Achat Locaux Professionnels à Moncé-en-Belin (72) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

124 200 €

1 479 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 84 m²
• 

Moncé-en-Belin (72)

À VENDRE EXCLUSIVEMENT en agence chez Signature Immobilier Le Mans, locaux professionnels à acheter Moncé-en-Belin. Située dans une commune de 4000 habitants à 10 minutes du Mans, cette propriété offre des murs commerciaux PMR de très bonne qualité, construits récemment, adaptés à tous types de commerces. Ce local professionnel dispose d'environ 85 m2 de plain-pied, actuellement divisé en 3 pièces avec sanitaires aux normes. Deux places de parking sont également incluses dans cette vente. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 06 76 22 25 95. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Moncé-en-Belin dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à NEUVILLE-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en première couronne du Mans, cette charmante commune de 2500 habitants vous offre des murs et fonds de bar, tabac, jeux, restaurant et hôtel. S'étendant sur environ 500 m2, vous découvrirez une salle bar et tabac de 54 m2, deux salles de restaurant de 35 m2 chacune (capacité de 70 places), une cuisine parfaitement équipée (2 fours et une friteuse récents), ainsi que des réserves en sous-sol de 73 m2. De plus, une chambre froide de 5 m3 datant de 2002, et une salle de banquet d'une capacité de 80 personnes (95 m2) sont également disponibles. L'hôtel est composé de 14 chambres réparties sur deux niveaux. On trouve également un distributeur de pizzas faites maison, neuf de seulement 3 ans, et le tout offre une bonne rentabilité avec un potentiel de développement supplémentaire. En prime, un salon de coiffure est loué 369 € HT par mois. Le chiffre d'affaires s'élève à 230000 €. Les informations relatives à la performance énergétique du bien se présentent comme suit : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'Agence Signature vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 154 m2 situé dans la Résidence de l'Étoile, au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est vendu vide et est idéal pour toutes professions libérales. Une très grande cave est également disponible, pouvant servir de local d'archives. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 EUR par mois, chauffage inclus. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Martial HUBERT. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette magnifique affaire, affichant un chiffre d'affaires de plus de 340 000 €, est idéalement située au cœur du Belinois, offrant une localisation stratégique. Caractéristiques clés : - **Emplacement privilégié :** Située à proximité des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa position sur une route passante. - **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment modernisé, proposant un cadre attrayant et prêt à accueillir une nouvelle équipe. - **Équipement moderne :** Le magasin est doté d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos activités. Cette vente de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Si cette affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 892166026. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir dans un secteur résidentiel en pleine expansion au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nous proposons à la vente des locaux professionnels Le Mans, incluant un fonds de commerce de bureau de tabac bénéficiant d'une clientèle fidèle et locale, ainsi que d'activités complémentaires telles que la presse, les jeux et le PMU, offrant ainsi un flux de revenus diversifié. Détails du commerce : Chiffre d'affaires : 153 000 EUR EBE : 21 700 EUR Loyer : 1220 EUR/mois Commissions tabac : 71 000 EUR Surface commerciale : 81 m² avec un aménagement fonctionnel et 20 places assises à l'intérieur. Terrasse extérieure : 10 places disponibles, actuellement non exploitées, offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité. Avantages supplémentaires : Cuisine professionnelle non exploitée, permettant d'élargir l'offre avec du snacking. Appartement T3 de 61 m² inclus, idéal pour un logement de fonction. Possibilité d'acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels Le Mans.

LE MANS Sud, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marc GIUDICE vous propose à la vente un joli fonds de commerce. Ce TABAC FDJ bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires, représentant une belle affaire saine ayant su fidéliser sa clientèle. Aucun travaux à prévoir, rideaux métalliques et alarme sont en place. Cette entreprise, qui peut être tenue par deux personnes, n'exploite que 65 % de son potentiel actuel. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 000 euros, comprenant : 110 000 euros de commission de tabac, 58 000 euros de FDJ PMU, et 46 000 euros d'articles fumeurs et vape. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Le professionnel s’engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier. (7.61 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur). Mandat réf : 416654 MGI.

