Achat Locaux Professionnels à Ecommoy (72) : 59 annonces

À vendre à Écommoy, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, fonds de commerce incluant un tabac-presse. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la ville sur un axe très fréquenté, ce local professionnel est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un fonds de tabac, presse, FDJ, avec un logement en bon état à l'étage, nécessitant juste une décoration à votre goût. Le logement dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une cave et d'un espace terrasse. Il est également possible d'acquérir les murs de ce bien. Le loyer pour le fonds et le logement est de 930 € par mois. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Écommoy.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

494 €/m²

Locaux professionnels

• 178 m²

Ecommoy (72)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉCOMMOY, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, une supérette d'environ 178 m2 de surface commerciale, est idéalement situé au cœur du village, entouré de commerces et faisant face à la place de l'église avec un grand parking à disposition. Cette vente fait suite à un départ en retraite. Chiffre d'affaires : 360 000 €. Loyer : 1 100 € TTC. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Fonds de commerce + Murs – Bureau de tabac / Presse situé à ECOMMOY, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Dans la dynamique commune d'ECOMMOY, idéalement positionnée à proximité de l'autoroute, Raphaël JOUBERT vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à ECOMMOY. Ce bureau de tabac – presse est implanté dans une rue passante, garantissant une excellente visibilité.Avec un chiffre d'affaires régulier et des résultats remarquables, cette affaire affiche un EBE solide, prouvant la viabilité de ce commerce, particulièrement adapté pour un repreneur désireux de s'investir dans une activité stable et durable.De plus, vous bénéficierez d'un appartement en très bon état à l'étage, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle de bain, ajoutant un avantage considérable à l'ensemble de l'offre.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.930994

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous présente à la vente des locaux professionnels à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de salon de coiffure, situé sur un axe passant, offre une surface totale d'environ 117 m², comprenant un salon de 45 m², un espace shampoing de 7,5 m², un hall de 16,5 m², des WC, un bureau à l'étage de 22 m², ainsi qu'une cave de 24 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bail commercial est en 3/6/9, avec des taxes foncières s'élevant à 1500 € et un loyer de 930 €. Aucun salarié n'est à reprendre. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Pour plus de détails sur l'achat de locaux professionnels à LE MANS, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

54 914 €

343 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

À 19km de Ecommoy (72)

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Situé dans une commune dynamique de près de 6000 habitants entre LE MANS et TOURS, ce bien immobilier offre un fort potentiel de développement. Parfait pour un couple désirant travailler à leur compte tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 15 ans, ce local commercial est en excellent état, avec une surface de 130 m2 et une réserve de 30 m2. La grande vitrine de 8m, avec un retour de 5m, et l'emplacement privilégié au cœur de la ville, avec de nombreuses places de parking, contribuent à mettre en valeur votre offre. Des stratégies marketing et d'expansion peuvent être mises en place pour augmenter les ventes et toucher une nouvelle clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MANS - Marc GIUDICE vous propose à la vente de locaux professionnels à Le Mans, Sarthe (72), un fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA de 40 places assises sur une surface totale de 120 m². Ce bien bénéficie d'une forte visibilité en raison de son emplacement de passage et d'une belle clientèle fidélisée. L'activité se répartit avec 30 % de ventes à emporter et 40 % en livraisons. Son chiffre d'affaires atteint 850 000 euros. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, sauf le dimanche midi, et offre une grande facilité de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 300 euros. Le personnel est en place et aucun travaux n'est à prévoir, le mobilier ayant été intégralement renouvelé il y a seulement 3 mois pour un montant de 35 000 euros. Il y a également une possibilité d'acheter les murs pour 310 000 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 385 000 euros, avec les honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 942 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MANS Sud, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marc GIUDICE vous propose à la vente un joli fonds de commerce. Ce TABAC FDJ bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires, représentant une belle affaire saine ayant su fidéliser sa clientèle. Aucun travaux à prévoir, rideaux métalliques et alarme sont en place. Cette entreprise, qui peut être tenue par deux personnes, n'exploite que 65 % de son potentiel actuel. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 000 euros, comprenant : 110 000 euros de commission de tabac, 58 000 euros de FDJ PMU, et 46 000 euros d'articles fumeurs et vape. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Le professionnel s’engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. (7.61 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur). Mandat réf : 416654 MGI.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Le Mans, en Sarthe, région Pays de la Loire ! Marc GIUDICE vous présente ce fonds de commerce d'une Brasserie Bar Restaurant réputé, situé au cœur du centre-ville du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface de 400 m², cet établissement tire parti de sa visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié et sa large façade. L'espace comprend deux salles spacieuses et une sympathique terrasse accessible toute l'année, attirant une clientèle diversifiée et fidèle. Il propose une cuisine aux normes, un système d'extraction, une licence IV, ainsi qu'un office. Avec une fréquentation de plus de 200 couverts par jour, il offre également un stationnement aisé, un atout considérable pour la clientèle. Le bail est au format 3/6/9 avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié demeure en place pour assurer une transition fluide aux nouveaux acquéreurs. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 1 100 000 euros HT, mettant en lumière le potentiel de rentabilité de cette affaire. Prix de vente : 780 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette incroyable chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Le Mans, au cœur de la dynamique économique et sociale de la ville. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com.

