant une cour bitumée, un accès latéral au bâtiment et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TROARN.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. *** Bar – Brasserie – FDJ, situé à une dizaine de kilomètres de Caen. ***Cette opportunité professionnelle se présente sous la forme d'un fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions. L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, bien visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière.Description de l'établissement :- Un espace spacieux et agencé, offrant une salle intérieure de 78 places assises.- Grande terrasse extérieure avec 73 places assises, atout majeur durant les beaux jours, génératrice de chiffre d’affaires. - Outil de travail fonctionnel et entièrement équipé permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement.- Activité solide et récurrente avec des chiffres révélateurs, notamment environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU), 120 hectolitres de bière par an et environ 2 kg de café par jour, témoignant d’un flux constant de clientèle.- EBE : 160 000 €.L'établissement présente également des conditions d’exploitation équilibrées, avec un bail commercial garanti pour assurer la continuité de l’activité. Une fermeture annuelle de 4 semaines procure un réel confort de vie, ainsi qu'un jour de repos par semaine.Un autre avantage non négligeable : le fonds de commerce inclut un logement sur place, réduisant significativement les charges personnelles.Les points forts de cette affaire incluent :- Excellent emplacement porteur - Grande capacité intérieure et extérieure - Activités variées, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires - Commissions confortables - Exploitation clé en main dans un cadre de vie apaisant.- Potentiel de développement (horaires, animations, événements) - Logement inclus pour un loyer de 1300 €.Cette affaire est idéale pour un couple cherchant à s’installer, un professionnel du secteur ou un repreneur en quête de locaux professionnels à acheter à CAEN, qui souhaite équilibrer vie professionnelle et personnelle. Dossier complet transmis sur demande après un premier échange, signature du bon de recherche et copie de pièce d’identité.Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir dans le secteur de la restauration ! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Villers-sur-Mer, situés en plein cœur de la commune, entre Deauville, Houlgate et Cabourg. Vous serez à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Ces locaux disposent d'une salle intérieure ainsi qu'une belle terrasse, tout en étant faciles à gérer sans personnel. Cette offre, rare sur le marché, est à ne pas manquer. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette annonce, référence 327484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vanarith Huot (EI), immatriculé au RSAC de Lisieux (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix de vente : 172 000,00 €, prix hors honoraires : 155 000,00 €, honoraires TTC : 10,97 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen ? Ne manquez pas cette belle occasion dans la région Basse-Normandie, département du Calvados. Situé dans un secteur recherché de l'agglomération de Caen, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'environ 100 couverts en salle, ce restaurant se présente dans un cadre soigné et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de qualité. Saisissez cette chance avec ces locaux professionnels à vendre à Caen.

Prix au m² le plus bas

563 535 €

199 €/m²

Locaux professionnels

• 2 826 m²

À 18km de Ouistreham (14)

À Moult-Chicheboville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, bâtiment d'activité réhabilité de 2 826 m² proposé en vente. Composé de 6 locaux professionnels disponibles, chaque cellule varie entre 405 m² et 508 m², avec des places de parking attribuées à chacune. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour des entreprises B2B/B2C et de stockage, excluant le commerce de détail. Les cellules disposent de compteurs indépendants et des modifications des portes sectionnelles sont envisageables. La livraison se fera en brut de béton et un devis d'aménagement est disponible sur demande. Le prix de vente est de 536 700 €, honoraires d'agence non inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.