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA SUZE-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez ce Bar PMU FDJ idéalement situé au coeur d’une ville dynamique et touristique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage. Ce commerce rentable affiche un chiffre d’affaires en forte progression, avec un potentiel de développement supplémentaire par des horaires élargis ou une diversification des services, tels que le snacking et les animations. L’établissement est clé en main, parfait pour un couple ou un investisseur, avec un mobilier récemment rénové pour un accueil convivial. La zone présente une faible concurrence, et une dérogation PMR est en place. De plus, des possibilités d’aménagement à l’arrière de la salle principale sont envisageables pour accroître l’attractivité. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LA SUZE-SUR-SARTHE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À Arnage, à seulement 10 minutes du Mans dans un secteur recherché, Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels Le Mans à vendre, incluant un fonds de commerce d'une pizzeria avec 100 couverts en salle et une terrasse de 60 places, le tout sur une superficie de 400 m². Grâce à sa forte visibilité et son emplacement de choix en angle, cette affaire se développe particulièrement bien à l'heure du déjeuner, avec un fonctionnement limité (fermé le dimanche et durant 4 semaines de congés). Le personnel en place est déjà formé et compétent. Le loyer est de 2 200 euros HT, avec une taxe foncière de 3 000 euros. Le chiffre d'affaires s'approche des 690 000 euros HT, et aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de vente est de 526 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par e-mail à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties sous la garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413777 MGI.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à CHANGE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment d'activité récent, construit en 2007, est idéalement situé à moins de 5 kilomètres de la rocade et à seulement 8 km du centre-ville du Mans (gare SNCF). D'une superficie totale de 866 m², ces locaux professionnels sont implantés sur un terrain clôturé de 5000 m², avec un terrain supplémentaire de 900 m² non clôturé destiné au stationnement du personnel.Le bâtiment comprend une zone d'atelier de 528 m², équipée de deux portes sectionnelles de 4 m de large sur 4,50 m de haut, avec une hauteur de faitage de 6,10 m. Il dispose également de plateformes de stockage pour diverses applications. La zone de bureaux fait 340 m² et comprend des bureaux d'études, un bureau de direction, des bureaux pour le secrétariat, un espace d'accueil ainsi que des bureaux pour le personnel commercial et des espaces administratifs. Les installations comprennent une salle de réunion, une salle de repas avec cuisine, des sanitaires et vestiaires, ainsi qu'un local archivé. L'accessibilité est facilitée grâce à des rampes PMR. La zone de bureaux est chauffée par une pompe à chaleur réversible et dispose de planchers chauffants et radiateurs. À l'extérieur, vous trouverez un parking bitumé de 400 m² avec 15 places, ainsi qu'un terrain de 3 500 m² pour les manœuvres des poids lourds et semi-remorques, idéal pour le stockage ou l'exposition de divers produits. Concernant les accès, le bâtiment est bien desservi par les autoroutes A11, A28 et D323, et se trouve à proximité des transports en commun vers le centre du Mans. Ce bâtiment de 2007 se distingue par sa structure métallique et son excellent état. Son emplacement stratégique dans une zone économique dynamique offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Le prix de vente est de 957 000 € FAI, avec des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à CHANGE, dans une région bien desservie. Consommations énergétiques primaires : 212 kW/h par m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Possibilité de location totale ou partielle.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est également disponible à la location pour un loyer mensuel de 6 700 € HT/HC, avec la possibilité de vente ou de location partielle des bureaux et/ou de la zone d'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.919936.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet établissement, parfait pour un couple, est spécialisé dans les menus ouvriers et dispose de 40 places assises à l'intérieur sur une surface totale de 90 m². Sa forte visibilité et son emplacement stratégique, avec un parking facile d'accès, attirent une belle clientèle fidélisée. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 places à l'avant et d'autres 20 places à l'arrière. Le restaurant est fermé le dimanche et quatre soirs par semaine, et dispose de 5 semaines de congés annuels. Une rafraîchissement de la cuisine est à envisager, ce qui représente une belle opportunité de développement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 850 euros, et il y a une possibilité d'acheter les murs. Le chiffre d'affaires se rapproche de 130 000 euros HT, avec un EBE de 39 000 euros. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires d'agence de 9 000 euros TTC inclus et à la charge de l'acheteur. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Parigné-l'Évêque ou pour organiser une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du Mans, nous vous proposons un bâtiment d'activités récent à vendre, d'une hauteur de 4,50 m et d'une superficie d'environ 4000 m2. Ce bien se compose de : un espace accueil avec bar (licence III) et terrasse d'environ 60 m2, un local cuisine, un espace bureau, une salle séminaire, des vestiaires, des sanitaires, et un espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez 42 places de parking ainsi qu'une cuve de 5000 l. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 11 500 m2. Les charges comprennent une taxe foncière de 10 000 EUR et une CFE de 8 000 EUR. La TVA résiduelle pour 2025 est de 129 644 EUR. Ce local professionnel à acheter se situe dans le département null, région null.