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette magnifique affaire, affichant un chiffre d'affaires de plus de 340 000 €, est idéalement située au cœur du Belinois, offrant une localisation stratégique. Caractéristiques clés : - **Emplacement privilégié :** Située à proximité des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa position sur une route passante. - **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment modernisé, proposant un cadre attrayant et prêt à accueillir une nouvelle équipe. - **Équipement moderne :** Le magasin est doté d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos activités. Cette vente de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Si cette affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 892166026. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA SUZE-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez ce Bar PMU FDJ idéalement situé au coeur d’une ville dynamique et touristique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage. Ce commerce rentable affiche un chiffre d’affaires en forte progression, avec un potentiel de développement supplémentaire par des horaires élargis ou une diversification des services, tels que le snacking et les animations. L’établissement est clé en main, parfait pour un couple ou un investisseur, avec un mobilier récemment rénové pour un accueil convivial. La zone présente une faible concurrence, et une dérogation PMR est en place. De plus, des possibilités d’aménagement à l’arrière de la salle principale sont envisageables pour accroître l’attractivité. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LA SUZE-SUR-SARTHE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

LOCAL PROFESSIONNEL - GARE SUD LE MANS !!! Situé au rez-de-chaussée, cet ancien cabinet médical d'une surface de 91,25 m2, bénéficie d'un emplacement stratégique à 700 m de la gare sud. Implanté autour d'un rond point, il profite d'une exposition visuelle remarquable, renforcé par un flux routier quotidien important, offrant une visibilité directe et permanente. Le local se compose de six espaces distincts, proposant une configuration rationnelle, modulable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une large palette d'usages : cabinet paramédical ou pluridisciplinaire, profession libérale, activité artisanale ou de services recevant du public. L'implantation de plain-pied facilite l'accessibilité et l'accueil PMR, tandis que la distribution des volumes permet une organisation fluide entre espaces de travail, de consultation, d'attente ou de réception. La proximité immédiate des bus, du tramway et de la gare renforce l'attractivité du site, tant pour la clientèle locale que pour une patientèle ou une clientèle élargie, y compris une clientèle extérieure. Un bien rare dans le secteur gare sud, conjuguant visibilité, accessibilité, modularité et localisation stratégique, idéal, pour une implantation professionnelle durable ou un investissement rentable. Ce local fait partie d'une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole comprenant 8 copropriétaires. Les charges mensuelle sont de 53 euros et la taxe foncière de 1108 euros. Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Arnage, à seulement 10 minutes du Mans dans un secteur recherché, Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels Le Mans à vendre, incluant un fonds de commerce d'une pizzeria avec 100 couverts en salle et une terrasse de 60 places, le tout sur une superficie de 400 m². Grâce à sa forte visibilité et son emplacement de choix en angle, cette affaire se développe particulièrement bien à l'heure du déjeuner, avec un fonctionnement limité (fermé le dimanche et durant 4 semaines de congés). Le personnel en place est déjà formé et compétent. Le loyer est de 2 200 euros HT, avec une taxe foncière de 3 000 euros. Le chiffre d'affaires s'approche des 690 000 euros HT, et aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de vente est de 526 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par e-mail à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties sous la garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413777 MGI.