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 205,40 m² de 5 cellules. IL se compose de 4 appartements loués et 1 local commercial libre actuellement, les revenus annuelles sont de 21 936 euros. A ceci j'ajoute les charges annuels de 3120 euros encaissées 2 Studio et 2 T2 loués et un commerce libre 1 Local au rdc : 68 m2 à 500 euros avec une réserve et cave 1 studios de 26,3 m2 et 1 T2 de 47,3 m2 au 1er étage: à 310 euros et 408 euros 1 T 2 de 48,3 m2 au 2ème étage: 280 euros 1 studio de 15,3 au 3 ème étage à 330 euros Pompe a chaleur neuve dans les 4 appartements Taxe Foncière: 2008 euros Prix de vente : 225 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437 734 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme – Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous souhaitez concrétiser un achat de locaux professionnels Le Mans ? Ce salon de coiffure, en activité depuis 55 ans, bénéficie d'une solide notoriété et d'une visibilité exceptionnelle. • Activité : Salon de coiffure homme. • Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage. • Surface : Local de 33 m² avec vitrine. • Loyer : 1 200 € par mois. • Taxe foncière : 900 € par an. • Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires. • Confort : Chauffage électrique individuel. Cet emplacement stratégique et cette activité pérenne constituent une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels Le Mans à vendre ou à acheter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 28 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à Sablé sur Sarthe Dans un cadre idyllique et au bord de la SARTHE, Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 45 couverts sur une surface de 150 m², une terrasse de 45 places au bord de la rivière avec une vue imprenable bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage. Personnels en place, Fermé le Dimanche et Lundi, le plus un studio. Loyer 1 500 euros Grande facilité de parking. Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros HT. Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 414278MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

SILLE LE GUILLAUME Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HT Commissions tabac 50 000 euros Commissions PMU 3 700 euros Commissions FDJ 36 000 euros Bimbeloteries 18 000 euros BAR 135 000 euros - Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9. Prix de vente :379 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416422 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

À vendre : Fonds de commerce + Murs – Bureau de tabac / Presse situé à ECOMMOY, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Dans la dynamique commune d'ECOMMOY, idéalement positionnée à proximité de l'autoroute, Raphaël JOUBERT vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à ECOMMOY. Ce bureau de tabac – presse est implanté dans une rue passante, garantissant une excellente visibilité.Avec un chiffre d'affaires régulier et des résultats remarquables, cette affaire affiche un EBE solide, prouvant la viabilité de ce commerce, particulièrement adapté pour un repreneur désireux de s'investir dans une activité stable et durable.De plus, vous bénéficierez d'un appartement en très bon état à l'étage, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle de bain, ajoutant un avantage considérable à l'ensemble de l'offre.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.930994

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure en excellent état général, se situe à 15 km du Mans, dans un secteur calme et bénéfice d'une clientèle fidèle ainsi qu'une excellente réputation. Le salon, d'une surface d'environ 32 m², a été entièrement rénové en 2022 et est équipé de 4 postes de coiffage pour femmes, 2 pour hommes, 1 pour enfants et 3 postes de lavage massant. Les locaux comprennent également une petite réserve pour le stock, une pièce annexe avec cuisine, et des WC. Le bail commercial 3 6 9 a été reconduit en mars 2022, avec un loyer mensuel de 120 €. Actuellement, un employé en CDI assure le service. Les intérêts d'acheteurs potentiels peuvent être adressés dans le cadre d'une demande de dossier complet, suite à un entretien préalable et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour des informations énergétiques, le DPE et le GES sont classés en NS. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Laëtitia Laures, Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À seulement 30 minutes au nord du Mans et 25 minutes de la Ferté Bernard, cette belle opportunité se situe en centre-ville d'une commune de 4 000 habitants. Marc GIUDICE vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Mans, un fonds de commerce récemment rénové et conforme aux normes. Ce BAR, TABAC FDJ, PMU se distingue par une vitrine de plus de 8 mètres linéaires. L'établissement est fermé le dimanche et mercredi après-midi, avec six semaines de congés non remplacés, et est ouvert de 7 h à 19 h. Cette affaire prospère jouit d'une clientèle fidèle, dans un espace de 70 m² avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises, mise à disposition par la mairie. De plus, un appartement de 90 m² avec 3 chambres est inclus. Aucun travaux à prévoir : l’établissement est équipé de rideaux métalliques, d'une alarme, d'une caisse enregistreuse neuve, et d'une porte blindée.Le chiffre d'affaires avoisine les 180 000 euros, avec des revenus issus de la commission tabac d'environ 55 000 euros net, 54 000 euros pour le bar, 25 000 euros des jeux, et 31 000 euros des articles fumeurs et bimbeloteries. Le loyer s'élève à 1 000 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 renouvelable le 1er septembre 2026, et le PMU génère 2 900 euros. Un grand garage de 100 m² complète le tout.Le prix de vente est de 231 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Le Mans, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marc GIUDICE, agent commercial inscrit au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 408 495 MGI.