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose à la vente ce fond de commerce - Bar Restaurant avec plat du jour, situé à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à la sortie de l'hypercentre du Mans et dispose d'une terrasse d'environ 100m² orientée plein sud. Actuellement, l'établissement accueille en moyenne 55 couverts par jour et est ouvert 5 jours sur 7, uniquement le midi. Le chiffre d'affaires est de 193k€. Le bail est valide jusqu'en juillet 2031 et une salariée travaille 15 heures par semaine. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS avec un indice de 0, et le GES est également classé NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à LE MANS, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, locaux professionnels stratégiquement situés en cœur de ville, idéaux pour une franchise de boulangerie ou d'autres activités. Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, offrant une belle visibilité grâce à ses deux emplacements intérieurs. Le menu inclut des sandwichs, tartes, salades, desserts maison et boissons chaudes et froides. Ce local professionnel à acheter à Le Mans est en parfait état, sans travaux à prévoir, et a su fidéliser une clientèle variée au fil des années. Le prix de vente est de 385 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Les avantages de cet établissement incluent une clientèle familiale et professionnelle, une position centrale avec un double point de vente au rez-de-chaussée, une terrasse de 70 places assises ainsi qu'un étage avec une terrasse de 30 places. Sa position en restauration rapide, avec des produits faits maison, représente un atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce restaurant de 100 couverts, avec une surface de 120 m² comprenant trois salles et une terrasse de 40 places assises, offre une belle visibilité grâce à un fort passage. Ouvert 5 jours par semaine, avec un loyer mensuel de 1 259 euros, ce local professionnel est proposé au prix de 187 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acheteur. La cuisine est ouverte et d'une propreté irréprochable. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 225 000 euros HT, avec un revenu mensuel pour le couple de 5 000 euros. Un prévisionnel de reprise est déjà effectué, ce qui représente un atout pour une étude bancaire. Pour ceux intéressés par l' achat de locaux professionnels au Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com afin de visiter et d'accompagner votre projet. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VENDS SUPERMARCHE DE 510 M2 sur le secteur de LE MANS . le magasin est en très bon états et bien achalandé et dispose de plusieurs services . ( points FDJ , rayon presse , cuisson du pain , laverie automatique , locker colis . ) le supermarché dispose aussi d'un grand parkings privé et d'une station essence et réalise 1 600000 € HT de chiffres d'affaires par ans . le commerce est géré par un couple de gérant et 3 salaries à plein temps plus un apprenti . le supermarché se situe dans une ville une très commerçante . PS / 1500 CLIENTS PAR SEMAINES Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 597 264 - RENNES RCP Allianz - 59193182

SILLE LE GUILLAUME Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HT Commissions tabac 50 000 euros Commissions PMU 3 700 euros Commissions FDJ 36 000 euros Bimbeloteries 18 000 euros BAR 135 000 euros - Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9. Prix de vente :379 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416422 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente des locaux professionnels à Beaumont sur Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce est spécialisé dans la vente d'électroménager, hi-fi, informatique, téléphonie, équipements de cuisine et télévisions, situé à seulement 25 minutes du Mans (72). L'établissement affiche une belle rentabilité, avec un EBE d'environ 80 000 €, et bénéficie d'une clientèle fidèle estimée entre 6 000 et 7 000 clients par an, témoignant d'une forte notoriété locale et d'une fréquentation régulière. La surface de vente s'étend sur environ 250 m², accompagnée d'une réserve, de bureaux et d'une salle de pause. L'immeuble est en parfait état, récemment rénové et bien aménagé, avec un éclairage soigné. Le commerce fonctionne avec une équipe autonome et expérimentée de plus de trois personnes, facilitant ainsi une reprise sereine de l'activité. Le loyer mensuel est de 1 500 €, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme, représentant une opportunité patrimoniale supplémentaire. Ce fonds de commerce solide, rentable et clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant s'impliquer dans un secteur dynamique. C'est une très bonne option pour un achat de locaux professionnels à Beaumont sur Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.936139

L'Agence Signature Le Mans Centre vous propose à la vente un joli salon de coiffure situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce salon dispose d'une clientèle fidèle dans un secteur à fort passage et commercial. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels Le Mans, permettant de démarrer dans la profession tout en bénéficiant d'un potentiel significatif. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

À 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, Marc GIUDICE vous propose à la vente ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier. Situé à 20 minutes du Mans, cet établissement dynamique bénéficie d'une vitrine en angle de 20 mètres linéaires et est réputé pour sa clientèle fidèle, grâce à près de 20 ans d'activité. Avec une superficie de 220 m², il offre 50 places assises et une salle de banquet de 80 places. L'établissement est fermé les soirs du mardi au vendredi, ouvert sur réservation pour les groupes le week-end et prend 5 semaines de congés chaque année. Il est à prévoir entre 25 et 35 couverts par jour pour le service du midi, avec un matériel en excellent état. Le chiffre d'affaires s'élève à 240 000 euros, avec un EBE de 31 000 euros. De plus, il inclut un appartement rénové de 70 m², comprenant 3 chambres. Il est possible d'acheter les murs pour faire évoluer le chiffre d'affaires. Le prix de vente est de 122 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels Le Mans à vendre, n'hésitez pas à contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503.

À proximité du Mans, nous vous proposons un bâtiment d'activités récent à vendre, d'une hauteur de 4,50 m et d'une superficie d'environ 4000 m2. Ce bien se compose de : un espace accueil avec bar (licence III) et terrasse d'environ 60 m2, un local cuisine, un espace bureau, une salle séminaire, des vestiaires, des sanitaires, et un espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez 42 places de parking ainsi qu'une cuve de 5000 l. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 11 500 m2. Les charges comprennent une taxe foncière de 10 000 EUR et une CFE de 8 000 EUR. La TVA résiduelle pour 2025 est de 129 644 EUR. Ce local professionnel à acheter se situe dans le département null, région null.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à CHANGE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment d'activité récent, construit en 2007, est idéalement situé à moins de 5 kilomètres de la rocade et à seulement 8 km du centre-ville du Mans (gare SNCF). D'une superficie totale de 866 m², ces locaux professionnels sont implantés sur un terrain clôturé de 5000 m², avec un terrain supplémentaire de 900 m² non clôturé destiné au stationnement du personnel.Le bâtiment comprend une zone d'atelier de 528 m², équipée de deux portes sectionnelles de 4 m de large sur 4,50 m de haut, avec une hauteur de faitage de 6,10 m. Il dispose également de plateformes de stockage pour diverses applications. La zone de bureaux fait 340 m² et comprend des bureaux d'études, un bureau de direction, des bureaux pour le secrétariat, un espace d'accueil ainsi que des bureaux pour le personnel commercial et des espaces administratifs. Les installations comprennent une salle de réunion, une salle de repas avec cuisine, des sanitaires et vestiaires, ainsi qu'un local archivé. L'accessibilité est facilitée grâce à des rampes PMR. La zone de bureaux est chauffée par une pompe à chaleur réversible et dispose de planchers chauffants et radiateurs. À l'extérieur, vous trouverez un parking bitumé de 400 m² avec 15 places, ainsi qu'un terrain de 3 500 m² pour les manœuvres des poids lourds et semi-remorques, idéal pour le stockage ou l'exposition de divers produits. Concernant les accès, le bâtiment est bien desservi par les autoroutes A11, A28 et D323, et se trouve à proximité des transports en commun vers le centre du Mans. Ce bâtiment de 2007 se distingue par sa structure métallique et son excellent état. Son emplacement stratégique dans une zone économique dynamique offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Le prix de vente est de 957 000 € FAI, avec des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à CHANGE, dans une région bien desservie. Consommations énergétiques primaires : 212 kW/h par m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Possibilité de location totale ou partielle.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est également disponible à la location pour un loyer mensuel de 6 700 € HT/HC, avec la possibilité de vente ou de location partielle des bureaux et/ou de la zone d'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.919936.