À 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, Marc GIUDICE vous propose à la vente ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier. Situé à 20 minutes du Mans, cet établissement dynamique bénéficie d'une vitrine en angle de 20 mètres linéaires et est réputé pour sa clientèle fidèle, grâce à près de 20 ans d'activité. Avec une superficie de 220 m², il offre 50 places assises et une salle de banquet de 80 places. L'établissement est fermé les soirs du mardi au vendredi, ouvert sur réservation pour les groupes le week-end et prend 5 semaines de congés chaque année. Il est à prévoir entre 25 et 35 couverts par jour pour le service du midi, avec un matériel en excellent état. Le chiffre d'affaires s'élève à 240 000 euros, avec un EBE de 31 000 euros. De plus, il inclut un appartement rénové de 70 m², comprenant 3 chambres. Il est possible d'acheter les murs pour faire évoluer le chiffre d'affaires. Le prix de vente est de 122 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels Le Mans à vendre, n'hésitez pas à contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503.

Prix au m² le plus bas

54 914 €

343 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

À 11km de Moncé-en-Belin (72)

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Situé dans une commune dynamique de près de 6000 habitants entre LE MANS et TOURS, ce bien immobilier offre un fort potentiel de développement. Parfait pour un couple désirant travailler à leur compte tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 15 ans, ce local commercial est en excellent état, avec une surface de 130 m2 et une réserve de 30 m2. La grande vitrine de 8m, avec un retour de 5m, et l'emplacement privilégié au cœur de la ville, avec de nombreuses places de parking, contribuent à mettre en valeur votre offre. Des stratégies marketing et d'expansion peuvent être mises en place pour augmenter les ventes et toucher une nouvelle clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Crêperie renommée au cœur du Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située en centre-ville, cette crêperie dispose d'une surface totale de 125 m², incluant une salle spacieuse de plus de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La cuisine est bien agencée, avec un espace plonge et un bar séparé.Équipements inclus :- Lave-vaisselle neuf.- WC pour la clientèle et le personnel (possibilité de transformer en douche).- Bureau de 9 m².Le quartier est en plein développement économique, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Un système de climatisation réversible, entretenu régulièrement, assure un confort optimal toute l'année. Il est également possible d'installer une terrasse pour maximiser le potentiel de cette crêperie.Avec un loyer mensuel de 1 250 euros, cet établissement est en activité depuis 1996 et est situé à seulement 250 mètres de la place de la République. Le chiffre d'affaires est en constante progression, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels Le Mans intéressante.Stationnement facile à proximité.Cette annonce référence 235822 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Écommoy, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, fonds de commerce incluant un tabac-presse. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la ville sur un axe très fréquenté, ce local professionnel est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un fonds de tabac, presse, FDJ, avec un logement en bon état à l'étage, nécessitant juste une décoration à votre goût. Le logement dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une cave et d'un espace terrasse. Il est également possible d'acquérir les murs de ce bien. Le loyer pour le fonds et le logement est de 930 € par mois. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Écommoy.