À vendre : Crêperie renommée au cœur du Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située en centre-ville, cette crêperie dispose d'une surface totale de 125 m², incluant une salle spacieuse de plus de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La cuisine est bien agencée, avec un espace plonge et un bar séparé.Équipements inclus :- Lave-vaisselle neuf.- WC pour la clientèle et le personnel (possibilité de transformer en douche).- Bureau de 9 m².Le quartier est en plein développement économique, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Un système de climatisation réversible, entretenu régulièrement, assure un confort optimal toute l'année. Il est également possible d'installer une terrasse pour maximiser le potentiel de cette crêperie.Avec un loyer mensuel de 1 250 euros, cet établissement est en activité depuis 1996 et est situé à seulement 250 mètres de la place de la République. Le chiffre d'affaires est en constante progression, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels Le Mans intéressante.Stationnement facile à proximité.Cette annonce référence 235822 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes au nord du Mans et 25 minutes de la Ferté Bernard, cette belle opportunité se situe en centre-ville d'une commune de 4 000 habitants. Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Mans, un fonds de commerce récemment rénové et conforme aux normes. Ce BAR, TABAC FDJ, PMU se distingue par une vitrine de plus de 8 mètres linéaires. L'établissement est fermé le dimanche et mercredi après-midi, avec six semaines de congés non remplacés, et est ouvert de 7 h à 19 h. Cette affaire prospère jouit d'une clientèle fidèle, dans un espace de 70 m² avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises, mise à disposition par la mairie. De plus, un appartement de 90 m² avec 3 chambres est inclus. Aucun travaux à prévoir : l’établissement est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme, d'une caisse enregistreuse neuve, et d'une porte blindée.Le chiffre d'affaires avoisine les 180 000 euros, avec des revenus issus de la commission tabac d'environ 55 000 euros net, 54 000 euros pour le bar, 25 000 euros des jeux, et 31 000 euros des articles fumeurs et bimbeloteries. Le loyer s'élève à 1 000 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 renouvelable le 1er septembre 2026, et le PMU génère 2 900 euros. Un grand garage de 100 m² complète le tout.Le prix de vente est de 231 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 408 495 MGI.

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous souhaitez concrétiser un achat de locaux professionnels Le Mans ? Ce salon de coiffure, en activité depuis 55 ans, bénéficie d'une solide notoriété et d'une visibilité exceptionnelle. • Activité : Salon de coiffure homme. • Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage. • Surface : Local de 33 m² avec vitrine. • Loyer : 1 200 € par mois. • Taxe foncière : 900 € par an. • Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires. • Confort : Chauffage électrique individuel. Cet emplacement stratégique et cette activité pérenne constituent une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels Le Mans à vendre ou à acheter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 28 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 205,40 m² de 5 cellules. IL se compose de 4 appartements loués et 1 local commercial libre actuellement, les revenus annuelles sont de 21 936 euros. A ceci j'ajoute les charges annuels de 3120 euros encaissées 2 Studio et 2 T2 loués et un commerce libre 1 Local au rdc : 68 m2 à 500 euros avec une réserve et cave 1 studios de 26,3 m2 et 1 T2 de 47,3 m2 au 1er étage: à 310 euros et 408 euros 1 T 2 de 48,3 m2 au 2ème étage: 280 euros 1 studio de 15,3 au 3 ème étage à 330 euros Pompe a chaleur neuve dans les 4 appartements Taxe Foncière: 2008 euros Prix de vente : 225 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437 734 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet établissement, parfait pour un couple, est spécialisé dans les menus ouvriers et dispose de 40 places assises à l'intérieur sur une surface totale de 90 m². Sa forte visibilité et son emplacement stratégique, avec un parking facile d'accès, attirent une belle clientèle fidélisée. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 places à l'avant et d'autres 20 places à l'arrière. Le restaurant est fermé le dimanche et quatre soirs par semaine, et dispose de 5 semaines de congés annuels. Une rafraîchissement de la cuisine est à envisager, ce qui représente une belle opportunité de développement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 850 euros, et il y a une possibilité d'acheter les murs. Le chiffre d'affaires se rapproche de 130 000 euros HT, avec un EBE de 39 000 euros. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires d'agence de 9 000 euros TTC inclus et à la charge de l'acheteur. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Parigné-l'Évêque ou pour organiser une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 200 €

1 479 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 84 m²
• 

À 9km de Ecommoy (72)

À VENDRE EXCLUSIVEMENT en agence chez Signature Immobilier Le Mans, locaux professionnels à acheter Moncé-en-Belin. Située dans une commune de 4000 habitants à 10 minutes du Mans, cette propriété offre des murs commerciaux PMR de très bonne qualité, construits récemment, adaptés à tous types de commerces. Ce local professionnel dispose d'environ 85 m2 de plain-pied, actuellement divisé en 3 pièces avec sanitaires aux normes. Deux places de parking sont également incluses dans cette vente. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 06 76 22 25 95. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Moncé-en-Belin dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

IAD France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose en vente des locaux professionnels à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire. À proximité de la gare, ce bar-hôtel d'une superficie d'environ 265 m2 dispose également d'une terrasse de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar d'environ 75 m2, une cuisine, un bureau, des sanitaires et une entrée d'hôtel séparée. Au premier étage, il y a 4 studios avec kitchenette, salle d'eau et WC, une configuration identique se retrouvant au deuxième étage. La toiture est en excellent état et les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce beau bâtiment bénéficie d'une situation idéale et nécessitera un léger rafraîchissement. Pour un achat de locaux professionnels à LE MANS, cette opportunité est à saisir. Informations énergiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de LE MANS (n° 382085512). Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, dans un quartier résidentiel du Mans, Sarthe (72), une magnifique boulangerie, pâtisserie et snack, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine d'angle de 10 mètres. Ce local professionnel de 220 m² se distingue par une excellente réputation et une clientèle fidèle, attirée par un secteur à passe constante en évolution. Il comprend également plusieurs places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 691 euros. En prime, un appartement de 3 chambres de 70 m² est inclus dans cette annonce. Le chiffre d'affaires est proche de 250 000 euros. Le prix de ce fonds de commerce, incluant les honoraires d'agence, est fixé à 110 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Mans. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 503808503. Mandat réf : 412 855 MGI.

Opportunité à saisir dans un secteur résidentiel en pleine expansion au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nous proposons à la vente des locaux professionnels Le Mans, incluant un fonds de commerce de bureau de tabac bénéficiant d'une clientèle fidèle et locale, ainsi que d'activités complémentaires telles que la presse, les jeux et le PMU, offrant ainsi un flux de revenus diversifié. Détails du commerce : Chiffre d'affaires : 153 000 EUR EBE : 21 700 EUR Loyer : 1220 EUR/mois Commissions tabac : 71 000 EUR Surface commerciale : 81 m² avec un aménagement fonctionnel et 20 places assises à l'intérieur. Terrasse extérieure : 10 places disponibles, actuellement non exploitées, offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité. Avantages supplémentaires : Cuisine professionnelle non exploitée, permettant d'élargir l'offre avec du snacking. Appartement T3 de 61 m² inclus, idéal pour un logement de fonction. Possibilité d'acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels Le Mans.