L'Agence Signature Le Mans Centre vous propose à la vente un joli salon de coiffure situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce salon dispose d'une clientèle fidèle dans un secteur à fort passage et commercial. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels Le Mans, permettant de démarrer dans la profession tout en bénéficiant d'un potentiel significatif. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

LOCAL PROFESSIONNEL - GARE SUD LE MANS !!! Situé au rez-de-chaussée, cet ancien cabinet médical d'une surface de 91,25 m2, bénéficie d'un emplacement stratégique à 700 m de la gare sud. Implanté autour d'un rond point, il profite d'une exposition visuelle remarquable, renforcé par un flux routier quotidien important, offrant une visibilité directe et permanente. Le local se compose de six espaces distincts, proposant une configuration rationnelle, modulable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une large palette d'usages : cabinet paramédical ou pluridisciplinaire, profession libérale, activité artisanale ou de services recevant du public. L'implantation de plain-pied facilite l'accessibilité et l'accueil PMR, tandis que la distribution des volumes permet une organisation fluide entre espaces de travail, de consultation, d'attente ou de réception. La proximité immédiate des bus, du tramway et de la gare renforce l'attractivité du site, tant pour la clientèle locale que pour une patientèle ou une clientèle élargie, y compris une clientèle extérieure. Un bien rare dans le secteur gare sud, conjuguant visibilité, accessibilité, modularité et localisation stratégique, idéal, pour une implantation professionnelle durable ou un investissement rentable. Ce local fait partie d'une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole comprenant 8 copropriétaires. Les charges mensuelle sont de 53 euros et la taxe foncière de 1108 euros. Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ pour ce BAR-TABC-PMU-FDJ à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Superbe visibilité sur la place principale en cœur de commune, à seulement 10/15 km du Mans. Signature Immobilier vous propose ce fonds de commerce très bien tenu, avec des horaires classiques, repos le dimanche après-midi et le lundi, et 5 semaines de congés par an. Il n'y a pas de restauration. L'établissement dispose de 30 places à l'intérieur et d'une terrasse de 30 places à l'extérieur. En 2022, le chiffre d'affaires était de 150 000 EUR, avec un EBE de 40 000 EUR ; en 2023, le CA était de 140 000 EUR pour un EBE de 34 000 EUR ; et pour 2024, un CA prévisionnel de 150 000 EUR et un EBE de 38 000 EUR. Vous bénéficierez d'une commission tabac de 50 000 EUR. Le logement est possible avec un grand garage attenant. Le cautionnement est de 9 ans à partir de 2023. Le départ à la retraite des propriétaires ouvre la possibilité d'acquérir les murs (IDR 4 lots : 3 appartements + local). Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0243571757. Pour les professionnels à acheter à Le Mans, retrouvez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram, Signature Immobilier Le Mans.

iad France - Laure Grandjean (07 83 34 98 78) vous propose : Hôtel 3 étoiles à vendre, idéalement situé à MULSANNE, Sarthe (72), en Pays de la Loire, à proximité du Circuit des 24H du Mans. Cet établissement, actuellement exploité, constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels sécurisée et immédiate pour les investisseurs. Niché sur un site classé d'exception, à quelques pas du mythique circuit, cet hôtel 3 étoiles saura vous séduire par son environnement naturel préservé, s'étendant sur environ 20 000 m² de terrain boisé et végétalisé, avec un potentiel constructible supplémentaire d'environ 2 000 m². L'hôtel offre 44 chambres confortables (dont 11 avec WC séparés, 10 avec baignoire), ainsi qu'une infrastructure complète pour l'accueil de séminaires, comprenant 4 salles dédiées, dont une plénière de 80 m². Un espace de restauration est également disponible, pouvant recevoir jusqu'à 100 convives, accompagné d'une salle petit-déjeuner pour 60 personnes et d'un bar d'environ 40 m². Une belle piscine vient agrémenter cet ensemble, créant un havre de détente. Pour compléter ce bien, un appartement de fonction d'environ 110 m² est situé au dernier étage, idéal pour le gestionnaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean (ID 27251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 809209315. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose à la vente ce fond de commerce - Bar Restaurant avec plat du jour, situé à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à la sortie de l'hypercentre du Mans et dispose d'une terrasse d'environ 100m² orientée plein sud. Actuellement, l'établissement accueille en moyenne 55 couverts par jour et est ouvert 5 jours sur 7, uniquement le midi. Le chiffre d'affaires est de 193k€. Le bail est valide jusqu'en juillet 2031 et une salariée travaille 15 heures par semaine. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS avec un indice de 0, et le GES est également classé NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à LE MANS, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

VENDS SUPERMARCHE DE 510 M2 sur le secteur de LE MANS . le magasin est en très bon états et bien achalandé et dispose de plusieurs services . ( points FDJ , rayon presse , cuisson du pain , laverie automatique , locker colis . ) le supermarché dispose aussi d'un grand parkings privé et d'une station essence et réalise 1 600000 € HT de chiffres d'affaires par ans . le commerce est géré par un couple de gérant et 3 salaries à plein temps plus un apprenti . le supermarché se situe dans une ville une très commerçante . PS / 1500 CLIENTS PAR SEMAINES Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 597 264 - RENNES RCP Allianz - 59193182

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 226 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 265 m²
• Terrain 472 m²
• 

À 3km de Moncé-en-Belin (72)

À vendre : locaux professionnels à ARNAGE, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier à usage commercial est situé à proximité du Mans, offrant un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale ou libérale. Établi sur une parcelle de 472 m² entièrement clôturée, sans portail sur rue, le bâtiment dispose d'un accès direct à la voirie et de stationnements en façade pour faciliter l'accueil de la clientèle. La surface principale de 265 m² comprend un espace de vente lumineux avec une grande vitrine assurant une excellente visibilité, un showroom avec un retour comptoir, et une partie privative incluant une cuisine aménagée, des sanitaires et une réserve. En sous-sol, un espace de stockage indépendant est divisé en quatre grandes cases, adaptées pour le stockage lourd, avec un accès direct à la cour permettant la circulation de poids lourds et d'engins professionnels. La sécurité et la fluidité logistique sont assurées par un portail motorisé et une porte sectionnelle motorisée. Un garage indépendant de 56 m² complète cet ensemble.Le bâtiment, doté d'une pompe à chaleur performante, est classé énergétique A, une caractéristique rare pour ce type de locaux professionnels. Ce bien fonctionnel et accessible convient parfaitement aux investisseurs ou aux professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à ARNAGE ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC. Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous présente une opportunité à ne pas manquer – Boulangerie entièrement équipée avec un logement T5 à ÉTIVAL-LÈS-LE-MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette boulangerie-pâtisserie est implantée au cœur d'une commune dynamique de 1 800 habitants et bénéficie d'un emplacement de choix en angle sur la rue principale, avec un parking privé pour la clientèle, un atout considérable au quotidien. Le magasin a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, lumineux et accueillant, prêt à servir vos clients dès le premier jour. Côté production, le laboratoire est spacieux et équipé d'outils récents, assurant une efficacité optimale : - Four Bongard électrique (9 ans) - Chambres de pousse Bongard et Panimatic, double profondeur Hera récente - Laminoir Rondo, cellule de refroidissement 5 places, tour réfrigéré 4 portes - Pétrin 65 kg, spirale, façonneuse, diviseuse, repose pâton, batteur - Lave-vaisselle, trancheuse magasin (récents) Froid complet avec : - 2 congélateurs double profondeur Liebherr (récents) - 1 congélateur 4 portes Actif (récent) - 2 congélateurs Gram - 3 congélateurs bahuts Aucun investissement à prévoir, tout est en place pour commencer immédiatement dans les meilleures conditions. Les avantages : - Emplacement d'angle ultra-visible - Parking privé - Magasin rénové - Matériel moderne et complet Cette vente de locaux professionnels à ÉTIVAL-LÈS-LE-MANS représente une véritable opportunité clé en main pour un artisan boulanger souhaitant s'établir ou pour un couple de professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à ÉTIVAL-LÈS-LE-MANS, dans un environnement agréable. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

238 000 €

680 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 350 m²

À 11km de Moncé-en-Belin (72)

À vendre – Locaux professionnels à Yvré l'Évêque, Sarthe (72), Pays de la Loire. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels avec un excellent potentiel de rendement. Cet ensemble immobilier, composé de cinq locaux de stockage actuellement loués, offre une rentabilité immédiate. Situé à proximité du Mans et des grands axes routiers, cet ensemble comprend un hangar et un ancien corps de ferme réaménagé en ces cinq cellules de stockage. Implanté sur un terrain d'environ 800 m², il représente une occasion unique pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Yvré l'Évêque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Jadwiga Ghestem, votre spécialiste Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Réf.891414.